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我是创业的大学生,我准备做一个个体工商户。但是我手里没有资金让我租房子开公司应该怎么去签?
我是创业的大学生,我准备做一个个体工商户。但是我手里没有资金让我租房子开公司,我做的是墙体装饰绘画,已经做了一年半了,手里也有一些资源和客户。我现在有个大学室友想在我这投入资金,得到相应的干股或者分红。我现在唯一缺少的就是房租,一年大约在五万左右。属于中心地段的写字楼。我给他的分红是利润的百分之二十。前提是所有的经营,宣传,...
我是创业的大学生,我准备做一个个体工商户。但是我手里没有资金让我租房子开公司,我做的是墙体装饰绘画,已经做了一年半了,手里也有一些资源和客户。我现在有个大学室友想在我这投入资金,得到相应的干股或者分红。我现在唯一缺少的就是房租,一年大约在五万左右。属于中心地段的写字楼。我给他的分红是利润的百分之二十。前提是所有的经营,宣传,客户都是我去负责,他负责收分红就行。后来他觉得不稳妥,就想一人一半的投资,我拿百分之80,他拿百分之20,后来我想了想,后半年我自己拿房租,自己去经营,他也拿到了百分之二十,是不是有点不妥当。要是我俩签合同的话,应该怎么去签,对法律这方面不是很了解,希望帮我解答一下。谢谢。
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要看合同具体条款。
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第三方登录：　　很多朋友想创业，但碍于手上并没有足够的资金进行创业而最终变成一场空梦，其实创业不难，自古以来创业的人比比皆是，也不泛白手起家之人，而在现今社会中互联网又如此的发达，资源又如此的广泛，即使你没有资金也是可以做出一番事业的，这主要是看一个人的头脑思维，因为我认识的一个朋友就是这样发家的，他当时刚从自己工作单位离职，当时他刚从自己工作单位离职，因为一时没有找到工作，一直就在家呆着，每天都是跟电脑过日子，有一次我去他那里找他，问他不打算再去找份新工作吗？他说不打算为别人打工了，一辈子光靠给别人工作一点意思都没有，那我又问他，那你想干点什么？他说要白手起家，刚开始我以为他在跟我说笑，也没有问他白手起家干点，也没有当回事，不过当时没多久这小子还真的就干起来了，前期他遇到的什么事情我就不细说了，但结果人家后期自己就干起了一个公司，到现在他们公司发展的都很不错，员工也有50多个，上次我去他公司时是50多个员工，估计现在差不多也得快100多个员工了，这说明什么了？这就简单的说明了，只要你想创业无论是有资金还是没有资金支持下，只要你思维灵活操作你的项目那真的就可以说不得不成功了，我举一个例子给大家看，希望大家看了后扩展下思路，如果大家愿意私下与我交流的也可以加我扣扣： 那我现在举一个给大家，都知道现在互联网的兴起和发展不但是我们在信息时代中创造出的最伟大的奇迹之一，在这样时代里，要资金没资金，要人脉没有人脉的屌丝怎样在看似一穷二白，山穷水尽的时候，左手借钱、右手借势，走出一般逆袭之路以及如何运用思维灵活操作出的事业，一般来说，经营网站建设、网络推广、seo、软文等一些网络营销方面的东西，有时候还会涉及一些平面设计的东西!总体上，这种公司的业务内容，属于服务业!　　服务业，则需要有人来提供服务!作为屌丝，我们缺少这种具体的技能，不会建网站、不会seo、不会美工，不会设计......如果我们按照这个思路走下去，自己把自己吓死，我靠！把老子的辣条都吓掉了，也会从而放弃“逆袭”的机会!　　但是要创业一定要思考好未来由谁谁来干活?　　分析好了创业该卖什么之后，我们去找以上需要的专业技能的人才合作就可以了!　　我们要做的事很简单，给这些人提供订单，这些人加工后，交工给你，你再给你的客户，中间，你充当一个“中介”的作用。　　事实上，你的客户也不会在意是不是你自己提供的服务，他在意的是，自己得到的东西，自己是否满意!通过这个思路，你就可以找到很多业务去做，　　比如：建网站，做logo设计、seo等等....　　并且自己要冷静分析，自己做什么?定位好公司发展方向之后，你自己就该将自己定位了。　　其实，做这些业务，你的定位，就是营销人员，说服客户选择你合作，让客户提供一定的定金，然后你用定金，撬动这些专业人员，给你提供服务，交工后，你让客户完款，完款后，你给这些外援结算，从而赚取差价!　　赚多、赚少，在于你自己的营销能力！但是这种做法，可以长久去做，甚至在你有了一定客户基础、和稳定的现金流之后，就可以考虑雇佣客服人员，帮你处理客户接待，你只要把控大方向即可!　　考虑的自己公司发展，该要如何寻找专业人才?　　当你将公司的所有目标与发展方向制定好之后，接下来的重点就是：如何找到公司需要的专业人才?我提供几个比较靠谱找这些人的地方：　　第一个是：淘宝网;　　第二个是：猪八戒威客网　　这两个地方，足够能够满足你的一般需求。
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　　我并不建议通过朋友去做，因为，朋友面毕竟有限，选择的余地不大!　　最好找到这些“专业人士”之后，能够维持长期的合作关系，这样有利于后期的客户维护等......　　再来说说做生意的风险防范　　害人之心不可有，防人之心不可无。开办公司最重要的就是赚钱，因此，为了降低风险，一定要客户支付定金，一般为50%(这个看自己的能力和情况)只有收到客户定金后，再开始让你的“外援”开工，把“没收定金不开工”作为一个原则和底线 ，从而避免有些客户，做到一半，不满意从而不做了，这个时候如果你没有收定金，吃亏的还是自己，因为你和外援的合作是“计件工作”，不管你是否收定金，让外援开始干活，都是需要付给他们定金的，这是个行规!　　你不能因为自己没有收定金，就让外援和你公司担风险，如果你非要这么做，注定，你的生意做不长久!做事先做人，和外援合作，对人品也是很大考验!以上的操作思路，在大城市生存，会遇到一些挑战，因为大城市的网络公司太多，　　客户的说服成本较高!但是在网络并不发达，并且逐渐兴起的三、四线，我觉得还是大有可为的!这个思路尤其适合，扎根老家的朋友，印一些名片，通过朋友去发放，说你能够做ABCDEFG等等,并且在网络上，找一些案例，自己做一个网站，从而马上可以开业大吉!　　很多道理人们都知道，但是很少人能够得道!知道通往得道的桥梁是什么，那就是行动!以上思路，可以让屌丝逆袭，也是低成本创业的思路!更是你在没有资金的情况怎么可以白手起家的思路，在我创业初期，曾让我在创业路上活了下来!　　我曾经创业从无到有，一直到有车有房我努力的只用了三年！一直都看到了很多正能量，大家都在探讨创业问题。我也来谈谈我对创业的看法。　　首先个人认为，创业其实都没有大家想象那么难，只是很多人没有坚持下来！　　创业的路上坚持的人不多，因为在成功来临之前等待我们的是各种痛苦，没有资金的痛苦、家人反对的痛苦、没有人鼓励支持的痛苦，还有一种创业的痛苦，那就是孤独。　　从一无所有，到有车有房，我差不多用了三年多的时间 ，这么长时间的感触，一个人想要成功，首先，绝对要吃得了苦，，不管是身体上的疲惫，还是精神上的打击，那些能在一次次失败当中坚持下来的人。最后都得到了成功的果实。　　
　　我的朋友百万富翁的有不少，其实也没有想像的那么聪明，草根创业的居多，有没有什么牛逼的学历和文凭，。也没有高大上的人脉资源。大多数都是坚持，熬出来的成功！　　最近和很多朋友谈起创业，很多人得想法就是没有资金，没有门路，没有好的项目。想创业，是白日做梦。其实我真得觉得，这些不重要，那么多草根创业成功的案例，难道一开始都是有资金，有门路，有好项目，只要你狠下心来创业，在做得过程当中，那些问题你自然而然就能找到解决的方法。遇到问题，不急不燥，慢慢的一个一个的解决，做到最后，自然而然你就会发现，你的项目已经成功了。看起来是很简单，只是能坚持下来的没有几个，因为你在做的过程中会发现，开始筹划这件事所考虑到的问题都不叫问题了，往往会出现一些你意料不到的事情，越来越到，慢慢烦躁，放弃。。。资金问题，相信不用我多说。　　大多数的刚开始创来，起步都是做生意。其实出来做生意的一个月赚不到1w的都不算是做生意。我们这边有工厂，哪怕在厂里打工一个月都能赚到6k，而且还不用操心，让干嘛干嘛，下班空闲时间喝酒聊天打游戏过的多自在？而做生意呢？这操心那头疼的，如果只赚几千是不是对不起我们自己付出的心血？　　随便一个项目，无一例外，总是有人赚钱，也有人亏钱。赚钱的人，性格都差不多：肯吃苦，耐得住寂寞，思维也灵活。不赚钱的兄台，性格就没法说了，啥样的都有：好吃懒做，习惯性自卑的，自高自大，凡是找借口，思维僵硬，无论做啥事，都喜欢观望，等待的人，难成大器　　每个项目的操作方式有一百种，模式不同，结果天壤之别！有人可以日赚10元，有人可以日赚1000.日赚10元和日赚1000他们做的事情肯定不同！你收集什么样的成功案例就可以变成什么样的人，你找日赚10元的人学习、只能赚10元。向日赚1000元的人学习肯定能赚100。当然一般人是学习同行的推广方法、成功模式，我是学习他的格局，作风，习惯，思维模式......　　暴利项目确实很多，但是真正适合小白操作的却不多。换句话说，有一些暴利项目，小白也能做，只是赚钱玩的就是信息差，谁会傻儿巴叽地告诉小白呢？有多少财富就有多少秘密。聪明的小白，都在政策或广告中挖掘项目了，一边挖掘，一边苦苦思索。悟道了，财富就会像潮水般涌来，没悟道，人品差点儿的，心智模式垃圾点儿的，到处都对人说做这是骗子那是骗子。人的眼中有什么样的风景，就能讲出什么样的话。同样一句话，由于说话的人不一样，其效果也不一样…
　　很多人都进入了思维的误区,一说做生意就想到卖东西，不要总想着卖东西，这么说吧，所有人一想到做生意都会想到卖东西，那你卖东西的话竞争压力给有多大？你可以卖服务，卖技术。还没有库存压力，何乐而不为呢？现在请大家点开淘宝，搜一下配方、技术之类的东西，你会看到，买的人不少，很多技术在网上卖比较便宜但是你拿到地面上来卖，就可以卖贵了，一个小吃配方，只要配方好，知道的人少，人人都想要，你卖1万都有人买，一个月不求多，就算只成交一单，你一个月净赚1万，你就比打工的强！人家累死累活的一个月赚5000元，你只是卖了一个配方，就轻松赚了1万，是不是？任何信息，只要知道的人越少，他就越值钱，如果这个配方卖的人多了，大家又都在卖，结果大家打价格战，配方的价格就会越来越低，直到最后这个项目就死了。所以如果你有一个稀有的技术，稀有的配方。你却傻啦吧唧还在给人打工，那你就好好反省吧！　　思维，还是思维，要想成为有钱人就要像有钱人一样思考，不要用穷人的思维去想，去做。有太多的低成本创业方法，只看你能否发现，能否去做，只要想到了，就去试试，就算失败了，又有何关系？有何损失呢？多读书，多思考，你就会发现，赚钱的方法太多。　　说到卖技术服务之类，楼主也是做过的，今天讲出来给大家参考参考，让大家的思维打得更开一点，其实我们如果仔细观察身边人和事，你会发现到处都是商机，一定要做到，把身边的任何事情都想办法市场化。　　吧里应该有玩英雄联盟这个游戏的吧，我估计玩得人应该还不少，这个游戏应该是11年开始封测的吧。12年好像在中国公测。到底是不是也记得不太清楚了。楼主很早就从内测就开始知道这个游戏了，只是很少玩。那时候也是我一哥们推荐我玩的。他算是一个游戏天赋比较高一个人，玩什么游戏很快就上手，以前玩劲舞团。还代表中国去韩国参加比赛，好像得了个第二名。大概在13年年初吧。那时候去我表弟家玩，然后就发现他天天哪里也不出去，就是在家玩英雄联盟，技术很菜，很喜欢一个叫无双剑姬的英雄。每天都泡在一个主播的直播间看他打直播。那个主播就只会玩无双剑姬一个英雄，当时被国服玩家冠名为国服第一剑姬！偶然有一天，我表弟找我拿200块，我问他干什么，他说他要拜那主播为师。我当时就一愣，，玩游戏收徒还收钱？我怕我表弟被骗，然后就点进了那个主播发的淘宝链接，竟然发现一个月的销售量竟然有1600多件！然后我就让我表弟把那个拍下来，才发现所谓的拜师，就是给你几个他自己的语音教学，然后在加上几个实战视频 ！还有几个文本教学就没了。这么点东西一个月竟然能给他带来30多万的利润，我顿时就起了心思。我马上在淘宝上面搜了一下还有没有别的关于英雄联盟拜师教学。竟然还真让我发现了十多个，而且每个的成交量都不低，最少的都有200多单，而且价格普遍都在200元左右！　　想到这里，我的心思顿时活络起来，如果，我收集十个比较有名气的解说和主播的所有内部机密教学，然后把他们一整合，在拿出去卖。是不是照样可以卖出去。想到就做，我首先，找到了那个游戏天赋很好的朋友，因为他一直在电竞这个圈子人脉很广，很多游戏高手都是他的朋友，他拿这些东西也有门路。而且以后那些高手更新出来的教学我也能拿到。我也自己加了一些群，在网上找，也被我弄到了一两个，其他的实在找不到的，我就直接在淘宝上面花钱买下来了。
　　东西，准备好了之后，后面的就是推广了，你产品在好，如果没有人知道，也是堆废品，我的推广策略也是很简单，就是在各种英雄联盟人气主播的直播间，各种跟英雄联盟有关的贴吧，论坛。QQ群无脑的发贴。最高的记录，是一天发了两千贴子。那时候被封了很多号，被封了就在淘宝上面买马甲继续！一个月下来，我的成交量有6000多单！而我订得价格肯定没有200这么多，为了让客户绝得占了大便宜，我订得价格是68！很吉利得一个数字，不是吗？68就能拿到价值两千多的机密教学资料。大部分人都会觉得占了大便宜。而且比拜那些主播划算多了，东西都是一样的。还额外多了九个！更比主播们便宜!第一个月我就赚了四十多万！之后做了两三个月由于同行越来越多，大家打价格战，从开始的68，最后只降到只有5块了！竞争压力太大,最后也就放弃了这个项目！　　而我做这个项目，花了什么成本，除了花了几百块买了些教学资料，花了几十块钱在淘宝上买马甲打广告以外 ，其他的一些在地面上做生意开店都该花的我一样都没花！　　思维，还是思维，要想成为有钱人就要像有钱人一样思考，不要用穷人的思维去想，去做。有太多的低成本创业方法，只看你能否发现，能否去做，只要想到了，就去试试，就算失败了，又有何关系？有何损失呢？多读书，多思考，你就会发现，赚钱的方法太多。　　做什么事，我们都要格局大一点，　　什么是格局？　　格局就是指一个人的眼光、胸襟、胆识、等心理要素的内在布局。　　三个工人在工地砌墙，有人问他们在干嘛?第一个人没好气说：砌墙，你没看到吗?第二个人笑笑：我们在盖一幢高楼。第三个人笑容满面：我们正在建一座新城市。10年后，第一个人仍在砌墙，第二个人成了工程师，而第三个人，是前两个人的老板。　　有这样一句谚语：再大的烙饼也大不过烙它的锅。这句话的哲理是：你可以烙出大饼来，但是你烙出的饼再大，它也得受烙它的那口锅的限制。我们所希望的未来就好像这张大饼一样，是否能烙出满意的“大饼”，完全取决于烙它的那口“锅”——这就是所谓的“格局”。　　有一家庭妇女，一天她买了一件衣服，回头习惯性地跟邻居显摆，却发现同样的衣服邻居比她少花了20元钱，于是她耿耿于怀数天。这人的格局就值20元钱了。　　有一个乞丐，整天在街上乞讨，对路上衣着光鲜的人毫无感觉，却嫉妒比自己乞讨得多的乞丐，这人估计一直就是个乞丐了。
　　大家也可以加我扣扣：，可以一起交流
　　自己顶回去　　
　　。。。。　　
　　继续顶一下，保持高速增长　　
　　。　　
　　再顶一下　　
　　楼主说的太对了，一语惊醒梦中人，最近晚上一直睡不着觉，很迷茫，今天浏览到这个帖子，顿时醒悟，大赞！　　
　　又看了一遍，楼主说的太好了！　　
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第三方登录：如何获得创业资金？_股城问答
如何获得创业资金？
我有一项不错的，需要一笔资金，所以想请教一下大家，怎么才能获得创业资金？有什么方法拿到资金来创业吗？谁有经验，分享一下。
1、自己的积蓄，总的来说，成功的的创业资金有30%来自于自己的积蓄。从萌生创业想法到最终付诸实践，期间过程中总会有机会让你攒下积蓄。“先打工赚钱，再出来创业”也成为了许多创业者的路径规划。
2、向家人、朋友借钱，向家人朋友借钱，应该是很多者采取的方法。优势是成功几率高、投资和条件更优惠，而且能够更快拿到钱。但随之而来的问题也有父母可能会插手公司；如果创业失败，可能会一辈子对他们有负罪感。
3、合伙经营，不少人选择合伙创业的方式来减轻创业初期资金的压力，人多力量大，一个出几万，10万元20万元的启动资金很快凑拢。但是请注意，用了别人的钱创业——虽然只是一部分——就得面对那个人将会给你带来的风险。
4、加入孵化计划/赢取创业基金，很多城市的创业园区、政府机构都有为创业者提供创业基金的和孵化器，提供办公的场所和初始；一些知名创业扶植机构、基金也会定期举办创业大赛、Demo活动。用赢取创业基金的方式筹集创业的“第一桶金”，不失为一个高效、可行的办法。但同时也要求创业者具备足够的实力，从众多申请者中脱颖而出。
5、向投资人“要钱”，天使投资主要面向的是初创期和种子期的企业，投资资金数量都比较少，一般几万到几十万不等，而且投不投、投多少资金主要依据个人的眼光和喜好，遇到合适的项目就可以立刻拍板。
想要申请创业贷款的人士，可向或贷款公司提出申请。但申请时必须提供工商管理部门核发的执照、经营许可证、经营场所证明、居住证明、明等资料，具有按时偿还贷款本息的能力，并且要有一定的自有。
小额贷款的扶持对象是符合条件的城镇登记人员、毕业生、城乡妇女、困难人员以及劳动密集型小等有创业意愿但又缺少资金的人士。