买房万万要避开这层，开发商巴不得赶紧送出去，我家刚住就后悔！
越来越多人选择在城市里买房了，毕竟现在社会发展进步速度很快，大部份人长期在外面工作，自然就想在城市里真正扎根，想要长期居住在城市，但是城市里的房价想必大家都是知道的，买房越来越难，好多人奋斗了十几年年甚至是半辈子才换来一套真正属于自己的房子，买房是人生中最重要的事情，而稍有不慎就会买到很差劲的房子，等入住才知道后悔那就来不及了，相信大家都知道一栋楼中，最便宜的楼层就是一楼和顶层，很多人都会受到售楼员的诱惑，导致购买了底层，不仅是价格便宜而且还有小花园送，很多人都觉得买到就是赚到了，其实真的是这样吗？
很多人都不知道买一楼的房子到底有多坑，这里先列举一下吧，首先是电梯费，很多人都以为住一楼是不需要给电梯费的，但其实并不是这样的，电梯费是大家公摊的，不管是自己有没有使用到，都是一样要缴费的，要是电梯出现了故障，那维修费用也一样是一栋楼的住户平摊的，那对于住一楼长期使用不到的业主真的是不公平的吧？一年电梯费用开销下来也是一笔钱了，关键还是自己根本没使用到，这也算是一笔冤枉钱了吧，这还不是最让人烦的事情
相信大家都知道住底层都是靠近主干道或是马路的，平时来来往往的车辆特别多，噪音污染特别严重，而且到半夜都会有声音，对于浅睡眠的朋友来说，这无疑是要命的，灰尘也是一样特别多，要是住在小区里边的倒是会安静一些，但是采光又不好了，暗暗的怪阴森，大白天在屋里也得开个灯，采光是特别不好的
要是靠近绿化带的话，旁边就会有人工湖，一到夏天蚊子就会特别多，不开窗户屋里闷，开了窗户蚊子就满屋子都是，而且人工湖要是卫生不好的话，经常都会臭臭的，对住在底层的人真的是很折磨，而且要是下水道设计不合理的话，就会经常堵塞，还得叫人来维修
关键是一到回南天跟梅雨天气就受不了，光线不好的房子就更加是折磨了，整个屋子都是湿漉漉的，而且味道也是很重，衣服晒到臭，这样的环境住久了是很容易生病的，所以万万不要选择这一层
除了买房是人生中很重要的大事，家居装修也一样很重要的，在装修的时候就一定要多多留心了，不要随便装修，不然装修完之后发现破绽多多，那会就只能乖乖的返工了，所以倒不如在装修前多多点了解一些常见的装修案例、装修知识，让自己尽量在装修自己家的时候少点出错，可以点一下关注，有任何建议或者意见都欢迎朋友们在下方评论哦！
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今日搜狐热点买房万万不要买二手房, 我家当初不听师傅建议, 刚入住就后悔了!|买房|二手房|师傅_新浪网
买房万万不要买二手房, 我家当初不听师傅建议, 刚入住就后悔了!
买房万万不要买二手房, 我家当初不听师傅建议, 刚入住就后悔了!
买房万万不要买二手房，我家当初不听师傅建议，刚入住就后悔了！越来越多人选择在城市里买房了，毕竟现在社会发展进步速度很快，大部份人长期在外面工作，自然就想在城市里真正扎根，想要长期居住在城市，但是城市里的房价想必大家都是知道的，现在买房是越来越困难了，好多人都是奋斗了十几年甚至是几十年才换来一套真正属于自己的房子，而且现在基本上都是小户型了，而在装修的时候就一定要多多留心了，不要随便装修，不然装修完之后发现破绽多多，那会就只能乖乖的返工了，说起装修相信很多人都会在装修的时候留下不少的遗憾事，大家都知道在城市买房很难，所以很多人就想着反正都是在城市生活，买新房二手房都没啥区别了，而且价格还更加的划算呢，要是你家也这样打算的话，那真的建议你打消这样的念头了很多人都会考虑买个二手房，但是真的宁愿租房子都不要选择买二手房，因为二手房完全就是个无底洞，入住后容易问题不断，而且很多的地方都是需要自己花钱重新装修的，除了这点还有很多麻烦事呢很多二手房虽然说是在比较繁华的地段，但是都是有点年龄的房子了，很多二手房小区配套不齐全的，而且就连小区的冶安也是很差的，而且往往这样的小区，是没有专业的物业公司管理的，可以说是很乱的，而且周边的环境也是相对来说比较差的，在看房时肯定是觉得没什么的，等自己住进去了才发现缺点多多相信很多买过二手房的业主都知道，二手房住的时间长了以后，这个防水层就很容易老化了，要是屋主在交房之前没有做好防水层处理的话，那还得自己入住后花钱去做防水，要是非要买二手房的话，那一定要在交房前就先检查好墙壁是否平坦了，看看楼板角落是不是存在有水渍或是龟裂的现象很多二手房虽然是在比较繁华的地段，但都是建造了二三十年的了，所以很多的房子都是没有电梯的，很多楼层虽然是不会太高，但是如果是选择在7-8楼的话，那也一样是很痛苦的，而且搬家什么的就更不要说了，就是平时自己出行也不方便，要是家里有小孩或老人的家庭，就特别麻烦了二手房的空间利用率很低的，别看买了120平方的房子，其实真正能利用的只有100平方，更重要的是，这个二手房自己买了，要是想再次转让的话，完全是跌价，而且手续也非常的麻烦，就算你想用房子贷款做生意什么的，这些二手房都是贷不了款的
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一、老旧的二手房虽说二手房也是有新房的基本配套设施，但很可能这些房子的房龄超过你的年龄呢，许多二手房的房龄有三十年以上，这样的房子不仅是旧还太老。这种房子的周围环境很一般，自然居住的舒适度也很一般。关于这类二手房还有一个重要问题，转手困难。
二、度假型的房子度假型房子就是指旅游区、度假别墅区的房子。度假型房子的装修都是很奢华美丽的，屋内的设施也很全备，是可以给人良好的居住体验。但是这类型的房子距离市区很远，往往是处在偏远地区，这样一来就造成出行的不便。若是要到市中心上班或是去超市、农贸市场等，就要开很久的车。度假型的房子变现能力普遍偏低，买来实在不划算。
三、商住型的房子小户型的公寓深受年轻人的喜爱，它们的面积大部分集中在三十到五十平方米，适合一个人或是情侣居住。因为商住型的房子价格低廉，所以很多人都喜欢购买。但是，商住型房子不实用，若是以后有了孩子，不仅离教育区域远，还让小面积房子变得十分拥堵。所以，考虑到实用性，保障性，还是别买商住型的房子了。
四、大户型的房子大户型房子的价格很高，而且未来的楼房面积是往着小户型发展的。大户型房子的卫生打扫起来也很费时间，现在人生活节奏快，实在没有那么多精力去打扫，还得花钱雇人，实在不划算。特别声明：本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布，仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
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http://dingyue.nosdn.127.net/kF0UhmNiQdsnvD1j8aro54QJdWCjhcv5YXowEKLmcUej32.jpg买房万万不要买这层，开发商巴不得免费送，我家刚入住就后悔了！买房万万不要买这层，开发商巴不得免费送，我家刚入住就后悔了！Lemon家居馆百家号买房万万不要买这层，开发商巴不得免费送，我家刚入住就后悔了！在中国人的观念中，买房绝对是一件人生大事。买房的朋友在买房的时候会搅尽脑汁，为自己挑一套风水好、合心意的房子。现在小编就来告诉你，买房的一个小窍门吧。在买房的时候我们常常会需要选择楼层，有些朋友会更青睐与一楼，但是现在小编告诉你，有一些房子的一层在下手前，一定要小心谨慎，因为一不小心，就会买上那些一天不打扫尘埃满屋的房子不管什么房子都会惹尘埃，尤其是一楼的房屋，一楼的房屋是最接近地面的一层，如果楼房这时候也靠近马路的话，来往车辆也会比较多，那么车辆带起来的尘土也就非常容易飘进房屋。如果房子的门窗也没有关紧的话，那么将会迎来的满屋飞扬的尘土，房屋连通个风都十分困难如果房屋的阳台面对着马路，那么买房的时候就更加要注意了。因为面对马路，阳台又是露天的，房屋将会面对无尽的尘埃，即便每天都打扫，也无法阻挡尘土的脚步，看不到一个光洁如新的阳台虽然一楼性价比高，居住的时候也比其他的楼层方便，但是住在面对马路的一楼，带来的烦恼绝对不少。与其为了贪一时的便利，还不如一劳永逸，在一开始就将房子选好，这毕竟是事关未来几十年。其实，在一栋楼间，还是存在比较多性价比高的楼层的，因此大家不一定一定要买一楼的。买房的时候最好选择坐北朝南，中高楼层的房子，这样不仅采光好，而且通风也容易。在买房的时候一定要小心，千万不要被销售人员的语言介绍所迷惑，在销售的时候，他们都是扬长避短的，会把房子的长处夸得天花乱坠，所以千万要记住自己的需求，而不是随着销售人员的介绍而情谊改变本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。Lemon家居馆百家号最近更新：简介:Lemon家居馆专注家居设计作者最新文章相关文章不管租房还是买房，万万不要选这样的房子，我家刚入住就后悔了
买房的时候除了要考虑价格、楼层、朝向、户型之外，楼房的位置也是很重要的。总之，买房的时候一定要细心，如果买错了的话，就会后悔一辈子，最近一位房产界的朋友告诉我那些临近街道的住宅房一定不要买，这类房的缺点是很多的，下面就让我们一起来看看它有哪些缺点吧，希望可以帮到准备买房的朋友。
离马路近的房子不要买，因为它一天到晚24小时基本上都会有车辆经过，尤其是在深夜的时候会有很多货车经过，那声音特别的吵，虽然这类房的价格很低，但是它的噪音污染很严重，平日里想休息好都是难的。
另外临街住房因为靠近马路，车辆来来往往，会带起很多的灰尘，就算你一天到晚阳台、窗户都关着，也还是会有很多灰尘的，我想大家都不希望每天在打扫卫生中度过吧！
临街住房的治安环境也是非常差的，每天的人流、车辆来来往往，很不安全，而且外面的人很容易就能看到室内，住着也会觉得很不舒服，虽然这种临街住宅的缺点特别多，但是它也不是完全无法补救的，下面就有一些措施：
首先在门窗材料的选择上，尤其是对于阳台或者靠近马路边的窗户，我们可以选择使用双层中空夹层玻璃，因为这种玻璃的隔音效果好，而且安全性能也很高，另外，我们可以把阳台封闭起来，一方面可以防盗，增加阳台的安全性，也能隔绝灰尘的进入；另一方面可以保护隐私，使外面的人无法看到室内的情况。
还有就是噪音问题了，建议大家选择比较厚的窗帘，隔音效果也会好很多。也可以选择一些软包的装饰或者是木制家具，然后在装修的时候加上隔音棉等材料，那也是非常好的。另外，在阳台上也可以多放一些植物，既可以吸收尘土，也能够美化环境。
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这样装修，卖床的都哭了！
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