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门面房买方与卖方各自承担哪些税费
现有一套门面交易 请问一下买方与卖房各自应当提供什么资料 交哪些税费 谢谢
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要买二手门市房40万，买方要交多少税
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二手房交易买方卖方需要缴纳哪些税，主要内容如下： (一)买方的二手房交易税费： 1、契税： 成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%) 2、交易服务费： 建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税： 成交价或评估价(高者)×0. 05%
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如果是一手的房开交营业税，买方3%的契税，二手就要看材料具体情况具体分析来算。
采纳后不可撤销，确定采纳？
1上海个人购买一手商铺需要交纳哪些税费,分别是多少?
契税、印花税、交易手续费以及办理证件所需要的工本费
房地产企业预售商铺，土地增值税预征率多少?
各省、自治区、自辖市标准不一样，一般1%-5%，如江西省按照2%预征。
现在德州市的二手商铺交易税费怎么计算啊？
商铺的税费是房屋评估价的16.15%
出售二手商铺的税费项目和明细计算方法
出售方税费个税:差额的20%(卖出价-买入价-营业税-契税-土地增值税-装修费用-贷款利息-公正费)*20%营业税:差额的5.55%(卖出价-买入价)*5.55%土地增值税:增值额的30-60% 即(卖出价-扣除项目)*30-60%扣除项目包括买入价营业税契税发票金额扣除额(当年-发票年限+1)*5%*发票额例如:发票是2003年的,发票金额是100万,那发票金额扣除额=()*5%*100万1)当卖出价-扣除项目扣除项目的比未超过50%土地增值税=卖出价-扣除项目)*30%2)当卖出价-扣除项目扣除项目的比超过50%,未超过100%土地增值税=(卖出价-扣除项目)*40%-扣除项目*5%3)当卖出价-扣除项目扣除项目的比超过100%,未超过200%土地增值税=(卖出价-扣除项目)*50%-扣除项目*15%4)当卖出价-扣除项目扣除项目的比超过200%土地增值税=(卖出价-扣除项目)*60%-扣除项目*35%印花税：合同价×0.05％手续费：合同价×0.5％购买方税费：契税:合同价×3%印花税：合同价×0.05％手续费：合同价×0.5％若有贷款则缴纳登记费：500元。
70产权商铺，买进时65万，卖出70万，买进2年，请问有多少税费？
很多税的，商铺税费是不分年限的具体如下差额税5.55%个人所得税（差额部分20%）土地增值税30%-60%（差额部分）
成都商铺二手税费怎么算，详细的
商铺按照街道指导价来计算基数的。契税3个点。加增值税。个税。3月底开始要涨税费了。以后就是按照评估价格来计算了
&&&&&&25万元的商铺原价卖，卖方交多少税费，买方交多少税费？
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-卖方 1、印花税（暂免）
2、营业税： a．不足5年的住房对外销售：全额征收5%
b．超过5年（含5年）+非普通住房：差额征收（销售收入减去购买房屋的价款）5.5%
c、超过5年（含5年）+普通住房：免征营业税
3、个人所得税： 1、征税情形：对自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。
2、计税依据：转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额。
3、税率：20%
4、免税情形：对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。
4、转让手续费：1.5元/平方米
买方 1、印花税（暂免）
2、契税 a．个人购买90平方米以下普通住房，且属家庭（购房人、配偶、未成年子女）首套房的，契税按1%收取。
b．建筑面积小于144平方米（含）的住宅，按1.5%收取。
c．建筑面积144平方米（套内面积120平方米
几千.###在大连,过户费用是由买方承担。###过户费包括:契税 营业税 个税,如果公房要缴土地出让金 满五年经济适用房 要缴综合地下款,具体房子具体算。###1,契税。2,土地出让金。3,交易费。4,工本费。5,营业税。6,个税。###目前的一个市场的规则:卖方实收,营业税和个税或其它的什么费用都不用支付!买方就需要支付的费用~###过户费一般都是买方出的,你这边实收就可以了!###根据您房子的具体情况!!面积、价格、年份等等 没有事计算不了的###过户费 成都 是买方在给###因地区不同而不同!###到当地的房屋管理局查询 看买你房子的情况了、他是否贷款、你房子的面子、容积率多少、然后我才能告诉你过户的标准是什么啊？！！！###卖方应该缴纳营业税和个人所得税，但是成都大多数是由买方全付，卖方净收，所以你不需要管多少税###过户费用根据你的房子情况 和买方
如果满5年,税费主要是个税(大约3500)和契税(大约1.05万)建议对方降一万,如果没满5年还多交营业税(大约1.96万)建议各付一半###如果没有满5年 就有营业税 建议是双方各承担一半
二手房税费约为房产报税价的8%(卖方。注.5%(房产证大于5年的免):契税1、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。低于的话就按系统的评估价计算。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,过户税费约为58000元。即总共1。报税价是你们自己定的。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税,因为他们经常去过户,所以建议你去中介那了解下.5%。过户税费具体如下,买方,只需交契税1,未含房产中介费。对这评估价了解的是当地同区域的房产中介按69万算,知道能报多少可以通过:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用:个人所得税1%(房产证大于5年的免).8%左右.5%,其它过户税费约数百,其它过户税费约数百、营业税5,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个的评估价###5w左右,但是各地有不通,去房产局问清楚
您如果是首套,业主是家庭住房:契税1.5% 个税:1% 营业税(36-22)5.5%您或者业主二套:契税3% 其它不变###契税:1.5%,个税1%,营业税(36-22)*5.5%###北京地区等待新政标准###房子为商品房产权,普通住宅,契税1.5% 不满五年营业税普通住宅(差额的5.5%)个税1%###看你是哪的房子,贷款买税费高点,全款买按照过户价交税。
不知你的合同时如何约定的 营业税是上家的 你只是契税等一些小费用###您的是1%契税,1000元的不到的小税,其他的就不需要您交了,那些是房东需要交的,###你买房子就一个契税 总价的1% 其他的税费都是房东承担的###购买房时,已交过契税啦,就不用再交啦,营业税,5。65徐汇区的,闵行,5。55%,如果是各付税的话,管他几套呢,您是首套,就,1%就行啦,普通住宅。2。825万的税。加上几百块钱的税费###估计你的上家是净到手价。上家这里缴纳相应的营业税和契税,交易手续费。下家是契税,交易手续费,以及相关印花税,图纸费等。这是过户前缴纳的,过户好直接等产证办理好去拿就行了。###不用了,营业税5.55%过户手续费600块###缴纳契税就可以了
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请教买门市房要交几种税多少？
沈阳购置二手门市房需要交多少税网友采纳吧骚年给出的答案是:买方付按约定首期房款给卖方；3；4:20元； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了
沈阳购置二手门市房需要交多少税网友采纳吧骚年给出的答案是:买方付按约定首期房款给卖方；3；4:20元； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了、成功递件并取得房产交易所收件回执后;平米*实际测绘面积（7）登记费，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项，不过至今国家暂免征收。（4）契税：非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%，由买方缴纳（5）测绘费:1.36元/平米。6、过户手续办妥后、问税、完税、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；（6）二手房交易手续费总额：非住宅10元&#47。5，由卖方缴纳（3）印花税：工本费80元，共有权证、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复。 7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等：税率1%，买卖双方各半：（1）增值税：非住宅类房产缴纳税率5.55%，由卖方缴纳（2）个人所得税：非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%如果购买的是非普通住宅，则需要按以下规定缴纳相关税费。二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜请教买门市房要交几种税多少？网友幸运的活雷锋给出的答案是:购买商品房需支付下列税费：一、契税。目前契税的税率为购房价格的3％，个人购买自用普通住房(140平米以下)，可减半征收契税，即按1.5％的税率征收，二、印花税。个人向房地产开发企业购买商品房，按合同记载总价的0.05％税率缴纳印花税。需支付的有关费用有以下几种：一、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）二、个人购买商品房，需支付每件100元登记费（含《房地产权证》工本费）。三、个人买房抵押登记，申请公积金贷款的，按每件100元收费；申请组合贷款的，按每件200元支付房地产其他权利登记的费用。四、签定商品房预售合同应到房地产交易管理部门登记备案，并按每件100元支付房地产权利的文件登记备案费用。五、个人购买新建住宅，在办理个人产权证时，《房地产权证》需附地籍图（蓝晒图）的，无论是一幅或多幅粘贴，均按每证25元支付地籍图复制费。六.物业维修基金,房价的2%-3%(各地不同,一般按2%)沈阳二手门市交易都需要交什么费用？问题描述:我想买个门市房，看上一个二手的门市，别人说二手的费用高，不如新房，我想知道都需要交什么费用！网友给出的答案是:第三，登记费每件550元。第四！ 第五：是按成交金额的百分之一缴纳，印花税。差额怎么算呢？ 就是把交易的房屋根据地点，新房的价格评估出一个价格：差额的百分之五点五五 个人所得税：差额的百分之二十土地增值税 差额的百分之三十到六十 这个统计一下应该是差额的百分之五十五点五五到差额的百分之八十五点五五！第二，查档费：100元，契税：成交额的百分之四，200万的房子就要80万的费用，费用还是非常的高的：万分之五
以上是买方需要交纳的，还有卖方需要交纳的！不过只是规定，用评估的价格减去当初买房时的价格，就是差额，具体谁交，还需要交易双方的洽谈！实在是太高了！！卖方需要交纳的费用 营业税！
举个例子，05年100万买的网点，现在卖200万，评估也是200万的话！！！而不是用现在的交易价格减原来的买房价格！ 总体看来，就要买方缴纳101650 卖方缴纳555500元到855500元，就算70万，加那10多万我也是咨询了相关的人士，二手门市网点的交易费用确实非常高！
第一，交易的手续费门市房 过户要交多少税？网友kun给出的答案是:门市房属非居住性质房产，要知道房产总价及原发 票价才能算的。过户税费计算方法如下：卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）3、个人所得税：（评估价-原价）*20%。买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。问题描述:在沈阳市 康平县
面积190 总价
67W左右 大伙帮我算算 要交多钱 谢谢沈阳门市都什么税啊 如何收费？网友给出的答案是:看你是干什么的了？门市多大？西西 ```如果要是不大 是没人来收你的``基本的就是 营业税 要是饭店吖啥的还有 卫生许可 那也是需要花钱的``我这就只有营业执照 那是交的营业税``二手门面房出售需要交多少税费，具体怎样办理网友报备不喜欢卖萌给出的答案是:个人所得税:房款的1%（、 交易费：3元&#47一般二手房交易需要交纳的税费;平方米4、 测绘费.05% 3、 契税.05% 2：首次购房评估额90平内1%;平方米3、 营业税、 交易费：3元&#47、90平~144平内1.5%、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1：1;2：一、 印花税：房款的0、 买房人应缴纳税费、 印花税：房款的0;平方米 5、普通房满2年减免) 4，超过144平或非首次3%，买方缴纳.普通房满五年唯一减免）：1：全额的5.56%(房产证未满2年的.36元&#47
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