在中介买安置房推荐一套拆迁安置房，请问可以买吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-16 14:12 标签： 通过中介买安置房
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我在去年四月份买了一套安置房,从中介买的,虽没过户,可房权证和土地证都给我们请问老师们该怎么解决?
我在去年四月份买了一套安置房,从中介买的,虽没过户,可房权证和土地证都给我们,卖买双方都签字画押,今年房价涨了,可卖方又想要回房屋,请问老师们该怎么解决?
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去年四月份的话,还不可以过户的,既然签字画押了,可以起诉要求过户的。安置房要交土地出让金的。
房天下知识为您分享了一条干货
可以起诉法院要求履行过户义务。
可以要求继续履行合同
起诉要求履行过户手续,并要求其支付违约金
除非你们同意,否则依法无据,当然前提应该是双方所签合同合法有效
你好,你可以要求卖方继续履行合同,并承担违约责任。
协商不成可以起诉
买房人可以起诉卖房人协助办理过户手续。若需要法律帮助请致电!
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违法信息举报邮箱：通过中介购买拆迁安置房稳妥吗？_百度知道
通过中介购买拆迁安置房稳妥吗？
本人想通过中介购买一套便宜点的房子，中介推荐了一套拆迁安置房。该房现在并未交付，真正交房需要到今年的8月底，中介给我看的是房主的的《房屋征迁补偿协议》，今天也和房主见了面，...
本人想通过中介购买一套便宜点的房子，中介推荐了一套拆迁安置房。该房现在并未交付，真正交房需要到今年的8月底，中介给我看的是房主的的《房屋征迁补偿协议》，今天也和房主见了面，房主说要买的话全款付清才可以。目前已经通过中介和该房主签了买卖合同，也约定交房时间、房产证事项以及违约责任。现在我还是比较担心，这其中会不会有问题，望各位高手给与指点，本人真的很想买房子了。
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　　最好别买！　　此类房屋法律规定不准上市，单靠签订买卖合同不能保证（因违反法律规定不受保护），房地产法38条（6）款明确规定不准交易，因而要多加注意！
建议：若真想买该房，换个方式吧！可签订一份委托合同，委托卖房方（或中介）全权办理（购房、办好房权证书等手续）等事项，别限定日期，然后找一信誉好的担保人担保！
傻帽儿一号
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风险是有的！房子价格便宜，担点风险！你们在去公证处把你们签的买卖合同以及其他文件公证一下；动迁安置房买卖：如果房价不涨太快还行，一旦涨的比较快了！房东很容易违约的！因为他违约成本被房价涨势减小了
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我在江苏南通。我最近想通过中介买一套拆迁安置房，中介说暂时房产证没有下来。先签订一份买卖合同，房子53万，我必须先付25万首付，可以先拿钥匙装修。中介说房产证得过六个月才能下来，再过户。再贷款。我不知道这样靠谱吗？
像你这种情况 最好找大的公司 有情况的话 小的不一定出了
找个大一点的中介公司
有中介担保，没什么问题。
存在一定风险，谨慎购买，建议委托专业帮助起草买卖合同。
采纳后不可撤销，确定采纳？
四川自贡你好，我丛中介那里看到一套拆迁安置房想买，但是它没有房产证，或土地证，听说要五年才能办理，请问，买这
要五年才能办理风险大，建议谨慎
买了拆迁安置房，房产证刚办下来，中介叫我们去过户
家住重庆 我今年从中介买了一个拆迁安置房，钱交了，但是房产证到现在没有拿到
按照你们的合同约定履行，可以要求对方办理过户手续
请问我打算买经过中介介绍一个拆迁安置房 暂时还没有房产证 且 我是江苏扬州人
二手房，尤其是动迁安置房，有一个很大的风险，就是房屋可能会在家庭内部有权利争议，这样的房屋最好不要买。应当要求出卖人出售动迁安置协议。按照协议上约定的动迁安置对象，保险起见，该要求所有安置对象前来签字同意出售房屋，以免发生不必要的纠纷。如果发现房屋有内部争议，请不要因为价格便宜而心存侥幸。
我在宁波通过中介买了套拆迁安置房，因房产证没办下来耽搁了过户时间，
一般安置房没有房产证我们都会提前跟客户说的，但交易的时候也要公正
江苏苏州昨天看好的新房，说是拆迁安置房，中介说房产证明年下来，房东比谁都急
有风险，慎重！风险比较大
&&&&&&家住江苏南通我在江苏南通。我最近想通过中介买一套拆迁安置房，中介说暂时房产证没有下来
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我在宜兴市买了一套拆迁安置房，当时通过中介和对方夫妻签了一套拆迁安置房，可是过了几天
我在宜兴市买了一套，当时通过中介和对方夫妻签了一套拆迁安置房，根据合同我己经把房款全部付清了，对方钥匙都已经给我了。可是过了几天，对方说产权是他母亲的，而且发了律师函，请问我该怎么办。
提问者：wl5045***时间： 22:29:59地点：1个回答
那你需要了解原来的产权具体的是属于谁的。如果他们夫妻有过错，给你造成相应的损失，可以要求赔偿。
追问：原国华律师你好，经了解拆迁协议和拆迁评估报告都是她儿子签的，但是她儿子名下没有查到我买房子的产权
追问：如果要赔偿的话是不是要跟合同来
答：去年签订的商品房买卖合同，房子是拆迁安置房，是在中介签的，给了30％的首付款，今...
已帮助： 人
答：根据你提供的情况，答复如下：1、你与卖方订立的合同是无效的，你可以向法院提起诉讼...
已帮助： 人
答：合同如果无意思表示瑕疵，是你们双方的真实意思表示，一般来说有效的。请问一下您的买...
已帮助： 人
答：你好，因为拆迁而得到的拆迁安置房，是属于您的，也就是说你享有完整的所有权，包括占...
已帮助： 人
答：您好，两套房子是他们婚前下来的，写的是你和你爸爸的名字，你爸爸份额由你和他妻子进...
已帮助： 人
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答： 可以进行分家析产公证，这样费用较少；或者赠与过户也可以。房产的赠与人与受赠人之间
答： 你好，如果业主在二手房买卖合同内明确写明收款账户为其亲戚的账号，那么对你方来说没
答： 你好，主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上
答： 如果按您所说，房产应有你的一半，孩子的抚养权法院一般考虑夫妻双方的工作，学历，时
答： 你好，财产保全异议由案外人提出，财产保全复议由当事人提出。
依据：《民事诉讼法》
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回答：去法院起诉即可解决完这个问题
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回答：v，一般是，两个月左右，
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回答：你好，是否有相关证明
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回答：您好，原劳动部办公厅《关于核定职工退休年龄问题的复函》（劳办发〔1993
回答：既然协议只有居住权，意味着没有所有权；有疑问也可来电咨询
回答：会被列入征信名单；有疑问也可来电咨询
回答：房子有可能会以夫妻共同财产被分割；有疑问也可来电咨询
回答：如果是自己雇佣的需要承担责任；有疑问也可来电咨询
回答：个人财物可以要求返还的
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回答：和贷款银行沟通，到车管所办理手续
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梁静飞律师
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房产纠纷法律知识：拆迁安置房买卖后，可以公证吗？_百度知道
拆迁安置房买卖后，可以公证吗？
一年前出售的一套拆迁安置房，通过中介处理的手续，当时没有房产证，留了2W块钱压在中介，中介说房产证、土地证拿到后作房屋公正，就返回2W钱。现房产证、土地证都拿到了（在中介手上...
一年前出售的一套拆迁安置房，通过中介处理的手续，当时没有房产证，留了2W块钱压在中介，中介说房产证、土地证拿到后作房屋公正，就返回2W钱。现房产证、土地证都拿到了（在中介手上），中介说现在政策不可以公正，要等5年过户才返回2W。现在我怀疑中介是想逃避公正费用，故意不给公正，另外5年后2W块钱贬值光了啊。现在请问懂得行情政策的朋友帮忙指点一下，万分感激。我手上只有5分，别嫌弃。
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　　看房屋的性质是什么。买卖合同中是否约定房产证过户问题，以及违约责任等。公证没有什么意义，关键是自己权利的保障。　　一次拆迁评估中，估价结果既有整体价格，更要有分户结论。要处理好估价对象的这一整体与个体的关系，一个小区拆迁评估中往往要以“栋”为对象，求出 “栋”的基准价格，然后再将此价格修正到各个单元，且每一单元的价格又必须因其不同的楼层、朝向、采光、户型等诸多因素分别考虑。
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安置房就是五年后才能办证
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