又一城市实行买房摇号！新房年涨幅不超6%，会不会引起房价倒挂？
楼市调控的手法一直在变化，前几年的措施比较单一，“限购”和“限贷”是主流，后来为了打击投机情绪的蔓延，各地又开始用“限售”和“限价”来给楼市降温，到了2018年，随着各个城市实行差异化的精准调控，措施也有了很多创新，既有西安，杭州等地实行新房摇号，限制以企业名义购房，也有从“房价涨幅”角度入手的城市，比如今天我们要说的福建宁德
据东南网7月10日报道，福建宁德住建局出台了加强中心城区房地产精准调控的意见，其中重要的一条内容是，明确当地新房每年涨幅须控制在6%以内，而今年下半年涨幅控制在3%以内。另外，还有新购住房限售3年，中心城区新批预售的商品房，实行公证摇号，公开销售！
一石激起千层浪，连宁德都加入摇号城市了，这也从侧面证明楼市调控力度不断加码，宁德是什么城市？除了刚刚上市，大名鼎鼎的宁德时代之外，这个默默无闻的三四线城市一直以来被很多人忽视，然而，就是这样一个低调的城市，如今市内蕉城区房价已经逼近万元，福安与福鼎两县的楼市也不容乐观，在闽东区域表现的极强
在福建楼市中，厦门与福州的房价之高，本来就在全国闻名，其余诸如泉州与莆田的房价同样水涨船高，此次宁德以前所未有的力度加码调控，显然有更多的示范意义，这也引起了很多人的担忧，如果实行公证摇号，会不会引起房价倒挂？
显然，这种担心是多余的，杭州，成都等地之所以出现房价倒挂，与当地楼市供应出现短缺有很大关系，而宁德作为一个典型的三四线城市，短期需求可能会有一定压力，但中长期的供应必然很充足
如果说热门的二线城市是因为限价政策影响，导致一二手房倒挂，大家都去摇号买房投机，那三四线城市则不存在倒挂的基础，棚改货币化安置比例降低，加上新增需求疲弱，以及对炒房客群体的打击，会对宁德乃至整个三四线楼市起到稳定作用
责任编辑：
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。
分享有趣，有料，有深度的财经知识
分享有趣，有料，有深度的财经知识
今日搜狐热点实行摇号买房，房价真的会降下来吗？
昨天，看到了一个网友的留言，说是他认为着，2018年下半年肯定会有更多的楼市调控措施出台，最大的可能就是除了对原有摇号城市继续加码之外，估计还会有新的城市加入到摇号买房的队伍当中来。并且，他还列举了一些城市名单，比如昆明等等。那么，他的留言引起了三刻的思考：倘若所有的城市都实行摇号买房的话，那会是怎样一番场景呢？
说实话，很难描述准确。不过，有一点可以肯定，那就是可以有效看出某个楼盘到底是不是真的售罄了，房产交易量是否真的特别活跃。因为，许多城市的开发商为了让房子更好卖，几乎每次开盘之前都是找一些群众演员，然后跑过来排队买房，从而把售房的气氛给炒起来。但是，如果是实行摇号的话呢？最明显的就是那些没有买房资格的人，连当群众演员都没戏啊！这下子，开发商楼盘的真实销售情况估计就会浮出水面了。
而倘若是连参与摇号的人都没几个，那更说明了这个楼盘完全无人问津。既然无人问津，那这种房子为何还要去买呢？就算价格被开发商越报越高，但也注定是有价无市，早晚有一天会崩盘啊！所以，如果全部实行了摇号的话，最难过的是开发商，因为没有办法忽悠刚需族来接盘了。
顺带的悲哀的就是炒房客。因为现在炒房客普遍掌握了二手房市场的话语权。那么，二手房的报价也自然是跟着新房交易的火爆程度而变化的。倘若新房交易冷冷清清，那还有什么人会傻乎乎去买二手房呢？所以，这样一来二手房价格中的超级水分就会被全面挤掉，到时候一些名不见城市的房价很有可能就会戳破泡沫了。
接着来想，那些泡沫被戳破的城市，会不会引发连带效应呢？毕竟，三刻估计着现在虽然很多城市的房价都是一涨再涨，但考虑到年轻人都跑到大城市去了，很有可能大家都是有价无市的尴尬局面啊！所以，到时候很有可能许多开发商都撑不住了，干脆就关门大吉好了。
所以说啊，三刻一直觉得，要想调控越来越疯狂的房价并非不可能，只是看有没有坚韧的毅力和聪慧的措施了，大家说对不？
责任编辑：
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。
就盯着房价说事儿，都是实在话，不遮遮掩掩
就盯着房价说事儿，都是实在话，不遮遮掩掩
今日搜狐热点确保2018房价不上涨!刚刚,厦门重磅调控政策发布
日间模式夜间模式
小中大超大
　　厦门楼市或许正迎来调控最关键时期。
　　刚刚，进一步加强
　　精准调控的意见出台!
　　厦门实行分区精准调控，确保2018年度全市新建商品住房销售均价不上涨。
　　赶紧来看看这份牵动了无数买房人心的精准调控实施意见都说了什么?
　　厦门市划分思明与湖里、海沧与集美、同安与翔安等三个调控片区实施精准控价，确保全市新建商品住房控价目标的完成。
　　海西晨报报道，日前从市国土房产局了解到，新制定的《关于进一步加强精准调控稳定房地产市场的实施意见》(以下简称《实施意见》)经市政府研究已获同意。
　　(图 黄劲超)
　　《实施意见》通过控价“组合拳”，支持“职住一致”的刚需，遏制投机炒房，稳定市场预期，稳控房价，以期按照住建部有关要求，实现2018年度全市新建商品住房销售均价不上涨。
　　划分3个调控片区
　　确保实现精准控价目标
　　厦门市将实施片区精准调控。按照“总体有目标、片区有控价、调控有手段”的要求，结合城市规划空间分布、配套和房价水平差异，厦门市划分思明与湖里、海沧与集美、同安与翔安等三个调控片区实施精准控价，确保全市新建商品住房控价目标的完成。
　　今后，还将完善商品住房预售价格会商机制，按照控价目标要求，引导开发企业参照“同区域、同品质”楼盘预售均价进行合理定价，并将车位车库价格、精装修费用纳入价格管控。
　　同时要求，房地产开发企业应严格执行商品住房“一房一价”、明码标价制度，不得超过预售备案价格进行销售，不得利用委托装修、搭售车位、储藏间等捆绑或限定方式销售商品住房。
　　新建租赁住房
　　不低于新增供应量30%
　　厦门市将继续加大商住用地供应力度，加快推进征迁交地工作和土地出让节奏，2018年力争出让商住用地(含市场租赁住房等)建筑面积300万平方米以上。
　　根据地块不同特点，综合采用限地价、限房价、竞配建、竞自持、现场抽签等方式，稳定地价水平和房价预期。值得一提的是，建筑面积在10万平方米以下的商品住房项目要一次性对外公开销售。
　　《实施意见》中还提及，厦门市接下来会加大租赁住房建设和供应力度。年新建各类租赁住房占新增住房供应总量的比例不低于30%。鼓励住房租赁企业通过租赁、购买合法市场房源的方式筹集租赁住房;鼓励农村集体经济组织利用集体建设用地建设租赁住房;鼓励国有房地产开发企业参与租赁住房建设和运营。
　　新开楼盘销售
　　适时推行公证摇号
　　《实施意见》提到，将持续开展房地产中介市场专项治理活动，解决群众反映强烈的问题，规范市场秩序。我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
<input type="hidden" id="_mtitle" value='厦门廉租房怎么摇号?有没有哪位清楚的,告诉一下,谢谢.'/>
您的位置：
厦门廉租房怎么摇号?有没有哪位清楚的,告诉一下,谢谢.
热心网友&&&&
熟悉区域：
ABCD四组依次进行 　　一、摇号前，区房管局(区房委办)向廉租住房申请人书面送达廉租住房配租摇号通知书。 　　二、所有廉租住房申请人应参加摇号活动，因疾病、残疾等特殊原因不能参加的，书面委托他人参加。申请人(或被委托人)持摇号通知书、本人身份证(被委托人须持委托人和本人身份证、委托书)按规定时间到指定地点参加摇号活动。 　　三、摇号采用摇号机选号，按摇出姓名、身份证号的先后确定申请人选房顺序。摇号分组进行，残疾人家庭(指有肢体残疾一、二级或视力残疾一、二级人员的家庭)单独摇号。 　　1、分组方式：(1)残疾人家庭(指有肢体残疾一、二级或视力残疾一、二级人员的家庭)分为：A组(独单)、B组(偏单);(2)其他配租家庭分为：C组(独单)、D组(偏单);(3)单人家庭摇号工作按市房管局安排进行。 　　2、摇号顺序：按照A、B、C、D分组顺序依次进行。 　　3、摇号方式：采取在现场由选定的代表上台启动摇号机，随机摇号，每次摇号确定一名配租申请人选房顺序号。 　　四、摇号的场地各区可根据参加摇号的人数多少自行确定，必须确保安全。 　　五、摇号全过程应在公证人员的监督下进行，公证人员应现场确认摇号结果并出具公证文书。 　　六、参加摇号申请人的姓名、身份证号等数据应提前分组输入计算机，录入完毕后，由公证人员对摇号机进行签封，在摇号现场由公证人员当场公开启封。 　　七、摇号结果现场公布，一经当场公布并公证，即为最终结果，任何单位或个人均不得以任何理由进行更改。 　　八、摇号结果公布后，工作人员应当场与廉租住房申请人确认排序结果，并开具《廉租住房选房通知书》，作为申请人选房的凭证。
ABCD四组依次进行 　　一、摇号前，区房管局(区房委办)向廉租住房申请人书面送达廉租住房配租摇号通知书。 　　二、所有廉租住房申请人应参加摇号活动，因疾病、残疾等特殊原因不能参加的，书面委托他人参加。申请人(或被委托人)持摇号通知书、本人身份证(被委托人须持委托人和本人身份证、委托书)按规定时间到指定地点参加摇号活动。 　　三、摇号采用摇号机选号，按摇出姓名、身份证号的先后确定申请人选房顺序。摇号分组进行，残疾人家庭(指有肢体残疾一、二级或视力残疾一、二级人员的家庭)单独摇号。 　　1、分组方式：(1)残疾人家庭(指有肢体残疾一、二级或视力残疾一、二级人员的家庭)分为：A组(独单)、B组(偏单);(2)其他配租家庭分为：C组(独单)、D组(偏单);(3)单人家庭摇号工作按市房管局安排进行。 　　2、摇号顺序：按照A、B、C、D分组顺序依次进行。 　　3、摇号方式：采取在现场由选定的代表上台启动摇号机，随机摇号，每次摇号确定一名配租申请人选房顺序号。 　　四、摇号的场地各区可根据参加摇号的人数多少自行确定，必须确保安全。 　　五、摇号全过程应在公证人员的监督下进行，公证人员应现场确认摇号结果并出具公证文书。 　　六、参加摇号申请人的姓名、身份证号等数据应提前分组输入计算机，录入完毕后，由公证人员对摇号机进行签封，在摇号现场由公证人员当场公开启封。 　　七、摇号结果现场公布，一经当场公布并公证，即为最终结果，任何单位或个人均不得以任何理由进行更改。 　　八、摇号结果公布后，工作人员应当场与廉租住房申请人确认排序结果，并开具《廉租住房选房通知书》，作为申请人选房的凭证。
公证部门监督下现场摇号
124425位专业房产经纪人为您在线解答
你可以按区域查找无锡新房、二手房，也可以按区域查询无锡房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋网络技术有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送厦门开盘买房要摇号吗_百度知道
厦门开盘买房要摇号吗
&#xe6b9;答题抽奖
首次认真答题后
即可获得3次抽奖机会，100%中奖。
采纳数：136
获赞数：709
擅长：暂未定制
厦门岛内基本没有一手盘了。岛外近期开盘也不多。以往的开盘的情况是，较多的楼盘有日光的现象，买家多于卖家有摇号的情况。现在是漳州、泉州有些楼盘到厦门来开盘，也有摇号的情况。今年3月房产新政出来以后，一手二手交易都受到影响，许多开发商一般没有开盘仪式，好的盘都很快卖光，另外有些盘卖不了那么快也不需要摇号。所以，具体还得看哪个盘，售楼处是否有必要采取这些形式。有需要了解房产方面问题可以详聊。
为你推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。