贵州双龙空港核心，产业兴城的贵阳方略
来源：凤凰网房产贵阳站
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诞生于改革开放的前沿阵地深圳，宝能历经26年发展，从一家深圳的民营企业发展成为国内领先的品牌房企，面对中国经济战略转型的历史性机遇，宝能早已完成了从“地产开发商”到“城市运营商”的转型，充分整合各种优质资源、自有产业以及相应的技术和服务，已经形成以七大产业为基础，综合金融、民生服务、高端制造、航空产业、现代物流、文化旅游、物业开发新七大产业板块齐发展，“产业协同、多元经营”的产业格局！依托集团多产业优势，将产业和地方发展相结合，扶持地方产业发展，拉动地方经济增长，不断提升城市的整体竞争力和发展动力。双龙空港经济区，推动贵阳崛起的国家战略随着经济的发展，城市逐渐升级，贵阳一直被国内外资本竞相追逐，全贵州至全西南的目光汇聚于此，成为了名符其实的西南中心城市。宝能智慧城市选址贵阳空中经济走廊——贵州，其所在的贵州双龙于2017年正式成为国家级临空经济示范区。“国家级临空经济示范区”被称为金字招牌，在贵阳之前仅有北京新机场临空经济区、上海虹桥临空经济示范区等8个区域获批“国家级临空经济示范区”。从世界先行者孟菲斯，到中国城市实践，临空经济区最终成为了地方转型升级和高端产业发展的平台，极速触发了时代蝶变。贵州双龙作为后起之秀，将会融合前者经验，依托宝能五大产业进驻，双龙临空经济示范区必将在宝能产业赋能之下强势崛起。作为中国领先的“城市综合运营商”，宝能整合旗下资源，选址贵州双龙国家级空港经济区，聚高端制造、现代物流、文化旅游、口岸经济、物业开发五大产业，以逾700亿的磅礴投入，形成产业吸附效应，激发上下游产业互动，提升区域经济发展质量并为区域导入数十万高知人群，成为驱动双龙空港经济区经济腾飞的核能引擎。【现代物流业，升级空港示范区产业集群】宝能作为国内最早开展现代物流的企业之一，携旗下现代物流产业强势进驻双龙空港经济示范区，为双龙临空经济示范区、贵阳经济发展再添新引擎。【高端制造业，汇聚产业高端人群】宝能高端制造以汽车制造为核心，整合旗下韶能股份、中炬高新、南玻集团等行业龙头企业优势，形成协同效应，打通汽车行业上下游近百产业链。在提升区域经济发展的同时带来大量高知高智人群，更将会催生区域物业价值。&【文化旅游业，打造一体化旅游航母】宝能文旅集团拟耗资300亿，在合作开发石笋沟区域，打造以山地旅游为特色，集文化、旅游、商贸、康养、居住于一体的综合性产业新城，带动贵阳旅游产业迈向新台阶。【宝能大零售，划定双龙繁华未来】宝能大零售以在深圳积累的丰富运营经验，携会员式仓储超市、精品超市、便利店等多种零售业态，为双龙带来丰富的商业集群。【大健康产业，搭建国际一流康养平台】宝能大健康产业已与中山系及湘雅系为主的专家团队达成战略合作关系，拥有国务院特殊津贴享受者、博士生导师及各学科领域内的领军人物百余人，为客户提供国际一流的高水平临床医疗服务。宝能的五大产业布局，更将和政府紧密配合，站在发展的高度，向国际一线城市看齐。不仅是打造属于宝能的产城融合项目，更创造出良好的物流平台、商业环境促进区域繁华，为政府增创税收，影响城市高品质服务业和现代商业需求，提高城市综合竞争力、经济推动力、空间发展力，以经济内生增长促进城市的转型与升级。西南首发，约200万㎡未来智慧城市超体宝能智慧城市，坐拥贵阳双龙新区航空港经济区核心板块，以近200万㎡的国际前沿规划，现代科技创联新会展、会展大数据创新产业园、自然生态休闲区生态公园、展贸智能服务创意RBD四大核心板块打造未来智慧城市集群。同时，宝能智慧城市一直强调“为中国西南，造未来中心”的产品定位，将以国际会展中心、三大智创基地、智慧公寓、高新产业园、星级酒店、高端住宅、大型商业旗舰等8大配套，打造中国西南未来生活大城。宝能智慧城市的诞生更将大幅提升双龙乃至贵阳的城市地位，推动西南经济的快速发展。国际会展中心打造以航空会展、旅游会展、大数据会展为内核的世界级会展中心。同时与商贸服务、艺术博览、休闲生活等多元化产业协同发展，形成科技、产业、民生、演艺、休闲等功能于一体的会展经济带，激活更多双龙经济活力。三大智创基地宝能智慧城市规划“&青少年科普教育基地“、”旅游集散中心基地“、”高端人才孵化基地“，通过三大智创基地，聚集更多活力，筑就人气未来。大数据产业园产业园区融科技研发、办公、展示、交易、物流、信息交流、创业投资、高端商务和综合服务于一体，建设涵盖“创客空间—孵化器—加速器—总部基地”的国际化全周期产业载体，并以“服务”作为核心竞争力，构筑起政策服务、平台服务、人才服务、客户服务四大服务体系。空港、会展、旅游酒店集群作为贵阳机场的第一站，坐拥有全新会展中心及优质旅游资源，宝能智慧城市，凭借其精准全面的业态布局和优质设施，精准定位双龙酒店需求，从政府投资的高端商务酒店，宝能自持经营的星级酒店到酒店式公寓，将为贵州建成集空港、会务、旅游多元服务需求的酒店集群。滨河风情商业街区坐拥天赋自然山水，集地域风情、休闲、娱乐、商业、旅游为一体，打造亲水滨河风情与休闲旅游观光主题的商业街区，将全力辐射贵阳双龙空港经济区庞大的常住人流和高端消费人群。学府人文智慧大城甄选国内外顶尖教育资源，对标高等名校学府，规划一站式优质教育，并充分发挥宝能资源优势，引进最优质的师资力量及配备现代化教育设施，为双龙贡献名校教育之城。
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48小时热文排行最近，一段花果园夜景VR视频在互联网上广泛传播，让视频背后的创业企业“易次方”意外走红；依托花果园庞大的房源基础，幸福居青年公寓建立了全新收储、出租模式，拟将这一长租公寓的经营模式在全贵阳进行推广复制；中国青年创业社区（贵阳站），通过构建一站式、低成本、全要素的创业服务综合体，在自己创业的同时，立志帮助更多年轻人实现创业梦想……
历经8年建设，花果园作为全国最大的棚户区改造项目，让五里冲、彭家湾等老旧城区旧貌换新颜。约40万人、6400多个企业、13200个商家入驻，花果园不断奏响宜居、怡业、益商、逸游的发展主旋律。
凭借着广阔空间、丰富的资源、业态和“自带流量”的属性，花果园日益成为年轻人梦想的试验场。众多“创客”汇聚于此，精彩的创业故事不断上演。
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一部花果园夜景VR 火了这家新科技公司
(右为贵州易次方公司创办人之一陈兴宇)
年仅24岁的陈兴宇，今年刚刚从贵阳新华电脑学校毕业。年纪轻轻的他，就已经开启了“创业模式”，成为贵州易次方科技有限公司的六个“合伙人”之一，负责公司的市场运作。
（位于花果园R区的众创大厦）
贵州易次方科技公司成立于2017年10月，同年11月入驻花果园财富广场1号（南明众创大厦）。短短4个月，已经收获了十多个订单，业务发展前景令人看好。
（贵州易次方科技公司）
爱玩，喜欢新鲜事物，酷爱琢磨年轻人的兴趣，这群90后创业者拍摄花果园夜景VR的初衷很简单：“好玩。”
花了一个晚上，他们将无人机、相机拍摄的素材，制作成为花果园夜景VR视频，并放上朋友圈，意外收获了火爆的广告效果。不少自媒体、网友纷纷转发，花果园的夜景本身就璀璨夺目，特别“高大上”，用VR的手法进行摄制和记录，引起了网友们的浓厚兴趣。这条片子目前已经收获了4万5千多次的浏览量，也使得“易次方”逐渐有了名气， 客户们纷纷主动找上门来。
（花果园夜景VR截图）
小陈详细地向笔者介绍起公司的主打业务，并连续展示了10多个VR产品。他还拿来VR眼镜，让人体验身临其境的虚拟现实技术。
（把手机装入VR眼镜中观看更能产生身临其境之感）
除了在花果园工作，小陈和其他创业伙伴还把家安在花果园。小陈介绍说，公司虽然人少，但核心竞争力并不差，它是贵州目前仅有的几家能够制作VR产品的公司之一，还参与了去年的贵州酒博会网上展厅的制作。开业4个月以来，已经有不少学校、房开、超市、家具商和零售商，甚至是公墓，在和他们接洽VR产品业务。公司也正打算扩大规模，力争能够参加今年5月将在贵阳举办的“数博会”。
（陈兴宇的小伙伴们正在办公）
依托庞大房源 开创长租新模式
幸福居青年公寓，也是新近入驻花果园财富广场1号（南明众创大厦）的一家公司。截至目前，这家公司已经在花果园投资装修了1000多套长租公寓房，今年力争将这一收储、管理、出租模式在贵阳市继续复制推广，做到4000套的规模。
（青年公寓一角）
“现在的年轻人都很喜欢花果园，配套好，吃喝玩乐一条龙，我们为他们提供住宿服务，做好了就能得到不错的回报。”“幸福居青年公寓”的办公室主任陈女士介绍说，花果园片区拥有大量可收储的房源，加之生活、生态和文化配套都很丰富，是发展长租公寓的理想之地。
青年公寓与业主签订6至10年的长约，将房屋进行收储，并进行个性化精装修，让长租公寓的整体格调符合年轻人的喜好。
（靓丽温馨的青年公寓房内部）
为了让更多年轻人租得起房，他们还与金融机构合作，提供延期扣款、还款的金融服务，解决了部分顾客的后顾之忧。深耕社群营造，长租公寓还不定期组织婚恋沙龙等社交活动，以此扩大青年公寓的吸引力。
（下午5点吃第一顿饭的青年公寓管理团队）
幸福居的这一发展模式，被一家来自上海的投资方看好。投资方将为他们注入更多的发展资金，将这一发展模式进行推广复制。
青创社区贵阳站：打造一站式低成本全要素创业服务综合体
前述两家企业，都是通过中国青年创业社区（贵阳站）的引介入驻花果园财富广场1号众创大厦的。
（位于花果园财富广场1号5层的青创社区贵阳站）
中国青年创业社区（贵阳站）是经共青团中央批准，由中国青年创业就业基金会、共青团贵州省委、南明区人民政府联合打造的“开放式生态办公+复合式股债融资+高能级创业资源+多维度平台社交”的全要素、一站式创业服务综合体，为青年创业者提供政策咨询、后续办理、资金支持、办公场地、孵化培训等多元化的服务与帮助。
（青创业社区一角）
青创社区于2017年8月正式入驻花果园财富广场1号（南明众创大厦），总规划面积12000平米（财富广场1号5层、6层、7层、8层、24层，财富广场5号楼40层创客公寓）。
（入驻青创社区的“无声咖啡”项目）
签约及开园以来，现已入驻了贵州天源科技、贵阳云停科技、贵州云众教育科技、贵州正源教育等42家大数据、高科技和互联网企业，不少企业都显现出良好的发展势头，贵州易次方、青年公寓、贞丰糯米饭等项目就是其中的优秀代表。特别是与省聋哑学校合作开展的“无声咖啡”项目，既帮助解决了咖啡吧在非临街经营的生存问题，又为聋哑学校的学生提供了实习场所，得到了社会各界人士的点赞。
（“无声咖啡”是创客们洽谈业务的首选之地）
“我们自身也在摸着石头过河，也有生存与发展的问题，实际上也是在创业。”青创社区总经理罗海军，到任前是团省委青年创业基金会的秘书长，正在带领团队积极探索如何在帮助创业企业发展的同时，把自身的企业化运作也推上台阶。他2012年就在花果园R区购房安家，与众创大厦入驻企业中的诸多年轻人一样，如今工作与生活都在花果园。他自身的经历，就是对“产城融合”这一概念的诠释。
（中为罗海军，正在陪同市科技部门调研）
在罗海军看来，共青团旗帜对青年人具有强大感召力。花果园这座“新城”具有勃勃生机与无限商机，它就像一个巨大的梦想试验场，等候着广大创业者们来此耕耘，共创美好未来。
实际上，南明众创大厦及充满活力的青创社区，只是花果园众多创业者中的一个缩影。在花果园金融街、国际中心等商业区域内，还活跃着国家级众创空间北斗众创，垂直领域里针对互联网行业的佰世佳众创空间，以及宏立城集团去年底成立的宜创空间等多家创业、创新型企业。越来越多的“双创”企业选择在花果园“抱团”发展，将为众多创业者提供更多元化、更大力度的创业支持。
随着2018年海豚广场、贵阳街等重点项目陆续开业，花果园新商圈的整体品质将提升到新高度，为创业者们带来更多的“钻石矿”。
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