小区里商铺越开越多还扰民 物业管不住业主咋维权
小区一层商铺开火锅店，住户家整天弥漫“火锅味”；酒店跟小区住户共用一部电梯，电梯频频故障……近年来，西安不少住宅小区里，棋牌室、餐馆、美容院，甚至小工厂、小作坊纷纷进驻。与之而来的是外来人员出入剧增、业主公用设施被挤占损坏、噪音油烟扰民等问题十分普遍，其他业主与住改商户们的矛盾日渐激化。面对住户的投诉，不少物业无奈表示，自己并非执法部门，只能“劝说协调”。遇到这类问题，住户该如何维权？
案例1 噪音
楼下火锅店烟道噪音大 装双层玻璃都“挡不住”
近日，家住西安市汉城南路宏府鲲翔九天的张女士向华商报投诉称，他们小区E8号楼旁，小区沿街商铺有家火锅店，其外墙的烟道离住宅楼就一两米的距离，“楼下的火锅店，每天轰隆隆的声音很大，一般从中午11时多要持续到晚上11时多，尤其是下午6时以后，声音特别大！”
张女士说，他们刚装修完，本打算9月份搬进去住，但听邻居说自己家装了双层玻璃，噪音还是很大，一直很担心自己搬进去后，家里老人孩子没法休息，“为这事，我们楼好多住户都找物业投诉了，但到现在也没解决。”
8月11日中午11时许，华商报记者来到该小区，在距离E8号楼还有近20米远处，就闻到了火锅味。记者看到，该栋楼距离小区沿街店铺仅有两三米，在店铺后墙上，华商报记者看到了排烟管道，此外，墙外还悬挂着空调外机，外机运转时发出“轰隆隆”的声响。记者发现，除了沿街店铺外，小区内还有不少商铺，在E8号楼一层就有一家美发厅和一家小超市。
“物业不是执法部门 我们也没办法”
针对该小区的问题，8月12日上午，华商报记者联系到小区物业办。
工作人员称，“E8号楼确实离沿街商铺很近，住户反映的问题，我们会立即向领导反映，并派工作人员去现场实地查看。”对于小区内有人开美发店、超市等问题，该工作人员称，“我们也多次上门协调过，但物业毕竟不是执法部门，业主要租给别人，我们也没办法。”
案例2 油烟
逢饭点都是油烟味 小区业主不敢开窗户
“每到饭点，家里就能闻到楼下的油烟味，甚至连窗户都不敢开。”8月8日，家住南门外永宁路大话南门小区的李先生称，自己所住的小区外有多家餐饮店，而这些店的排烟管道直接伸向小区里面，感觉很不合理。
据李先生介绍，小区属于商住两用，所以在临街处有很多商铺，随着入住率的提高，外面的餐饮店也越开越多，但是直接把油烟排进小区里，实在是让人受不了。“一到饭点，餐馆附近家属楼的窗户都关了，不然那味儿直往屋里窜。”李先生说。
8月11日中午，华商报记者来到该小区外，在临街的商铺中发现共有7家餐饮店正在营业，每家店内都有食客，刚进小区院子就闻到浓浓的油烟味。在5号楼二单元南边，记者看到一个长约15米的通道里弥漫着油烟，通道的顶部有一组管道，正不断排出油烟，同时发出“嗡嗡”的噪音，通道入口处放置一块木板，挡住通道的2/3。在一单元北边，记者看到另一处排烟通道，顶部有两组排烟管道，不停地往外排着烟，通道里地面还停放了一些电动车。华商报记者了解到，根据日起施行的《陕西省大气污染防治条例》第五十一条规定，新建、改建、扩建产生油烟、废气的饮食服务项目选址，不得设在居民住宅楼、未设立配套规划专用烟道的商住综合楼、商住综合楼内与居住层相邻的楼层。
归两个物业公司管理 已沟通并要求其整改
11日下午，华商报记者联系到大话南门小区的物业，一工作人员表示，小区内与餐馆分别归两个物业公司管理，针对此问题，他们之前也与餐馆的物业进行过沟通，要求进行整改。该工作人员称：“整改需要一定时间，大概在下个月整改完毕。”
随后，华商报记者向12369环保热线反映了此问题，工作人员称，最近市民赵女士也向她们投诉了大话南门小区外餐饮店往小区内排放油烟的问题，他们已经受理了此事，目前正由碑林区环保局调查处理。
12日上午，记者联系到西安市环境保护局碑林分局，一名工作人员称，“关于大话南门的投诉，正在办理当中。”
案例3 安全
一层临街房屋开超市 可以直接从超市进小区
“从小区外的超市里能随意进入居民楼内，简直太不安全了！”家住韩森寨金茂紫庭小区的张女士说。
据张女士介绍，现在开超市的地方，原本住了一户人家，可自从改成超市后，为了招揽更多生意，也为小区居民进店购物方便，通往楼内的房屋大门经常敞开着，随便什么人都能通过超市进入一号楼内，留下安全隐患。超市晚上关门晚，有的业主就从超市进入小区。
8月9日下午，华商报记者来到该小区外，发现在超市里西侧货架的最里端，确实有一个通往小区的房门。“这个门进去就是小区的一号楼，楼内的业主想进来买东西，可以直接敲门，目前门是锁着的。”超市营业员称。
华商报记者随后在反映人的带领下来到一号楼内，找到超市的门后，发现该门并未锁住，推开房门就是超市，直通外面。
再有业主投诉就会贴封条封闭此门
8月11日，华商报记者联系到金茂紫庭小区物业。
工作人员表示，针对此问题，上个星期已与该超市人员协商沟通过，超市方称不再继续开通往单元里的大门。且从上个星期至今，物业未再收到业主的投诉，同时工作人员也未再前往超市检查。
“如果再有业主投诉或者发现超市把该门打开，物业就会贴封条封闭此门。”该工作人员说。
案例4 设施
住宅租给酒店用 楼内电梯频出故障
楼里的电梯频频故障，这让西安市昆明路昆明花园8号楼1单元的住户很恼火，而最让住户们生气的是，酒店跟住户共用电梯，而维修电梯所需的费用，却只从大修基金里出。
“我们这栋楼的电梯经常故障，最近两三年几乎年年都要动用大修基金修一次。”1单元的一位住户告诉华商报记者，小区旁边有一家昆明花园酒店，他们这栋楼2-3层是酒店员工宿舍和办公区，“他们平时主要用我们楼里的客梯，从地下一层直接上3楼。酒店工作人员使用频繁，再加上他们经常把打扫房间用的客房服务车也推进电梯里，加速了电梯损耗。”
8月11日上午10时，华商报记者来到该小区8号楼1单元，发现两部电梯中一部无法使用，一旁放着黄色警示牌，另一部电梯可正常使用，但2、3楼按键无法使用，无法乘坐电梯到这两个楼层。
“他们应该是8月10日深夜才把酒店租用的这两层锁了，之前可以坐电梯上去。”一住户称，楼里故障的那部电梯已经一个月没法用，前几天物业贴通知说要维修电梯，需要动用大修基金，“去年就修了一次，今年又坏，酒店整天用，他们为什么不出钱，而让住户承担？”
电梯近两日修好 已将酒店租用楼层电梯锁闭
“酒店租用的楼层也缴纳了大修基金。”昆明花园小区物业办工作人员称，针对住户反映的问题，他们也在积极解决。
“这次电梯是曳引轮出现故障，现在正在维修，预计近一两天就能修好。”该工作人员称，目前，他们已经将酒店租用的2-3层电梯锁闭，酒店方已无法使用。
“至于今后他们还能不能用，我们跟酒店方正在协商。”该工作人员表示。
1 民用住宅能不能改商用?
小区住改商须经住户同意
华商报记者了解到，《物权法》第七十七条规定，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
最高人民法院对此的司法解释是，本栋建筑物内的其他业主，应当认定为“有利害关系的业主”，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。
“住改商”中的“利害关系业主同意”究竟是指大多数业主同意即可，还是需要全部有利害关系的业主同意？
据了解，《物权法》施行后，在实践中，须达到所有的利害关系业主均同意的情况下，业主才能进行“住改商”。
2 住改商扰民咋维权？
向物业申诉，物业发整改通知
华商报记者发现，许多居民虽然反对住改商，但为此真正诉诸法律的并不多，人们更多的寄希望于物业和政府各部门的监管。
在采访中，不少物业工作人员表示，他们也不喜欢住改商，“商家住户在一栋楼里，带来的安全、消防隐患、垃圾、环境污染等问题，物业也很头疼，更别说住户三天两头找我们投诉了。”不少物业公司也表示，面对住户投诉，他们也只能协调沟通，“对方听不听我们也没办法”。
但据华商报记者了解，《物业管理条例》第46条就提出，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
从事物业管理工作近10年的高先生称，一般情况下，住户可以向该居住区的物业和业主委员会提起申诉，要求他们进行调解。物业可以向违规业主发出整改通知。如业主不配合，则可通过工商局等有关行政管理部门对其进行干预，并上报有关执法部门依据物业管理条例等规定对其处罚。此外，小区内商铺产生的噪音、油烟问题，住户也可向环保部门投诉。
3 商家为何“藏身”居民楼？
多半都是因为成本低
在科技路某小区内开设美容院的王女士称，很多像她这种租用民宅开公司的人，多半都是因为成本低。
“现在写字楼租金高啊，尤其是黄金地段，租金价格对于我们小本经营的人来说，肯定难以接受。”王女士说，而那些租金相对低廉、交通便利、地段良好的居民住宅楼自然成了首选。
另外，在住宅楼内开公司可以24小时上班，这种公共条件也很适合中小公司。
而此前开小龙虾铺的曹先生给记者算了一笔账，“我之前在凤城三路开小龙虾店，沿街的铺面一个月光租金就8000元。现在在居民楼里租店做外卖，一个月租金3500，你说哪个划算？”
广州：新建住宅楼底禁设肉菜市场
8月，广州市政府常务会审议通过《广州市城乡规划技术规定(试行)》修订草案，草案规定，新建住宅楼内规划上不得批准影响环境和居民生活的商业用房，给予“宁静社区”规划上的保障；从规划设计源头上控制所谓“公寓式住宅”的商业、办公楼的改建。新建住宅楼底禁设肉菜市场，商用房不得设厨房。
北京：民宅商用不予登记
2006年开始，北京市全面禁止住宅注册公司。北京市工商局的具体规定是，注册登记时，凡是《房屋所有权证》写明房屋用途为“住宅”，购置的商品房购买合同中写明房屋用途为“住宅”的，《房屋所有权证》和购买合同中房屋用途的表述无法辨别为住宅或是商业用的，比如商住或是综合等等，均不给予登记注册。理由是，这些民用住宅不具备从事经营的条件。 本版稿件由华商报记者 马群 杨平 实习生 白莉娜 采写
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噪音扰民如何处理？可以让物业帮忙处理吗？
我在一个楼盘生活，最近邻居晚上装修，很吵，我上去说了几次，都没有效果，我也很无奈，但是白天又要上班，被他这样吵到我一点精神都没有，所以打算维权了，想问一下，噪音扰民如何处理？可以让物业帮忙处理吗？谢谢了
提问者：wl0075***时间： 08:24:38地点：3个回答
您好，关于您的噪音扰民是否可以让物业进行处理的问题，根据我国有关法律规定以及相关的生活经验，一般来说，依照和物业公司的有关服务合同，物业可以岁噪音扰民时间进行管理。晚上装修确实存在扰民事实，在协商无果的情况，您可以向物业求助。
你好，是可以的。一般来说，这种噪音扰民的情况，您可以先到您小区的物业公司进行投诉，寻求帮助，要求物业公司帮你处理。如果物业公司处理不好的情况下，您还可以去寻求社区的帮助，如果涉嫌违法了，您也可以直接报警处理。
可以向环保部门投诉并要求物业协调。
答：您好！您可以选择和邻居协商，让他注意不要扰民，如果对方拒绝，您可以向法院（被告所...
已帮助： 人
答：您好，我国相关法律规定，一类生活区域夜测50分贝以上，根据国家规定，在居民区内，...
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答：你好，建议协商解决，协商不成，可搜集证据起诉解决。...
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答：根据《治安管理处罚法》第五十八条规定：“违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，...
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答：噪音扰民属于违法行为，晚上22点至次日6点钟，因特殊需要必须连续作业的，必须有县...
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其他类似咨询
答： 你好，如果你的邻居每天晚上都很吵的话，你可以尝试和对方去协商，如果协商不成的话，那么，你是可以报警处理的，因为晚上这个噪声扰民的话，是属于这个治安管理的范围的呢，所以，你是可以报警去投诉处理这个事情的呢。
答： 城管 环保
答： 您好！如果对方声音分贝达到了噪音等级，您可以报警处理，协商不成可以向法院起诉。&
答： 你好，这是可以去环保局反映的
答： 可行的办法只能反映到当地的街道办
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回答：离婚不一定要还彩礼，可加微咨询
回答：您好这没有办法预防实在担心您可以进行身份证挂失
回答：养老保险单独仲裁或起诉都不受理，可到当地劳动监察大队投诉。
回答：d你起来他要停业损失举证比较难，损失怎么计算?证据是什么？
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梁静飞律师
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其它法律知识：女主播深夜又唱又跳，严重扰民，找物业报警都没用！我该怎么办？
来源|CCTV今日说法（微信号：cctvjrsf）
你们载歌载舞欢乐多
“想唱就唱，唱得响亮”
我却可怜巴巴噪音满
无法入睡，无处可逃
啥时候是个头啊！
女主播深夜扰民，该如何应对
请听说法君给您分析~
楼上住了三个女主播，天天晚上十点开始扰民，唱歌，穿着高跟鞋在屋子里走来走去，桌子椅子挪来挪去，撞墙的声音此起彼伏的，全是噪音，找过物业，报过警都不管用。该怎么办？
您好，您可以起诉，要求其停止侵害，赔偿损失。
首先，楼上女主播的不当行为，影响了您的正常休息，律师认为，侵犯了您的生命健康权。根据《侵权责任法》第2条的规定，侵害民事权益，应当承担侵权责任。
其次，《侵权责任法》第十五条规定承担侵权责任的方式主要有：（一） 停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉共计八种，现女主播的行为侵害了您的健康权，故您可以要求其停止侵害并赔偿损失。
最后，律师建议您最好能通过协商的方式进行解决问题，如果女主播是租房直播，您可以进一步找房东进行协商。协商不成的话，您可以将房东和女主播一并起诉，这样通过房东来制约女主播的不当行为。律师认为，通过此方法问题应该能得到解决。
你好，我在9月18号中午11点30分和同事骑电动三轮车被某交警大队某中队四个交警开车拦住，问我有驾照没，我说有，问我有电动三轮驾照没有，我说电动三轮不属于机动车，不知道要照才能开。交警让我报了身份证号在我不知情的情况下给我开了一个准驾不符，让我两天后去某大队处理，我晚上查驾照扣12分，这两天我是寝食难安，开了几年车也没扣过分，一直是遵纪守法。驾照背面规定D照是普通三轮摩托车是机动车，电动三轮属机动车国家也没有明文说过，要不我也不会去开，现在驾照要被降级我一家老小都要靠我养活，我该怎么办？
您好，目前我国对电动三轮车没有专门定义，电动三轮车属于机动车还是非机动车也没有明确的法律界定。但是，《机动车运行安全技术条件》第3条第3.1款规定：机动车是指由动力装置驱动或牵引、在道路上行驶的供乘用或（和）运送物品或进行专项作业的轮式车辆，包括汽车及汽车列车、摩托车及轻便摩托车、拖拉机运输机组、轮式专用机械车和挂车等，但不包括任何在轨道上运行的车辆。第3条第3.5.1款规定：普通摩托车是指无论采用何种驱动方式，其最高设计车速大于 50km/h，或若使用内燃机，其排量大于 50mL 的两轮或三轮车辆，包括两轮摩托车、边三轮摩托车和正三轮摩托车（边三轮摩托车和正三轮摩托车可合称为三轮摩托车）。第3条第3.5.2款规定：轻便摩托车指无论采用何种驱动方式，其最高设计车速不大于 50km/h ，且若使用内燃机，其排量不大于 50mL 的两轮或三轮车辆，包括两轮轻便摩托车和三轮轻便摩托车，但不包括最高设计车速不大于20km/h的电驱动的两轮车辆。
根据上述规定，一般无论采取何种驱动方式，只要其技术参数列明的最高设计车速超过20km/h的，可以认定为轻便摩托车；最高设计车速超过50km/h的，可以认定为摩托车。因此，交警依据准驾不符一次性扣您12分也并无不当。建议您多跟交警沟通处理此事。
最后祝您的问题早日解决。
结婚四年，女儿三岁，双方同意离婚，但都想取得女儿的抚养权，男方团职军官，享受相关军人待遇，现居住部队公寓房。女方自由钢琴老师在家授课，在京无固定住房，女方系独生子女，父母家中有两套住房，并愿意帮助抚养孩子，两人月薪基本持平。请问女方是否有机会取得女儿抚养权并如何争取？
您好，根据您的描述，女方是有机会取得女儿的抚养权的。您的孩子已将超过两岁，通过司法途径争取子女的抚养权的话，法官有一定自由裁量权，孩子判给男方还是女方主要考虑的是子女的权益和父母双方的具体情况。
首先，《婚姻法》第三十六条第三款规定：“离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。”
其次，《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第三条规定：对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;(2)子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的;(3)无其他子女，而另一方有其他子女的;(4)子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。
最后，根据上述法条规定，建议您在争取女儿的抚养权时主要从有利于女儿健康成长的角度去收集证据，除了收集证明女方经济能力、家庭成员的证据还可以收集女方长时间跟女儿生活的证据、男方长时间在外工作的证据，同时也可收集女方教育经历证明、单位颁发的荣誉证书等证据，争取孩子的抚养权。
夫妻协议离婚，无存款，房子给儿子了，可儿子未成年，抚养权在女方，可物业费该谁出呢？
您好，简单来说，以谁的名义与物业公司签订的服务合同，则谁应该承担该笔费用。但您可以继续与女方协商，该笔费用由谁承担比较合适。
首先，物业费是业主与物业公司之间的因为物业服务产生的费用，一般由房屋所有权人承担，即不动产证上产权所有人承担物业费。现您已经离婚，离婚协议中并未约定该笔费用，您应当向与女方继续协商该笔费用，具体由谁承担。但这是一个内部约定，需要双方基于诚信原则来遵守。不能对抗物业公司，物业公司一般依据签订物业服务的相对方来承担物业费。
其次，离婚协议中约定，该房产给孩子，如果您办理过户手续，则物业公司会与新的产权所有人重新签订物业服务合同，则物业费由新的产权所有人承担。虽然您的孩子是未成年人，但签订合同由他的法定监护人来签订，您的孩子目前无履行能力，但法定监护人具有，该笔物业费可由法定监护人承担。我国《民法总则》第二十八条规定了法定监护人的顺序，现您并未提到孩子归谁抚养，但据您的描述可推测孩子归女方抚养，则过户后该笔物业费由女方承担。但如果未办理房屋过户手续，则该房产物业费对于物业公司而言，仍是之前签订物业服务合同的产权人承担。
最后，对于物业公司而言，具体物业费由谁具体缴纳，并不重要，重要的是将该房产的物业费按时缴纳。故你们可以进一步进行协商，并按照协商结果，及时的缴纳物业费。
号，从扬州回十堰乘的大客。晚上凌晨一点多右前胎爆胎，异致向左侧翻发生交通事故。扬州汽车站卖票随票的5元乘客意外保险，保险公司为什么不陪偿我们当事人的损失？说什么达不到赔偿标准。说这个是意什么意外险，不是交通事故。请问为什么要和车票一起卖呢？
您好，您购买的保险需要具备一定条件才能获得赔偿。根据您的描述您所购买的应该是乘客人身意外伤害保险，一般情况下，在该保险保险期内，保险人承担的保险责任主要包括两项：1、意外身故保险金，指的是被保险人自事故发生之日起180日内因该次意外伤害事故直接导致身故的，保险人按保险金额给付身故保险金。2、意外伤残保险金，指的是被保险人自事故发生之日起180日内因该次意外伤害事故造成伤残的，保险人支付残疾保险金。
因此，只有在因交通意外死亡跟伤残的情况下，乘客人身意外伤害保险才给予赔偿。如您构成伤残，则保险公司应该赔偿。
最后，祝您的问题早日解决。
（宋成帅 河南郑州）
直播无过，但要注意时间地点
给他人带来麻烦
也是给自己带来麻烦
遵纪守法，才能欢乐多多
实习小编 | 马嘉阳
实习法务 | 申德杰
主编 | 王秀敏
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今日搜狐热点小区装修扰民，教你如何处理此事情|装修|物业|小区_新浪网
小区装修扰民，教你如何处理此事情
小区装修扰民，教你如何处理此事情
“每天早上，7点不到就开始装修了！根本没法休息！”近日，市民徐先生向新民晚报962555热线投诉，他家附近有两幢居民楼正处于装修期，装修工人们每天早早开工，巨大的噪音吵得居民无法休息。然而，徐先生先后向小区物业和相关部门投诉，问题也始终得不到根本解决。清晨开工 噪音扰民徐先生家住闵行区龙柏二村182号楼。近期，他家附近的两幢居民楼正在装修。徐先生告诉记者，每天早上7时左右，自己便会被巨大的装修噪音吵醒，根本无法好好休息。根据《＜中华人民共和国环境噪声污染防治法＞办法》草案第四十五条规定，“法定休息日、节假日全天及工作日12时至14时、18时至次日8时，禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。”徐先生称，他先后向物业和公安投诉，然而问题始终没有得到根本的解决。“装修的业主太多了，公安表示今天劝退了这家装修队，明天又是另一家，建议我找物业和居委会共同解决。”物业：已贴公告加强管理装修噪音扰民，为何无法加以管制？记者与小区物业取得联系，工作人员称在业主们开始装修前，物业便挨家挨户与业主们签订了装修协议，告知了业主只能在早上八点到下午五点的时间段内进行装修，该协议已公示在小区楼内。“可是那些装修工人我行我素，没有很强的时间观念，早上到的早就开工了。”物业表示，对此，他们也感到十分无奈。市民表示，新房装修，噪声无法避免。然而，在规定的装修时间之外作业，侵占其他业主的休息时间来加长装修时间，面对物业的公告依然“我行我素”，这样的“敬业精神”实在是不可取。愿你不负春光、不起自我，每一个脚步都在不断向前！
特别声明：以上文章内容仅代表作者本人观点，不代表新浪看点观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪看点联系。现在物业只能和对方沟通，没有管理的义务，难道我就要忍受下去吗！在休息时间弹琴，更有望的是她是顶楼，楼下不住人，左面的邻居也不住人，我是右面的，只有我一家接收噪音.诅咒弹扰民的没有公德的自私的人，把自己的兴趣建力在别人的痛苦之上，钢琴的声音是具有穿透力的，不想被别人成天骂祖宗
现在物业只能和对方沟通，没有管理的义务，难道我就要忍受下去吗！在休息时间弹琴，更有望的是她是顶楼，楼下不住人，左面的邻居也不住人，我是右面的，只有我一家接收噪音.诅咒弹扰民的没有公德的自私的人，把自己的兴趣建力在别人的痛苦之上，钢琴的声音是具有穿透力的，不想被别人成天骂祖宗三代最好就此罢休，我恨钢琴！！！！！！！！
全部答案（共1个回答）
，当然还是好好谈的好，毕竟撕破脸皮不好，邻居嘛，要不就和她摊开了说，你说如果还要继续影响你的生活，你就用法律方式解决。说你不想到那一步，你还可以说：如果你们互相因为这个闹起来，你也休息不好，他也练不好钢琴，两败俱伤都不好，还是相互让一下，希望你们能和平解决。追加：xuluoxuluo说的也好，多找几个人一起去，这样力量大一些，毕竟犯了众怒了...
打110，报警就可以，扰民就是触犯法律，当然还是好好谈的好，毕竟撕破脸皮不好，邻居嘛，要不就和她摊开了说，你说如果还要继续影响你的生活，你就用法律方式解决。说你不想到那一步，你还可以说：如果你们互相因为这个闹起来，你也休息不好，他也练不好钢琴，两败俱伤都不好，还是相互让一下，希望你们能和平解决。追加：xuluoxuluo说的也好，多找几个人一起去，这样力量大一些，毕竟犯了众怒了不好。希望对方能明白这个道理，平静点说，别吵，一吵就说不清了，稳着点。没别人的话。就好好说吧。还有邻里关系是互相的，有些时候太过容忍反而会让对方变本加厉。最后吃亏的还是自己
如果不能用实际行动证明你们以后是可以幸福的那就只有听父母的话结束你们之间的关系,但是凡事都要努力以后才有结果,所以你还是想想父母为什么不同意在努力改变父母的想法...
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域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序手
护等方面的规章制度；（3)执行业主大会...
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他门必须给你门合同 明确关系 和双方的责任 你门钱交了 到时候不给你门办事 你门也没办法 万一收完钱就跑也不好说 我不懂法律 但我是这样想的 防人之心不可无啊 ...
物业服务企业在物业管理服务活动中的义务如下：
（1）履行物业管理服务合同，依法经营；
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答: 文化藝術中心附近都有…繞著文化藝術中心走走就知啦
答: 文化藝術中心附近都有…繞著文化藝術中心走走就知啦
每家运营商的DNS都不同，而且各省的也不同。你可以问问你的网络提供商，他们会告诉你的。（也可以通过分别访问域名和IP来检查DNS是否正常，访问域名不行，而访问IP可以，则说明DNS设置不对）
另外，如果ADSL-电脑没问题，一般ADSL-路由器也没问题的。而且采用ADSL拨号的话，DNS可以不设置的，拨号成功后会自动取得DNS服务器。
问题可能出在路由器设置上。进去检查一下吧。看看上网方式，上网用户名密码是否正确。
（有个问题要注意一下，有些地方的运营商会限制使用路由器或者限制接入数量，一般是采取绑定网卡MAC地址的方式，如果路由器设置都正常，试试路由器的MAC地址克隆功能，把电脑网卡的MAC复制过去）
海鸟的种类约350种，其中大洋性海鸟约150种。比较著名的海鸟有信天翁、海燕、海鸥、鹈鹕、鸬鹚、鲣鸟、军舰鸟等。海鸟终日生活在海洋上，饥餐鱼虾，渴饮海水。海鸟食量大，一只海鸥一天要吃6000只磷虾，一只鹈鹕一天能吃(2～2.5)kg鱼。在秘鲁海域，上千万只海鸟每年要消耗?鱼400×104t，它们对渔业有一定的危害，但鸟粪是极好的天然肥料。中国南海著名的金丝燕，用唾液等作成的巢被称为燕窝，是上等的营养补品。
如何洗衣服？也许有人会说，衣服谁不会洗啊？放到水里，加点洗衣粉洗就成了呗。是啊，说是这样说，可是洗衣服还有不少学问呢。我就说说我的“洗衣经”吧。
说起洗衣服，想想真有不少要说的呢。
首先要分开洗。内衣外衣、深色浅色要分开。个人和个人的衣物也尽量分开洗涤，这样可以防止不同人体间细菌和病菌的相互交叉感染，尤其是宿舍或者朋友的衣服尽量不要放置在一起洗。即使是自己的衣服，内衣和外衣也要分开洗。因为外衣接触外界的污染和尘土较多，而内衣将直接接触皮肤，为避免外界尘螨等对皮肤的不良入侵，内外分开洗涤是有科学道理的。不同颜色的衣物要分开洗涤，可将颜色相近的一同洗涤，浅色的一起洗涤，容易掉色的单独洗涤，避免衣物因脱色而损坏。另外，袜子和其他衣物不要一起洗涤。
其次，使用洗衣粉宜提浸泡一会。洗衣粉功效的发挥不同于肥皂，只有衣物适时浸泡才能发挥最大的洗涤效果。浸泡时间也不宜太长，一般20分钟左右。时间太长，洗涤效果也不好，而且衣物易褶皱。有人洗衣服时把洗衣粉直接撒在衣物上便开始搓揉洗涤，那样不能发挥最好的洗涤效果，对洗衣粉是一种浪费，当然，免浸泡洗衣粉出外。另外，冬季一般宜使用温水浸泡衣物。水温过低，不能有效发挥洗衣粉的洗涤效果，水温太高，会破坏洗衣粉中的活性成分，也不利于洗涤。
再次，衣物及时更换，及时洗涤。衣服要及时更换，相信道理大家应该都很清楚。可是，衣物换下后应该及时清洗，有人却做的不好。好多家庭喜欢将换的衣服积攒起来，每周洗一次，这样很不科学，容易使衣物上积聚的细菌大量繁殖，容易诱发皮疹或皮肤瘙痒症状。为了个人和家人的身体健康，还是勤快一点，把及时换下的衣物及时洗涤，这样，其实也费不了多少时间，也不至于最后要花费半天甚至更长 的时间专门来洗涤大量的衣物要节约的多。另外衣服穿的太久就比较脏，要花很大的力气洗涤才能洗干净，也容易将衣物搓揉变形，而影响美观和穿着效果。
洗衣服是个简单的小家务，也是生活中不可缺少的一件事，学问却很多，也许您的“洗衣心得”比这还要科学，还要多样，欢迎您 的指正~~
关于三国武将的排名在玩家中颇有争论，其实真正熟读三国的人应该知道关于三国武将的排名早有定论，头十位依次为：
头吕（吕布）二赵（赵云）三典韦，四关（关羽）五许（许楮）六张飞，七马（马超）八颜（颜良）九文丑，老将黄忠排末位。
关于这个排名大家最具疑问的恐怕是关羽了，这里我给大家细细道来。赵云就不用多说了，魏军中七进七出不说武功，体力也是超强了。而枪法有六和之说，赵云占了个气，也就是枪法的鼻祖了，其武学造诣可见一斑。至于典韦，单凭他和许楮两人就能战住吕布，武功应该比三英中的关羽要强吧。
其实单论武功除吕布外大家都差不多。论战功关羽斩颜良是因为颜良抢军马已经得手正在后撤，并不想与人交手，没想到赤兔马快，被从后背赶上斩之；文丑就更冤了，他是受了委托来招降关羽的，并没想着交手，结果话没说完关羽的刀就到了。只是由于过去封建统治者的需要后来将关羽神话化了，就连日本人也很崇拜他，只不过在日本的关公形象是扎着日式头巾的。
张飞、许楮、马超的排名比较有意思，按理说他们斗得势均力敌都没分出上下，而古人的解释是按照他们谁先脱的衣服谁就厉害！有点搞笑呦。十名以后的排名笔者忘记了，好象第11个是张辽。最后需要说明的是我们现在通常看到的《三国演义》已是多次修改过的版本，笔者看过一套更早的版本，有些细节不太一样。
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
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楼主，龙德教育就挺好的，你可以去试试，我们家孩子一直在龙德教育补习的，我觉得还不错。
成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。　　不论跳什么舞，如果要跳得美，身体的柔软度必须要好，否则无法充分发挥出理应的线条美感，爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意，不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲，否则更容易弄巧反拙，骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全，不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步，肌肉有向上的感觉即可，动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均，时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区