苏州园区公积金基数2018纯公积金贷款(基数贷款)、贷款已经审批已经办完担保和银行业务、等待放款；

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-19 23:52 标签： 苏州公积金基数2018
苏州园区纯公积金贷款大概多久能放款，注意不_百度知道
苏州园区纯公积金贷款大概多久能放款，注意不
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北京钻诚投资担保有限公司（简称“钻诚担保”）创建于2009年底，注册资本1亿元，钻诚担保致力于盘活个人资产，优化资源资产配置，增长个人财富，助力于企业发展，为国家经济腾飞贡献力量。
一、住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房首付款证明;收入证明；银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议。二、住房公积金办理条件;个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。三、住房公积金办理流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。
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苏州园区公积金贷款迟迟没有放款
我于日去园区公积金中心办理了公积金贷款的手续，由于当天临近下班时间，所以在11月2日将所有资料交到了建设银行。根据公积金中心10月23日的公告，11月1日前办理好网签，11月1日后申请贷款的，仍然按原办法办理放款，预计放款时间是2个月内。我们根据这个时长承诺了房东，可是如今已经过了两个月了，贷款依然没有消息，多次打电话给建行，答复是才放款到10月15日的，房东为此与我们发生争执，要取消交易，我们整个家庭陷入困境，希望有关领导体谅老百姓买房不易，考虑到我们的实际困难，帮忙尽快解决这个问题，万分感谢！
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如果您在园区申请的公积金贷款，具体请您咨询园区公积金中心。园区公积金和市区住房公积金属不同机构管理，有关园区公积金问题请登陆工业园区管委会公积金官方网站公众监督栏目提交您所反映的信息：http:gzjd.sipac.gov.cnWebBBSMainList.aspx。园区公积金中心电话：。
公寓是不允许用公积金贷款的，住房公积金只限于70年住宅
社保不可以，公积金不能用
苏州有社保，有买房资质的，公积金看看是否是异地公积金，大市内的是可以的，异地的不可以
首付低，利率低。
可贷公积金的十倍，利率只有正常商业贷的一半
待解决问题
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苏州园区纯公积金贷款已办理(担保公司担保)，银行选择的建设银行手续已办好，请问下建设银行还需要进行审核吗？还是直接等着放款呢？如果审核需要多久呢？会不会审核不通过呢？因为有信用卡逾期不良所以比较担心！
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我也是这个问题，同问，打电话问公积金中心与建行，答复轮侯放款中，要等六个月，害得我想换工作也换不了。早知道就贷1万块商贷了！
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等着就行了，批贷了就会放款，逾期只要没有连续三次累计六次就行。
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六个月很急人的
六个月时间太长了！影响了
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违法信息举报邮箱：园区设立人才安居专项奖励窗口 纯公积金放款时间1个月
园区设立人才安居专项奖励窗口 纯公积金放款时间1个月
进入2018年苏州各大银行放贷额度纷纷吃紧放款周期不定利率上浮。(额度紧张 2月苏州各银行房贷利率全线上浮15%以上)近日，南京一条关于“使用公积金可贷额度最高可达240万元”引得众多购房者的关注。
南京公积金管理中心2月3日在其官网发布了《住房公积金支持人才安居工作实施细则》，规定高层次人才购买自住房的贷款限额最高可放宽到限额的4倍，也就是说，若夫妻双方均为A类人才，使用公积金可贷额度最高可达240万元，该细则目前已经实施。那么苏州公积金中心有没有相应的优惠政策呢?
园区公积金中心已经受理苏州园区人才安居专项奖励
根据《园区党工委管委会关于苏州工业园区实施人才安居工程的若干意见(试行)》(苏园工〔2017〕29号)文件精神，以及园区组织部人才工作相关部署，园区社保和公积金中心1月10日起在中心大厅设立人才安居专项奖励窗口。
对在园区就业且在园区缴纳个人所得税并形成园区地方财力的各类人才，根据上一自然年度实缴入库的工资薪金部分的个人所得税总额，可按政策申请享受相应专项奖励。
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苏房网讯 进入2018年苏州各大银行放贷额度纷纷吃紧放款周期不定利率上浮。(额度紧张 2月苏州各银行房贷利率全线上浮15%以上)近日，南京一条关于“使用公积金可贷额度最高可达240万元”引得众多购房者的关注。
南京公积金管理中心2月3日在其官网发布了《住房公积金支持人才安居工作实施细则》，规定高层次人才购买自住房的贷款限额最高可放宽到限额的4倍，也就是说，若夫妻双方均为A类人才，使用公积金可贷额度最高可达240万元，该细则目前已经实施。那么苏州公积金中心有没有相应的优惠政策呢?
园区公积金中心已经受理苏州园区人才安居专项奖励
根据《园区党工委管委会关于苏州工业园区实施人才安居工程的若干意见(试行)》(苏园工〔2017〕29号)文件精神，以及园区组织部人才工作相关部署，园区社保和公积金中心1月10日起在中心大厅设立人才安居专项奖励窗口。
对在园区就业且在园区缴纳个人所得税并形成园区地方财力的各类人才，根据上一自然年度实缴入库的工资薪金部分的个人所得税总额，可按政策申请享受相应专项奖励。
(1)上年度实缴入库税款总额在5万元以下并具有硕士及以上学位的人才，取得购房资格并在苏州大市范围内首次购买自住房，办理商业住房贷款后，可按商业贷款和公积金贷款利率差额(最高不超过1%)给予贷款贴息优惠，累计贴息不超过5年，逐年兑现。该补贴最高不超过其上年度实缴入库的个人所得税额的20%。
(2)上年度实缴入库税款总额在5万元(含)至50万元之间的，取得购房资格并在苏州大市范围内首次购买自住房，根据购房前三年所缴个人工薪收入所得税的情况，按三年累计缴税额的25%给予一次性奖励，专项用于购房。
(3)上年度实缴入库税款总额超过50万元(含)的，按其实缴税额的20%给予奖励，用于改善居住条件。
办理地址:园区汇金大厦一楼大厅人才安居专窗
登陆园区管委会网站www.sipac.gov.cn，在“首页-政策汇聚”栏目查阅相关政策。
纯公积金贷款放款时间为一个月
市区公积金个人可贷公积金额度按公积金账户余额倍数计算
目前，苏州市区公积金中心政策依旧是:对于新申请住房公积金贷款的，个人可贷公积金额度统一按公积金账户余额倍数计算。可贷额度计算公式为:借款申请人(含参与计算可贷额度的共同借款申请人)个人账户余额之和×10(倍)。
第二次使用公积金贷款的贷款利率，从执行首次公积金贷款利率调整为按首次公积金贷款利率上浮10%执行。
目前，苏州首次公积金贷款利率为3.25%，上浮10%就变成了3.575%，也就是说，第二次使用公积金贷款，贷款利率将变为3.575%。(这个利率相对于商业贷款来讲，优惠幅度还是非常明显的。)
关于园区公积金贷款额度计算方式分为两种，具体可以参照下表:
第二次使用公积金贷款，首付不低于50%。个人可贷额度上限为30万，两人可贷最高上限为50万。
其中园区公积金中心对于，首套房面积小于90总价小于110万的，最高可贷88万(至于能贷多少要看具体公积金余额)。新房接受园区统筹范围内备案的楼盘。二手房需要两证齐全的方可办理。
就公积金放款时间问题，记者电话采访了市区和园区公积金中心相关人员。
目前市区和园区公积金中心，纯公积金贷款相关资料齐全放款时间为一个月。(相较于多数商业银行额度紧张放款时间不确定来讲公积金放款时间还是比较有保障的。)
组合贷款，放款时间则以商业银行时间为准。大家都在搜：
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苏州园区购买二手房，公积金轮候两个月放款是什么意思？大概要多久放款？可以查询放款进度吗？
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去年11月份发布的新政，公积金中心余额不足，所有申请等候两个月放款，进度 可以查的
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