定金与订金的区别？_百度知道
定金与订金的区别？
我想咨询下，关于定金与订金的区别，如果对方违约，定金（订金）该怎么办？如果我方违约呢？谢谢！...
我想咨询下，关于定金与订金的区别，如果对方违约，定金（订金）该怎么办？如果我方违约呢？谢谢！
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订金是可以退的,如果存在违约,需要按违约责任赔偿的,而定金的话,一旦交的话,就很难再退了.
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定金是为了确保合同的成立而预先交付的款项。对方违约定金双倍返还，自己违约无权索要定金。定金不能超过主合同标的的20%。
gameboy1002
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定金的法律后果是如果交定金的人违约了则没收，如果收的人违约了则双倍返还。订金拿多少就退还多少。
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交了订金可以退吗？订金和定金有何区别？
时间： 17:15:23 &
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购房的时候缴纳了订金是可以退还的，订金是没有具体的法律效应的。而定金则不同了，定金是具有一定的法律效应的，是根据合同的。
一、买房交了订金可以退还吗？
订金是用来预付买房的钱，如果买房，订金冲抵房款，如果不买，可以退。订金是没有律效应的，与购房合同没有太大的关系。如果到时开发商没有及时交房，到时他们只要退回这个订金。
二、订金和定金有何区别？
定金它是在和开放商签订购房合同之后支付给开发商的钱或者一些抵押的东西，简单说，如果开发商没有按时交房，买房者可以根据合同索要自己应有的赔偿。
定金是一种约定，如果双方合同约定不准反悔，那么买方违约不得要求返还定金。如果卖方违约，买方可以要求双倍返还定金。
如果是订金，合同又没有约定不退订金，那么你就可以要求退，如果他们不退，你就去房管局投诉，或者去消费者协会投诉。
所以，订金和定金是有很大的不同，首先需要清楚自己交的是定金还是订金。然后看你们订立的购房合同上关于退房的条款是怎么约定的，按照约定来做就好了。在交订金的时候一定要仔细，千万不能随着开发商或者中介的意思而缴纳定金。
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定金和订金有什么区别？
法律在某些时候就必须咬文嚼字，定金和订金是截然不同的两个词，前者是法律术语，后者则不是。但是在生活中两个词的使用都很多，但是还是有很多人不能正确区分这两者。下文是小编为大家整理的知识，欢迎阅读！定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使履行债务，保障的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。根据最高法院在日公布的《关于适用&&若干问题的解释》（以下简称《解释》），定金的类型和适用主要有如下几种：1、订约定金。《解释》第一百一十五条规定了订约定金。订约定金即立约定金，其设立是为了担保主合同的签订。订约定金的特点是，其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。凡在意向书一类的协议中设定了订约定金，其法律效力自当事人实际交付定金时就存在，在其所担保的订约行为没有发生时，对拒绝订立主合同的当事人就要实施定金处罚。2、成约定金。《解释》第一百一十六条规定了成约定金。作为主合同成立或生效要件而约定的定金，称之为成约定金。当事人在合同中约定有成约定金的，定金未交付，则合同不成立或不生效。若当事人约定定金并明确表示定金的交付构成合同的成立或生效要件的，该定金具有成约定金的性质。但是，为了鼓励交易，如果主合同已经履行或者履行了主要部分，即使给付定金的一方当事人未按约实际交付定金，仍应当承认主合同的成立或生效。3、解约定金。《解释》第一百一十七条规定了解约定金。解约定金是指以定金做为保留合同解除权的代价，即支付定金的一方当事人可以放弃定金以解除合同，接受定金的一方当事人也可以双倍返还定金以解除合同。需要注意的是，当事人一方虽然以承担定金损失解除了合同，但在守约的当事人因合同解除受到的损失大于定金收益的情况下，解约方仍然应承担损害赔偿的责任。4、违约定金。《担保法》第八十九条对违约定金作了规定，《解释》第一百二十条、第一百二十二条对违约定金作了补充规定。违约定金是指以定金的放弃或者双倍返还作为违反合同的补救方法而约定的定金。《担保法》规定以当事人一方不履行约定的债务作为适用的条件，《解释》进一步对"不履行"分不同情况作了不同规定。一是明确规定违约定金处罚的条件不但要有迟延履行等违约行为，还要有因该违约行为致使合同目的落空的结果，这两个条件缺一不可。二是主合同部分得到履行，部分没有履行，一方当事人因此受到了损失，但是合同的目的没有完全落空，这时，既要对不完全履行合同的当事人进行定金处罚，又不能使定金全部被罚。三是因不可抗力、意外事件或第三人过错致使主合同不能履行，能否适用定金罚则的规定。对于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。当事人一方受定金处罚后，可以依法向第三人追偿。而订金在法律上是不明确的，也是不规范的，在审判实践中一般被视为预付款，即使认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还；若给付方违约，收受方会以种种理由把订金抵作或而不予退还。根据我国《》和《担保法》规定，定金与订金的区别主要表现在四个方面：1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。3、订金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。由此可见定金和订金虽只一字之差，但其所产生的法律后果是不一样的，订金不能产生定金所有的四种法律效果，更不能适用定金罚则。延伸阅读
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定金和订金有什么区别吗？我现在不知道我合同上写的是定金还是订金！
定金和订金有什么区别吗？我现在不知道我合同上写的是定金还是订金！
提问者：53be5ef32***时间： 17:37:55地点：1个回答
“订金”在法律上并没有严格的界定，从文字的理解上来说，“订”的含义是订立、预订之意。
而“定金”在法律上有比较严格的界定。定金依法律性质不同可以有多种分类，如证约定金、成约定金、违约定金、立约定金等。
建议消费者购买商品或者接受服务前，一定要看清交纳的款项究竟是“定金”还是“订金”。对于“定金”，依据《合同法》相关条文规定，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，经营者违约时“定金”双倍返还，消费者违约时“定金”不返还。
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