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&2018年无锡房价要降了吗?看看开盘价给你答案
2018年无锡房价要降了吗?看看开盘价给你答案
来源:吉屋网 &&发布时间:
临近年底,买房人又开始在“买了怕跌,不买怕涨”的焦虑中徘徊,近期也频频有网友咨询问现在是不是买房的好时机?吗?实物图&*开盘日期:11月20日推出房源类型:89、115平带装修(36单元),120、130、132、137、洋房(8、9、12-16、31-39单元,其中8、9单元带装修,12、13、31、32单元为毛坯退台洋房)房源价格:高层均价元/平,洋房平层均价元/平、顶复均价元/平开盘数量:187套历史开盘价格(预计开盘价格):结论:从11月初头次曝出预计价格,到11月20日正式开盘,无锡中海寰宇天下的高层价格基本都在元/平这个区间范围,洋房的销售价格也保持一致。无锡中海寰宇天下楼面价7584.15元/㎡,如今卖到15500左右还是价格可谓非常良心了,据悉,项目首开去化率在80%左右。动态:无锡中海寰宇天下在售36单元高层(25层),约89、115平,两梯四户,带装修(装修标准1700元/平),均价元/平;在售8、9、12-16、31-39单元洋房,建筑面积约120、130、132、137、140平,一梯两户,8、9单元总高9层,带装修(装修标准2100元/平),其余为毛坯,总高6-7层,其中12、13、31、32单元为退台洋房。洋房平层均价元/平,总价200-260万/套;130、140平顶复(90多平)均价元/平,总价260-310万/套。房源预计2019年年底交付。咨询电话:400-转440&实景图*开盘日期:11月23日推出房源类型:93.47平、111.94平带装修(32、33、36#楼);上叠约119.94平、下叠约303.69平(4-7#楼毛坯叠墅)房源价格:带装修高层均价12000元/平;上叠总价180万/套左右,下叠总价240万/套开盘数量:226套历史开盘价格(预计开盘价格):结论:新力帝泊湾位于 目前少有的价格洼地胡埭板块,项目带装修的小高层销售均价12000元/平,项目为纯低密社区,仅为1.2,居住环境非常赞,项目的主要受众群体为周边居民和看准项目区位、认定项目*价值的*购房者,这个价格对滨湖区整个区域来说上涨空间还是非常大的。楼盘动态:新力帝泊湾11月23日已开盘,推出32、33、36#楼,建筑面积约93.47平、111.94平带装修小高层,均价12000元/平;已推出4-7#楼毛坯叠墅,上叠建筑面积约119.94平、下叠约303.69平,上叠总价180万/套左右,下叠总价240万/套左右。开盘当天共推出226套房源,目前仍有少量房源在售。现购房可享按时签约99折,开盘优惠99折等优惠。项目所有房源预计日交付。鸟瞰图*开盘日期:11月25日推出房源类型:90、95、115、137平高层(三期1#、3#楼)房源价格:90平均价8900元/平,95平均价元/平,115、137平户型均价元/平开盘数量:200多套历史开盘价格(预计开盘价格):结论:西溪碧桂园此次开盘价格较低8900元/平,纵观前几次开盘价格,基本都是在元/平这个区间段,只是本次开盘8字头起这个价格赚足了眼球,虽说整体的销售均价变化不大,但目前首付和利率都有一定提升,买房成本比之前高了许多,买的早的想必都在偷着笑了。楼盘动态:西溪碧桂园11月25日(周六)加推三期1#、3#楼高层,房源建筑面积约90、95、115、137平,90平均价8900元/平,95平均价元/平,115、137平户型均价元/平,具体,1#楼两梯两户,3#楼两梯四户,本次共推出200多套房源。现在售三期1#、2#、5#、8#楼少量建筑面积约137平高层,均价10000元/平,总高18层,1、2#楼两梯两户,其余两梯四户。三期预计日交付。详情请咨询:400-转447&
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无锡房价2018是否会降 无锡房价走势跌一半不现实
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进入18年以来,不少城市对楼市调控,房价有所降温。那么,无锡房价走势怎么样呢?大家觉得无锡房价2018是否会降呢?对于这个问题,还是有不少人比较留意的。有人预测,2018年房价走势跌一半。对此,小编是不认同的。无锡房价较为平稳
如果问无锡房价2018是否会降?小编的意见是肯定的。因为,数据告诉我们,现在无锡的房价的确下降了。克而瑞数据显示,7月无锡住宅15元/㎡,环比6月2.03%,同比20年7月上涨27.56%。7月无锡市区商品住宅共成交90套,面积.08万㎡。
但是,无锡房价稍微下降而已,并不是暴。7月无锡各区域新房住宅均价为滨湖区164元/㎡,最低为惠山区12318元/㎡,全市两涨三跌。具体涨跌幅来看,各区幅均保持在%以下,其中,梁溪区7月迎来五区最大跌幅,环比下降7.%。
整体来看,无锡房仍价保稳。对于无锡下半年房价走势,无锡房地产业协会副会长兼秘书长沈洵认为,房价是由市场供求关系决定,目前无锡市场供应充足,需求旺盛,房价合理,预计下半年将继续保持稳定。
对于以上的预测,大家觉得靠谱吗?目前无锡经济发展稳定且良好,房地产行业发展也非常健康。所以,没理由导致无锡房价暴跌的。按照走势来看,接下来几年,无锡房价应该是较为,不可能暴跌。告诉你2017年无锡房价不会下跌 原因就在这里_房产资讯-房天下 告诉你2017年无锡房价不会下跌 原因就在这里 房天下*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积2月14日无锡市土地资源局挂出四幅地块,四幅地块起始楼面价与去年下半年同区域的价格相差不大,但和上半年同区域地块的起始楼面价有较大差距。有些地块的起始楼面价已经追上去年初的房价,试问如此高的起始楼面价如何让房价降回去?以锡山区XDG-2016-27地块为例,该幅地块的起始楼面价为4263元/㎡,后期随着溢价的波动突破5000元/㎡绰绰有余,而去年除该幅地块周边的房价才买到元/平,像玫瑰香缇去年出的房价仅为6000元/平,和云厦阳光福邸的房价也是在6500元/平左右,经过去年的房价上涨潮之后,三个楼盘的价格均在11000元/平左右,想要降回去年初的房价水平,就以挂出XDG-2016-27地块4263元/㎡的起始楼面价就是不可能的,该幅地块即是以底价成交,成品项目也要在元/平左右。所以2017年想要房价大跌那是痴心妄想,如果说房价出现小幅波动这倒是无可厚非。 02.25 2月25日看房团苏州线火热报名中~ 400-890-0000 转 836568推荐理由:如果说富力地产深耕于新吴区,恒大则是致力于锡山的开发,继恒大绿洲和恒大城以后,恒大再次拿下了云厦阳光府邸东北塘地块,开辟了恒大御澜湾。周边目前还无大型购物中心,但是由于距离东亭地铁站不远,去往荟聚云林还算方便。单价均价11000元/平方米产权年限70区域商圈锡山区东亭版块户型收房时间预计日9#-12#交付开盘时间日已首开9-12#动态:恒大御澜湾在售19#和17#少量洋房,一楼面积段为147平,二楼为139平,均带地下室,均价15000元/平;19#三楼为125平,四楼为123平,五、六楼为113平,七楼为107平,均价13000元/平,现三楼、四楼已无房源可售。在售28#高层,44单元东边套132平户型,西边套102.66平户型,中间套95平户型,45单元东边套117平户型,西边套118平户型,中间套79.64平户型,均价元/平(中间楼层房源较少)。独享会员团购优惠、看房活动专车直达实景图400-890-0000 转 807820推荐理由:虽然位于地铁二号线的东尽头,但是丝毫没影响到中隆的蓄客,从一期的售罄到现在二期的高调,凭借着地铁和大润发以及锡东的教育资源,中隆广场一直很风光。单价均价13000元/平方米产权年限70区域商圈锡山区锡东新城版块户型收房时间预计2018年6月底交付1-4#开盘时间日已加推2、3#动态:中隆&润熙府在售剩余少量3#142平户型,均价元/平,8#90、110平房源(共11层)规划中。独享会员团购优惠、看房活动专车直达实景图实景图400-890-0000 转 618607推荐理由:恒大绿洲现在售四期的住宅,但是房源已经所剩不多,正在规划建筑五期的商业配套。要说恒大绿洲的短板,可能是轨道交通配套稍加欠缺,但是周边公交线路较多,公交出行还算方便。单价均价15000元/平方米产权年限70区域商圈锡山区锡东新城版块户型收房时间预计2018年6月底交付四期开盘时间日加推15#,房源面积86、117、119平动态:恒大绿洲的五期规划中,1-4期为住宅规划,5期为项目的商业配套。在售四期少量房源,12、15、16、18#86、112、119、127、150平户型,均价15000元/平。独享会员团购优惠、看房活动专车直达实景图9相关导购 相关百科 热门推荐>>正文旖y{菓87<&p$1A`p闂嘾+菕撿想`(a<$k繈8慹&杧Q")戔-姢9Nb賟諫郾-郾煼珄桜0結佑軺]]]]U]]筹?8蜻巷рbw倆碰C;(囁睨叝庙sy凛}研X5-k#b难Z祀N$媙杵艶譭蛫 u]毂 子怿ル6W邼bD.擿T極妉Rlq苓翭blM8炴毁赼占冊vb挶 佣?w厯需.胀G竓?戋鶴途 叟1I孰窂D&-R.Wk%咡'rb俶]攴c訐om蚈\\70==豺嶷天鸞w/|1黝3,
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