&p&&/p&&p&1，因的确疲劳，不回复私信和评论提问，若有问题请上值乎，会给你一个满意答复，还望谅解。&/p&&p&2，评论区对人身攻击的会挂出来，望文明友善讨论问题，尤其是举报我政治敏感的，本人不太懂。&/p&&p&以下正文&/p&&p&##############################&br&&/p&&p&利益相关&br&拆过不少路由器&br&Netgear和Ruckus的忠实拥趸，思科华为有线设备的狂热粉丝&br&国货独爱腾达，不太喜欢某三位一体的马甲大厂。。。&br&拉到下面推荐，基本都是我自己用过的或者拆过的，誓死不当知乎嘴瘾侠&br&知识讲解部分都是一些自己能理解的大路货知识，适合小白阅读&br&欢迎专业选手喷，喷完的会实时更新进来&/p&&p&&br&&/p&&p&写这个来就是为了骗赞的，我想说当然前面很多答案都是写好了，DOTA掉线其实原因非常多。&/p&&p&电脑的性能，网线的质量好坏，宽带运营商之类的都是变量。&/p&&p&南电信北联通，长城铁通拿炮轰那个回答真的笑喷我&/p&&p&但是我发现，以电信100M光纤作为基准的话&/p&&p&不同的路由器也会导致很多问题。&/p&&p&因为个人是有切肤之痛的，去年搞定了100M光纤入户，结果当时为了省钱，用的是这个&/p&&p&中国国民路由器，99块包邮的超级“穿墙王”&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/20dc6a7671cbe7cb49415f4_b.jpg& class=&content_image&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&结果根本没法用啊，不是掉线就是连接设备一多久玩蛋。我其实当时很奇怪，额，这个三根天线还不够啊？？&/p&&p&后来深入研究发现，网络设备的世界真的太伟大了。&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&在购买路由器之前我们先系统讲讲基础知识。&br&1,&b&100M宽带到底是多快&/b&&br&上大学的时候我有个朋友跟我说了个话我偷偷笑了半天&br&“学校的4M宽带下载都没有4M只有几百K真是恶心”&br&这里是误解，误解的很严重。。。&br&因为我们用的宽带100M这里指的是带宽，Mb=Mbit &br&而世界下载速度的M指的是字节，MB=MByte&br&如果要直接换算的话，1MByte=8Mbit&br&也就是说100M光纤的实际每秒下行速率是100Mb/8=12.5MB&br&4M宽带的实际速率就是4Mb/8=0.5MB/s，也就是512KB/s的样子了&br&当然这是理论峰值&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&2，&b&上行速度和下行速度有啥区别&/b&&br&目前我们消费者接触的运营商(ISP)的宽带，上行速率和下行是有很大区别的&br&比如100M的电信光纤，家用的话，下行带宽是100M，但是上行只有8M，即1MB每秒&br&如果是8M的宽带上行顶多就1M，即128KB/s&br&这样做的目的&br&1，普通家用的人根本用不着太高的上行带宽，最耗费上行带宽的QQ或者微信视频聊天&br&亲测只需要128KB/s的稳定上传就可以完全不卡，测试情况是城中村宽带和日本的微信视频聊天&br&2，多余的上行带宽可以卖给有需要的大企业，比如上下行对等的20M宽带（专线）&br&用的是静态ip不是随机分配，中国电信的报价是八九千一个月。。。&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&3，&b&为什么南电信北联通其他运营商用炮轰&/b&&/p&&p&&br&&/p&&div class=&highlight&&&pre&&code class=&language-text&&因为前几年工信部对电信进行了重组，将原有南方省份的电信和北方的联通组建了新电信，将北方的电信和南方的联通组建了新联通，因为传输网络及网络带宽出口是老电信的最好，所以重组后是南电信和北联通的宽带最好。移动因为没有自己的宽带，铁通的宽带能力不强，因此才有如此说法。
&/code&&/pre&&/div&&p&这是百度上搜来的，有一定的意义吧。。。本人家坐标东莞，平时工作在深圳，的确电信的稳定性是最好的，公司之前拉了条联通光纤后来发现不好使。至于长城宽带，走遍珠三角我没有听过一个人，说长城是好的。。。&br&至于为什么长城宽带有问题，可以参照&br&&a href=&https://www.zhihu.com/question/& class=&internal&&北京长城宽带推出的 100M 宽带使用体验如何？ - 宽带&/a&&br&里面有详细的解释&br&打游戏的话，除了看上下行带宽还看连接各个节点的速度以及稳定性&br&就是所谓的ping值一定要低，非优质资源的宽带，就不太可能有什么好的表现了&br&总之，记得一分钱一分货&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&4，&b&路由器知识讲解&/b&&br&4.1 路由器的单双频和传输速度&/p&&p&4.1.1 路由器单双频啥意思&br&路由器的频段粗分为两个，2.4G频段和5G频段&br&单频的其实就指的是只支持2.4G的802.11b/g/n三种协议&br&双频又叫ac路由器指的是同时支持802.11bgn和802.11ac&/p&&p&4.1.2 各个频率的传输速度&br&2.4G里的协议分为三代&br&802.11b：理论最高11Mbps（1.375MB每秒钟这个的确可以做到）&br&802.11g：理论最高54Mbps（6.75MB每秒这个的确很虚了）&br&802.11n：理论最高600Mbps（能做到就见鬼了）&/p&&p&在家里实际拿路由测试过，差一点的路由&br&比如水星的2.4G频段跑满大概是4MB/s，好一点的路由能跑到6-8MB/s&br&也就是说2.4G最多做到大概是802.11g的理论峰值而已&br&因为现实世界里，对于2.4G频段的污染实在是太多&br&蓝牙，手机4G信号，无线键鼠各种无人机遥控甚至连微波炉（当然不往外泄漏）&br&都是2.4G频段的信号，所以不仅达不到理论峰值，而且路上干扰特别多&br&因此拿笔记本接2.4G信号打实时网游，根本就等同于自杀&/p&&p&5G的话细分是也有不少&br&但是主流的是802.11n和802.11ac&br&802.11n可以在5G频段工作，不过性能远不如ac的好&br&用公司里的优科Ruckus的无线ap测验过&br&100M宽带下的实际下行速度其实就8MB/s不到甚至更低&br&802.11ac的话，最高可以达到40-60MB/s，100M宽带可以轻松跑满&br&重要的是，在802.11ac（个人认为这个叫真5G）环境下&br&无线设备和路由器的连接，延迟可以媲美有线&br&在Netgear R6100 配上5G usb网卡的情况下，打MC在线完全没问题。&/p&&p&4.2 穿墙性能详解&/p&&p&4.2.1 天线数量与穿墙的关系&br&其实没有关系&br&大家总觉得天线越多，穿墙性能越好其实根本就是扯淡&br&路由器里面有个叫做MIMO的技术（Multiple-Input Multiple-Output）&br&指的是多入多出，比如一个路由器有2T2R，那么就是说可以支持同时两个设备在线上传下行数据并且互不干扰，缩写成2X2。&br&一般情况下，天线的数量靠这个来设置是最靠谱的。&br&如2.4G路由器里，802.11N一般人为设定150Mbps作为单个设备需要带宽的单位（20Mhz频宽，最多可以到40Mhz）&br&而在5G里，以433Mbps作为单个设备需要的带宽单位（20Mhz频宽，最高可以扩展到80Mhz）&br&所以我们可以看到，一般情况下，150Mbps的路由器，一根天线足矣&br&300的两根，450的三根，如果出现了2.4G路由器出现了好多根线，其实一般都是。。&br&两根三根并作一根用。。。&br&如果是2.4G和5G并存的路由，那么，一般是有双数的天线&br&一半用来2.4G一半用于5G&br&所以说，天线的多少只能证明其带宽数量等等，其他的没用。&/p&&p&4.2.2 功率和穿墙性能的关系&br&其实关系非常大，不过大陆的路由器基本没有能说自己穿墙好的&br&因为工信部把无线路由器的发射功率限制死了在100毫瓦&br&100毫瓦是个啥概念？手机天线的发射功率都有800毫瓦&br&所以某些品牌说自己的路由器有穿墙模式，顶多就个噱头&br&当然也有些品牌会隐藏自己更改发射功率的能力&br&比如磊科的某些路由器可以开到200mw，D-link的某些路由器可以开到300mw左右&br&Netgear的某些路由器，通过更改固件，换运行区域或者插代码，可以达到500mw的发射功率&br&不过呢，发射功率越大不见得效果越好，发射功率和接受信号优劣仅仅是部分正相关&br&如果发射功率太高，而本身路由器天线质量很差，这样信噪比会变得很恶劣&br&而如果路由器本身的承载能力处理能力不足，你会在很远的地方都收到路由器信号&br&而且，网络根本连接不上，俗称假信号。&br&路由器的NAT能力远远比无线信号功率更重要&/p&&p&4.2.3 穿墙路由存在吗&br&其实穿墙路由的确很难存在，因为钢筋混凝土的结构对于短波超短波的阻隔作用太过明显，比如我家住的房子，原本只是区区100平，结果三个路由器才能全部覆盖（一个R7000，一个腾达AC6 Client+AP 无线桥接，一个AC6走飞线在客厅给iptv用），屋子是二十多年前买的，那个年头做的东西较为结实。。。&br&还有一个问题就是穿墙只限于2.4G，5G的事情就别想穿墙还有多好了&br&绝大部分的5G信号穿墙之后，信号强度至少砍半&br&无线电的频率越高，传输速率越快，但是遇到障碍物的衰减就越厉害（当然无障碍环境下就没问题）&br&【更新：其实并不是越高就传输速度越快，而是目前而言，频率越高，能给出的速度和频宽就高，并且干扰越小，比如5G能给出80Mhz的频宽，2.4G只有20/40Mhz，如果未来的802.11ad就算只需要一个信道，但是照样可以达到7Gbps&br&的带宽，只能说目前是正相关，具体涉及到QAM等内容，就不继续不懂装懂贻笑大方了】&br&不过现在有的路由器已经有了较为先进的科技，比如Netgear的睿动天线&br&Beamforming技术，腾达也有自己的Beamforming+，字面意思就是&br&路由器的信号会追着你打过去，可以看出效果是有的，就是意义大于实际&br&很多时候房子的角落头还是没信号&br&还没有试过更高级的东西（比如R8500那些），有机会希望试试。&/p&&p&4.3 带机量的问题&br&大家会注意到，普通的百元以下路由，连接10个左右的设备其实都快挂掉了。&br&因为本身设计的带机量，家用的大概就这么多了。&br&带机量由这些东西决定：处理器性能，运行内存大小，支持多少出入以及哪种MIMO技术&br&普通的路由比如那台99包邮的，处理器主频400Mhz，运行内存8M，闪存2M，支持3T3R&br&这样的机子明显不适合带多个的，就那小破运存玩啥。。&br&不过如果是粗粮这样的设计，处理器主频双核1Ghz，运存128M，闪存128M，&br&双频&br&但是粗粮路由说自己带机量高达64台我都被吓到了，实际测试效果看论坛&br&&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//bbs.xiaomi.cn/t-& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&小米路由器的带机量是多少&/a&&/p&&p&为什么粗粮这么优秀的硬件账面带机量依旧不多&br&这个涉及到了带机量最重要的技术指标，就是新一代的MU MIMO技术&br&指的是多重多进多出。。。&br&以前的路由如果是传统的2*2MIMO，2T2R的话，可以做到两个设备全双工工作，但是如果是四个同时接进来呢&br&那么会先管一个设备的上传，上传完了，再做另一个设备的上传(经指正后已经将表述改正)&br&这种传统的MIMO技术本质是单线程同步上传，要先左手画圆，再右手画方，如果一瞬间大家都在视频聊天&br&这样铁定会卡了，因为大家都要卡上传，哪怕是局域网&br&因此新技术MU MIMO的出现，实现了给所有连接进来的设备合理分配带宽，可以异步多线程全双工工作，像周伯通一样同时左手画圆右手画方，而且还不止两只手了。&br&这样带机量会大幅上升，直接从十几个带机量，一下子进化到上百带机量&br&而目前市面上，低于1000元的路由器普遍不具备这个技术（JCG那个599爆款倒是有）&br&就算是众多的商用路由，也只是盲目的堆砌硬件，增加进出的数量以此增加到实际64左右的带机量，当然像Ruckus那种奇怪的品牌，巴掌大的ap实测带机量100多个的，不知道原因。。。&/p&&p&换句话说，等新的技术 MU-MIMO wave2得到普及和降价的时候，带机少的问题就可以得到解决了。2017将会是wave2爆发的一年，粗粮也已经在CES发布了他们的wave2旗舰产品，想必未来联发科方案的便宜产品也将会走进千家万户&/p&&p&&br&&/p&&p&废话说完了，大概买路由器的人初步知道这些应该就差不多了，接下来到推荐时间&br&排名不分先后&/p&&p&1，&b&城中村专用（主攻低速垃圾宽带）&/b&&br&这部分路由器主要意义在于，自己用，不浪费带宽，不浪费钱&/p&&p&1.1
水星MW305R &/p&&p&价格：RMB45包邮不能再多了&/p&&p&性能：单频2.4G，两根天线，300Mbps，百兆网口&/p&&p&优点：个头超小，一手掌握，设置界面你爷爷奶奶都会用&/p&&p&缺点：发热有点点严重&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/bef062d5e0c2aba153f85b_b.jpg& class=&content_image&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&这台机子的在100M宽带下当ap，最高下载速度稳定到4MB/s，配几个百兆LAN口，足矣，全套联发科的方案，运存都被整合进芯片里了。虽然这个价格也不要指望有什么太好的功率放大器之类的。&br&单间里用完全完全足够，不用担心太多，只是水星，迅捷和TP-LINK是同一家公司的马甲。。。所以呢，大家可以在FAST里找到几乎一毛一样的产品哈哈哈（逃跑&/p&&p&1.2 网件JWNR2000V5&/p&&p&价格：89包邮&/p&&p&性能：单频2.4G，两根天线，300Mbps，百兆网口&/p&&p&优点：不发热，真心不发热，随机配送超六类网线（都不知道网件在想什么）&/p&&p&缺点：没有信号功率放大器，信号隔墙比较差&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/b479a301e82f1dfab44f1c86ee6d0939_b.jpg& class=&content_image&&&/figure&&p&当时是为了搞笑才买回来的，我在想89块都能买到网件哈哈哈&/p&&p&然后买回来之后，测试过大吃一惊，虽然同样是联发科平台&/p&&p&但是，网件就是网件，做路由器的水准相当高，一是没空调下开机多小时后&/p&&p&正面没有温度，背面也只是有点点温，感觉就像是发烧烧到37度左右的样子&/p&&p&同样网络下做ap，最高速度跑到3800多KB/s，没有水星那个高，不过真的是太太太稳定了。可惜89 的价格比较高，否则真的完美，打开壳子之后还给它装了几个散热片&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/5d3aa53de144ae8128cbf_b.jpg& class=&content_image&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&更加凉快了。。。。。。。。。。尽管啊，做工嘛不太敢恭维，助焊剂都没洗干净&/p&&p&（据说是为了保护环境，清洗剂怎么想到的也是污染水体）&br&但是这个连不加散热器都比其他牌子散热好，只能说网件大法好啊&/p&&p&&br&&/p&&p&1.3
华硕RT-N12+ N300&/p&&p&价格：100以下，（最低有79）包邮&/p&&p&性能：单频2.4G，两根天线，300Mbps&/p&&p&优点：梅林固件花样多，信号较强稳定，外形薄而新颖&/p&&p&缺点：价格略贵，没有双频&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/4ee2acb82e4a83d7c83d_b.jpg& class=&content_image&&&/figure&&p&昨天也在华强北看到的，心里很开心，因为真的很不错啊&br&和它的同门高贵哥哥AC-68U模具精细度能有的一拼&br&只是白长了个ac68u的样子了。。。不过有线无线性能都还蛮好的&br&我的出租屋房东在用，7*24开机带了几个监控设备都没掉过线&/p&&p&&br&&/p&&p&1.4 魅族路由mini&/p&&p&价格：79-119（官网价格虚高了）&/p&&p&性能：2.4g版/5g版本，可中继，64M大运存&/p&&p&优点：小巧美观，做工一流，三角插牢固&/p&&p&缺点：中继能力很差，内置天线信号一般，没有LAN口很可惜&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/8f3b32bef46bce70ca88a_b.jpg& class=&content_image&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&非官方渠道可以119拿下2.4&5g的双频版本&br&缺钱的亲们可以体验一下，这个一个手可以拿住的东西有多精致。&br&不过可怜的是，这玩意没有LAN口，实测过这个东西中继哪个牌子的路由器都很差劲，也是，就这内置天线不能强求太多，比较适合小单间里面当路由器用，或者出差遇到没有wifi的酒店？&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&2，&b&进阶系列（想玩玩双频的）&/b&&/p&&p&2.1 华三魔术家&/p&&p&价格：239-269&/p&&p&性能：ac双频，一个LAN口，&/p&&p&优点：颜值很高，很薄，堪称艺术品&/p&&p&缺点：信号没你想的强，拓展口太少&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/3a0ecfe4ffc3b_b.jpg& class=&content_image&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&1200M双频指的是2.4g的300M+5g的867M&/p&&p&约等于1200，这是路由器里面通行的叫法 &/p&&p&这个华三魔术家是我见过最美的路由器之一&/p&&p&可以像瓷盘一样拿个红木架子托着，厚不到一厘米&/p&&p&用一条扁线连接到插头，插头才是网线插孔。。&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/32a6eb13e8cde74b519cf0b242f9d01d_b.jpg& class=&content_image&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&同样也有Beamforming波束成型技术不过不能奢求太多。。&br&喜欢的可以买个回来玩玩 &/p&&p&&br&&/p&&p&2.2 腾达ac6&/p&&p&价格：139&/p&&p&性能：双频1200M，3个LAN口（已更正），双核处理器，64M运存&/p&&p&优点：外观很酷，性能不差&/p&&p&缺点：摸着很轻，塑料感觉很强&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/da2fa5feeedbdd06b68a538_b.jpg& class=&content_image&&&/figure&&p&这玩意刚给朋友推荐了一个，家用路由器小单位用这玩意足够了，问过腾达旗舰店的客服，大概20不到的带机量稳定运行，而且虽然有点热，但是长时间工作问题没有。不过坏就坏在摸起来太轻太轻太轻了，真觉得用力一摁就会垮下去。同门哥哥ac18配置更吓人，更贵，不过没接触过所以不置评。&/p&&p&&br&&/p&&p&2. 3 腾达AC9&/p&&p&价格：269（赛格广场自己上门买245）&/p&&p&配置：全千兆网口，usb2.0插口，1200M，双核处理器，128M运存，Beamforming&/p&&p&优点：性能卓著，usb接口接打印机u盘共享都可以，站立式外观大方，运存够大处理器强劲，处理器有散热片，双频可桥接，桥接稳定的匪夷所思。&/p&&p&缺点：黑咕隆咚的，大的像电磁炉一样，底座安装上后无法拆卸，发热略微高于同行水平&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/7b935afb7d820a6bef7f_b.jpg& class=&content_image&&&/figure&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/bc9c17b64fdd7bfeeef5_b.jpg& class=&content_image&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&昨天从赛格广场淘回来的，当场验货的时候安上了底座结果放不进箱子，又拆不下 ，很尴尬的手机拿提着这台小电磁炉去坐和谐号&/p&&p&腾达这个牌子我推崇备至的原因在于，它一是同价位用料做工特别良心，同价位的tp绝对没有内贴散热，它给这块发热大户博通处理器，一大块铝合金散热&/p&&p&本图转自(R)什么值得玩，如有冒犯马上删除。。&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/831bcccf8e83d8d3e0a815_b.jpg& class=&content_image&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&之后实验了桥接在家里的r7000上（Client+ap模式），转出的5g信号，延迟稳定在10毫秒，下行速度最高可以跑到8MB/s，上行1MB，腾达的中转系统，有一套啊。。。&br& 那个usb接口可以共享打印机，也可以共享储存，只要在电脑上简单安装个控件就行。2.0的接口一是为了和ac15拉开档次，二是也可以有效避免3.0的电磁干扰。&br&目前无线接在iptv机顶盒，2.4g信号稳定看超清台，一个大写的服。它哥ac15没用过。。&/p&&p&&br&&/p&&p&2.4
Netgear R6220&/p&&p&价格：299（官网价格，其他店可以便宜不少，靠谱最低250，记得别买洋二手）&/p&&p&性能：双频1200M，128M内存闪存，全千兆网口，usb共享，Beamforming，稳定&/p&&p&缺点：网件原生固件难用的匪夷所思，开机巨慢（网件的通病），第三方固件没有，信号不强。&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/1fde1d32ef2_b.jpg& class=&content_image&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&感谢联发科，把一切东西拉下价格神坛。&br&其实和上文那只89块的一样，这个路由器还是全套联发科方案&br&也是我看上的第一个网件但是后来觉得这个有点像网件的庶出&br&出于虚荣心没有买它&br&后来帮朋友买了一个，实际用起来感觉也没有什么不堪&br&就是穿墙能力差了点，稳定性比较强（只要不动固件就可以了）&br&128M的闪存内存+全千兆网口，在这个300不到的价格里&br&也是难能可贵了。不过网件的问题大多在于，开机忒慢&br&多贵的都是一个尿性。。。。如果想升级ac路由&br&体验一把网件把一手烂牌打好的牛掰，可以花两百多块买一个玩玩&br&但是刷机之类的就别想了&/p&&p&&br&&/p&&p&3，&b&中高端系列（高性能高带宽）&/b&&/p&&p&3.1 Netgear R7000&/p&&p&价格： 官方旗舰店特价782，普遍价格899&/p&&p&性能：1G双核，1900ac双频，ROM128M，RAM256M，usb3.0+usb2.0口&/p&&p&优点：直刷梅林固件，功率可调，共享文件云下载打印等各种应用&/p&&p&缺点：价格虚高，没有MU MIMO，温度最高飙到80&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/371a93c2d97ec971e914_b.jpg& class=&content_image&&&/figure&&p&有人肯定会说我，同等配置有低100元少一个USB口的R6900，有低200块处理器简配一点点的R有四天线的MU-MIMO的R7500，你说说，为什么要R7000？&/p&&p&我想说，这是因为&/p&&p&1，我不舍得买7500，我还是个苦逼打工仔&/p&&p&2，R6900我买的时候还不知道有这玩意。。。不可否认R6900性价比的确高&/p&&p&3，R6400天线不可拆卸，塑料做工一般，有点类似于6300V2的升级版本而已&/p&&p&4，R7000经历了市场的考验，有完美匹配的梅林固件可刷，已经被奉为典范&/p&&p&5，除了停电，半年了没掉过线。。。。&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/baf3f6b53b921dc8f41388_b.jpg& class=&content_image&&&/figure&&p&自用的R7000（忽略乱乱的线），第一次2.4g跑满最高约9MB/s，5g跑满100M带宽，共享打印机，迅雷远程下载，使用梅林固件后，通过改区和加两行代码，使得发射功率覆盖能力大大增强&br&连Shadowsocks这种高端功能都内置了，厉害了我的哥。。。&br&2.4G 连着打lol不跳ping，这么牛的2.4G我就见过这次&br&几个月前769拿下的，现在旗舰店有七百八十的，机会难来哈哈哈&br&不过呢，建议大家搞个小风扇吹着，挺热的，虽然不影响使用&br&这家伙事据说和粗粮路由带盘的那个用的同一个处理器&br&粗粮路由用一个涡轮风扇镇着，但是网件用的一大块钢板，只能说，设计很重要&/p&&p&&br&&/p&&p&3.2
Linksys WRT1200ac&/p&&p&价格：999&/p&&p&性能：128ROM，两个频段各配一个256RAM，4*4MIMO，双频1200M，1.3Ghz马牌双核处理器，USB3.0接口+USB2.0/eSATA双用接口&/p&&p&优点：第一次见官方说自己路由支持openWRT的，可玩性极强&/p&&p&缺点：有点点贵&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/c2bf516cb98da87100ce83ca_b.jpg& class=&content_image&&&/figure&&p&它哥也很好，WRT1900ac，不过国行要1599，还是没必要了。。&br&这款路由是我的老板的最爱了，我老板以前是个萌萌的思科工程师&br&对思科的东西有点蜜汁喜欢，后来Linksys被贝尔金收购&br&然而出品依旧不落俗套，因此当初公司就买了一个回来&br&刷了openwrt当成公司的有线主路由来用，还不错，就是后来带机超过100台的样子&br&这家伙有点崩溃了，于是后来就当成了老板的专职私人无线路由&br&这货在公司里被虐了快一年，无线功能在带机量小于40的情况下&br&稳定运作，甚至开手机看4k都行、。。。。&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&==================================================================&/p&&p&后面会准备更新几款更高端的&br&以及有MU-MIMO的超级高端系列&br&想来想去其实在光纤年代里&br&一个好的路由器真心改善生活质量&br&如果有能力，其实换一个，真的很不错啦&br&毕竟躺在沙发上吹空调看着一点都不卡的B站&br&是一种谁都给不了的幸福&br&对吧。。&br&后会有期&br&&br&1:06于深圳五和大发埔城中村&/p&&p&==================================================================【】更新，接上文&/p&&p&3.3
JCG AC860&/p&&p&价格：599&/p&&p&性能：6T6R六天线，500毫瓦发射功率，256RAM，MU-MIMO&/p&&p&优点：全球最便宜的MU-MIMO之一，内置多陶瓷片散热，整机掂量手感好，体积不大&/p&&p&缺点：感觉外观走了极端，喜欢的喜欢，不喜欢的真心不喜欢，UI有点土。。&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/eaed3a7efe01fbe7f471_b.jpg& class=&content_image&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&只能说，MD，丧心病狂&br&MU-MIMO是我想写到超高端路由鉴赏的内容，结果给马甲大厂和JCG先用上了&br&前段时间在赛格三楼的小档口上看到了这款机子&br&我：”掌柜的，这个给我看看最近很火啊，多少钱？“&br&掌柜小锅：“599啊，不过过段时间应该要涨价了”&br&看了看，哎呀心疼没买，不过打开包装拿在手上，怎么说呢&br&ipadmini那哥俯视面积？拿在手上不算轻不算重&br&如果说马甲大厂的路由器让我觉得像拿了个饭盒&br&这款路由让我觉得是拿了一整盒的螺丝刀在手上，分量讨喜。&br&相信一件事就是，认真做路由器的厂子总会有前途的。。&br&何况本身价格还有优势叻&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&4，超高端路由鉴赏&br&这些路由我一个都没见过但是&br&你们有钱了一定要买一个，不枉此生。。（就这里过过嘴瘾吧）&/p&&p&4.1 华硕AC5300&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/94eb093c26f222486caa4b834bdd4c32_b.jpg& class=&content_image&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&4.2
Netgear R8500&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/fb24bedcaf89daaa3ef3de_b.jpg& class=&content_image&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&4.3 友讯DIR-890L&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/2ecb8f53a37e78c806e99c92fe41f8d3_b.jpg& class=&content_image&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&4.4
Linksys EA8500&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/47f944c0e9dacf_b.jpg& class=&content_image&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&4.5
AD7200&/p&&p&【重点说一下&/p&&p&这款AD7200，支持下一代的802.11ad协议&/p&&p&性能堪称怪兽，当然支持MU MIMO&/p&&p&哪怕不是Talon系列，仅仅是Archer系列&/p&&p&都可以有着和国际主流千元路由对飙的绝对实力&/p&&p&但是Talon和Archer系列，大陆不发售&/p&&p&要是在大陆发售，同价位轮得到手机厂出来作妖？】&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/0b3dcf854364ecc166b2cd6bf655e4d8_b.jpg& class=&content_image&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&4.6
Netgear RBK50 Orbi路由器&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/v2-7e58a80fb94d70bcccbae_b.jpg& class=&content_image&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&一个主路由一个分路由，一个是用来无线连接另一个的。&br&三频路由，两个路由之间自带串流，硬件和信号极其强大，通用一个ssid不用切换&br&支持MU-MIMO 价格比较贵，但是也是无缝漫游的解决方案。&/p&&p&总的来说，厉害！&/p&&p&==================================================================（待更）&/p&&p&&br&&/p&&p&======================================================================&br& 更新&/p&&p&&b&番外：再讲讲信号覆盖和穿墙的问题&/b&&/p&&p&5.1
信号覆盖能力不以住宅面积为衡量标准&br&“我家xx平方，x台设备求推荐一个信号好的路由器。”&br&每每遇到这种问题都让我无所适从，我没法回答你，为什么？&/p&&p&因为这和房屋结构以及材质有着很大很大的关系。比如，你家是45平方，但是是两房两厅两阳台还带厨房浴室，（这样的鸟笼大城市大把）然后每面墙里面都有很多的钢筋，水泥砖头填的很良心，那么，我只能推荐你在装修的时候墙内走线，或者尝试使用电力猫，因为世界上没有能够覆盖这种场景的单个路由器！&/p&&p&又比如你厂房办公室200平，但是都用质量不咋地的木头打隔断，那么，一两个路由器或者ap就可以完成覆盖，便宜的都无所谓，木头玻璃理论对无线信号没太大影响，但是角度一旦偏大，就会严重衰减，所以大于等于2，就可以解决问题，一个ap才几个钱……&/p&&p&如果你是老家的两三层别墅，请自己画图，然后看看如何做一套总路由-交换机-引线-分路由的工程，自己搞不定就请人！因为我还没见过一楼放个路由，五楼还能收到的。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&“我家xx平方，x层，有没有信号好一点的路由器？”
&br&希望以后不要遇到这样的问题。因为我会统一答案告诉你，你买一个xx路由器，如果不够，就买一个桥接！&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&5.2 为什么推荐你去接有线而不是无线桥接/中继&br&我个人最喜欢的解决方案是在家里弱电箱放置主路由和交换机，然后墙里拉网线到每个房间放置ap，就图片里这种，可以装在墙面线盒子上，750M双频并发还带两个标准poe供电网线口，还有比这更好更方便的吗？？&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-77afd887f464ea4c87bbf_b.jpg& class=&content_image&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&然而来这里看答案的人，都是在家里装修好之后才发现，日，忘了铺网线了，哎呀厕所厨房阳台副卧室没有信号，我曹这xxlink/电信长城联通送的果然几十块钱不是什么好东西，大辣鸡，信号差，滚粗。诶？为什么我花了三百块买到的路由器也是这个水平？？妈的美国鬼子亡我之心不死blabla。。&/p&&p&&br&&/p&&p&不要周围看，说的就是你。&/p&&p&&br&&/p&&p&无线桥接或者中继的话，都是从无线到无线，中间损耗会成倍增加，ssid也会有变化，这样你换一个房间连一次wifi。这就要求，主路由和中继器都要很好才行。主路由撇开不说，目前市面上辣鸡的中继器，就是那些几十一百那些，亲测真的不要乱买，一是隔远一点就没法中继，摆设大于实际，二是掉包特严重，打游戏暂时可以不想了，三是2.4g中继就这个价格，最高速度也就2MB一秒，百来块5G中继，也就那个尿性。&/p&&p&&br&&/p&&p&中继器我一般只推荐这两款，你自己某宝搜一下就知道了&br&只是中继器而已，只是中继器而已，没有路由功能&br&NETGEAR EX6200&br&NETGEAR EX7000&/p&&p&信号够强硬件够铁，那个EX6100别买，用着看监控都够呛！好了，就这样吧，它们也不是万能的，而且有点贵。百来块那些你买两个玩玩就行了。&/p&&p&不过也有一种比较神奇的方案，就是所谓的无缝漫游。然而，无缝漫游，很长一段时间就是高价的代名词。&br&参考如下&br&&a href=&https://www.zhihu.com/question/& class=&internal&&多个无线 AP 怎么实现无缝漫游？&/a&&/p&&p&按照平均动手能力评价，绝大多数人做不到&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/v2-d81fa66dfb21bdbe33c6b_b.jpg& class=&content_image&&&/figure&&p&&b&接下来敲黑板，重点！！&/b&&/p&&p&&b&无缝漫游也有屌丝无缝和高富帅无缝。&/b&&/p&&p&&b&我这么说吧，如果中继器A和主路由B，两者 ssid一样， 避开相同的信道&/b&&/p&&p&&b&就可以实现到哪儿都一样，但是。如果你在你房里放着A，客厅里是B&/b&&/p&&p&&b&很有可能回到房间里之后，你还是连接着B不是A，信号就会显示的特别弱&/b&&/p&&p&&b&换句话说，不具备智能切换的能力，切换速度慢，识别能力差！&/b&&/p&&p&&b&这样的无缝根本就是聊胜于无！&/b&&/p&&p&&b&如果是新版本的无缝，则会更好的应用传说中的802.11k协议&/b&&/p&&p&&b&切换更快更智能！价格，更贵！&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&当然简单的高富帅方案，比如这款，请淘宝搜索一下&br&Linksys RE7000&br&我 反 正 不 知 道 Linksys 是 怎 么 做 到 的反 正 就 是 做 到 了。&br&可以中继上级路由信号，走到哪儿都是一个信号！&br&MU-MIMO技术也有，据说是配合Linksys在2014年开始推出的旗舰路由使用的&br&5G也可以，是不是很帅？看价格呗？&/p&&p&目前来说搭配Linksys最新出的几款路由器，效果最佳，尤其是最新上市的EA7500&/p&&p&才799块钱我我真是笑了。中继器999块钱，我。。。。&/p&&p&&br&&/p&&p&丐中丐版本的无缝漫游这里也有&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-7a9eebe4a42098_b.jpg& class=&content_image&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&速度我不保证，但是的确是所谓无缝的，价格很便宜的，自己淘宝去，屌丝福音啊。&/p&&p&&br&&/p&&p&哦我忘了，还有什么电力猫啊！有人问有什么不好的！&br&一是要配对使用，二是电路中有led这种高频电器或者大功率电器一打开，你就等着断网就得了，三是三相供电的电路里，这玩意用不了吧。。&br&当然某些好一点的电力猫也有自己比较优秀的设计，也是厉害的，然后你看看价格。&/p&&p&&br&&/p&&p&所以说目前而言如果要达到良好的覆盖&br&无线中继器：掉包，掉速，掉线。自己用过的话，觉得华硕的梅林固件中继，和腾达的中继还可以吧。。。其他的，算了，要么太贵，要么不能用。&/p&&p&电力猫：开玩喜呢，都快退出历史舞台了，不过外国那种老宅子用可以，电力猫在国外销量出奇的好。。。&/p&&p&主路由有线连接：很棒棒哦。&/p&&p&“可是屋子已经装修好了怎么办”&/p&&p&买几个Linksys RE7000回来吧，少年&br&或者请UBNT的团队帮你设计一下，然后付钱？&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&在我这里不要跟我谈预算，我只看效果哈哈哈&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&（待更）&/p&&p&&br&&/p&&p&=============================================================&/p&&p&=============================================================&/p&&p&=============================================================&/p&&p&&/p&&p&今天回来我补充补充&/p&&p&纯粹谈态度&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&6，厂商对客户的区别对待表现和原因以及对未来展望&/b&&/p&&p&&b&6.1 我们是怎么被坑的&/b&&/p&&p&我有时候会感觉非常的愤怒，因为路由器厂商在国内市场的销售的产品会不知不觉中给你打折扣，这似乎是惯例了。&/p&&p&&br&&/p&&p&打个比方，我之前说的国际大厂，在国外卖的，或者说海外部门卖的，是这样的货色&/p&&p&阿切尔系列 Archer，漂亮吗&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-6d5cd87e7f7b40e6d0cfae797b385307_b.jpg& class=&content_image&&&/figure&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-fe25f8e7ca795e0f3b9b7_b.jpg& class=&content_image&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&价格高，性能彪悍，天线技术积累比起网件领势不落半点下风，市场运作成熟&/p&&p&其中图二路由是我见过世界上最早投入市场的wave2路由之一。&/p&&p&这种货色专供洋大人，我们勤劳勇敢的中国人民没资格享用的情况持续多年&/p&&p&当然去年今年还是有进步，我们国内的特供版本也有了&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/v2-fc_b.jpg& class=&content_image&&&/figure&&p&虽然样子怪怪，不过性能不俗。&/p&&p&比如上图这款999块钱，支持mu-mimo，512MB运存很厉害了（宣传故意说成4G，其心可诛），设计感强烈。&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/v2-9fdadc2ac6f5_b.jpg& class=&content_image&&&/figure&&p&至于这一款，则是更加的厉害，就是价钱让人哭笑不得。&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&真正神奇的厂商如下图，咱们找不同&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/v2-f46465aadd1d3b3d49e8_b.jpg& class=&content_image&&&/figure&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/v2-0d92beb37c131b69ff186_b.jpg& class=&content_image&&&/figure&&p&上图，RT-AC1200&/p&&p&下图，RT-AC1200GU&/p&&p&其中上图是能在国内买到的，价格二百多块钱，大陆市场主打产品&/p&&p&下图是只见过繁体字盒子的，卖四百多&/p&&p&总带宽都是1200M为什么会价格差一半&/p&&p&因为1200是联发科MT单核处理器 ，580MHz，64M运存，16M ROM，百兆的有线接口，最多只能支持100M宽带。是大陆市场主推机型。&/p&&p&1200GU是联发科MT7621双核处理器，880MHz，128M运存，16M ROM，网口全千兆，支持100M以上的宽带，内部带有电磁屏蔽罩和散热片。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&6.2 厂商其实是对的！&/b&&/p&&p&看了个问题叫，知乎上多了有什么错觉，其中一个回答讲很多人会认为国民受教育水平特别高，而事实上，普罗大众很多人连最最基础的电气知识都不懂。&/p&&p&除此之外，中国的网络质量与国家经济发展水平严重不匹配，上下行速率不对等不稳定，花高价才能买专线，严重拖世界后腿，各级isp打哈哈应付政府提出的升级要求，让人痛心，今年工信部要求均速达到100兆，我就坐等凌晨四点提速闲时流量之类的恶心方案了。&/p&&p&三是价格高的东西还是走不进大家的心里。在我写答案下来的这几个月里，绝大部分的提问都是，“求推荐一两百块的路由器，谢谢了”“有没有三百左右的方案”，高端路由的潜在消费者，心理预期价格也就这样了，许多人形成了路由器就应该几十块钱，几块破芯片值什么钱的消费观。线下市场则会希望找便宜容易回本的东西卖，就像很多小卖部没有软中华一样。&/p&&p&所以以上几点决定了，在我国大陆地区，是不需要太好的路由器的。一你用不上，二你不会买，三你卖不出去。
就算大厂将Archer系列带进大陆之后，完全有可能产生严重的水土不服。明星产品，网件的R7000，在天猫旗舰店也就区区三千评论，对比一下大厂旗舰店你就明白什么意思了。&/p&&p&企业是要赚钱的，市场分析觉得，不该做的，就不做，没有人有义务像计划经济一样做物美价廉的东西分享给大家。如果在阉割部分功能和做工用料的情况下，性能依旧能达到目标市场的预期值，那么为什么要满工厚料呢，情怀？别逗了你看看喊着情怀的傻逼们现在都是什么光景。&/p&&p&换句话说，给你布加迪，你也开不起来，你也不会开，你连点火都不会，你就买朗逸嘛，销售榜第一的成绩充分告诉我，朗逸就算配置再差劲，阉割了可变正时气门，喇叭还不如皮卡的效果好，它就是一台很适合中国的车，至少不断轴；至于思铂睿是个好车，可是活该你卖不掉啊。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&6.3 为什么要选择有经验的大厂商（重点）&/b&&/p&&p&虽然我黑马甲大厂黑的不遗余力，深恶痛绝。不过我却从来不否认，&i&&b&三体马甲大厂是有着极高的技术水准的。经验大厂做的肯定会比跨行的好。&/b&&/i&&/p&&p&举个栗子，马甲大厂是世界上数一数二的大厂，在制定标准和领跑技术方面从来不落下风。尽管国内产品线低配高价，外壳好看，阉割配置。但是这既是厂商的赢利点，也是厂商的硬实力。能花10块钱，做出50块钱的货，卖到90块且能满足绝大多数人的需求，是难得的本领，就是市场策略恶心的要死而已。&/p&&p&&br&&/p&&p&曾经最大的黑点是，在天猫店问客服，你怎么这个路由器里面连电磁屏蔽罩都不用呢&/p&&p&客服：“我们技术先进已经不用屏蔽罩了”&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-cdb606d65e3cf5e7b17a1c_b.jpg& data-rawwidth=&145& data-rawheight=&108& class=&content_image& width=&145&&&/figure&&p&后来我发现，其实如果设计得当，某些低端路由的确可以不用金属屏蔽罩&/p&&p&因为所有元器件最终成为一体化解决方案，才是路由设计的最终目标。事实证明用过的三体大厂低端路由虽然偶尔会掉线，但是大多是硬件老化或者是发热，还有翻新的雷劈机（这是大概率事件），新机子如果因为自身问题掉线是个极低概率事件。至于外界无线电对于内部元器件的干扰，这么个功率下微乎其微，或者已经巧妙的用设计躲开了。设计一个高性能路由，大厂不舍得，但是一个就这么能用的靠谱路由，还是可以的。可以负责的告诉你们我现在出租屋里用的就是mw305r，有线性能还可以，无限响应比较差，作为过渡，发年终奖买个新的再丢。&/p&&p&还有就是netgear的R2000，99块钱，破单频，缩水缩的匪夷所思，使用体验却稳定的让人安心&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-d951dcab4b0bcc59c2f6e2b_b.jpg& data-rawwidth=&342& data-rawheight=&393& class=&content_image& width=&342&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&另外华硕的AC-51U模具糙的没眼看，缩水到连中继功能都没有，可是一格信号都能上网，服吗。&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/v2-cd77c46693adf3ef3d712bb_b.jpg& data-rawwidth=&377& data-rawheight=&380& class=&content_image& width=&377&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&无线技术的整合和调校才是一个路由器厂商的综合实力体现，堆料反而告诉我们，你除了堆料什么都不会，就像早起的国产机，只晓得比谁的像素高。&/p&&p&这里就要举两个反例&/p&&p&第一就是某粮公司。某款路由器曾经被抱怨过2.4G和5G的串扰导致掉线频繁。刚上市的时候被吹得天花乱坠，双核+双128M，外壳漂亮，账面多好看，结果却忽略了无线电这个玄学，犯了非常低级的错误。毕竟是做手机出身，在很多问题的考虑上的确是有短板。当然伴随着改版这些问题也应该都解决了，希望新产品能让人耳目一新吧。&/p&&p&第二就是某手机牌的旗舰路由，（不想提怕被告了），前几天特价149推荐同事买了一台，结果同事买回家之后发现连DMZ主机设置都不知道在哪里，找了半天貌似真的没有，这下想给PS4提速的愿望就泡汤了，对于一个大厂子来说，加一个功能就是跟外包团队说两句废话，或者一段微信，更新一版固件的事情，一个十分基础的功能，在几十块钱的路由器上都还有的东西，却被某些厂子先入为主的认为，不安全，少人用就阉割掉了，不能说败絮其中这么狠，只能说，着实可惜。&/p&&p&因此可以看出来，尽管某些新手厂家是其他行业的强者，但是自身没有强技术积累，走的路线无非就是找联发科/高通 买解决方案+搞外壳+做UI，然后做出一些微创新之后进行下海捞钱，插件也万年不更新，仅仅靠着主力的品牌效应，做出了高附加值和附带消费者认可，搞得高端做的四不像，低端没有价格优势。&/p&&p&清一色的7620A处理器，pcb都是公版，然后还跟大家说，我们是双核高频率，嚷嚷着超级穿墙又开孕妇模式，还什么拳打博通脚踢高通，净制造伪需求。&/p&&p&市场策略不一样，会导致产品给人预期也不一样，产生的反差从而导致消费者愤怒，厂家是要吃苦果的。&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&6.4
展望2017&/b&&/p&&p&我们要吃着麻辣烫看看诗和远方。接下来就为大家播报一下，到底2017会有哪些新东西&/p&&p&首先是领路人小米，在2017 CES上给大家带来了小米路由器HD，售价200刀起步，高通方案mu-mimo。这说明今年由小米开始带头，全世界都该进入wave2时代。现在相信经过多年的技术积累，也可以达到一流厂商的水准了。高通和小米这次属于深度合作，信心可见一斑。&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/v2-edb28eeaccdfd2a3467c84_b.jpg& class=&content_image&&&/figure&&p&Linksys的EA7500已经在Linksys天猫旗舰店上市，支持MU-MIMO，单机售价799人民币&/p&&p&3外置+1隐藏天线，旗舰店有售，天地良心，小康家庭之选。&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-cefd21b8a83_b.jpg& class=&content_image&&&/figure&&p&马甲大厂二号马甲也杀进来了，预售中的MAC2600R，真正支持4*4 MU-MIMO，运存是1Gbit（就是128MB啦）双核处理器，天线多到你怀疑人生！将会作为二号马甲的高端系列出售，年后估计即可上市！369的售价实在是吸引力很足，果然大厂就是大厂，压低成本很有范。只是效果嘛，我就见仁见智因为我没用过。。。&/p&&p&&br&&/p&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/v2-ad4ff860c1f2a86f79d738_b.jpg& class=&content_image&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&接着是纷纷推出网状网路由器，下图是linksys的velop网状网路由，网状网路由每个路由之间都有独立的信道互相组网传输，将会很大程度上解决wifi覆盖不足的问题，增强上网的稳定性，并且构建真正的智能家庭。&/p&&p&别看人家小，每一个都可以独立运作，512MB运存4G储存，高通四核内置了蓝牙。这也许是未来的解决思路，中继和拓展有限的年代，不如做出自己的真正专属信号链，以此解决稳定性差的问题。当然价格不菲，单只的售价已经超过了小米路由hd的低配了。&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/v2-50dc3f0b0ad061d52092eae20ed962ac_b.jpg& class=&content_image&&&/figure&&p&&br&&/p&&p&今天先更到这里&/p&&p&也快过年了，预祝大家鸡年大吉，网络不断，信号很好，不丢包不延迟！&/p&&p&买个路由器，回家过年吧哈哈哈&/p&&p&&br&&/p&&p&（待更）&/p&
，因的确疲劳，不回复私信和评论提问，若有问题请上值乎，会给你一个满意答复，还望谅解。2，评论区对人身攻击的会挂出来，望文明友善讨论问题，尤其是举报我政治敏感的，本人不太懂。以下正文############################## 利益相关 拆过不少…
这是台湾奥美广告公司早年为天下文化出版公司25周年庆活动创作的文案，获业界著名的创意大奖。&br&&br&
“不知何时开始，我害怕阅读的人。就像我们不知道冬天从哪天开始，只会感觉夜的黑越来越漫长。 &br&　　我害怕阅读的人。一跟他们谈话，我就像一个透明的人，苍白的脑袋无法隐藏。我所拥有的内涵是什么？不就是人人能脱口而出，游荡在空气中最通俗的认知吗？像心脏在身体的左边。春天之后是夏天。美国总统是世界上最有权力的人。但阅读的人在知识里遨游，能从食谱论及管理学，八卦周刊讲到社会趋势，甚至空中跃下的猫，都能让他们对建筑防震理论侃侃而谈。相较之下，我只是一台在MP3世代的录音机；过气、无法调整。我最引以为傲的论述，恐怕只是他多年前书架上某本书里的某段文字，而且，还是不被荧光笔画线注记的那一段。 &br&　　我害怕阅读的人。当他们阅读时，脸就藏匿在书后面。书一放下，就以贵族王者的形象在我面前闪耀。举手投足都是自在风采。让我明了，阅读不只是知识，更是魔力。他们是懂美学的牛顿。懂人类学的梵谷。懂孙子兵法的甘地。血液里充满答案，越来越少的问题能让他们恐惧。彷佛站在巨人的肩牓上，习惯俯视一切。那自信从容，是这世上最好看的一张脸。 &br&　　我害怕阅读的人。因为他们很幸运；当众人拥抱孤独、或被寂寞拥抱时，他们的生命却毫不封闭，不缺乏朋友的忠实、不缺少安慰者的温柔，甚至连互相较劲的对手，都不至匮乏。他们一翻开书，有时会因心有灵犀，而大声赞叹，有时又会因立场不同而陷入激辨，有时会获得劝导或慰藉。这一切毫无保留，又不带条件，是带亲情的爱情，是热恋中的友谊。一本一本的书，就像一节节的脊椎，稳稳的支持着阅读的人。你看，书一打开，就成为一个拥抱的姿式。这一切，不正是我们毕生苦苦找寻的？ &br&　　我害怕阅读的人，他们总是不知足。有人说，女人学会阅读，世界上才冒出妇女问题，也因为她们开始有了问题，女人更加读书。就连爱因斯坦；这个世界上智者中的最聪明者，临终前都曾说：「我看我自己，就像一个在海边玩耍的孩子，找到一块光滑的小石头，就觉得开心。后来我才知道自己面对的，还有一片真理的大海，那没有尽头」。读书人总是低头看书，忙着浇灌自己的饥渴，他们让自己是敞开的桶子，随时准备装入更多、更多、更多。而我呢？手中抓住小石头，只为了无聊地打水漂而已。有个笑话这样说：人每天早上起床，只要强迫自己吞一只蟾蜍，不管发生什么，都不再害怕。我想，我快知道蟾蜍的味道。 &br&　　我害怕阅读的人。我祈祷他们永远不知道我的不安，免得他们会更轻易击垮我，甚至连打败我的意愿都没有。我如此害怕阅读的人，因为他们的榜样是伟人，就算做不到，退一步也还是一个，我远不及的成功者。我害怕阅读的人，他们知道「无知」在小孩身上才可爱，而我已经是一个成年的人。我害怕阅读的人，因为大家都喜欢有智慧人。我害怕阅读的人，他们能避免我要经历的失败。我害怕阅读的人，他们懂得生命太短，人总是聪明得太迟。我害怕阅读的人，他们的一小时，就是我的一生。我害怕阅读的人， &br&　　尤其是，还在阅读的人。”&br&&br&——————————————————————&br&看到评论里好多人指正那句关于海边捡贝壳的名言是牛顿说的，嗯，我记得以前学的也是这样，不过考虑到是引用的他出文章，所以原文就不改了，大家见谅。&br&——————————————————————&br&大家不要再赞我的那个长评了。。。就是一个典型的高中语文阅读简答题的套路，惭愧。。。&br&———————————————————————&br&好吧那个评论大家想赞就赞吧。。。拦不住你们_(:3 」∠)_
这是台湾奥美广告公司早年为天下文化出版公司25周年庆活动创作的文案，获业界著名的创意大奖。 “不知何时开始，我害怕阅读的人。就像我们不知道冬天从哪天开始，只会感觉夜的黑越来越漫长。 我害怕阅读的人。一跟他们谈话，我就像一个透明的人，苍白的脑袋…
&p&感觉楼主主要是想知道从学生到踏入工作的时候，思维上要注意或者提高的地方吧。这个问题其实还挺有意义的， 特别是我最近2年开始带人以后，有几点注意好了之后的确可以帮忙很多new grad学生更加地适应工作和职业发展。（想当年我毕业的时候，是2010年，刚踏入工作的时候犯了不少的错误；现在想想，自己的确很菜，还走了不少弯路）所以这里我回想总结了下，大概这几点要好好注意。（因为是在美国学校毕业和加入硅谷公司，所以有个别几点是针对北美；但是大部分观点还比较通用，行业是：互联网+计算机。）&/p&&p&1. 主动揽活和思考：如果说大学的时候，有老师给你布置任务而且还有deadline之类的东西。在工作上似乎开始也有领导给自己分配一些任务；如果用 tower 或者 teambition 的话，一些任务还有deadline，貌似和上学的时候一样。如果你这样想就大错特错了。工作上领导喜欢的是你能够proactive（预先主动地，这个词不好翻译） 能够自主地去把负责的事情做好。你要能自己去规划一些事情，同时有好的想法（并且是能够落地的）可以及时和他们去反馈。一般的领导只在你入职最开始的时候，像老师那样来给你布置作业，甚至还有些无微不至的关怀，但是最后希望都是你能够成长起来，独挡一面。我举个简单的例子：开始入职的时候，你就好像LOL里的英雄出生一样，你要做的是带线补刀，打小怪，就好像完成一个个任务一样；但是你在心中要有一本明确的认知：打小怪补刀赚线只是一个过程（过渡阶段），并不是全部；其目的是为了给你涨经验涨钱涨等级，然后你的目标是要发育成一个能独当一面能出去打野能gank能团战而且和整个团队互补能够配合的英雄！你不是打怪机器，也不是补刀能手，这些只是一个过程，所以你眼睛不能只看着自己今天完成了几个任务（新人的任务一般都是很小粒度的bug或者是小功能），而是心想自己通过完成这些任务可以成长多少，自己开始出去gank或者团战还欠缺什么？如何来补全？&/p&&p&2. 不要只呆在自己熟悉的圈子：这个我做得不太好，刚开始工作的时候我觉得自己之前竞赛、程序比别人写得快那么一点，于是就可以不在乎圈子和关系。于是渐渐地只和自己熟悉一些中国朋友（圈子不够国际化）吃饭和玩。到了最后我才意识到，当一个工程师做到了上面的级别，你代码能力的重要程度指数型下降而你的 soft skill（除了编程能力之外的软实力） 则越来越重要。这时你的圈子和人脉（即使在公司里）就显得越来越重要。所以，我建议你逼自己走入主流的圈子。比如：“team lunch” 这种东西，不管他们是什么牛鬼蛇神，吃什么难吃的东西，你都是要去的，是 强制的。国内的话，如果你是工程师的话，就要主动和其他部门或者公司其他职能部门多沟通和合作，不要只是简单地埋头写代码。&/p&&p&3. 看未来和趋势，而不是眼前。这点我觉得是学生事情刚踏入工作的时候最容易犯的错误。根本原因是学生时代一般都没钱也没太多眼界，所以开始挣钱了之后，觉得随便一些收入很容易满足，从而 settle down下来。我看到很多新毕业生在挑公司或者挑工作的时候，看得不是未来（趋势），而只看眼前。很典型的例子就是当年我加入Facebook的时候，旁边同学问我说为什么不去Google或者Apple，那时他们的Android和iPhone，还有搜索和Mac业务如日中天，去一个社交网站干嘛？（当时Facebook可没有Instagram，Whatsapp和Oculus VR）甚至还有人有了Facebook的offer和微软的offer或者Google的offer，最后选择去了Google的。也有人只看工资和现金，对股票和option不去研究甚至摆出一副不在乎的态度的。甚至还有人说 Google 食堂的菜更多，说Google因为有游泳池或者免费的洗衣机，真让人哭笑不得。创业路上有一句话叫做 顺势而为。看清以后发展的趋势非常重要，而且你在这个公司或者这个领域要起步之前（看清楚，是之前）就赶紧跳上去；这样才能最大限度地借势公司的成长（而不是在公司已经飞得很高的时候上去）。这些道理说出来大家好像都很明白，但是在亲自选择的时候很难不犯错误，因为人们总是不愿意思考以后的不确定性而趋向于选择当下的安逸。不然这里问几个问题？ 你是选择 BAT 还是 创业公司？ 是选择 互联网金融的领域 还是 O2O 领域？ VR/AR 是走向爆发还是扯淡？（对的，您要思考！同学）&/p&&p&4. Prioritize your tasks：具体说来就是：学习上的课程是有限的，作业也有有限的，而且还有相对明确的deadline和最后一个期末考试；考试完结后，几乎学业清空一段时间。但是在工作上你会发现你没有一个类似暑假或者寒假的东西，另外最可怕的是你的活是干不完的 --- 对的，是无穷无尽的。特别你是在一个上升期的互联网公司的话，给你任务的速度很多时候是超过你的处理速度的。所以这个时候，你在接到一个被分配的任务或者一个email要求你干什么的时候，你不是要马上可以做，而是要强迫自己停顿下，分清现在这个任务的优先级，然后分配好开始时间，之后再开始做。这点尤其重要！特别当看到一个简单或者routine的任务被email或者tower上分配来的时候，不要因为任务简单就马上跳上去干，不然这样极可能被简单重复劳动把自己的时间全部占光，最后没来得及干重要的事情，或者没有精力去思考更加长远更有影响力的事情。所以，重申一次，去做impact和urgency最高的事情（这种事情一般来说不是很愉悦，甚至是比较棘手或者说是无从下手的事情），而把简单重复的活尽量后排（或者delegate出去）。这时你才会发现你的忙碌是有意义的，而不是伪工作（pseudo work）。我常常看到一些毕业不久的人每天都很忙，但却没有抓住重点，只是为了忙碌而忙碌，或者用更加贴切的话描述是：“为了感动自己而忙碌”。很多时候这样的忙碌，最后都是一个屁。之前在Facebook里，对于这样的同事有一个称号叫做“pseudo worker”，领导的职责是直接给他们透彻的反馈，让他们认清自己工作的impact最大化的地方到底在哪儿，同时告诫他们要忍住低impact的简单任务的诱惑。对的，那些垃圾任务有着一种诱惑；诱惑着没有定力的人一直去做，一直去做，感觉自己特别有成就感，特别“忙碌和充实”。所以要小心！ 在国内创业路上也有很多这样的创始人（或者cofounders），他们自己的方向可能没怎么想清楚，或者路线制定有错，却一天到晚在朋友圈晒自己和同事们的加班，觉得这样的“忙碌”很充实。其实这是一种很可怕而且对团队极不负责的做法。一般在工作时长惊人但又没有unicorn估值的公司里，我总觉得加班是一种羞耻，是团队领导不会分优先级或者战略不明确的表现；如果创始人还一直在那里秀加班来感动自己的话，我的建议是“尽早离开这样的公司”。同时我还敢打赌，90%这样的公司在加班（和日常工作时间里）的效率非常低。&/p&&p&5. 工作并不是你的全部：这点我不太想展开，就罗列几点：a. 家庭很重要，美国人特别注重life-work balance，在工作台上经常是家庭合照； b. 可能对于没满30岁的人没有感觉。但是当你迈过30岁这个坎，你会更加注重小孩和家庭的重要性。kids are your future，这是老美们经常说的话。所以那时你应该把重心转到家庭和下一代身上，让他们成为你生命的延续（虽然这很俗，但是是事实。我们都是DNA的奴隶。） c. 你的身体才是最重要的。不停加班熬夜的时候想想自己的身体健康问题。工作上的很多事情（比如一些小的功能、小的bug）其实对于公司影响没你想象的那么大，而你的身体才是你自己最为宝贵的东西。所以多健身多锻炼作息正常别抽烟。你如果去硅谷逛一圈，最好再工作个一段时间，你会发现那边烟民很少（很多烟民是印度和中国人，还是一些发展中国家的人），而公司高管经常性的行为是早起健身和周末陪家人，然后还把各种晒幸福的照片往Facebook上发，给人一种齐乐洋洋的感觉。这是一种更加级别的炫耀，是超越了晒车晒房晒奢侈品的更加级别的一种炫耀。&/p&&p&6. 停下来思考职业规划：工作起来之后经常会觉得节奏很快，压力很大，使得整个大脑感觉像是被填满了，还有感觉在很长连续的时间里一直马不停蹄地去应付各种各样的事情。Zuck在一起Q&A的时候，被问及你是如何进行时间管理的；他回答比较长， 但是他核心说的一点就是 &Don't do thing reactively, but proactively.“ 不要机械式地做被分配的活，而是自己主动规划自己的任务和要后续锻炼和进步的方向。所以，Bill Gates 和 zuck 都会选一年中的一周停下来进行深度思考（gates的思考周），所以你的思考周在哪儿？即使你没他们那么牛，来几个思考日总归可以的吧？ :D （您又尴尬地笑）&/p&&p&7. 越到后来，越感到旁边牛人的丰富，越能够了解到自己的能力和眼界的局限性，所以学会多站在巨人的肩膀上。不过更加重要的（或者经常被学生忽略的）是在平时的工作中多承认和感谢别人的帮助（在Facebook里叫 acknowledge others' credits first）。比如在 launch product、或者在做 demo 或者 任何 presentation 之前，都应该感谢这次产品或者项目的帮助者；先把他们都感谢一番，最后再说自己或者团队做的事情。只有时时刻刻去acknowledge别人贡献的人，才能不断吸引好的团队凝聚在你的周围，也只有这样你才能变成一个合格的领导者（leader）。这里推荐一本书（也是Facebook团队内部很火的书）： &a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//www.amazon.com/Leaders-Eat-Last-Together-Others/dp/& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&http://www.&/span&&span class=&visible&&amazon.com/Leaders-Eat-&/span&&span class=&invisible&&Last-Together-Others/dp/&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&/a&&/p&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/ca0f23ea2ebb_b.jpg& data-rawwidth=&331& data-rawheight=&499& class=&content_image& width=&331&&&/figure&&br&&br&&p&8. 切忌一点：不要把不是自己做的东西说成是自己的成绩；也不要把整个团队的东西说成是自己一个人的成绩。这是大忌，请有则改之无则加勉。&/p&&br&&p&更多职业发展、留学、计算机互联网内容可以看我的专栏：&a href=&http://zhuanlan.zhihu.com/qinchao& class=&internal&&覃超帝国兴亡史 - 在希望的田野上 - 知乎专栏&/a&&/p&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-f4dc56ac36ef5ce99bfc5_b.jpg& data-rawwidth=&630& data-rawheight=&332& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&630& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/v2-f4dc56ac36ef5ce99bfc5_r.jpg&&&/figure&
感觉楼主主要是想知道从学生到踏入工作的时候，思维上要注意或者提高的地方吧。这个问题其实还挺有意义的， 特别是我最近2年开始带人以后，有几点注意好了之后的确可以帮忙很多new grad学生更加地适应工作和职业发展。（想当年我毕业的时候，是2010年，刚踏…
&p&过去的2015年里深圳楼市带头暴涨，刚来的2016年里上海楼市带头暴涨。一线城市的房价暴涨让炒房投机者盆满钵满，让持有房产者哈哈大笑，让刚需购房者欲哭无泪，让市场观望者大跌眼镜，也让中国的房地产走势扑朔迷离。&/p&&br&&p&房价暴涨到底是为什么？还能涨吗？现在能看到的解读大多来自于需求侧或者资本市场，我作为城市学者，在此从供给侧，特别是房地产供给的上游——土地供给说起，解读一线城市房价暴涨背后被忽略的另一个根本原因：收缩的土地供给。&/p&&br&这是一个很长的故事，环环相扣，甚至要从被长期误读的“人多地少”说起……&br&&br&&br&&p&&strong&1&br&中国真的“人多地少”吗？&/strong&&br&&/p&&br&“中国人多地少，土地资源紧缺”。这句话印在我们深深的脑海里，从小就知道，甚至被认为是基本国情之一。&br&&br&但是，近年来城市化快速发展的情况让我对这句话产生了深深的怀疑。&br&&br&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/992f7a39f7dcaff8c0fb20_b.jpg& data-rawheight=&530& data-rawwidth=&800& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&800& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/992f7a39f7dcaff8c0fb20_r.jpg&&&/figure&&br&大多数城市根本不缺土地，只是缺中央批给的城镇建设用地指标。&br&&br&A市，刚刚申请下占地几十平方公里的国家级新区；B市，开发商又圈下了几个数百公顷的大盘；C市，果断喊出了“再造一个X百万人口的新C市”的口号……&br&&br&在许多城市郊外，建成区连绵不绝而人烟稀少是常见的景象。仿佛对这个城市来说，往外扩展出去不过是分分钟的事情，荒山野地有的是地方。决定是否扩展的仅仅是那个写在土地规划上的指标，那条画在纸上的规划边界，以及地方政府执行指标与边界的决心。&br&&br&&p&通过宏观统计数字，也可以发现城镇建设用地只占全部国土的极小一部分。&/p&&br&&figure&&img src=&https://pic2.zhimg.com/50/e5f31be22a8da774bc07cb_b.jpg& data-rawheight=&309& data-rawwidth=&640& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&https://pic2.zhimg.com/50/e5f31be22a8da774bc07cb_r.jpg&&&/figure&&br&&br&中国城市建设用地占比图，根据2013年第二次全国土地调查和统计局数字绘制（数字中城市/城镇的统计口径尚不清晰）&br&&br&根据较近的权威土地数据：全国建设用地面积5.25亿亩，合35万平方公里，仅占国土面积的3.6%；其中&strong&城市建设用地面积约4.7万平方公里，仅占国土面积的0.49%&/strong&。&br&&br&&p&也就是说，我国大概每一百份土地，会有十四份耕地，仅有三份给了村庄、工矿、道路等的建设用地，而仅有半份土地给了城市产业、居住等各类功能使用。我们知道，随着城市化率超过50%，就在这半份土地上，居住着全国近一半的人口，提供了全国大部分的投资、消费、税收和产出！&/p&&br&&br&&br&来和其他国家比较一下，中国的建设用地占国土总面积的比例大概是美国的三分之二，是法德日的三分之一到五分之一。参见：基于Global Land 30的全球城乡建设用地空间分布与变化统计分析（陈军 等，2015）。&br&&br&&strong&有的人说，这是全部国土的比例，中国还有大片沙漠草原山地不能算，那么我们继续去研究，只算宜居又如何？&/strong&&br&&br&方案1，全部国土比较：中国平均的人口密度是132人/平方公里，其他国家平均人口密度为：日本336、韩国478、印度338、越南238、德国230、英国247、美国31人/平方公里（迟竹强. &a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//www.chinavalue.net/Finance/Blog//995313.aspx& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&中国真的是地少人多么？&/a&）。&br&&br&方案2，宜居国土比较：中国1类宜居面积只占国土面积的20%，宜居国土上的人口密度是660人/平方公里。日本不适合居住的山地和丘陵占去了75%，这样按适宜居住的面积25%计算，日本的人口密度超过了1300人/平方公里。&strong&宜居土地上中国居住密度仍是日本的一半&/strong&。&strong&不只中国有高原荒漠，基本上所有大国都有大量不宜居住的土地。&/strong&俄罗斯、加拿大的宜居国土也许只有10%，剩下是冰原森林；巴西大概20%，剩下的是热带雨林；美国最好，适宜利用的大概60%，仍然有大量荒地和阿拉斯加冰原。同理，各国家的宜居土地居住密度数据都要相应折算增大。&br&&br&折衷一下，假如不用人非要都住在最宜居土地上，按适一般宜居住地区计算，中国沿海的13省、市、自治区的平均人口密度是每平方公里407人/平方公里。看起来确实跟美国没法比，比欧洲差一点，但是&strong&在东亚兄弟间是同一水平，没有明显差太远，至少没有我们心目中以为的那么远&/strong&。&br&&br&中国城市化发展已经相当节地了，可供下一步城镇扩展的空间，即使不去挤占那20亿亩的耕地，也还是果断可以有的。&br&&br&&br&&strong&回过头看“人多地少，土地资源紧缺”这句话，你明白其中的玄机了吗？&/strong&&br&&br&&strong&√ “人多地少，土地资源紧缺”用来形容耕地有限，是适用的。“&/strong&我国耕地面积排世界第4，但由于人口众多，人均耕地面积排在126位以后，人均耕地仅1.4亩，还不到世界人均耕地面积的一半……”这样的话语仿佛还在大喇叭里回放。我们在建国初期，其实是作为一个尚且吃不饱饭的新兴国家，用“人多地少”来向国民形象地描绘国情，说明农业发展和耕地保护的重要性。&br&&br&&strong&× “人多地少，土地资源紧缺”用来说明我国城市土地增长空间有限，是错误的。&/strong&现实告诉我们，中国城市发展真的只用了很少的土地，并且需要更多的土地。而更多的土地不是没有，而是被某种力量牢牢的约束着，只能缓缓释放甚至不让使用。&br&&br&&strong&将用于耕地保护的口号，借用成为了土地供给有限和房价高涨的借口，这是多种利益共同驱动下的结果。&/strong&将原本正确的话语，借用到了一个并不适用的领域，实际上是一个由国土部门、地方政府、开发商、其他房地产既得利益者和不明真相的群众，在有意无意间共同经营的假象：国土部门希望维护土地供给管制的合法性、地方政府希望维护自身土地信用、开发商和房产业主希望维护和提高房价。&br&&br&那么，这个假象是如何形成的？要从“土地资源”到底是什么开始说起。&br&&br&&br&&p&&strong&2&br&“土地资源”不等于“土地”&/strong&&/p&&br&区分“土地”和“土地资源”两个概念成为了继续讨论的关键：&strong&具有自然属性的“土地”并不一定紧缺，包含人为规定的“土地资源”却一定是紧缺的。&/strong&&br&&br&&p&土地管理专业的权威教材是这么定义的：土地资源是指在一定的技术经济条件下,在可预见的时间内可为人类利用的土地……是土地和人类活动相结合形成的，土地与土地资源在数量上并无一一对应的关系。&/p&&br&在古典经济学理论中，土地是国民财富增加的源泉，是社会生产不可缺少的要素。古典经济学家，比如18世纪末提出增长极限说的马尔萨斯，认为有限的土地资源会制约经济增长。这一认识反映了早期经济学家对土地资源的物质崇拜，或者说农业经济意识。&br&&br&但是，经济学发展进入20世纪，新马克思主义经济学、制度经济学学者的观点是，土地和房屋本身并不稀缺，是&strong&人为的流动性限制&/strong&在调节其稀缺程度。&br&&br&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/94dd7ba1bb9b_b.jpg& data-rawheight=&294& data-rawwidth=&355& class=&content_image& width=&355&&&/figure&&br&秘鲁著名经济学家德o索托揭示了《资本的秘密》，认为“僵化的资产并不能被称为资本，只有通过合理的所有权制度表达并进入流通性领域的资本才会发挥其潜能，成为促进经济发展和空间生产的动力”。而当代顶尖的社会学家大卫o哈维在评价那本风靡一时的《21世纪资本论》时说：“（作者）皮凯蒂把资本的定义搞错了。那些闲置的钱、土地、不动产、房产等都不能算作是资本，因为它们没有进入流通领域生利。这也正是资本家能够长期保持高额回报的秘诀：&strong&通过限制一部分的资本供给来保证那些仍在流通领域中资本的回报，就像那些石油公司制造短缺的假象一样&/strong&。”&br&&br&最后这一句说得多好，把“资本”换成“土地资源”，把“石油公司”换成“国土部门”，就把中国特色说得明明白白。&br&&br&&br&&p&&strong&3&br&中国特色：土地供给的政府垄断&/strong&&br&&/p&&br&人为区分不具备流动性的资产和具有流动性的资本，从而造就资本的稀缺性的过程，有如为资本加上了一个流动性障碍——&strong&“钟罩”&/strong&。钟罩内，土地和资本自由流通，财富不断积累；而钟罩外，同样的土地却无人问津。&br&&br&&p&设置“钟罩”的做法，可以是有意识的政府行为，可以是集体无意识的市场行为。&/p&&br&&br&&figure&&img src=&https://pic4.zhimg.com/50/f61586bea9bf9b33999dbd0e_b.jpg& data-rawheight=&829& data-rawwidth=&750& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&750& data-original=&https://pic4.zhimg.com/50/f61586bea9bf9b33999dbd0e_r.jpg&&&/figure&&br&比如香港，作为自由市场和资本主义的代表，却恰恰设置了最严格的土地流通管制。&br&&br&人们通常对香港的印象是人多地少，居住面积非常狭小。其实在香港的1100平方公里的土地上就有400多平方公里是没有什么人去或者去的人很少的郊野公园，目前香港所有建设用地面积只占总面积的25%，住宅用地7%，只要住宅用地所占面积增加一个百分点就可以多住一百万人。一方面有几十万住在非常不人道的环境里面，已经产生了很严重的社会和政治问题，包括青年人的不满；另一方面却有大片的土地不能够来使用，这实在是非常荒唐的一种处境（凤凰卫视评论员何亮亮）。&br&&br&其实香港完全可以开发土地，降低房价，提高人民生活水平，但是资本家不会允许。政府的城市规划及土地开发被各种利益集团，政治团体，环保组织所挟持，寸步难行（知乎 &a class=&member_mention& href=&//www.zhihu.com/people/115ba1eb53c1b& data-editable=&true& data-hash=&115ba1eb53c1b& data-title=&@chen shawn& data-hovercard=&p$b$115ba1eb53c1b&&@chen shawn&/a&）。这是市场自发进行土地管控的例子，也说明完全把土地管控交给市场是不当的。&br&&br&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/dae4efc3e3f4a_b.jpg& data-rawheight=&312& data-rawwidth=&600& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/dae4efc3e3f4a_r.jpg&&&/figure&&br&香港与深圳的交界处落马洲附近，河上方为深圳市，与人们印象中香港更高密度开发的印象恰恰相反&br&&br&&p&&strong&中国土地制度的特色在于，国家是最大的土地所有者，在政府垄断土地一级市场的条件下，对建设用地供给实行严格的纵向计划管理，有效控制了土地资源的流动性，保证了建设用地的相对稀缺性。&/strong&&/p&&br&对中国城镇来说，土地资源主要就是指建设用地。在建设用地供给管控的基础上，中国通过分税制改革、住房制度改革以及土地招拍挂等制度一系列制度改革启动了“土地财政”，释放了庞大的土地信用，成为了推动城市化的初始资本。2012年“土地财政”为&strong&2.7万亿&/strong&，比土地财政更大规模的是以土地为信用的相关抵押贷款，达&strong&6&/strong&&strong&万亿&/strong&，同期中央税收也只有11万亿。（赵燕菁，；华生，2014）。&br&&br&&strong&这是中国城市化路径的成功之处，也是建设用地的供给管理制度有功的一方面。&/strong&为什么这么说？因为在过去几十年中成功跨越“中等收入陷阱”的经济体，不管是日本、韩国、台湾还是新加坡、香港，事实上都实行了强有力的土地资源管制手段，成功释放了土地中隐藏的信用。所以不要看它们是自由市场，在土地供给这一块都是妥妥的政府管制。中国的建设用地供给制度不过是其中之一。&br&&br&&strong&土地资源就像是钞票，土地就像纸。如果钞票印发没有任何限制，所有纸都能变成钞票，那么这钞票将没有任何信用可言&/strong&——只会贬值，无人使用，无人乐意持有；如果任何土地都能变成土地资源，那么土地资源将同样失去信用——只会贬值，无人投资，更无法将它作为资产抵押出去，没有人愿意接受。这就是土地资源供给政府管制的必要性，犹如为土地资源设置了一个“央行”。惟其如此，土地资源才有价值。“央行”的任务是管控流量，过量了会导致土地信贷崩盘，几十万亿地方债变成坏账引发经济危机；过少会使房价高企，城市发展和居民生活合理需求得不到满足。&br&&br&&p&&strong&相比之下，其他对土地资源管控无能为力的发展中国家，也就失去了释放土地信用，利用城市化推动经济发展的机会。&/strong&要么因为建设用地可以被人随意占用使用，建设管理失灵，比如违章建筑横行的埃及，以及民众随意占地建房、遍地贫民窟的一众拉美国家。这种情况相当于钞票滥发。要么因为资本家和既得利益者的合力，形成像香港一样有地不能用的局面，这种情况相当于钞票不够，使得通货紧缩，与土地相关的经济萎缩，连必要的使用需求都无法满足。更普遍的发展中国家情况是两者都有：合法的土地和房产极少而高昂，其他都是无法确权无法流通的房屋，财富流动和社会流动彻底断层。&/p&&br&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/f9fdb7bba66de88f789de9_b.jpg& data-rawheight=&344& data-rawwidth=&579& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&579& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/f9fdb7bba66de88f789de9_r.jpg&&&/figure&&p&巴西的贫民窟与富人区，合法房产与违法房产并置（这围墙要是打破，那可真是要命了）&/p&&br&&br&&strong&但是，正因为土地资源管控是合理合法的，所以真的不必要以“人多地少”、“耕地保护”、土地资源紧缺”这种错误的名义去推行。&/strong&&br&&br&&strong&耕地保护是必须的，建设用地的供给管理也是必须的，但是前者并非执行后者的直接依据。&/strong&对于耕地保护而言，因劳动力流失和生产积极性下降造成的耕地抛荒问题，可能比建设用地侵占农田的问题要显著。&br&&br&&strong&城市化进程，其实不但不和耕地保护对立，还可能伴随着耕地增加！&/strong&全世界100年的城市化进程中，耕地是越来越多的，因为人在城市生活占用的土地更少，在城市人均占用100平方米建设用地，在农村人均则要占用250-300平方米土地，人从农村迁入城市时卖掉或弃置了原来的土地。中国却相反，因为农民两头都占地，进入城市的同时却没有退出农村的土地。&br&&br&重庆实施了&strong&地票制度&/strong&，探索了另一种可能性。农民以自愿为基础将农村的宅基地和集体土地复垦为耕地，卖给城市开发者。这样，到2020年，重庆在城市建设用地不断拓展的同时，3400万亩耕地一亩都不减少，还能增加100多万亩耕地。这是&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//mt.sohu.com/5039524.shtml& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&黄奇帆讲了5个故事：诺贝尔奖得主听得聚精会神&/a&的第四个故事，很有趣。（这里只是举例拿出一种耕地保护与城市化共生的可能性，不是鼓励觊觎农村建设用地。因为中国农村的土地其实相当于农民工的最低工资和社保，提供了他们的一条重要后路，也是中国劳动力成本如此低廉的原因之一。农村土地流转话题太大太深太复杂，不展开）&br&&br&对于建设用地的供给管理而言，它的必要性实质上来自于对土地资源的供给管理以维护其价格的稳定。&br&&br&名不正，则言不顺；言不顺，则事不成&br&——《论语·子路》&br&&br&&br&&p&&strong&4&br&地方与国土部门：从阳奉阴违到齐心合力&/strong&&br&&/p&&br&在过去，土地资源管理一直是个艰巨的任务，因为它包含着中央与地方之间的讨价还价，甚至市政府与下属区县之间的讨价还价。再加上在流通性“钟罩”内外徘徊的小产权房和违建等问题，种种乱象屡禁不止。&br&&br&按照经济学家张五常的理论，中国的地方政府具有企业的性质，改革开放30年来中国的高效发展，部分归功于各地方政府拥有以土地使用为代表的资源配置的调整权，从而以市县为单位进行高度自由的竞争。所以中国的土地“央行”国土部门的任务要比韩日等国艰难得多，因为为了管理更庞大的国土，它必须统辖众多各怀心思的“印钞厂”——地方政府。&br&&br&&strong&中国国土部门进行土地资源管制的主要方式，是新增建设用地的供给管理制。&/strong&在总体规划中，大约每1万新增人口，对应1个平方公里的新增建设用地。地方政府的惯常做法是通过“做大”预期人口规模以获取土地指标份额。不少城市的领导由于认识上的片面观念，希望把自己的城市“做大”……“做大”一个人口意味着可以“多占”一份建设用地。就国土管理部门而言，则是尽量压小一些。艰苦的讨价还价, 常常使规划编制单位夹在其中（邹德慈，2005），这才有了“全国新城新区规划的总人口达34亿”的怪现状。&br&&br&所以，过去地方政府对中央政府国土部门，基本上是不怎么配合的。每一个小“印钞厂”都在或明或暗的多释放一些建设用地进入市场，最后可能就汇成了难以估量的系统性风险。国务院调查显示，省会城市平均一个城市规划4.6个新城(新区)，地级市平均每个规划建设约1.5个新城(新区)。&br&&br&建设用地这种“钞票”到底超发了没有？不好说。超发了多少？难以估计。&br&&br&我们都知道每个人都路口抢行会造成交通堵塞，但是轮到我们自己了，还是会抢行，这就是经济学中所说的公地悲剧。&br&&br&&figure&&img src=&https://pic1.zhimg.com/50/53eeb68d15d9a_b.jpg& data-rawheight=&353& data-rawwidth=&500& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&500& data-original=&https://pic1.zhimg.com/50/53eeb68d15d9a_r.jpg&&&/figure&&br&&br&&strong&奇怪的是，自2014年前后起，上海、深圳、广州等几个一线城市的地方政府突然“从善如流”，主动对自身的建设用地进行了异常严格的管制！&/strong&&br&&br&上海市甚至提出&strong&“规划建设用地规模负增长”、“减量规划”&/strong&的计划。2014上海为落实国土部门管制要求，甚至自请比原定的2020年新增建设用地供给目标进一步减少。&a href=&tel:&&&/a&五年内上海每年只能新增12平方公里。&br&&br&深圳市更为极端，计划到2020年的土地，至2015年就快用完了，五年内新增建设用地仅剩&strong&8平方公里&/strong&。深圳市提出&strong&“存量规划”&/strong&的口号，全面开展存量用地的城市更新来满足建设需求。&br&&br&这一回，一线城市的地方政府没有像从前一样采用和国土部门对着干或者阳奉阴违的态势，甚至没有奋力争取更多用地指标，而是配合着国土部门，主动加强了对自身土地供给的约束。&br&&br&&strong&为什么这回地方政府那么配合呢？&/strong&&br&&br&&p&第一种解释，来自中央政府的压力。2014年来自中央政府的管控土地资源的压力骤然增强，《国家新型城镇化规划》提出“严格控制城市边界”，国土资源部印发的&strong&《关于强化管控落实最严格耕地保护制度的通知》（注意，这里又扯上保护耕地的大旗了）&/strong&提出“除生活用地及公共基础设施用地外，原则上不再安排城市人口500万以上特大城市中心城区新增建设用地”。北上广深要起到政策示范作用，压力最重。但是，从前类似的严控要求也并不少，因此这一次的管控力度调整并没有引起很大反响。&/p&&br&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/bbcc888ac730e209b1fa14_b.jpg& data-rawheight=&205& data-rawwidth=&592& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&592& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/bbcc888ac730e209b1fa14_r.jpg&&&/figure&&br&&p&从官媒可以看出，上海本来要起带头模范作用。这不奇怪，我们国家大多数改革，都是一线城市带头，二三四线后续跟随的，算是一种惯例。从以前搞深圳特区、浦东新区，到现在搞上海自贸区、前海自贸区，哪怕修地铁修高铁，都是如此。但这回土地供给收缩以上海深圳带头，却带来了意外，后文说明……&/p&&br&第二种解释，预留可持续发展用地。这一点过于理想化，是历来都有的美好意愿，但并不能导致突然的转变。&br&&br&第三种解释，摆脱了“土地财政”。比如深圳市政府收入中的税收收入占比达90%以上，也就是土地出让金占财政收入不到10%，完全摆脱了“土地财政”。一般地区土地出让金占到政府收入50%左右，多的甚至占70%，叫他们不卖地根本停不下来（2014年&a href=&//link.zhihu.com/?target=http%3A//news.xinhuanet.com/house/nb//c_.htm& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&全国一季度土地出让金超万亿 占地方财政收入一半以上&/a&）。地方政府不用再靠卖地来赚钱，这是减少土地供给的一个必要条件，但仍然不是充分条件，毕竟没有谁会嫌自己钱多，政府也一样。&br&&br&&p&&strong&第四种解释，也是最可信的解释，维护土地资源的价值：&/strong&&/p&&br&上一节分析到，中国政府通过有效控制土地资源的供给来保证建设用地的相对稀缺性，过去这只是中央政府国土部门负责的行为，而地方政府并不热衷。随着经济“新常态”和房地产市场调整的到来，&strong&发达城市的地方政府，相对于其他地区更早更敏感地察觉到土地资源供求关系的变化，察觉到前期土地“超发”可能积累的系统性风险，自发地、不约而同地采取行动维护本地土地资源的价格。&/strong&这才是地方政府主动配合国土部门行动的直接原因。&br&&br&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/2a4dac8430ab_b.jpg& data-rawheight=&315& data-rawwidth=&400& class=&content_image& width=&400&&&/figure&土地惜售，方可保持市场热度&br&&br&&p&&strong&一线城市地方政府与国土部门形成合力共同加强对土地资源的管制，这说明了什么？&/strong&&/p&&br&&p&&strong&说明了全国性的土地“超发”可能已经成为事实&/strong&&strong&！如果各地方不能通力行动，那么全国土地市场的系统性风险就会到来！&/strong&&/p&&br&到时不仅仅是土地财政无以为继，地方政府赤字的问题，而是数十万亿的土地信用贷款、地方政府债务大规模违约带来的无法估量的风险。必须各地区各城市共同行动，共同采取更为严格的供给约束，才能避免价格风险。惟有这样的预期，才能促成地方政府与国土部门的合作，并作表率地率先行动。这也侧面验证了上文对土地资源是由人为的流动性限制保障价值的判断。&br&&br&&p&&strong&反之，那些不具备条件或者缺乏敏感意识，仍在大规模出让土地某些城市，则可能会面临土地价格拐点、土地信用崩溃的风险。&/strong&&/p&&br&&figure&&img src=&https://pic3.zhimg.com/50/ccd1c85b5aeb6e96b55ac621a3595e94_b.jpg& data-rawheight=&404& data-rawwidth=&623& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&623& data-original=&https://pic3.zhimg.com/50/ccd1c85b5aeb6e96b55ac621a3595e94_r.jpg&&&/