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同是小户型SOHO！这3个市区新盘到底该买哪个？
市中心的房子向来购房者关注的焦点，随着福州房价日益攀升，低首付、低总价的SOHO更受购房者的欢迎。这不，市区新盘保利首开中庚乌山九巷、保利天悦、首开中庚香开连天3大项目，首期都纷纷推出了超小户型SOHO新品！
市中心的房子向来购房者关注的焦点，随着福州房价日益攀升，低首付、低总价的SOHO更受购房者的欢迎。这不，市区新盘保利首开中庚乌山九巷、保利天悦、首开中庚香开连天3大项目，首期都纷纷推出了超小户型SOHO新品！
保利首开中庚乌山九巷
保利首开中庚乌山九巷主推18-28平超小户型SOHO，挑高五米，能做到买一层做两层使用。&
保利天悦项目33-38平挑高4.5米SOHO产品。&
首开中庚香开连天
首开中庚香开连天近期推出28-45平极小户新品。&
让我们从交通区位、生活配套、社区规划三个方面分析一番，看看它们各自都有什么过人之处？
交通区位PK: 环线+地铁才是关键
保利首开中庚乌山九巷、保利天悦、首开中庚香开连天三个项目都处于福州五区，乌山九巷与保利天悦同属于鼓楼区，首开中庚香开连天则属于晋安区。区位图
从区位图可以看出，不同之处在于乌山九巷和保利天悦均位于二环内的主干道周边，乌山九巷就坐落于传统老城区的中心位置，能通往全城各处。香开连天则位于二环外，但其临近三环快速，未来交通出行同样畅通。
若从地铁线路来看，乌山九巷紧邻地铁1号线、2号线交汇站南门兜站，保利天悦临近地铁1号线屏山站，香开连天则毗邻地铁4号线化工路站。虽然3个项目周边均有多个公交站点与城市主干道，但鼓楼区有着更多的规划地铁线路，乌山九巷与保利天悦立体交通优势更加明显。
生活配套PK： 谁更宜居？谁更值得投 资置业？
了解完这3个项目的交通区位后，我们再来看看他们的生活配套有何不同。配套图配套图
乌山九巷坐落于传统老城区，不仅拥有稳定人流量，并且鼓楼生活基础配套最为醇熟，有着最优质的医疗、教育等资源。保利天悦坐落在山水环抱之间，四周有着左海公园、西湖公园，坐拥着市中心绝佳的景观，闹中取静，更为宜居。而香开连天有着浓重的商业氛围，不仅拥有自身的商业广场，同时还毗邻成熟的东二环商圈。
若从投 资置业角度出发，高密度的人流量对于SOHO而言，不管是出租还是转手，都是极大的利好，因此选择市中心的乌山九巷与毗邻商圈的香开连天更为合适。若要自住，可选择拥有更高居住价值的保利天悦。
社区规划PK：三方侧重各不相同&
了解完交通区位和生活配套的对比后，我们再来看看它们的社区规划。3个项目既有极小户型SOHO产品，也有高层住宅产品，商铺，种类丰富，可供选择范围广。其中最为亮眼的是，保利首开中庚乌山九巷的28平户型能做到3房3卫的设计。社区规划一览保利首开中庚乌山九巷社区规划保利天悦社区规划首开中庚香开连天社区规划
虽然3个项目首期都主推极小户SOHO产品，但在社区规划与定位均有不同的侧重之处。乌山九巷定位为中高端住宅项目，社区规划还有有裙楼底商、社区幼儿园、社区小学，实为混合功能型社区，社区规划较为全面。保利天悦定位为高端豪宅项目，主打的是大平层观湖住宅。香开连天除了SOHO与住宅，还打造独有的商业广场，有着良好的商业环境。
小编个人觉得，追求优质生活配套且总预算稍微有限的购房者，可以考虑保利首开中庚乌山九巷。购买能力雄厚并且追求居住环境的购房者，可以考虑保利天悦。追求未来的潜在发展空间与商业氛围，可以考虑首开中庚香开连天，大家觉得呢？
以上就是小编今天为大家带来的新盘SOHO项目，目前新盘炙手可热，受到不少购房者的垂涎，加之又是抢手的市区地段，如果以上三个项目有大家中意的，就赶紧点击【免费咨询】按钮，了解项目最新的销售动态吧！
问答服务 选房攻略
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O16虿LFIylD^b`._dk 8@p?1M.这3个好风水能让小户型的风水旺起来，不得不看的小户型风水常识！这3个好风水能让小户型的风水旺起来，不得不看的小户型风水常识！搞装修百家号风水在我国流传已久，随着风水的广泛流传，在现如今相信以及讲究风水的人也越来越多，尤其是家居的风水今年来更是受到了众多人的重视；那么在风水学，小户型家装装修设计有哪些讲究呢？下面是小编整理的相关文章，让我们一起来看看吧！1、小户型风水、将电器纳入橱柜　　小面积厨房一方面要注意功能完备，还要注意最大限度地提高空间利用率，装修如何更省钱？上家装网，免费设计预算报价。充分让视觉空间显得宽阔。将众多电器尽量容纳进橱柜里，让台面显得清爽。2、小户型风水——厨房厨房相同需求组织稳妥，炉灶的安放要剖析好宜忌方位，即便调度起来颇费些弯曲，也要尽量保全，毕竟灶位的好坏直接影响到家宅成员的健康、福分和家庭主妇的财气和性格，没有一个极好的厨房，就无法是主妇处理好家庭的事物，无法调和家庭的人际关系，一定构成相互猜疑与隔膜。化解办法：尽量使灯火亮堂，做好隔间的门，推拉门更能节约空间，防止开门见灶，或水火冲射，或反面虚空等。3、小户型风水异味弥漫——不洁小户型如果在设计和装修上面稍有不注意，就会导致室内空间拥挤，且各种味道弥漫在室内无法散去。在风水学上认为，这种因为室内狭小导致异味长期弥漫的情况，短期会影响居住者的心情和情绪，长期则是会因为“晦气”不散，好运无法进入而使自身运势走入困境。要化解这种风水问题，首先要定期整理室内杂物，保持室内的空气通道畅通，让室内的换气更加容易，带走屋内的“晦气”，才能让好运进到家里来。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。搞装修百家号最近更新：简介:40年装修老师傅分享点装修经验！作者最新文章相关文章当前位置： & &
为什么市场上小户型这么火热? 3个原因告诉你, 看完我也买小户型
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摘要：现在小户型在市场上的火爆程度堪比火箭的速度，反观大户型的房子却少有人问津。为什么会产生这种现象呢？而且大户型的房子住起来更加舒服，房屋空间也比小户型大很多，基础设施也比小户型健全。
现在在市场上的火爆程度堪比火箭的速度，反观的房子却少有人问津。为什么会产生这种现象呢？而且大户型的房子住起来更加舒服，房屋空间也比小户型大很多，基础设施也比小户型健全。人们不应该购买大户型的吗？为此小编做了一次问卷调查，专门调查购买小户型的业主，总结了3种原因。
1、资金问题
现在房屋的售价居高不下，尤其是大户型的房子，动辄就是几百万，这种价格也是让很多人望而却步。毕竟现在购房的主力军是在社会打拼多年的人，资金上，购买大户型很吃力。而且购买大户型以后的房贷、物业等等，也会让人头疼。正所谓买得起，用不起。而小户型就完美的符合大多数人的需要，售价不高，房贷也相对而言比较轻松。
2、装修问题
购买以后，装修就成了不少人的难题。大户型的主要特点就是面积大，装修材料就多，装修成本也随之提高很多，有时候大户型的装修成本都能买一部中档的SUV。小户型的装修成本就没那么高，小户型面积小，而且没有大户型那么多的无用功能房间，每个都小巧而实用。而且现在购子都是作为婚房使用，装修上面就要精致。装修小户型房子比装修大户型简单多了。
3、转手问题
现在小户型销售这么火热，所以大户型无人问津。如果真遇到突发情况，急需用钱资金，那么在转手这方面，小户型比大户型更加占据优势。而且现在购买一套大户型房子的金钱，能够购买两套小户型的房子。所以如果可以购买一套大户型，还不如购买两套小户型，一套拿来住，另外一套用来出租，还能缓解不少经济压力。
看到这里，你就应该明白小户型为什么这么火热了吧。其实主要是购房的主力军从炒房的人变成真正需要住房的社会中层，小户型价格便宜，让它得到了得天独厚的优势。不知道你对于购买小户型还有什么样的看法呢？不妨在评论区说出来，和大家一起讨论吧
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zxzhijia.com 装修之家网 保留所有权利打造精致小户型卫浴，这3个地方你一定不能放过！打造精致小户型卫浴，这3个地方你一定不能放过！宝宝知道百家号日本三室分离的卫浴,浴室、卫生间、洗（换）衣区虽然被设计成单独的区间，但是超乎大家的想象，这些区间叠加起来的面积却并不是很大。即便是小户型的卫浴，用起来却很得心应手。除了“干湿分离”“整体化浴室”等设计提升使用的舒适感之外，把空间利用得淋漓尽致的最大功臣还是要数收纳啦。我们一直提倡大家收纳物品时优先遵循“在哪里使用就放在哪里”的收纳原则，卫浴空间也是如此。国内大多数家庭的卫浴通常集多功能于一体，沐浴用和洗衣用的物品容易混为一团，常常乱于无形之中。小户型的卫浴间如果收拾不好那就更夸张了。不过也别太担心。搞定这3个区域你的卫浴间或许还有救哦~今天就帮大家来拎一拎卫浴间收纳的重点区域，给不知所措的你指明方向！区域一：洗脸台洗脸台是每个家庭的卫浴间的必定会设置的一个功能区域。在这里，我们可以进行洗漱、盥洗等动作。而我们在这一区域使用到的物品通常有：洗漱用品、护肤用品、毛巾、卫生纸、以及一些卫浴间的储备用品。台面或者镜台上我们放置一些常用的洗漱用品，牙膏牙刷或者护肤品等。而经常会被我们忽视的就是洗脸台下方的柜子。你家的洗脸台下方的柜子，是否一打开就是乱糟糟的一片。经常收拾了收拾了不久，又恢复成原来的样子？这种情况，建议你一定要试一试文件盒这件好东西了。把洗涤用品、洗护用品、吹风机分门别类装进不同的文件盒，就能解决上面的烦恼了~如果还是觉得柜子的空间没有充分利用，我们可以在柜子中支一根伸缩棒，用于收纳一些常用的清洁剂。最后，千万别忘记柜门上的空间！在柜门上粘几个挂钩，收纳备用的充电器和常用的小物品，这样每次一打开柜子就能立即取用。区域二：壁面在卫浴收纳中，最容易被忽视的地方之一是壁面，除了常规设置的毛巾架外，我们还可以通过下面几种方法来提高卫浴的利用率哦~毕竟，壁面空间浪费了还是很可惜的。 加设壁面的置物搁板置物隔板在卫浴设计之初其实就可以考虑设置，后期也可以根据使用需求在墙壁上固定一字板加设收纳空间。卫浴置物搁板的收纳有两个准则。一是精选物品，挑出最常用的物品放置。二为添置搁板时，要选择最易拿取的高度。 使用横杆+收纳筐组合和搁板一样，横杆和收纳筐的组合也需要选择适当的高度，比如，在洗衣机网50公分处上方壁面设置横杆，可以收纳一些洗涤用品。 粘贴挂钩 在壁面粘贴挂钩无需在墙面上打孔就能达到收纳的效果。但是，挂钩的承重一般。所以建议用来收纳一些刷子、搓澡巾等质轻的工具而切勿悬挂重物。区域三：洗衣机周边上面也说过，中国的卫浴间没有执着于独立功能区域的设置。因此也会有一部分家庭的卫浴间会摆放洗衣机。随着区域使用功能的叠加，我们要用到的物品必然也会增加。洗衣机上下左右的区域千万不能忽视！刚刚我们也讲到可以在洗衣机上方的避免上增设置物搁板，但是如果你不喜欢在墙上钻孔，下面还有其他办法哦。洗衣机上方通常都是“空白区”。使用置物架就能消灭这个“空白区”。因为浴室是一个湿气比较重的区域，所以建议优先选择不锈钢、塑料等材质哦。除了洗衣机上方的区域，别忘记洗衣机本身也是具有收纳功能的哦。可以在洗衣机的侧面吸附磁铁挂钩，悬挂一些常用的洗衣袋等小物件。最后，还有一些看似是收纳死角的缝隙区域，分分钟可以让卫浴的收纳空间翻个倍！比如洗衣机和墙壁之间的缝隙，可以用多层置物柜来弥补收纳空间的不足。也可以在缝隙间设置网格墙，搭配s挂钩和置物篮等工具做物品的空中收纳。这样的收纳工具几乎不用占据很多空间，但收纳力却是毋庸置疑的实力派哦！缝隙空间的利用有很多种，就看你喜欢哪一种啦~卫浴收纳Tips毛巾的收纳：可以选择一些不锈钢制网状收纳筐进行专门收纳。叠起来或卷起来收纳都可以~玩具的收纳：小孩子洗澡时玩的玩具可以用网兜或带孔的塑料收纳篮悬挂在半空中收纳。以便于充分沥干水分。衣架的收纳：晾衣服时所需的衣架，我们可以尽量放在洗衣机周边的收纳区域。可以利用文件盒码起来存放。如果你面对乱糟糟的卫浴间手足无措，千万别放弃，先来仔细检查一下今天我们讲到的卫浴间三大区域，好好利用一定能让你家的卫浴间收纳率秒变120%！（本文来自：百度宝宝知道 家居收纳达人）————————世界很复杂，百度更懂你关注宝宝知道超级频道，了解备孕、怀孕、育儿更多精彩内容：专家直播、日刊知识、胎教电台、儿童故事、动画片，还有宝妈们最爱的社区圈子！宝宝知道与千万妈妈在一起，科学孕育，为爱成长！本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。宝宝知道百家号最近更新：简介:科学孕育，为爱成长。作者最新文章相关文章