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如果你有 150 万买房，买市区的老房子还是郊区的新房子？
如题。在北京，暂且算作首付款吧。
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最近北京房租暴涨引发大规模的关注，之后又有人爆料...
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一线城市房租暴涨，据报道不少房子月租金涨价100...
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讨论:你是准备买郊区新房 还是买市区老房子?
讨论:你是准备买郊区新房 还是买市区老房子? 有人说郊区新房亮堂堂,价格跟市区老房相比也是便宜得多, 有人说市区老房虽然老,又学区,又离工作近,谁愿意堵在路上N小时? 有人说,郊区环境好,有人说市区热闹多;有人说老房难贷款,有人说新房信不过.....总之,一句话,你要买郊区新房,还是市区老房?说吧~~~~~~~~~~~~~~...
讨论:你是准备买郊区新房 还是买市区老房子? 有人说郊区新房亮堂堂,价格跟市区老房相比也是便宜得多, 有人说市区老房虽然老,又学区,又离工作近,谁愿意堵在路上N小时? 有人说,郊区环境好,有人说市区热闹多;有人说老房难贷款,有人说新房信不过.....总之,一句话,你要买郊区新房,还是市区老房?说吧~~~~~~~~~~~~~~~~
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二手房经纪人
你那也不叫郊区好吧,配套都挺好的,去云田看看,正宗乡里。到株洲在线网站查看回答详情>>
说句实话,为了实现土地的最大产出,现在的房子设计不如老房子的合理,塔楼多,板楼少,通风采光都不如老房子。好歹老房子板楼的居多。只是老房子的面积太小,新房子的面积大一些到株洲在线网站查看回答详情>>
:huaixiao: 这个问题有点难哦! 我也正在左右为难中到株洲在线网站查看回答详情>>
谁说炎帝广场是郊区啦,如果炎帝广场的房子便宜,那我巴不得住那里。人家说的郊区应该是指云田,还有快到株洲县那边的房子,住那里来市里上班,座车不是要个把小时,而且住的地方通没通公交车还是个问题。买车当然好,如果真有钱可以在市里买好房子了,何必住乡里去。到株洲在线网站查看回答详情>>
主要看自己距离上班哪个方便,没有正式工作的考虑提供工作机会更多更方便的地方,郊区,也有交通方便的,尤其是1元票价的郊区,如430附近,331附近,田心附近,我肯定买郊区到株洲在线网站查看回答详情>>
我觉得买新房好!你想想看,旧房子毕竟有些年头了,而且株洲那些上十年的房子都是些不通透,设计差的。里面什么东西都老化了,如果你买市里面的,还不如租市里面的。郊区的房子虽然远,但是便宜!到时候有条件了配辆小车一开,多惬意!是不是?到株洲在线网站查看回答详情>>
买辆车住郊区很不错 又安静环境比城市要干净到株洲在线网站查看回答详情>>
绝对买新的,就是不知道质量有没有老房的结实到株洲在线网站查看回答详情>>
要是我选还是会选新房,新房设计更合理一些到株洲在线网站查看回答详情>>
买车住郊区,我都不想住在市中心了。要是有块郊区的地多好啊到株洲在线网站查看回答详情>>
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买房技巧 买偏远的郊区新房还是地段好的老房子？
来源：房天下 浏览量（6882）
[摘要]对于我们来说买房是非常重要的一件事，往往在选购房的时候我们都会纠结，我们是买偏远的郊区新房还是买地段好的老房子？两者各有各的优势，实在是难以抉择，现在我们就综合分析下两者的优缺点对比下吧！
对于我们来说买房是非常重要的一件事，往往在选购房的时候我们都会纠结，我们是买偏远的郊区新房还是买地段好的老房子？前者相对压力小，生活质量可以得到保证，但是生活不方便。后者房价比较高，而且我们的开销也会随之增大，这样我们的压力可想而知，但是市区的相应生活设施齐全。两者各有各的优势，实在是难以抉择，现在我们就综合分析下两者的优缺点对比下吧！1、郊区房子有哪些特点？（1）郊区房子的优点环境比较好，高，视野好，车辆少，比较空旷，楼盘之间的间距相对比较大，所以相对市区来说通风和日照比较好，而且方便我们停车。价格相对较低，对于刚需购房者来说压力小了很多，还能比在市区买老房子相比节约出来一部分钱，可以用于购车或者提高家庭的生活质量。而且郊区也是重点发展对象，以后的交通条件和配套设施会更加完善，房价也会随之大大的上升。（2）郊区房子的劣势交通不方便而且交通成本相对比市区来说要高很多，郊区一般离汽车站和火车站稍微远一些，就会增加我们的时间成本。郊区的商业、医疗和社区服务业等公共基础设施跟市区比差距比较大的，给我们的生活带来了很多的不方便。如果我们买的郊区的房子暂时不需要住进去想出租的话，跟市区的比差距会很大。2、市区房子有哪些特点？（1）市区房子的优点交通便捷，我们出门无论是公交还是地铁都会非常方便，甚至不需要买私家车，这也就节省了很大一笔开支。相对于郊区而言，城市发展比较繁荣，教育和医疗等生活配套设施相对郊区比较齐全，给我们的日常生活也带来了便利。（2）市区房子的劣势市区的房价比较高，首付和月供都会是一笔比较大的开支，这样就使购房者的压力倍增，生活质量也可能因此而大打折扣。而且市区人口高密度，楼房之间的间距较小，绿化不好，空气质量差，不利于老人和孩子的身体健康。3、买偏远新房还是买好地段的老房？（1）对于事业成长期的年轻人年轻人就需要在资源丰富的地方生活，在竞争中成长，变压力为动力，不能把时间浪费在路上，要充分的利用自己时间去做更有意义的事情。买房子选择在市区是十分有必要的，可以带来很多的便利和资源，有利于人际关系的拓展。（2）对于对居住环境要求高的老年人老人们一般希望自己的晚年生活在安静和空气好的地方。不喜欢快节奏的生活和人口密集的地方，交通拥堵，汽车尾气排放及生活垃圾不利于身体健康。所以相对来说郊区更适合老人生活。（3）有车的刚需一族如果在有车的条件下，相对在郊区还是比较合适的，住房面积比较大，小区环境好，出行不需要考虑公共交通工具。而且现在郊区也在快速的发展，相应的生活设施也在慢慢完善。（4）对于换房一族可以根据自己的需求，资金充足的情况下选择市区比较好，有利于生活的方便快捷，配套设施完善。从发展的眼光来看的话，郊区的房子升值空间比较大，有利于投资，而且还可以选择自己喜欢的大。综合上面我们的分析来看，无论是买郊区的房子还是买市区的老房子，都是有着各自的优缺点的，我们要根据我们的实际需求和经济情况来具体的考虑我们买哪里的房子更适合我们的生活。房子是给我们居住的，我们住着开心才是最重要的。
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违法和不良信息举报电话：010-&举报邮箱：买房我是这么选的 买市区小房还是郊区大房买房我是这么选的 买市区小房还是郊区大房房讯热点百家号随着城市规模逐渐外延，主城区房价迅猛上涨，同时近郊的楼盘开始绽放异彩。主城区交通、配套完善，优点多多；近郊受到中老年人喜爱，也有一些年轻人坚持“工作在市区、生活在近郊”居住的新概念……然而，撇开中老年人不谈，青年购房者们“工作在市区、生活在近郊”的设想能真正实现吗？性价比： 买市区小房VS买郊区大房市区小房1、地段好，升值潜力大。2、小区景观几乎没有。3、配套成熟，上班近，买东西方便！郊区大房1、房屋户型好、面积大住着舒服。2、郊区多为新房，新盘的设计更符合现代人的居住理念。3、小区景观优美，空气清新，配套不成熟。受众分析：买市区小房VS买郊区大房哪些人喜欢/适合买市区的小房？1、更看重交通且首次置业的刚需族2、更看重优质教育资源的家庭（有宝宝即将或未来有入学要求的）3、更看重配套的职场精英首次置业往往与“年轻人”、“小户型”紧紧相连。据调查发现，首次置业的客户呈明显的年轻化特点，年龄几乎全在22-30岁之间。这个年龄层的置业者不同于普通的购房者，事业刚刚起步，经济基础还不够稳定，但却有“重生活”的观念。对于首次置业的年轻人来说，他们有自己独特的生活模式，他们要求有高效率的生活，要求居住地点与工作地点距离不太远，同时他们要求工作之余有充分的休闲空间，要求有便捷的生活渠道。因此，他们需要在市区购买房子，但总价要能承受的起，他们不需要太大的空间，不想浪费太多金钱供养房子，因为他们更注重工作之外的娱乐和休闲。而小户型总价不高，商业配套也齐全，正好能满足这个群体的需要。哪些人喜欢/适合买郊区的大房？1、更看重居住感受、环境的有老人的家庭2、更看重户型舒适度的家庭3、更看重设计规划的改善型家庭2017年上半年，全国热点城市新政不断，购房者的观念也在发生变化。因为购房资格的不确定性，大部分首次购房者更倾心“一步到位”选择大户型的举动，已成为部分年轻购房者的选择。另外，城区环境污染和交通拥堵日趋严重，不仅不利于老年人和儿童的身体健康，年轻人也要承受很大的心理压力。也许很多人会认为郊区的配套设施不够完善，会使生活质量大打折扣。但是，目前很多开发商不仅在大户型的设计上越来越注重“年轻化”，还努力完善配套设施，营造生活氛围，向成熟社区迈进，这在一定程度上将改善郊区生活质量。量力而行：没有最好，适合自己最重要！市区选择小户型其优势在于交通方便，商业配套齐全，而它的劣势就是不能购买足够大的住房空间，空气污染严重。相比而言，郊区的大户型虽然交通状况和商业配套较市内欠缺，但我们可以利用有限的资金买到更大的住房空间，居住环境安逸舒适。对于购房者而言，买大户型还是买小户型，还是要看自身需求和自己的消费能力。不同消费能力的人群，必然产生不同的购买需求，提醒还要根据自身需求综合考虑相关因素。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。房讯热点百家号最近更新：简介:有房的、没房的、准备有房的要关心作者最新文章相关文章& 在市中心买房好还是郊区买地好
在市中心买房好还是郊区买地好
这市中心房价一般的3000左右，有一处郊区地400块每平方，但是郊区有些远，没有公交车到，骑摩托车也要20分钟，周围很多农田，大家说市区买房好还是郊区买地起好
全部2个回答
您好，您说的是哪里的房子，目前济南市中心房价都在一万以上，郊区房价大概4000元/平米。如果不是对时间要求高的上班一族，可以选择在郊区买房，环境好，价格低。
您好老师，就这个问题我觉得是各有所好，也是各有优点，有的人（老人）喜欢安静、空气清新，那就去郊区比较好，有的人（年轻人、上班族）终日奔波，那就是在市区交通方便的。
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这 就 要 看 你 有 什 么 需 求 了，不 同 的 需 求 点 有 着 不 同 的 选 择。比 方 说 市 中 心--出 入方 便、配 套 齐 全。养 老--红 树 ...
贷款记录就是看你之前在全国范围内有无房贷记录，如果有就算二套房，首付50%(前面贷款已还清）首付80%（前面贷款未还清），没有的话就算首房首贷。首付30%
不可以的，需要户主本人的
待解决问题
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