未交契税的房子要卖掉属于一手手续吗 房产局已备案，全款交清，期房，未交契税，请问卖掉的话如何过户？属于一手手续吗&br&
全部答案（共6个回答）
不能完成交易，也就没有在房屋登记簿上进行转移登记，产权人没有发生变换，我国房产法律规定房屋产权的确认以在产权登记部门的房屋登记簿上登记为准，不交纳契税完成过户，将来很容易产生纠纷的。
按现行的规定，没有房产证的房子是不能转让的。但如果开发商同意改底单，并同意客户按揭就行，多数开发商不同意再按揭，一次付可以。这一切都必须在开发商未在房管局做合同...
交了契税,还没办房产证，房子可以转手卖出吗？
楼主买房子的这个开发商不老实。
一、契税款是在办产权证时直接交到契税中心，或者你办证时委托房产公司代办（一般要收费的）。
二、物业维修资金（现在不叫基金）按法律...
开发商在售出房屋后，要到当地的房产局办理备案登记，如果已经办了备案登记，就不能改了，也无法出售。
但要是没有办理登记，则在开发商那是可以改的，只要是重新签一份合...
第一、产权证未下，不能过户，属于名下已有一套住房。第二、在征信上讲，名下已有贷款记录，再贷款买房，属于二套，利率根据当地政策浮动。
答: 应该也是1.5%.
答: 端午节降至，同时预祝朋友们节日快乐！献上小礼物一份~您也来买一份关爱亲朋好友吧！~~~地址：http://item.taobao.com/item.htm?sp...
答: 购买房屋的契税,是在办理房产证时,由房地产管理局代收,契税是在你买受人签完购房合同之日算起一个月内交.答案补充我买房办手续是直接到房产局去交的契税，人家房产公司...
工行的网银没有软键盘，主要通过安全控件来保证安全，只有安装了工行的安全控件，才能在工行网页上输入密码。
修改密码的操作，你可以在登陆工行网银以后，在“客户服务”的“修改客户密码”里找到相关链接。
一般都是对着电视墙，这样的感觉有一些对私密的保护..
因为一般人在自己家里是比较随便的，有时来了客人也来不及收敛，但是如果正对的是电视墙，就给了主人一个准备的时间，就不至于显得很尴尬..
如果是下拉的，只有党员而没有预备党员一项，可填党员，但如果是填写的，你就老老实实填预备党员，填成党员对你没什么好处，填预备党员也不会有什么吃亏。
对于由非金属通过共价键形成的化合物,极性与否不是看键是不是极性的.而是要分析几个键之间的相互作用力是否可以抵消,像CO2是直线型的,结构式为:O=C=O,作用力等效作用于碳原子两边,按物理上的受力分析来看,不正好得以抵消吗?而SO2由于受力方向不同,就无法达到这样的效果.
平时做的练习里也常常会出现让你写一下分子构型或是电子式的,出现频率较高的有:NH3(三角锥型),CH4(正四面体),CO2(直线型),像过氧化物的有时也会让你写一下电子式.这些一般讲知识点的时候老师都会提及到的.
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
合肥政务区网络广告推广网络推广哪家公司比较好 一套能在互联网上跑业务的系统，被网络营销专家赞为目前最 有效的网络推广方式！
1、搜索引擎营销：分两种SEO和PPC，即搜索引擎优化，是通过对网站结构、高质量的网站主题内容、丰富而有价值的相关性外部链接进行优化而使网站为用户及搜索引擎更加友好，以获得在搜索引擎上的优势排名为网站引入流量。
良工拥有十多位资深制冷维修工程师，十二年生产与制造经验，技术力量雄厚，配有先进的测试仪器，建有系列低温测试设备，备有充足的零部件，包括大量品牌的压缩机，冷凝器，蒸发器，水泵，膨胀阀等备品库，能为客户提供迅捷，优质的工业冷水机及模温机维修和保养。
楼主，龙德教育就挺好的，你可以去试试，我们家孩子一直在龙德教育补习的，我觉得还不错。
成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。　　不论跳什么舞，如果要跳得美，身体的柔软度必须要好，否则无法充分发挥出理应的线条美感，爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意，不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲，否则更容易弄巧反拙，骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全，不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步，肌肉有向上的感觉即可，动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均，时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
正在加载...
Copyright &
Corporation, All Rights Reserved
确定举报此问题
举报原因(必选)：
广告或垃圾信息
激进时政或意识形态话题
不雅词句或人身攻击
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息
报告，这不是个问题
报告原因(必选)：
这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区请问购买一手房，契税什么时候缴纳？(广州链家网)
&&&&&&&&&&&&&当前问题当前问题
请问购买一手房，契税什么时候缴纳？
提问者：13*******93&
时间： 01:50:49 &
所属分类：
编辑器加载中...
共有&1&个回答
您好，要看那一套房先网签备案，只要备案了，再买房就算是二套房，契税一般是办理房产证的时候缴纳。有关契税缴纳的事宜，建议您咨询开发商。
若购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证；如果购买的现房，应当在合同签订后三个月内...
实际生活中，一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。
房子的购买时间按照房屋产权证和契税完税证明的时间“孰先”的原则来确定购买房屋的时间。
官方客服 城市问答问答分类城市百科百科分类热门小区城市二手房城市租房城市新房热门专题产品专题
用户名或密码错误7天内免登录7天内免登录别担心，无账号自动注册不会导致手机号被泄露没有收到验证码？用户名或密码错误7天内免登录已有账号？没有收到验证码？用户名或密码错误我已阅读并同意没有收到验证码？用户名或密码错误用户名或密码错误全款买的房子契税交了之后几天能拿到房本_房产知识_问答_新家网
当前所在城市
& 全款买的房子契税交了之后几天能拿到房本
全款买的房子契税交了之后几天能拿到房本
契税交了什么时候领房产证问题描述:契税交了什么时候领房产证网友嘎啦娃子给出的答案是:买新房和二手房缴纳契税后办理产权证的时间是不太一样的，如下
契税交了什么时候领房产证问题描述:契税交了什么时候领房产证网友嘎啦娃子给出的答案是:买新房和二手房缴纳契税后办理产权证的时间是不太一样的，如下：新房：购买新房开发商一般会在交房的时候收取购房人的契税，一般是在交房后的365个工作日办理好产权证，具体看购房合同的约定时间。二手房：办理过户手续后缴纳了契税，当天就可以领取产权证了。全款买的房子契税交了之后几天能拿到房本网友kun给出的答案是:并把税单送回房管局审查通过户，一般三个工作日后能拿到房产证二手房的话，契税交后。一手房的话，要等房产商通知才有房产证拿，契税只是预交给房产商，还没交到房管局，所以要等房产商交房管局后才能办理房产证，这个时间是不定的房屋交完契税后多久可以拿房产证网友射手我想看懂你给出的答案是:注意事项：1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。2.交钱之后，就可以领取房产证了，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书、公共维修基金、契税，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。第三步：按照约定时间领取房产证开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议、印花税办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用：第一步。房产证办理流程，三个月拿到房产证，如果是二手房如果是新房，通常交房以后，一定保留好收款凭证：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改，可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。第二步：缴纳房产证代办费交完契税，何时拿到房产证网友lvllp给出的答案是:买新房和二手房缴纳契税后办理产权证的时间是不太一样的，如下：新房：购买新房开发商一般会在交房的时候收取购房人的契税，一般是在交房后的365个工作日办理好产权证，具体看购房合同的约定时间。二手房：办理过户手续后缴纳了契税，当天就可以领取产权证了。交过契税后房产证就下来了吗？网友买房就找筑家易给出的答案是:分户平面图两份，所以交完房产证还是需要一定时间才会下来、领取相关文件5;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表，因为材料很多都需要审核办理房产证流程：1、确定开发商已经进行初始登记2、缴纳公共维修基金、契税6、提交申请材料材料主要包括以下几种、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3、必备材料之——测绘图(表)4;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(2)房屋买卖合同。7、按照规定时间领取房产证交完契税后还要交很多申请材料：(1)盖章的申请表;(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明交了契税后领房产证有时间限定吗?网友经期卫士给出的答案是:正常情况下半个月左右。契税应在办理房产证的时候缴纳。但很多开发商会要求购房者在交房时候就交纳，而且一般是由开发商代办。当然也可以自己去缴纳。缴纳契税的凭证只能是开发商开具的面积证明，因为你购房合同上的面积肯定略有不准确，如果交房时候有一些误差，开发商会要求你多退少补的形式补交差额房款。开发商去办理产权证的时候，这里指每户业主的小产权，房管局会要求开发商提供第三方的测量值，而且这个第三方必须是房管局认可的。所以如果开发商告知你具体的面积是多少，基本上也不会有任何差别。　　　　无论是一手房还是二手房，契税的缴纳都先于房产证的过户。二手房面积直接参考之前房产证上面的面积值，而一手房也只能参照开发商所出示的面积值。其实各地界定普宅非普宅的方案不一样，所以落实到细节的税费征收制度就不一样。如果觉得不放心，可以事先到当地的房管局进行询问。　　　　按照《中华人民共和国契税暂行条例》第八条划定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。”也就是说，目前有关部门已明确说明契税征收时间为办理房产证时候。　　　　房屋契税缴纳办理手续　　　　如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。　　　　如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易中心窗口签订房屋转移纳税申请书;房产评估报告原件和复印件;买卖双方的身份证复印件;原房产证原件和复印件。
上述内容为转载或编者观点，不代表新家网意见，不承担任何法律责任。
个人贷款和联名贷款的区别。问题描述:我今年买了套房子，是个人贷款。现想再买一套准备结婚用的，用两人联名贷款好一些，还是很个人贷款好网友天邪侍魂
到底什么是产品价值传递？网友超洁359给出的答案是:1，产品在不同阶段，所能满足用户的需求层次不同，所以传递的产品价值点也有所差异。产品运营是通
上海汇成一村属于什么派出所的 急网友Mre丶西橙给出的答案是:长桥新村派出所汇成一村英语怎么说网友wrwang1207给出的答案是:merge int
独立卫浴是什么啊问题描述:独立卫浴是什么啊，完全不明白啊。没有独立卫浴那洗澡要去外面洗么？公用厕所？还是？？网友给出的答案是:独立卫浴
子女继承父母房子需要什么手续问题描述:父亲死亡，母亲想把房子分给我们四个孑女，需要办理什么手续？网友whgcgl给出的答案是:一、需要办理房产继承北京买一手房要交什么税？一手房除了契税还有什么税？(北京链家网)
&&&&&&&&&&&&&当前问题当前问题
北京买一手房要交什么税？一手房除了契税还有什么税？
提问者：春风十里&
时间： 10:34:10 &
所属分类：
编辑器加载中...
共有&3&个回答
您好，感谢您关注链家网！
在北京购买一手房要交契税和公共维修基金。新房没有增值税和个人所得税。契税要看您所买房子的面积，以及购房人是首套还是二套。如果面积小于等于90平米且是首套的契税1%；如果面积大于90平米且是首套的契税1.5%；二套3%，不分面积大小；高层公共维修基金一般是200元/㎡；工本费80元/本；
您好，在北京买一手房除了缴契税，还要缴纳住宅专项维修资金！如果您购买的是一手商住，需要缴纳的税费有契税、印花税和住宅专项维修资金。
其中，契税税收比例与面积有关，90平米（含）以下收1%，90平米以上收1.5%，印花税征收0.05‰，住宅专项维修资金，低层住宅收取100元/平米，高层住宅200元/平米。
您好，一手房涉及的税费有两种。契税和公共维修基金。契税多少与房子是否首套和房屋面积有关；公共维修金跟房屋层数有关。
希望能帮到您~
小区均价：24446元/㎡
买房需交契税。契税的计税依据与购房套数、购房面积、网签价和核定价有关。
买房时所交的定金对于买卖双方都是有约束作用的，如果买方违约，不退定金，如果开发商或业主...
除了新生儿落户外，北京落户方法还包括：应届毕业生、人才引进、全国劳模投靠、考取公务员等...
官方客服 城市问答问答分类城市百科百科分类热门小区城市二手房城市租房城市新房热门专题产品专题
用户名或密码错误7天内免登录7天内免登录别担心，无账号自动注册不会导致手机号被泄露没有收到验证码？用户名或密码错误7天内免登录已有账号？没有收到验证码？用户名或密码错误我已阅读并同意没有收到验证码？用户名或密码错误用户名或密码错误& 我们买的房，契税还没通知让去交，可是银行通知让去还房贷了，这正常吗？不是应该先交契税才还房贷吗？
我们买的房，契税还没通知让去交，可是银行通知让去还房贷了，这正常吗？不是应该先交契税才还房贷吗？
采纳答案
看您买的是一手房还是二手房，一手房这是可能发生的，二手房肯定是要审完税，过完户银行才放款才开始还贷
全部9个回答
这种情况一般不会发生在购买二手房当中，你买的应该是一手房吧
买的期房吧，如果是期房这是正常的，交房时候才交契税呢，但是你签了借款合同之后就要按约履行还款义务了。
你买的是一手房的话是可能的。二手房的话要等到交好契税过好户，银行拿到他项权利证才能还房贷。
看您买的是一手房还是二手房，一手房这是可能发生的，二手房肯定是要审完税，过完户银行才放款才开始还贷
一手房的话是这样的，你要先全款到位才能去交契税办产证，二手房是要审税办产证，银行收到他证后才放款再还贷
这要看你买的是一手房还是二手房，一手房有的，二手房没有
二手房是要审完税过户之后银行才放款开始还贷，一手房不保准
新盘可能会出现这种情况。
看您买的是一手房还是二手房，一手房这是可能发生的，二手房肯定是要审完税，过完户银行才放款才开始还贷啊
你这个问题有问题，契税89万还是8,9万？不管是一种都说明你这套房子的总价是非常高的，贷款40万很轻松，
卖一套再买一套的话是二套房，契税是两个点，首付是6成
跟房贷没关系的。唯一的且小于等于90平以下的1个点，唯一住房且大于90平以上的征收1.5个点，不唯一的3个点。
契税是指房屋产权发生变更时征收的一种专门税种
二套房90平内收1%,大于则按2%收取
三个点的契税
两套以上套不管大小都是3点
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&