(齐木楠雄的博士)
(别无选择的贼)
第三方登录：大风号出品
没有王石的这一年，“装逼界”终于集齐最后一王！
原标题:没有王石的这一年，“装逼界”终于集齐最后一王！来源：老斯基财经（laosijicj），转载已获授权，不代表凤凰网房产观点。天下没有不散的筵席，只是愚钝的我们，总是后知后觉，错过了开始，也料不到结束。01日，王石卸任万科董事会主席，正式离开了他一手创建的公司。当时有人感叹，一个时代结束了。最早一批的老地产人，任志强退休，潘石屹退出，王健林转型，在房地产黄金20年春风中沐浴长大的第一代大佬，陆续退出了地产一线。王石退了，退得不甘心，喜欢发微博的他，从日开始，就在微博上消失了，直到今年6月22日写出一句纪念性的话：“去年6月21日一早，我发布了不再参加万科新一届董事会的竞选。”一年了，王石还没有放下万科，这家他付出半生精力的巨型公司，会怀念老当家吗？没有王石的万科，日子过得有点迷茫。2017年销售额破了5000亿后，万科董秘就在财报解读会议上说，房地产来到阶段性高位，2018再增长并不容易。盛宴的尾声，说来就来。万科看得很准，进入2018以来，调控政策一个接一个，尤其针对一二线城市，从严从紧。这让布局主要在一二线的万科，很难受。在大本营深圳，最新出台的“住房制度改革意见”里，明确规定以后商品房供应只有40%，其它都要建成人才房、安居房、租赁住房。这份意见一直规划到2035年，已经正式生效。深圳，改革开放的前沿阵地，市场化程度最高的城市，也只能保留40%的自由房地产市场了，其它地方呢。可以预见，深圳这份具有范本意义的规划一出台，其它城市会陆续跟进。未来20年，地产商的选择可怜得很，要么争抢那40%的份额，在层层限购的夹缝中生活；要么参与城市主导的福利房建设，从头到尾听安排，拿点辛苦钱。万科，也在做着新尝试，它积极响应“搞租赁住房”的号召，投入很大资源做租赁。在深圳，万科盘下龙华富士康工厂旁边的清湖新村，召集所有房东，把这些城中村的楼房全部租下来，准备改造一番后，按品牌公寓租出去。想得很美，但实施下来，万科尝到了“二房东”的滋味，两头不讨好。城中村的房东们不好谈价钱，不给万科面子，租金至少要按市场价。万科盘下城中村这些参差不齐的住宅楼后，要花钱改造，派团队管理。租客更不满意，周边的富士康员工表示“万科来袭，人心惶惶”，他们担心经万科改造后，租金就要涨了。万科赶紧保证，租金不会大幅上涨。一个项目还没完成，万科就碰了一鼻子灰，关键是，花了这么一番精力，能赚几个钱呢。在北京，万科的租赁项目更加尴尬。早在2016年12月，万科以50亿元价格获得海淀永丰18号地块，这个地块专门用作“企业自持租赁性住房”。万科把项目命名为“万科翡翠书院”。如今房子建好准备出租了，根据万科公布的租金价格，一套三居室月租金为1.5万元-1.8万元，如果项目100%出租，每年租金收入大约为2.73亿元到3.28亿元之间，10年租金收入为27.3亿元到32.8亿元之间。也就是说，10年以后，“买地钱”才能回来一半。这样的项目，追求利润的企业，怎么可能乐意做？也许，只有那些专为群众服务的企业才能做下去吧。于是，郁亮在6月的股东大会上斩钉截铁：“十年后，万科还会是地产公司吗？我想不是了，如果还是，那也是惨淡经营了。我现在琢磨我们各地的公司把‘地产’这几个字都拿掉。”瞧瞧吧，当了20年房地产领头羊的万科，不想干了。02曾几何时，地产“领头羊”的宝座，是王石不惜代价争取来的。1997年，任志强曾经代表“华远地产”去收购万科，可惜没有成功，心机颇深的王石，搭上了华润这艘大船，把任志强踢出了局。任志强只能再创业，退出“老华远”，重新组建了“新华远”，可惜一番争斗耗尽了任志强的事业心，新华远没能做大，只局限在北京一隅。从那以后，王石坐稳了房地产一哥的位置，鲜有人能够挑战。2005年，年轻气盛的孙宏斌曾扬言要把万科拉下马，可是嘴上没毛办事不牢，不到一年孙宏斌的顺驰就垮了，他只能收起豪言壮语，默默地去“再创业”。曾几何时，王石带领着万科，把“精英”的标签深深刻在都市青年心中。万科的房子，就是针对都市白领的，文化层次高，讲究生活品质，从房子设计到小区规划，再到物业管理，透着浓浓的小资气息。作为掌门人，王石重塑自己的“形象”，攀珠峰，做演讲，写书，甚至还接了一些商业公告：移动全球通、Jeep大切诺基。通过高频率的曝光，王石向年轻人传递着生活理念：精英，就要特立独行，就要做不同凡响的事。曾几何时，地产大佬都是特立独行的代言人。王石是硬汉，追求极限，过不安分的人生。任志强是大炮，该说的不该说的，口无遮拦。潘石屹是暖男，土气中透着一丝狡黠，爱讲哲理。当然了，我们最喜欢的还是王健林，一举一动竟然有点逗比，一个亿的小目标，让迪士尼20年不盈利，清华北大不如胆子大......身价几百亿的富翁能带给群众这么多欢乐，放在国外也稀罕啊。那一代地产大佬，赚足了钱的同时，也尽情释放着个性，向我们展示着成功的意义。成功是什么？就是敢说，敢做，敢于出人意料。谁也没料到王石炖了一锅黏糊糊的红烧肉；谁也没料到任志强会成为全国人民都恨的第三人；谁也没想到潘石屹不务正业跑去当主持人。当然了，最让人没料到的还是王健林，儿子成了网红界的状元，自己化身摇滚界的传人，那首“一无所有”唱得很溜。曾几何时，地产大佬是让我们佩服的人。房价是涨了很多倍，但涨价不是地产大佬一人之力，是社会各界共同推动的结果，对于大佬们，我们无法说“恨”。具体到个人，我们不得不佩服大佬的勇气。就说一条，王石敢于在汶川地震时号召员工“限捐10元”，并说企业已经纳税，救灾不是企业的责任。这样的话，明知道说出来会被骂得体无完肤，但还是勇敢地说了出来。冷静下来想想，不是真话吗？不是真性情吗？让我们感受到真实的人，才会得到我们真心实意的佩服。可是，这一切都变了。03王石卸任的这一年，像只闲云野鹤四处游荡，在水立方做了次演讲，在深圳举办了个人摄影展，到以色列希伯来大学游学，还陪田朴珺晒了夫妻度假的照片。他有余热，却找不到合适的释放点。华大控股邀请他担任联席董事长，他答应了，互相之间都明白，老年夫妻了，不是真爱，也就彼此图个名吧。华大控股为此发出声明，严守当初承诺，不涉足房地产。看来，王石这辈子跟房地产的缘分，断了。任志强还在四处讲房价，年近古稀的他，有点执拗，总是用市场经济那套理论分析房地产，什么供需矛盾，产权混乱......老家伙确实有点过时了，未来的房地产，能算作市场的，已经不足一小半，还将处于严防死守之中。这样的形势下，无论是亚当·斯密、凯恩斯还是弗里德曼，统统失效。潘石屹退得差不多了，今年4月，他特意拍了一部讲房价的短片，自己上阵当解说，用一口甘肃腔调的普通话，控诉着房价太高了，高得让企业失去拿地盖楼的勇气，老百姓失去传宗接代的勇气。最辛苦的，还是王健林。其他几位虽然退居二线了，却是无债一身轻，落得潇洒体面。王健林的债务压力，还没有到如释重负的那一天，年初，他分解了万达集团，重组一个万达商管集团，跟房地产撇清关系。第一代地产大佬，纷纷不干了。谁还在坚持呢？新的地产一哥：杨国强。就在上周，问题频发的碧桂园，在广东顺德召开了一场媒体交流会，杨国强满脸委屈地说：“我感觉自己是天底下最笨的人。”不仅如此，杨主席还在发布会上还说了这样一番话：“我每天都在忙，为了使社会做得更好而忙。你觉得我是不是最笨？我也搞不清楚……”“我真的是天底下最笨的人了！”有网友评论到：过去听说过“不知妻美刘强东”，还有“悔创阿里杰克马”，现在又多了个“天下最笨杨国强”。不得不佩服，大佬们装起B来，总是能给我们一个意想不到的清奇画风啊！正所谓：天下最笨杨国强，不知妻美刘强东。普通家庭马化腾，悔创阿里杰克马。一无所有王健林，下周回国贾跃亭。名下无房潘石屹，勤奋努力王思聪！结束语：大量粉丝还没有养成阅读后点赞的习惯，希望大家在阅读后顺便点赞，如果喜欢，也请分享给身边的朋友，以示对我们的鼓励！| 好文推荐 |更多好文章等着你→ 下半年你的买房成本将会大幅降低！→ 未来楼市将无人接盘？人荒之殇→ 楼市已成强弩之末？北上津厦已率先掉头版权说明：再次感谢原作者辛苦创作，如转载涉及版权等问题，请联系我们，我们将在第一时间处理。
本文来自大风号，仅代表大风号自媒体观点。
用微信扫描二维码
分享至好友
用微信扫描二维码
分享至朋友圈
凤凰争鸣微信号
来点暖心的！扫这里
凤凰网房产终于齐了一套90A，但为什么伤害才和幽魂差不多？感觉好失望啊。虽然还没打造，铁马真的这么弱？【dnf红眼吧】_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0可签7级以上的吧50个
本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：2,155,901贴子：
终于齐了一套90A，但为什么伤
终于齐了一套90A，但为什么伤害才和幽魂差不多？感觉好失望啊。虽然还没打造，铁马真的这么弱？
没打造说这么多，独立才2150
恍惚没全11以上，独立才这点
铁马你能够升级，幽魂你能么
你还没武练
就是这个问题
冲突大兄弟
铁马有提升空间
独立太低，附魔，增幅打孔什么都不搞快点低
你，充钱，变不强
独立2100多心里没点B数？
你幽魂吃饭了恍惚的黄字与爆伤，才和铁马差不多，你说谁弱？
而且没打造
武器没锻造独立太低了
独立太低三千繁华，弹指刹那，百年之后，不过一捧黄沙
努力上进的小红眼许愿时光的轨迹2/5万世荣光2/5星辰4/5女装2/5铁马4/5氤氲之息1/1清泉流响2/1启明星的指引0/1波利斯的黄金杯2/1英雄王的象征0/1罗塞塔石碑0/1荒古太刀0/1荒古巨剑1/1妖刀3/1支点1/190SS碎片11%黑死了 唉 今天，又是充满希望的一天
没打造说这么多，独立才2150。好好宠钱吧。
你幽魂吃饭了恍惚的黄字与爆伤，才和铁马差不多，你说谁弱？
努力上进的小红眼许愿时光的轨迹2/5万世荣光2/5星辰4/5女装2/5铁马4/5氤氲之息1/1清泉流响2/1启明星的指引0/1波利斯的黄金杯2/1英雄王的象征0/1罗塞塔石碑0/1荒古太刀0/1荒古巨剑1/1妖刀3/1支点1/190SS碎片11%黑死了 唉 今天，又是充满希望的一天
求铁马头肩清泉流响，英雄王
你都没打造有什么可比的
最起码有一套了。。。
武器锻造好，附魔搞一下，卢克妥妥的
大佬。被囚者和贪食手镯哪个好？
你不会只看了2狗的伤害吧
打没打造心里没电B数呀
贴吧热议榜
使用签名档&&
保存至快速回贴今天终于齐了第一套90A，求教怎么打造！【dnf红眼吧】_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0可签7级以上的吧50个
本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：2,155,901贴子：
今天终于齐了第一套90A，求教怎么打造！
今天终于齐了第一套90A，求教怎么打造！
给我飞机杯我告诉你
有没大神指导下
11级大..大...大佬～萌新路过不敢大声说话瑟瑟发抖
打造就是充钱，这要看你能有多少钱了，一分钱一分货
肩腰宝珠，鞋子44，上衣裤子55-65，没啦
上衣裤子有钱就附魔生肖蛇，没钱就附魔65力量和50力量，鞋子巨龙44独立或者国庆宝珠，头肩和腰带能打技能最好，不能打就买暴击率宝珠，其他的增幅书使劲增幅
没有收集箱差评
强迫症患者表示先把洞洞填满OK？
当然是升级b套啊
建议分解刷女装
应用吧活动,
你还不如去搞右边的装备
贴吧热议榜
使用签名档&&
保存至快速回贴自从艾肯做出来以后，有几个月忘记了，反正用的挺舒服的，最开始一直是乌龟上山一个觉醒秒火山BOSS，那滋味真心爽，到后来开始打卢克，帕拉丁自身有辅助加成，打卢克还是很多人要的，由于技能形态好，经常抢90A套的DPS，当然二阶段DPS很多时候是抢不过的，辅助始终是辅助，不是主C，如果是主C职业，穿艾肯，伤害肯定高很多，现在开始做B套，准备升级皮甲（PS：只有皮甲4件），其他90A就布甲3件，其他都是2件，几个月了...艾肯还是可以做一做，推荐充钱不是很多，号又多，又想当当乌龟主C的，当然你首饰好肯定卢克没问题拉~大家都喜欢说还不是看右边~后面说一说艾肯怎么选择属性之类的
暂时开孔附魔都是一样的18物攻，打造都是一样的，45攻击的卡太贵了。毒王战斗力只有2W5，都是卢克混酱油，小怪抢不到DPS，卢克大概打70-80E。帕拉丁没打过主C，都是按照辅助位保2个C，卢克一般情况打80E-100E左右，大部分时间可以抢过一些墨迹技能的主C，谁让我技能甩的快，形态好，帕拉丁战斗力9W5左右。等我的右边全搞定，肯定是主C，大家就不要在吐槽我靠右边了，帕拉丁的耳环刷了几个月不出，那个时候干脆换了耳环，第二天就出了英雄王，我当时想死的心都有了，不过想了想，我90A套从开帕拉丁职业到现在，一套都没凑齐过，85也没有一套，还是艾肯陪伴我度过了几个月艾肯制作大概1个月，现在做更简单了，前阵子不是送了那么多艾肯材料，差不多20天可以做5件吧，5件套只需要890材料，6件套需要1300+材料，多一件多400材料，自己斟酌下怎么做，也就是多一件400材料大概要打10天以上，多%13附加伤害吧~在说一下艾肯的属性，我的4个艾肯号都是双属强，当然也有选贼单属强+攻击的，这样单刷比较好，打团还是双属强最好~套装属性大多数都是选择%15力量或者智力 ， %15攻击力（这个适合百分比职业），我个人倾向选择属强，不选择附加伤害，我的帕拉丁5件套选的是%15力量，%15攻击力，13点所有属强
现在起源版本改版，是艾肯玩家的福利，怎么说呢，大量送艾肯材料不说，最最最重要的事，可以提前享受套装属性，也就是说，你是准备做5件或6件，打好了3件，就可以直接附加套装属性了，然后继续打到第四件，在添加进去，添加进去只需要补哪一件的材料，而不是全部重新来~打到第五件，在添加进去，当初我做的时候，为什么没这个福利~另外套装属性可以随意更改，不过材料好像需要80个左右。举个例子：5件艾肯套装，我想更换套装属性，就大概就需要材料80个左右，而5件艾肯套装，我现在刷到了90A三件套，穿90A三件，那你可以把5件艾肯改成三件，不需要材料，套装属性只能选择3件套属性、就是多件套改少件不需要材料，同件套改需要80个左右材料，5件改6件就需要补上原本差的材料。特别声明：本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布，仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
一键安装官方客户端
重大事件及时推送 阅读更流畅
http://dingyue.nosdn.127.net/64Xdqc0reStxHYOq9fXyDKY2AyzkfkG1yR9WETMwYCwFv3.jpeg