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根据用户体验五要素来谈谈：一个好的房产中介管理系统应该是怎样的？
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　　最近在了解中介管理系统，看了很多竞品，除了普遍的竞品分析，还运用了用户体验五要素来分析产品，因此萌生出&一个好的中介系统应该是怎么样的&这个问题。于是自己据此做了一个自己观点的总结。
　　随着计算机技术以及网络技术的飞速发展，21世纪加快了进入信息时代的步伐。各行各业都逐渐意识到信息化时代的到来使人们获取信息更加便利快捷，同时也带了巨大的商机和利润空间，因此很多企业、公司开始加大信息化平台建设的投入，促进公司的发展前景，增强公司在市场经济中的核心竞争力。
　　房地产中介行业作为一种信息密集型的产业，信息的准确性、时效性、及信息通畅是中介机构从事经营活动的基础。计算机技术的应用将使房地产咨询、估价中常常涉及到的大量数据处理工作变得容易，也使房地产中介信息的查询、配对变得迅捷方便。通过采用房地产中介管理系统，进行快速房源查询等能够提高管理效率，为客户提供快速多途径的服务，甚至是跨区域的服务，从而提高成功率。
　　当因为政策原因而导致市场环境惨淡，房地产中介公司的日子颇为难熬时，房地产公司更需要一个优秀的房屋中介管理系统来帮助自己提高效率，减少成本，增强竞争力。那么一个好的房屋中介管理系统应该是怎样的呢?
　　下图《中国房地产管理软件》公布的2017年房产中介管理平台的排名。基于对榜单中&易遨&、&梵讯&、&鼎尖&、&巧房&四款房产中介管理系统的使用，根据用户体验五要素来谈谈&一个好的房屋中介管理系统应该是怎样的& 。
　　战略层
　　任何一款产品自诞生之初就承载着产品人和开发者的远大的理想。尤其是业务型的To B产品，最重要的目的就是帮助行业减少成本，提高效率，更深远一点可能会改变一个行业的发展方向。
　　在用户需求层面上，各大房产中介管理系统软件研发公司的愿景大多是&致力于提供行业管理系统集成及服务解决方案&、&致力于全面提升中介企业整体运营&;而在商业需求上，则是各个公司自己内部的发展规划了。当然，大部分公司的目标都是成为&房产行业领先的科技公司&。
　　在商业模式上，大部分公司都是收取使用费：有的是对使用端口进行一次性收费，有的则是像大多数SaaS软件一样，按不同版本、按月/年收费。
　　而有的公司的系统却是免费使用，但是系统中有&增值服务&，需要开启增值服务的中介公司可以付费使用数据分析、微站、软件冠名等增值功能。免费的模式在一开始能够更吸引用户。
　　范围层
　　对于房产中介管理系统来说，最基本也是最重要的功能莫过于房客源功能了。如果一个房产中介管理系统的房客源功能做好了，那么系统基本就成功了一大半。
　　常见的房源模块的主要功能
　　常见的客源模块的主要功能
　　除了房客源主要功能模块之外，系统中的其他功能则会根据公司客户的需求不同而有一些侧重。
　　有些公司力求把系统做大、做全，中介交易中涉及到的操作流程都放在系统中，希望能把所有的流程进行线上化。所以这些系统中会完善楼盘、交易、财务、人事、运营等模块;
　　有的公司志在突出房客源系统，系统会增添一些辅助的实用工具：户型图设计、贷款计算器、电子地图、房客源云采集等工具。
　　有的公司则站在中介的角度考虑，全方位、多样式地向客户展现房源的详细内容。系统中则有详细全面的&房屋交易费用测算单&帮助客户了解购买房屋的费用，还有详细的&短信群发&来让客户了解房屋的相关信息，此外还能打印房源的&水印卡片&，便于随时发放给客户。
　　以下是一个普遍的、通用的房产中介管理系统的功能整理。
　　结构层
　　在结构层，要考虑两个问题：&信息架构&和&交互设计&。
　　信息架构是信息的组织方式。它就像是有关联的&整理&、&排列&、&收纳&。由于房产中介管理系统的功能较多，所以系统的信息架构就显得十分重要。如果一个系统的信息架构是有关联、简洁的，那么整个系统整齐有序，用户操作起来也会感觉更流畅;如果一个系统的信息架构是混乱的、重复的，那么整个系统会显得杂乱无序，用户在使用系统时会感觉很困惑，不懂整个系统架构的逻辑。
　　有的系统功能较多，信息架构没有遵循&简单、有序、相关&等原则，功能偶有重复，架构略混乱，导致整个系统看起来&大、杂、乱&。但是有的系统在信息架构方面做得很好，整个系统给人的印象就是&功能全面&、&系统整齐&，有种&小而美&的精致感。
　　比如图片中所示系统的信息结构，把&房源管理&、&客源管理&、&业务管理&固定在左下角，能第一时间吸引到用户的注意力。同时，页面顶部菜单栏就会简单很多。
　　交互设计是指针对用户的操作，产品要怎么反应来配合用户的操作。大部分房产中介管理系统的交互设计都符合大多数用户的操作习惯。有的系统在遵循用户的默认习惯外，还非常善于使用弹窗，将主页面里的操作、展示内容都放在弹窗里，不仅能够引导用户操作，还能节省功能页和内容页，让整个系统更&轻便&。
　　框架层
　　框架层用于优化设计布局，以达到按钮、表格、照片、文本区域等元素的最大效果和效率。框架层包括界面设计、导航设计和信息设计。
　　界面设计要做的是选择合适的界面交互控件。让用户在使用系统的过程中能够易于了解其含义，以及用户能够圆满完成任务。由于地产经纪人群体不是科技达人或是深度互联网使用者，所以房产中介管理系统的界面控件都是普遍的、符合大多数用户习惯的控件。系统中的控件都是普通的控件，用户容易理解，也能够在这些控件的引导下去完成操作。
　　导航设计是让用户在使用产品的时候有位置感，让用户知道自己在哪个位置，知道下一步可以到哪里去，知道上一步怎么返回。导航设计中最常见的是面包屑。导航栏的面包屑能够让用户知道当前页面所处的位置，同时也能知道当前页面的上一页面，因而了解页面之间的层次感。
　　同时弹窗也是导航设计中的重要元素。有的系统中的操作页面全部是打开新页面。这样导致整个系统的页面很多，系统很庞杂。后台设计的一个重要小窍门是慎用跳转和新增页面，尽量使用切换标签或弹窗操作。当然也有系统善于使用弹窗，一些小功能的显示和操作都在弹窗中进行，除了主要页面，几乎没有使用新增页面。这些系统在使用时让人感觉整个系统很规整，页面少而精，弹窗操作也比较顺畅。
　　信息设计是要把各种设计元素组合在一起，让用户很好地理解和使用它们。房产中介管理系统内容较多，尤其是房源详情、客源详情、楼盘详情等，都是内容较多的主要页面。当内容较多时，如果页面布局不整齐，内容页就会比较混乱，页面并不美观。大部分的系统都是用表格形式来展示详情信息。整个页面的布局更偏向线框图，布局错落有致，整齐紧凑，内容丰富，页面整洁。
　　在框架层中，还有一个重要的考虑因素&&&用户友好&。用户是产品的使用者和付费者，致力于&用户友好&能够帮助用户更好地使用产品。关于&用户友好&分为三个时间阶段：使用前、使用时、使用后。
　　有的系统功能多且复杂，一些功能入口比较深，新用户很难了解系统的操作。为了让用户在正式使用系统前能够了解系统，可以先给用户提供演示系统或在系统中内置教学视频。
　　有的系统整体易于上手，但系统内的一些操作比较困难，或者系统内有的名词、指标需要解释。这时候就需要固定在页面的操作指引或解释说明。这样的话，用户在使用过程中遇到困难便可以跟进指示进行操作。最常见的就是一个小问号，当鼠标悬停时，会展示解释说明。
　　产品的不断进步需要用户的使用反馈。To B产品不同于To C产品，To C产品时公司的运营人员、产品人员直接面对用户，能够接受用户的第一手反馈资料。而To B产品中，用户和产品、运营中间普遍都会隔着销售人员。如果由销售人员来反馈问题，不仅时效性不强，还很有可能问题表达不准确。在系统中添加用户反馈的功能，能够在畅通用户和产品人员之间的信息交流。产品人员能够及时地反应用户提出的问题，不断地完善系统。
　　表现层
　　表现层可以被称为产品的&外套&。主要通过产品的配色方案、排版来向用户展示的产品的风格。房产中介系统作为To B产品，以业务为主，系统风格的主要目的是体现自己的专业性。大部分系统的配色风格都比较统一，以蓝色、青色或公司的品牌色为主。但配色也不可太淡，要考虑到一些年龄偏大的地产经纪人，还是要突出页面内容，便于识别。
　　之前看过一个问题，&怎样的产品能算一个好产品&，其中有一个优秀的答案是这么说的&需求上有用的，技术上可实现的，商业上可持续的，就是好产品&。而房产中介管理系统，或者说To B产品们，是极其符合这个定义的了。
　　作者：异彩，产品新人。：一个蜗牛慢慢跑
　　本文由 @ 异彩 原创发布。未经许可，禁止转载。
　　题图来自 PEXELS，基于 CC0 协议
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小小的LOGO承载着很多东西，例如企业文化、品牌名称、产品形态、宣传理念等。LOGO对企业的重要性不言而喻，不仅可以为其带来推广宣传，还能在同类产品中让用户能清楚地分辨出来。
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LOGO是一个企业的名片，如何让自己设计的Logo容易让人识别是一件非常值得思考的事情。在设计Logo时，既要表达出设计理念，还要符合企业文化，两者进行结合，设计起来并不是那么容易。在Logo设计中，你还需考虑其他元素，例如颜色、字体、形状等。那么如何设计出具有逻辑性、构造合理、创意十足的LOGO呢
相对于2C的受众群体，2B会表现得更加专业跟严肃，B2B产品就像是更加关注专业度、适用性以及价值感的饱含逻辑学大学老教授，2B产品跟2C产品看似是毫无交集但是冥冥之中的两条平衡线却出现了位移，这种交叉碰撞出一定的火花。
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几款好用的房产中介管理软件
&&想要做一个成功的房产经纪人或经营好一家房产经纪公司，有一款好用的房产中介管理软件是必须的。目前房产中介常用的管理软件有房友、易房大师、房管家、亿房通，以及房客多等。
&&房友软件公司成立于2002年，由于房友是最先进入房产中介软件市场的，有先发优势，同时通过卖软件加软件培训的方式培养了一部分忠实的用户，建立了口碑，也创立了一套房产中介门店管理的模式和行业标准。房友软件虽然目前在市场上占有率很高，但是却是一个走向没落的软件。
&&从软件架构上说，房友软件是传统的桌面软件，采用CS架构，有优势，也有劣势。优势是用户体验比BS架构的软件好，还有就是软件数据的安全性比BS好。劣势是安装，维护麻烦，这个是CS架构软件的通病，更何况房友中介这种需要数据库支持的软件系统。第一次安装的时候需要房友的技术人员上门安装，出现问题一般也需要专门的技术人员上门解决，当然就需要收维护费了，维护成本很高。同时房友软件需要服务器的支持，也就是需要中介公司店内单独设立数据库服务器，如果你发现店里没有这个单独的服务器，那我告诉你，他使用的就是房友的远程服务器，数据在房友的服务器上，断网了就无法使用了。房友的各种设置，参数太难了，搞了几天也搞不定，普通业务员上手也很难。而且房友2009年被易居收购，易居中国旗下的易居臣信也是做房产中介的，一边给别人提供房产中介软件，一边自己做房产中介业务，这样的公司怎么能让人放心??
易房大师：
&&易房大师是国内唯一一家终生免费房产中介管理软件!融入国内外最先进服务——SAAS理念(软件即服务)打破传统，革新技术，引领房产中介管理软件服务进入云计算时代。她除了有极其稳定的运行表现之外，占用资源少，安全性高，无需服务器无需运维，数据共享，随时随地查看数据更是她在同类软件中使用云模式的最大优势。易房大师以聪慧、伶俐、勤劳、简单、诚恳的品质，3年时间打动了近4万用户鉴证了自己的服务，同时，也爱上了她的智能，二手房交易(租/售)业务全流程各环节业务，地图找房、房源提醒、合同模板、考勤管理、等及时高效的提高了管理人员的管理效能，最大限度的为房产中介公司节约了投资成本。
&&功能比较全面，软件的购买方式很灵活，可以租用也可以买断，可以按门店来买也可以按电脑台数来买，但是客户信息的安全性差，因为服务器是在供应商那边，客户这边就仅仅相当于一个客户端，所以客户录入的数据供应商那边都能看见，还有使用的稳定性不好，服务器在供应商那边，客户的门店需要借助网络来访问服务器，客户门店的网络环境不好会导致软件不能正常使用。
&&亿房通是一款比较新的房产中介软件，同样采用先进的BS模式，结构稳定，通过管理员设置权限，但是亿房通没有搜房的功能，用着有些不太方便，由于是一款新软件，虽说采用B/S结构，数据保留在本地，但是一旦出现雷击，电脑损坏，系统崩溃，被盗等一系列可能出现的状况，数据安全问题都面临着巨大威胁。移动销售管理系统哪个比较好？
　　随着市场竞争的加大，企业为了提高销售能力，在销售团队的建设和培养上投入的人力物力越来越多，但是效果确实微乎其微。而且还有大多数的企业存在销售执行力不够，沟通不畅等诸多因素影响着销售。针对企业的这一现状，移动销售管理系统被研发出来。移动销售管理系统可以通过销售人员的手机将企业的平台外延，加大企业内部的沟通，同时可以规范销售人员的操作，使企业的销售管理上升一个台阶。那么在当下这么多的移动销售管理系统公司中，哪个比较好呢？下面我们一起来了解。
　　在了解哪个移动销售管理系统好之前，我们先来看看什么是移动销售管理系统。移动销售管理系统是利用先进的无线传输技术提供了企业管理层和销售人员间的信息管理平台。提高了销售的执行力，加强了沟通，规范了终端销售人员的工作流程，提高了销售效率，能够对销售人员在外监管。提高了企业的销售能力，降低了管理成本。
　　说到移动销售管理系统哪个好？最近市面上有一家公司做的比较成功，那就是。纷享销客作为一家专业的移动销售管理专家，在软件的开发和应用上都取得了重大的突破和成功。并且在实际的应用过程中也有很丰富的案例。下面我们就来看看纷享销客的移动销售管理系统都有哪些功能：
　　1、线索管理：善用资源，精准营销
　　多渠道获取销售线索，全程、可控、高效的规范化管理；线索池多维度管理，优化资源配置，提升线索跟进效率及转化率；从线索的收集、分配、跟进、转化到最终成单进行全生命周期管理，360度可视化分析，精准校正市场营销策略。线索池支持自动分配规则，自动分配线索到员工；线索、客户、联系人 支持联合查重 。智能表单：全业务场景高效收集外部数据，灵活定制流程实现自动营销。
　　2、客户管理：资料沉淀，公海流转
　　扫名片或批量导入，轻松创建客户，工商登记信息匹配补全数据，自动查重防抢撞单；利用公海对客户进行分类分级管理，匹配不同跟进策略，缩短成交周期，提升成交转化率，使客户资源最大化利用；邮件往来、客户资料、销售记录、碎片工作信息通过关联客户自动沉淀至系统，建立客户的完备档案并企业化留存；从跟进、成交到售后，多人联合跟进，权限灵活可控，全方位高效协作。客户支持多业务类型多布局，实现不同类型客户维护不同信息。
　　3、拜访管理：合理规划 提升效率
　　纷享销客CRM提供一套完整的一站式全面客户拜访解决方案，通过计划、执行、检查、提升等环节，有效管理客户拜访的全过程；协助销售人员规划拜访时间，制定拜访计划，可视化高效规划拜访路线，谋定而动；自定义拜访动作，结构化沉淀拜访数据，统计视图清晰明了，提升拜访数据采集和分析，协助企业优化客户终端管理。
　　4、商机管理：流程把控 步步为赢
　　多流程的商机管理模式适应不同销售模式的企业；自定义销售流程，优化销售流程管理，提高成交转化，缩短成交周期；可视化的销售漏斗，销售业绩可预测，销售节奏有把控，销售效能可分析。
　　5、订单管理：业务闭环，高效规范
　　随时随地手机下单，统一模板规范，便于订单处理与分析决策；支持扫码查询、添加及盘点订单产品，提升订单管理效率；销售订单关联开票、回款、退货、退款，实现交易过程闭环管理；支持自定义打印模板，且提供丰富的预置模板库，满足订单等个性化打印需求；订单流程可设置审核机制，手机端可操作确认，订单状态实时可见，实现业务规范性和流转效率的有机结合。
　　6、BI报表：数据分析 科学决策
　　CRM（客户关系管理）不只是工具，更体现了数字化、精细化销售管理的理念。纷享CRM在BI数据分析方面独具特色；体系化：从目标、流程、行为、结果等进行360度全息数据分析，可视化统计图表一目了然；个性化：可根据不同的条件值随需进行报表与图表的DIY创建和设计；精细化：可按部门、员工或日期多维查看目标金额，精准化管理各部门/员工销售目标；销售漏斗支持查看明细，帮助企业科学决策；移动化：数据云端自动汇总统计，手机订阅，实时查看。业务数据：增加锁定功能，控制数据安全及准确性。
　　7、审批流管理：提高效率，高效执行
　　支持审批流程自定义，针对客户，销售订单，退货单，自定义对象的新建，作废操作，建立审批流程；审批节点支持单人，多人非会签，多人会签；审批结束后可以自定义动作；规范企业审批流程，将企业制度固化在CRM系统内，保证制度高效执行；保障企业业务数据的完整，降低企业管理成本，提升内部工作效率。审批流：支持分支流程，审批后自动触发邮件提醒。
　　除此之外，纷享销客的移动销售管理系统还拥有自定义服务，可以根据客户的不同需求进行全方位贴合的方案制作，实现高度个性制定化，以此来满足绝大多数客户的需求。看到这里的朋友们大家知道移动销售管理系统哪个比较好了吧。
OA系统客户管理销售管理
快速体验+86收不到短信？试试语音验证下一步开始体验验证码将以电话形式通知到您，来电号码以400或010开头，请注意接听好房通好用吗？推荐一款房产中介管理系统
发布时间： 17:54
好房通ERP是一款什么样的软件？
好房通ERP是拥有7年房管软件开发经验的超强团队，潜心三年打造出的真正属于互联网时代的房产中介整合营销系统，他在具备了目前市场上所有软件的房管基本功能和优点的同时，内置所在城市楼盘字典，并创新性的将房东信息采集、同城资源共享、各大网站房源发布、能发布广告及通过软件接收回复的短信群发平台、所在城市的挂牌以及价格指数系统，完善的管理和营销辅助功能，并将软件操控做到了非常人性化和简单明了，任何人都可以轻松学会并流畅使用，是目前唯一一款可以帮助您提高效率、节约成本、增加收入，唯一属于房产中介ERP系统的超强软件。同时，使用软件的公司均拥有自动与软件对接的网店一个，经纪人拥有个人网店一个，数据更新均与软件同步，无需您再专门抽时间打理，无论身处何处，店面是否偏僻，广大消费者也能及时看到您的信息，好房网店必将成为您提升经营有力武器.，和所有你用的软件都不一样，领先所有软件2代以上，是真正能节约您时间、提高效率、帮着您挣钱的工具！
安全放心：全景看房，避免不法分子以看房之名做坏事；
方便卫生：一次拍摄，反复使用，再也不用看一次房拖一次地了；
自由免打扰：人在外地不能回来开门怎么办？晚上看房不方便怎么办？周末看房客户太多应接不暇怎么办？现在有了VR，这些都不是问题，不管来多少批客户，通通都迎刃而解。
看房速度快:能过VR全景可以3分钟看一套房，大大节约看房时间；
看房选择多：对不喜欢的一眼跳过，有意向的房源再重点实堪，看得多，选择更多；
看房轻松：坐在椅子上即可完成整个看房过程，再也不用辛苦上门，轻松看完好房源。
&对经纪人：
引领前沿黑科技，一秒变成高富帅，顿时觉得自己万人瞩目，带上全景相机去拍房，业主顿时投来赞许和敬佩的目光；
邀请客户和业主一起互动体验，从高高在上的地产门店转变为亲民达人；
一键完成看房，员工再也不用为保安不让进小区而发愁啦；我能拍全景你不能，提升服务逼格，有利于签约独家房。
让中介公司的买房租房客户宛如笼罩在巨大的电影屏幕中，体验无比广阔而又包罗万象的细节。
&妈妈再也不用担心他的乖儿女每天累成狗做无效带看啦，卖房将变得如此简单，老板更好招人啦！
“你”觉得用VR技术能帮你多卖几套房子，多挣好多佣金？
如果“你”是老板，有没有算过账，员工一天能带看几套房子？
一个客户一小时看几十套房子，“你”要多少员工才能做到？
用了这个技术一个月节约多少工资？
每个月签独家或限时房源能不能翻倍，为什么不让房东络绎不绝主动跪求“你”帮他卖房租房？
每个月是不是要多拿回来几十把钥匙，“你”的经纪人会不会比别家的自信、专业、轻松赚钱？
别家中介还在发愁招不到人的时候，经纪人都跑来“你”家排队应聘，“你”可不可以慢慢挑选聪明有灵性的？
过去房产中介对VR看房远观不可亵玩焉？
因为过去VR看房仅应用到了新房销售，没有应用到二手房销售
因为前无古人将VR技术与二手房业务系统对接打通
因为有人实现了VR看房却成本高昂，动辄花费20万，让人望而却步
因为花了20万的公司也不能与业务系统打通，应用起来也非常麻烦，还额外增加人力物力成本。
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房产中介管理系统哪个比较好?
房产中介管理系统哪个比较好?
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二手房经纪人
我做了10年地产中介，觉得最好用的还是房在线的软件。他们软件操作很容易上手他们的售后服务很好。
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