月 日 请问一下律师这个房产合同律师是否有问题

中级会计 考试相关
[中级会计]甲公司为一家非金融类上市公司,2×12年6月份发生了下列与或有事项有关的交易和事项:
(1)6月1日,由甲公司提供贷款担保的乙公司因陷入严重财务困难无法支付到期贷款本息2000万元,被贷款银行提起诉讼。6月20日,法院一审判决甲公司承担连带还款责任,甲公司不服判决并决定上诉。6月30日,甲公司律师认为,甲公司很可能需要为乙公司所欠贷款本息全额2000万元承担全额连带偿还责任。在2×12年6月1日前,甲公司未确认过与该贷款担保相关的负债。
(2)6月10日,甲公司收到丙公司提供的相关证据,表明2×11年12月销售给丙公司的A产品出现了质量问题,丙公司根据合同规定要求甲公司赔偿50万元。甲公司研究认为很可能承担该产品质量责任,且估计赔偿金额为50万元。甲公司2×11年12月向丙公司销售A产品时,已为其产品质量保证确认了40万元的预计负债。鉴于甲公司就A产品已在保险公司投了产品质量保险,6月30日,甲公司基本确定可从保险公司获得理赔30万元,甲公司尚未向丙公司支付赔偿款。
(3)6月15日,甲公司与丁公司签订了不可撤销的产品销售合同。合同约定:甲公司为丁公司生产B产品1万件,售价为每件1000元,4个月后交货,若无法如期交货,应按合同总价款的30%向丁公司支付违约金。但6月下旬原油等能源价格上涨,导致生产成本上升,甲公司预计B产品生产成本变为每件1100元。至6月30日,甲公司无库存B产品所需原材料,公司计划7月上旬调试有关生产设备、采购原材料,开始生产B产品。
假定不考虑所得税和其他相关税费。
(1)请逐项分析、判断甲公司上述交易和事项对2×12年上半年财务状况和经营成果的影响,并简要说明理由。
(2)请分析计算上述交易和事项对甲公司2×12年上半年利润的总体影响金额。(答案以万元作为单位)
甲公司为一家非金融类上市公司,2×12年6月份发生了下列与或有事项有关的交易和事项:
(1)6月1日,由甲公司提供贷款担保的乙公司因陷入严重财务困难无法支付到期贷款本息2000万元,被贷款银行提起诉讼。6月20日,法院一审判决甲公司承担连带还款责任,甲公司不服判决并决定上诉。6月30日,甲公司律师认为,甲公司很可能需要为乙公司所欠贷款本息全额2000万元承担全额连带偿还责任。在2×12年6月1日前,甲公司未确认过与该贷款担保相关的负债。
(2)6月10日,甲公司收到丙公司提供的相关证据,表明2×11年12月销售给丙公司的A产品出现了质量问题,丙公司根据合同规定要求甲公司赔偿50万元。甲公司研究认为很可能承担该产品质量责任,且估计赔偿金额为50万元。甲公司2×11年12月向丙公司销售A产品时,已为其产品质量保证确认了40万元的预计负债。鉴于甲公司就A产品已在保险公司投了产品质量保险,6月30日,甲公司基本确定可从保险公司获得理赔30万元,甲公司尚未向丙公司支付赔偿款。
(3)6月15日,甲公司与丁公司签订了不可撤销的产品销售合同。合同约定:甲公司为丁公司生产B产品1万件,售价为每件1000元,4个月后交货,若无法如期交货,应按合同总价款的30%向丁公司支付违约金。但6月下旬原油等能源价格上涨,导致生产成本上升,甲公司预计B产品生产成本变为每件1100元。至6月30日,甲公司无库存B产品所需原材料,公司计划7月上旬调试有关生产设备、采购原材料,开始生产B产品。
假定不考虑所得税和其他相关税费。
(1)请逐项分析、判断甲公司上述交易和事项对2×12年上半年财务状况和经营成果的影响,并简要说明理由。
(2)请分析计算上述交易和事项对甲公司2×12年上半年利润的总体影响金额。(答案以万元作为单位)
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合同期限上写着“经双方协商一致,本合同期限为一年,从
合同期限上写着“经双方协商一致,本合同期限为一年,从日至日”老板在写合同期限时将时间写错了请问这个期限有效吗?
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是无效的。可以要求更改。期间不会倒着来、
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我日入职北京**印刷有限公司,劳动合同一年一签。1.单位没有给我缴纳2011年4月———2015年7月社保。2单位.日——日没有支付我工资。请问我现在要是离职,能要求单位支付我解除劳动合同经济补偿金吗?
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您好,1、没有缴纳社保可以到社保监察部门投诉,要求单位补缴。2、没有支付工资,可以到当地的劳动仲裁委申请劳动仲裁。个人主动离职一般是没有经济补偿金的。
你好,目前遇到一问题,烦请律帮我解答,谢谢!2003年有B公司邀请进驻A单位一处门面房做生意,开始了我的个体户生涯。当时进来的有六家,包括郑先生。2006年由于B公司内部改革退出了,租赁合同到期后A单位将该门面房拍租,郑先生中标。此后我们原有的几家与郑先生一起经营,分别于郑先生签了合同。三年后2009年,由于房租上涨,郑先生提出涨房租,其他几个人有的走了,留下来了三个人,郑先生也不做了,后经商议,我们C,D,E,三个人将此处承包下来,分别单开独立门面,各自营业。2012年开始合同都是一年一年的签约,房租也涨了一次,2015年9月,郑先生合同和A单位的合同到期,我们CDE和郑先生的合同是每年的12月到期。此时郑先生也去A单位继续续约,交房租,A单位都没有接受,(这情况我们都不知情,是后来郑先生未中标后我们才知情。)但是,郑先生在201511月年收了我们201512月至2016年12月的房租,日期,用途都开了收据,没签合同。2016年1月A单位提出重新招租,也通知了郑先生,没有通知我们。最后郑先生未中标。期间我听到风声去咨询时,A单位隐瞒事实,导致我们未能参加竞标。后来由于郑先生未中标后于1月28日下达通知要求我们日搬出。现在我们几个经营户遇到难题了!1,时间太紧,太急,交房租后一年的计划和安排都做好了,包括银行贷款,年底备了旺季几十万的货,无法短时间改变一切打算。2,我们交了一年的房租,和郑先生之间如何解决。3,工行与郑先生2015年九月合同就到期,未能答复郑先生续约,也未收房租,是否为不定期合同效力,同时与我们是否同时产生了不定期合约,时候有义务通知我们参与竞标,准备搬出以及合理时间安排。4,我们需要做什么才能维护自己的权益。5,A单位刻意隐瞒事实,该标能否成立。6,多年在这经营,无形资产该如何证明。7,我们知情后,立即与郑先生和A单位反映了我们的问题,现在我们还需要做哪些?还有哪些注意的?谢谢!谢谢!
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因为合同具有相对性,你们与郑先生具有合同关系,只能找郑先生依照租赁合同主相关权利,郑先生因收取你们的租金未能获得店面租赁权也致使与你们的合同无法履行,郑先生应当承担违约责任,退还租金,承担你们的损失。至于A单位是否隐瞒招标情况,对于招标事宜均有招投标机构在相关网站公示
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律师你好,我从9月2号开始装修,是我一个朋友介绍的装修队,所以当时没有签合同,都是口头约定,但是有人证在也有录音。当时约定装修费用为全包6.6万,并约定2个月装修完毕,装修的包工头承诺每超期一天罚款100。可是万万没想到在10月23日的时候已经分5次给了包工头5万元,但是装修进度只进行了20%。包工头随后经常打电话要求付余下的1.6万,如果不给就不继续装修。我无奈之下12月初又给了包工头5千,但是装修进度一直进展不大,而且问题多多:1、暖气安装完毕之后,漏水严重,验收不合格;2、4个卧室门、2推拉门、地板、电视墙造型等等均未按照当时协商的材质和款式制作,大致折算一下,相差至少6、7千元;3、装修质量也差强人意;
因为当初 没有合同,而且据装修工人反映,这个包工头是个老赖,以后保修的问题也没办法解决。请问我现在应该如何保证我的合法权益?可以补签一个合同吗?或者是怎么样解决,请明示。。。
律师回答(6个)
补签合同没问题,但是前提是包工头是不是肯和你补签,保留好不合格的证据,留作起诉之用,还有一定要掌握包工头的身份信息。其他的事项,你自己私力救济就可以了,要求维修、重装等
[追问]您好,对方如果不同意补签合同,今后出现漏水漏电事故,没有合同我可以提起诉讼,要求赔偿吗?
[回答]可以,但是一定要随时注意保留证据
签订装修合同有哪些注意事项|||  签订合同时,要从以下几个方面多注意:  一、对装修公司高标准、严要求  (一)选择正规的家装公司  签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。  (二)参观装饰公司正在施工的装修现场  这
可以补签合同,因为口头合同也是合同,你付款应当有付款手续,你可以解除合同,并请求返还已做工程剩余的工程款,对于不合格的工程可以请求赔偿,在解除合同之前最好先取得相关的证据,比如你们什么时候达成的口头合同,合同的总标的,合同的期限,工程标准,保修问题,还有工程不合格如何解决,为什么到期仍然未完工等证据,可以采取录音取证的方式取证,然后你取得上述证据可以向对方送达督促完工通知和整改通知,可以采用邮递送达的方式送达,如果不继续用他们了你可以向他送达解除合同通知。采用邮寄送达的方式送达。详细解答见面咨询或者电话咨询。
[追问]恩恩 好的,非常感谢。
如果他同意补签最好补签一下合同
[追问]谢谢您的解答。因为装修的质量非常差,用料都是便宜中最便宜的东西,现在已经闹得很僵了,即便是补了合同包工头也不可能给我提供保修了。我打算扣掉余款1.1万作为补偿和以后的维修费用,可是怎么操作才能合理合法呢?
[回答]你也可以起诉他,装修质量有问题
[追问]毕竟是熟人介绍的,不到万不得已,还是想协商解决,麻烦出出主意。。。
可以要求按装修标准验收,否则起诉解决
[追问]请问对方说让我草拟合同,请问这样合理吗?装修合同是否需要去工商局之类的部门做备案?
[回答]可以补签合同,不需要备案
[追问]我自己草拟的也可以吗?
[回答]可以,最好找专业的人代书
可以补签合同,针对以后装修进度,装修质量等都可以做明确约定。
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