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瑞金市“四多举措”“四轮驱动”推进农村“空心房”整治建设美丽宜居乡村
为积极响应赣州市委、市政府实施“六大攻坚”战略部署，建设美丽宜居乡村的号召，自“空心房”整治行动开展以来，瑞金市、乡、村三级干部集中人员、集中时间、集中精力，创新工作方式方法，“四多举措”“四轮驱动”全力推进“空心房”整治行动，各乡镇雇请专业拆除工作队，安全施工，注重实效，掀起了拆除“空心房”的高潮。截至目前，累计拆除面积584652平方米。
多方重视，高位推动，确保任务落得下
“空心房”整治工作开展以来，瑞金市上下联动，高位推动召开动员大会，制定方案，成立机构。组建“别动队”。重新研究出台了《瑞金市农村“空心房”整治和城乡建设用地增减挂钩试点项目实施方案》，强化了组织领导，由原市政府分管领导任组长升格为由市政府市长任组长的“空心房”整治工作领导小组，并组建了“空心房”整治办公室，落实工作经费，安排专门一台车辆开展督查。同时各乡镇也相应成立机构，召开动员会，积极行动起来，一时间市、乡、村干部紧张忙碌开来。召开“诸葛会”。召开全市重点工作布置会，传达学习兴国会议精神，着重对“空心房”整治和“增减挂”工作进行了重点布置。高悬“整容镜”。继续坚持周报排名、不定期督查、召开流动现场会评比等制度，对各乡镇进展情况进行排位通报，向下传导工作压力，形成了比学赶超的浓厚氛围。
多措并举，宣传发动，确保困难攻得下
农村“空心房”整治顺应时代，势在必行。瑞金市把农村“空心房”整治工作列为当前的中心工作及年度重点工作考核，浓厚氛围。要求各乡镇工作人员进村入户搞好宣传发动工作，充分利用报刊、标语、横幅、宣传资料及网络、微信等平台宣传。宣传发动。通过召开群众代表会、悬挂横幅、发放宣传资料、上门动员、个别谈心等方式，向农户广泛宣传农村土坯房改造和空心房拆除政策，教育引导广大农户按照“一户一宅”的土地管理要求，全面掌握群众对拆除工作的思想情况，使“空心房”整治工作家喻户晓、人人皆知、户户支持；同时帮助群众解决实际困难，引导农户自觉配合拆除,对仍然居住在危旧土坯房的贫困户，鼓励其拆旧建新或移民搬迁。同时，要求各单位各部门驻村工作队，结合精准扶贫工作入户宣传，做好上门讲解资金补助政策，动员群众主动拆除。
多路推进，示范带动，确保试点搞得下
瑞金市为推进农村“空心房”整治工作，传导压力。创建了由市整治办人员、各乡镇分管领导，业务人员等干部加入的工作微信群，坚持每天一报告，每周一调度，通过工作微信群将好的做法进行推广，存在问题大家共同讨论解决。选好拆点。挑选有战斗力的个别村居先行先试，示范带动，鞭策后进，积极推进全市整治工作。目前瑞金市共确定了49个贫困村启动点及32个示范村整治点。示范先行。通过调查摸底，选择村情民情好，人心较齐，工作易推动的村庄屋场先进拆除，并把高危险破旧空心房及一户多宅空心房作为拆除重点。如瑞金市叶坪乡田坞村示范点，“空心房”涉及95户占地面积9856平方米，该村充分发挥支部战斗堡垒作用，多次召开村民座谈会，得到了村民的大力支持，目前已拆除了9000多平方米，基本拆除到位。
多个结合，机制促动，确保“空心房”拆得下
瑞金市组建了专门的“空心房”拆除工作服务队，并聘请挖机统一拆除，清理拆除后的垃圾，使拆后的土地得到持续利用。一是结合“五合一”及新农村建设工作。即将建设“1个村级活动场所、1个文化活动中心、1个文化活动广场、1个村级幼儿园、1个卫生计生服务室”等“五个一”结合起来，对拆除“空心房”后的原老宅基地进行互相调剂、有偿退出、统一规划，或者用于安排符合“一户一宅”的农户进行住房建设和移民安置，同时对有利用价值的“空心房”进行修缮，美化村庄环境。二是结合精准扶贫工作。如叶坪乡山岐村一连片“空心房”拆除后，空出来十多亩空地。在上级部门的帮助指导下，乡村两级把该片土地列为精准扶贫项目——光伏发电站项目建设用地，用于建设光伏发电站。发电收入按比例分配给贫困户，让贫困户不用出钱出力就可以定期享受收入分红。三是结合城乡建设用地增减挂钩工作。充分利用“空心房”整治拆旧成果，对一些村民自愿且符合增减挂立项要求和条件的“空心房”折旧点列入增减挂项目，实行复垦利用，增加建设用地周转指标。目前，经过前期调查摸底及现场勘测，我市利用农村“空心房”拆除，将新增申报立项的“增减挂”项目面积达4100余亩。
【浏览字号选择：江西瑞金推进农村“空心房”整治行动小记
09:32:37 &&
中国国土资源报 &&
作者：曾春山 罗志强 刘运文
瑞金位于江西省东南部，是国家历史文化名城，是闻名中外的红色故都、共和国摇篮、中央红军长征出发地，面积2448平方公里，人口69万。然而，农村&空心房&、危旧老房严重影响着新型城镇化建设。据统计，瑞金市现有&空心房&95万余平方米。
为积极响应赣州市委、市政府实施&六大攻坚&战略部署，建设美丽宜居乡村的号召，自2016年3月份以来，瑞金市组织市、乡、村三级干部集中人员、集中时间、集中精力，全力开展&空心房&整治行动。截至目前，瑞金市累计拆除面积约为17万平方米，基本完成2016年度计划拆除任务。
&空心房&整治工作开展以来，瑞金市上下联动，召开动员大会，研究出台了《农村&空心房&整治实施方案》，成立了&空心房&整治工作领导小组。领导小组根据上级下达的任务，结合本市实际，对各乡镇下达了2016年&空心房&整治工作任务，并对任务完成情况进行跟踪督查。坚持周报、月报制度，对各乡镇进展情况进行排位通报，形成了比、学、赶、超的浓厚氛围。
瑞金市把农村&空心房&整治工作列为年度重点工作进行考核，并确定了49个贫困村启动点及32个示范村整治点。各乡镇工作人员进村入户开展宣传工作，他们通过召开群众代表会、悬挂横幅、发放宣传资料、上门动员、个别谈心等方式，向农户广泛宣传农村土坯房改造和空心房拆除政策，教育引导广大农户按照&一户一宅&的土地管理要求配合拆除工作。同时，各单位各部门驻村工作队结合精准扶贫工作，入户宣传资金补助政策，动员群众主动拆除。
该市选择村情民情好、工作易推动的村庄屋场先行拆除，并把高危险、破旧空心房及&一户多宅&空心房作为拆除重点。如，瑞金市206国道沿线武阳镇武阳村半天脑小组空心房整治示范点，涉及78户农户，占地面积9636平方米。该村充分发挥党支部战斗堡垒作用，多次召开村民座谈会，得到了村民的大力支持，目前已基本拆除完毕。
针对青壮年大多外出务工，缺少劳动力，农户自主拆除难度大，而且存在安全隐患的实际，瑞金市要求各乡镇组织乡村干部，为缺少劳力户搬运&空心房&内的物资，组建了专门的拆除工作服务队,并聘请挖掘机统一拆除，清理拆除后的垃圾，减轻群众经济负担。每拆除一处&空心房&，乡驻村领导和村干部全程参与监管，确保拆除进度和安全，防止出现拆后荒废、拆不彻底、拆后违建等现象。例如，云石山乡组织的服务队拆除&空心房&面积2万余平方米，完成2016年计划任务的90.9%。
一处处&空心房&、危旧老房的拆除，为建设美丽新村打好了基础。相信不久的将来，一片美丽宜居乡村将在瑞金大地崛起。
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瑞金武阳镇：乡贤带头拆除空心房
　　“我镇对农村‘空心房’进行了全面整治，得到了广大干部群众的理解与支持，涌现出一批批鼎力相助、投身整治、带头示范的先进典型，让人非常感动、备受鼓舞。”近日，瑞金武阳镇发出“致全镇干部群众的一封信”，信中对乡贤支持拆除空心房的行动表示感谢。
　　为保障人民群众住房安全、打造整洁秀美村容村貌、推动乡风文明建设、确保脱贫攻坚实效，武阳镇对农村“空心房”进行了全面整治，开展“突击月”活动，号召广大群众对无人居住的危旧土坯房、破烂的猪牛栏厕所进行拆除，对保存较好、有保留价值的祠堂进行修缮维修，得到了广大干部群众的理解与支持。尤其是要求镇村干部、在外乡贤、名人、富人、公职人员等起带头作用，得到了广泛响应。有的乡贤拍胸脯说：“你们拆，工作我来做。”有的党员道：“从我的拆起。”有的群众说：“不能因为我影响了村里。”营造了子劝父、妻劝夫、兄劝弟、民劝民的生动局面，掀起了“空心房”拆除的高潮。目前，全镇合计拆除武阳籍财政供养人员“空心房”面积6445.4平方米。(记者温庆本)
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美好家园不是梦――瑞金市“空心房”整治纪实
　　断墙、破房，杂草丛生、虫鼠进出，这是长期闲置、破败失修的“空心房”景象。近年来，随着新农村建设的深入推进，瑞金市农村危旧房改造取得可喜成绩，农民居住条件大为改善，但仍存在一些既影响村容村貌、存在安全隐患，又浪费土地资源、阻碍乡村建设发展的空心房。我市积极落实“一户一宅”的土地管理要求，扎实推进“空心房”整治，打造美丽家园。
　　拆出家园美
　　初夏，黄柏乡瑞兰村一个叫兰田的自然村内，空心房整治已接近尾声。村内的残垣断壁基本被推倒，昔日破败萧条的景象难以寻觅。绿树掩映着拆除空心房后的空地，焕发出新的生机。兰田村有土坯房449间，主体面积9000多平方米。“这样的房子早就要拆掉了，既不安全，又很难看。”村民们这样期盼。全村199户都递交了承诺书，拆除空心房水到渠成。
　　从2016年起，我市利用两年时间，对农村“空心房”进行集中整治。按照规范有序、干净整洁、和谐宜居的要求，对闲置废弃的“空心房”拆除到位，着力把农村打造成“产业发展、环境整洁、功能完备、生态宜居”的美丽家园。拆除过程中，大力进行宣传，充分征求村民意见，给予每平方米40元的补偿。目前，全市各乡镇共拆除“空心房”119.7万平方米。
　　整出田园阔
　　武阳镇石阔村下山坝有5个村民小组，226户，我市将这片土地列入“增减挂”项目，涉及173户，总面积86.3亩。自工作启动以来，仅用了11天的时间，共拆除土坯房31.4亩，约2.1万平米。工作如此快速推进，得益于乡村干部和理事会的共同努力。理事会带领村民约30人到华屋和田坞参观学习，并且召开座谈会，详细解读“增减挂”项目政策。逐家逐户反复上门做工作，取得了一致的意见，拆除“空心房”，把土地整理成田地。
　　“空心房”不能居住，或者居住有危险，多数农户都已建设新房。拆了它们，农村就多了一些可利用的土地，农户也能得到200多元一亩的补偿。我市结合城乡建设用地增减挂钩工作，对一些村民自愿且符合“增减挂”立项要求和条件的“空心房”折旧点列入“增减挂”项目，实行复垦利用，增加建设用地周转指标。目前，全市新增申报立项的“增减挂”项目面积达4100余亩，又增加了农村发展产业的土地。
　　修出老屋新
　　有些“空心房”仍可居住，有些“空心房”农户不舍得拆掉，各乡镇尊重农民意见，不搞一刀切，对有利用价值的“空心房”进行修缮，美化村庄环境。
　　这段时间，瑞林镇瑞红村何屋小组的赖一林老两口夸赞政府为民办实事，他们的老房子外墙粉刷了石灰，昔日难看的墙壁，现在看起来舒服多了。这个小组像他家这样受惠的有8家，瑞林镇在推进“空心房”整治工作过程中，把还有利用价值的房屋进行修缮，不让它们影响村子环境和美观。同时，我市积极鼓励对具有保留价值的古民居、祖屋、祠堂进行修缮维护，彰显乡村特色，传承乡村文脉；支持以自然村落为单元，兴建农民文化设施和公共活动场所，并对房屋修缮和文化设施建设给予资金扶持。(刘运文、记者温庆本)
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网上看到的 ，关于空心房拆除收藏
1、空心房拆除补助标准？2、空心房的定义，符合什么条件才算空心房，比如院子盖瓦面积有何要求？3、空心房面积如何量取？是以地基面积计算，还是以其他方式计算？请问前后走廊（即房屋屋檐可遮雨部分）能否计算为空心房面积？市国土资源局回答：1、根据《瑞金市人民政府办公室关于印发瑞金市农村“空心房”整治实施方案的通知》（瑞府办发[号文件规定，“空心房”拆除补助标准为按房屋占地面积40元/平方米补助。 2、“空心房”是指无人居住、长期闲置、废弃，具有安全隐患危及人民生命财产或者破败不堪、年久失修、残垣断壁、有碍观瞻，无保留价值的猪牛栏、厕所等。 3、拆除“空心房”后的土地权属仍归属于原房屋主。
我的已拆，但票子还在路上。
你家有人当科级干部的话不用问。更别说当处级厅级
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