揭秘，你的房子到底是南北朝向还是房屋朝向只有南北通透一个标准

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-05 10:31 标签： 房屋朝向只有南北通透一个标准
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房子朝向全南的房子,相较于南北通透的房子有什么弊端么?求大神指教?
最近要买房子，看中的小区小户型（85平左右）只有全南向的了.
“房子朝向全南的房子，相较于南北通透的房子有什么弊端么？”求大神指教
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高层小两房不要追求什么南北通
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南北通透的房子有什么好处？有哪些参考标准？
　　买房选户型的时候都说南北通透的房子好，那么南北通透有什么好处？有哪些判断标准呢？
　　南北通透的房子有什么好处呢？
　　1、 是市场主流
　　就房屋设计来说，很难保证全部房间都朝南，目前市场上还算不错的户型，十有八九都是南北通透房，大家可以放心购买。&&
　　2、 私密性更强
　　南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性。就拿小两居来说吧，一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活环境，互不打扰。
　　3、 夏天舒适
　　夏天，南北通透的房子比较凉爽，尤其是两边都是阳台的人家，到了傍晚房间凉风自然袭来。因为房子的南北都正对着窗户，可以保证空气的快速的流通，夏天自然感觉不到很热。而在寒冷的冬天，只要把两边的窗户关上，一样很暖和。&&
　　4、 有利阴阳调和
　　一个家里，有阴有暗，那些不喜欢明亮的购房者也有了选择的余地。而且南北通透的房子空气流动快，有利于财运。
　　5、 风景各异
　　全南户型，因为窗户都开在南边，甚至都在一条平行线上，看到的风景都差不多。试想你在客厅，卧室，书房，家里每个窗户看到的风景都一样，是不是很单调?而南北通透的房子可以看到两边的风景，视野比较广阔。
　　简而言之，南北户型最直接的好处可以概括为三点：
　　1、通风：中国位于北半球，冷空气都是从北向南吹的，空气的流通更好。通风好可以降低因室内潮湿而引起生病，亦不用担心室内空气浑浊。
　　2、冬暖夏凉：朝南的房子冬季得热多而夏季得热少，再加上夏季的主导风向一般为东南或者南方，自然风给人带来的舒适感是空调无法比拟的，这也是为什么大家会首选朝南的房子，当然也可以剩下一大笔电费。
　　3、采光好：南北通透的房子在客厅和餐厅一般都有大阳台，采光极好，当然前提是保证户型的进深较短。
　　那么南北通透有哪些参考标准呢？
　　一、面宽与进深的黄金比例
　　面宽越大、进深越小的房子通风能力越好。进深与面宽的黄金比例为6:4。住宅的进深不宜超过14米。
　　二、朝向对通风的影响
　　一般来说正南朝向的房子通风性较好，其次是东南朝向。要知道户型朝向一般是由楼栋朝向决定的。
　　三、前后楼间距超过楼高的1.2倍
　　前后间距：用楼高：楼间距=1：1.2比值计算。 左右间距：多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米；多层与高层（12层及以上）为9米；高层与高层之间为13米。
　　四、户型功能区布局
　　客厅、餐厅与阳台在一条直线上，中间无遮挡南北对流的格局最好。卫生间、厨房直接对外开窗，要比在楼道或公共走廊开窗的通风好。
　　五、5-7层，12-15层通风较好
　　一般楼层越高通风越好，而5-7层，12-15层相对通风较好。
　　六、建筑结构
　　一般，一梯两户的板式住宅通风条件好。相比之下，一梯三户、两梯四户的中间户通风会差一些。
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在看房屋的朝向时，真的只有南北通透才是最好的户型选择吗？
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买房标准很多，面积、户型、楼层等等。朝向问题同样作为一个重要考量标准存在。好的朝向真的只是南北通透那么简单？卧室全朝南好不好？何为朝向？我们一般所讲的朝向，是指建筑物、房屋或者门窗坐落的方向。看房时房屋的朝向一般按照“主要空间确定朝向”的原则进行判定。shzyshange44比如有阳台的上海二手房房源，自然以客厅或主卧的阳台方向为房子朝向；没有阳台的，则以最大采光的窗户方向为朝向。根据各朝向每日获得的平均日照时长以及我国的气候，大部分地区夏季受东南风、冬季受西北风影响来判断房屋的采光及通风情况。&&上图为各个朝向的利弊图解总体来说，上海南北朝向二手房房源采光和通风好，北向房屋基本无光照，西向房屋有西晒的困扰。&房屋朝向优缺点一览何为南北通透？南北通透的房子有这些特点：客厅直通南窗、餐厅直通北窗、风可穿堂而过；房间分居南北，门对门通风顺畅；短进深、大面宽、室内敞亮。客厅及卧室的使用频率高，因此在选择朝向往往重点关注。卫生间和厨房虽然没有那么讲究朝向，但一些方面也需要注意：&房间布局的朝向很多购房者因为缺少专业知识，往往会买到房子和实际相差甚远的现象买房时，适当的了解一些房屋小知识，多听听上海中原房产中介专业经纪人的讲解，相信你的理想家园就在眼前！
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您好！我们一般所讲的朝向，是指建筑物、房屋或者门窗坐落的方向。看房时房屋的朝向一般按照“主要空间确定朝向”的原则进行判定。比如有阳台的房子，自然以客厅或主卧的阳台方向为房子朝向；没有阳台的，则以最大采光的窗户方向为朝向。根据各朝向每日获得的平均日照时长以及我国的气候，大部分地区夏季受东南风、冬季受西北风影响来判断房屋的采光及通风情况。望采纳
十层以上的高楼层可以不用考虑南北通透，因为高度高了风大，通风就不是问题了。低楼层首选南北通透。
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房子朝向南北通透的好，还是东南朝向的好
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房屋朝向主要以房屋的垂直方向轮，例如：一栋房子东西走向，就是南北朝向。如果单纯按某一套房轮，可分为：1、南北通透，主要房子的窗子超南或朝北，且穿堂风。2、全朝南，所有房屋窗子超南。3、东南朝向，窗子朝南及朝东。以此类推！
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有南北朝向的房子吗?最好是面对中庭?或者南北通透的?
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要住七层以上,但是要考虑建筑的设备层在哪里?设备层会有些吵的,一定要避开。
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朝南的夏天热,南北通透的透气好,并且夏天不会太热
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