老人在世的时候，把房子以买卖的形式过户给了儿子，房产证已经办下来了，女儿有权利要回房子吗？
可以向儿子主张分割所售房款。
采纳后不可撤销，确定采纳？
没有了，从法律上来讲没有任何权利要回这个房子了！后面就牵扯到家庭纠纷了！
房屋现在在儿子名下后，女儿就没有继承权了。
采纳后不可撤销，确定采纳？
我2002年买了一套私房，请问现在能过户吗？只有买卖协议，房产证在我这不是我的名字。
是宅基地的房屋吗？
集体房产证,买卖时如何过户？需要关注哪些点
题主好，农村房屋买卖法以及流程有这些:1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。2、如系共有房屋，应该征得其他共有人同意。3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续；还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。期望我的回答对您有用。
安置房有房产证吗？安置房可以买卖吗？怎样过户
不同安置房的类型，有不同的规定：1、政府行为：由于重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这类安置房的产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。2、开发商类行为：由于开发商开发等因素安置或代为安置人购买的中低价位商品房，它与普通的商品房没有什么区别，是被安置人的私有财产，可以上市交易。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
房产证未办理出来有贷款可以过户买卖吗_临沂
你好，不可以的，第一，没有房产证，就没有进行买卖过户的凭证，房管局无法给你受理；第二，房子有贷款，有贷款的房子时不允许办理过户的。所以，先得拿着房产证后，把贷款还清解抵押后，才可以进行买卖过户。如果有人想全额支付购买你正在按揭的商品房。可先到按揭银行偿还剩余贷款后，再到房地产部门办理注销按揭抵押登记；然后到房地产交易部门办理你的产权登记及过户手续就可以了。
开发区房子房产证是自己的，土地证是前房主的，能买卖过户吗？
可以过户，前提是划拨地转为出让地，需要交纳土地出让金
见龙亭楼梯安置房，房产证刚办下来，过户到我名下，买卖都要交什么费用
您好，如果您在其他地区也没有房产的话，那您需要交的费用有契税1.5%、个税1.5%，询问房东，如果证满两年的话，就不用交营业税，未满，则营业税5.33%，土地出让金安置房按224元一平方米收费。剩下则是测绘登记评估费用，差不多一两千。关于限购的问题，主要看你户口在哪里。
很高兴为您解答，如有其余不懂的地方，欢迎私聊！
&&&&&&老人在世的时候，把房子以买卖的形式过户给了儿子，房产证已经办下来了，女儿有权利要回房子吗？
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安置房老人去世，房产证还没办理，还是先办理去世老人名下，在公正过户到子女名下。
安置房老人去世，房产证还没办理，如何办理。是直接公正办理到子女名下，还是先办理去世老人名下，在公正过户到子女名下。
提问者：wl5210***时间： 12:21:45地点：1个回答
可以申请直接办理到子女名下。
答：土地使用证是国土资源局下发的。一般使用年限住宅为70年，商业房为50年，房产所有...
已帮助： 人
答：你好，可能需要身份证复印件以及授权委托书。具体咨询房管局。...
已帮助： 人
答：你好，需要的，到房管局申请过户。...
已帮助： 人
答：你可以先借一部分钱将贷款还了，你女朋友同意的话可以一起到房管局去更改你的名字。...
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答：通过诉讼程序解决。...
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答： 首先先谢谢以上律师给出的回答，特别感谢瞿国强律师，但对于（房屋拆迁时国家会制定拆
答： 你好，主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上
答： 您好。这是安置房过户需要注意的几点：首先您要看该安置房的房产证，只有住满五年后才
答： 拆迁安置房可以买卖吗|||　　据了解，取得产权证的拆迁安置房均可交易。虽然市场上
答： 您好！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补
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回答：有特种行业许可证吗，没有涉嫌非法经营
回答：我个人认为一般不会有什么问题
回答：赔偿多少看伤情。如果有必要可以申请鉴定。
回答：进行审前调查为以后判缓做准备的
回答：可提起劳动仲裁，要求未签书面劳动合同的双倍工资。
回答：即可以申请工伤认定，还可以同时以侵权要求赔偿。建议聘请律师。
回答：具体参照签订的买卖合同
回答：您好如果是自己听可以但是如果是上传到微薄是不可以的
回答：你好，存在法律风险，可能构成犯罪
回答：如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不
回答：你好，建议成年毕业以后出去寻找工作。
回答：注意收集保存证据，离婚时可以主张共同债权
回答：各地的赔偿标准不一样。
回答：要看酒精含量多少度，200一下，可以判缓刑
回答：一般情况下会一人一个，但抚养权的判决原则是要有利于孩子的成长综合判断的，
回答：与父母沟通一下，先去心理医生处咨询。
回答：无其他证据的，依合同的约定处理。
回答：到公证处办理遗产继承公证。
回答：老板不批准离职，这个月工资能要
回答：刑警大队都立案了。可以等等看看
回答：马鞍山的法院和对方所在地都可以管辖。
回答：对赔偿方案不同意的，可起诉。
回答：您好，伤情鉴定您需要找公安机关进行鉴定，按照户口进行赔偿。
回答：可到社保部门申请办理。
回答：退房需要满足一定的条件才可以。
回答：婚后财产可以分割。。。。。。。。
回答：你好，向平台总客服投诉吧
回答：看网贷合同约定。。。。。
梁静飞律师
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房产纠纷法律知识：买了10年的拆迁安置房 至今仍无法过户
近日，昆山法院召开房屋买卖合同纠纷新闻发布会，发布了十大典型案例。记者注意到，除了之前小8报道过的合同纠纷数量大幅提高；受政策、房价等因素影响，解除合同的诉求增多外，还有一个被忽略的纠纷重灾区，那就是拆迁安置房和经济适用房。
等了近10年房子产权竟然不是卖方的
日，李某（乙方）与匡某（甲方）在昆山市某中介的居间下签订了《房屋买卖成交合同》，约定甲方将玉山镇某花园13号502室的房屋出售给乙方，总价为30.5万元；付款方式为乙方于合同签订之日，支付购房定金3万元（可冲抵房款），第二笔房款21.5万元在房屋交接（交钥匙）时付清，余款6万元在房产证、土地证，过户时付清。此外，合同约定甲方无偿提供房产证、土地证并协助乙方办理过户、签字等手续，甲方在办好房产证、土地证一个月内过户给乙方等内容。
合同签订后，李某于日向匡某支付定金3万元。日李某向匡某支付了购房款21.5万元。但匡某至今未协助李某办理房屋过户。据调查，涉案房屋性质为动迁安置房，目前产权并未登记至匡某名下。这下李某发懵了，等了9年，到头来房子不是卖方的，这可咋整？
法院审理认为，他们签订的《房屋买卖成交合同》合法有效。涉案房屋为拆迁安置房，目前产权并未登记至匡某名下，并不具备过户条件，故对李某要求匡某协助办理过户及匡某承担过户费用的请求，不予支持。
买拆迁房最好先查查房屋权属
针对售房人的权属依据，拆迁安置协议仅仅是合同双方的协商内容，双方可以通过协议变更。因此，将该协议作为凭证，存在一定的风险。法官建议，购房人可以通过当地拆迁安置部门，了解所售房屋到底是不是卖家本人的，以免出现上述案例中的情况，导致无法过户。
由于这两类房屋的产证办理时间较长，通常在实践中买房不会支付全款，而是留一部分尾款作为过户的保证。但随着房地产政策的调整和房价的变动，常常存在卖方违约、不配合过户而不能过户的情形。
为了避免上述情况发生，买卖双方在签订合同的时候，一定要核实房屋权属，并在合同中明确约定相应的违约责任。房屋价款交清之后，买方及时占有房产，或者要求卖方将有关房屋的所有权利委托给买方指定的第三人行使。这样，即使卖方不出面配合，仍可以有委托人凭公证书，直接把房产过户给买方。（记者璩介力）
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今日搜狐热点拆迁安置房 房东不肯过户 怎么办
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六年前买了套拆迁安置房&&现在房东已经拿到房产证 却不肯过户怎么办
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明显是发现房价上涨了，让你去告他，把之前的购房款还给你，太不了最给你利息，这种人太无耻了
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当时有签协议的吧
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回 2楼(水水月) 的帖子
:当时有签协议的吧( 14:54)有协议 也保证不了
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用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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回 4楼(yanyan401) 的帖子
用户被禁言,内容自动屏蔽!哎 买个房还要打官司 好麻烦
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诚信就是狗屎?
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:诚信就是狗屎?&( 15:19)& 嗯，现在社会就是狗屎。
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以前我发过一个帖子，请谨慎买无证二手的安置房，就是怕这种事的发生
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原房主唯利是图，在它们脑子里，只认得金钱，这种人为了金钱，什么事情都愿意去做。在它们猪脑里，没有信用、诚信、契约这个概念。
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直接问他吧，想加多少，合适就别折腾了
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如果贴个3-4万就和解吧，打官司花的钱也不会少，不过一般会判决你赢。
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买安置房真是见鬼的。
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只能起诉，一般都会判你赢的，只要你当初签订的协议没有大问题的话
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天天去他家吵，吵到他家鸡飞狗跳不得安宁，哪怕报警也不怕，真理在你这里
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经常会有这样的事情发生，所以中国人见钱眼开，将诚信真的当了狗屎，一个名族素质就这么被拉低了。同样法律也成了狗屎，要是不支持这样的无理要求，坚持契约合法，那也就没有这么多的矛盾了。货买当时，货卖当时，不存在什么反悔。[ 此帖被东哥的世界在 08:53重新编辑 ]
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无证的房子，诚信最重要了，碰到这种人，只能法院见。不过弱弱问下楼主，当初买这房子时有没有考虑到这个问题
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可以起诉的，官司赢了，凭法律文书直接去便民中心办理过户手续好了
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E币38威望10贡献0
请问各位大神，西小路对面的新河弄2017拆迁吗？有几个问题想问一下，请好心人告知一下，万分感谢。1.去年2016年来测量过了，今年2017年会拆迁吗？如果不拆，会是什么时候拆迁呢？2.由于当时来测量的时候，属于突击行为，我们并没准备，这套房户口只有我爸一个人。我们户口都不在这里，这套房面积又小，只能按人头比较划算，但是人头只有我爸老人家一个。我的问题是，已经来测量过了，我们是否还是可以迁户口过来。把户口迁到我爸的这套房子名下，以增加人头。有知情的好心人帮忙回答下，谢谢了，真是万分感激呀。
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E币217372威望1187贡献0
违约者按照预付款的二倍返还被违约者，上法院
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E币15321威望842贡献0
:原房主唯利是图，在它们脑子里，只认得金钱，这种人为了金钱，什么事情都愿意去做。在它们猪脑里，没有信用、诚信、契约这个概念。&( 16:15)& 不怪房东，是政府不讲信用，政府不做主造成的！美国的话你反悔试试！
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E币13443威望2973贡献0
让违约者败诉
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E币918威望226贡献4
没房产证就买卖本身就是不对的
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回 第18楼(qq4674)的帖子
qq4674:请问各位大神，西小路对面的新河弄2017拆迁吗？有几个问题想问一下，请好心人告知一下，万分感谢。1.去年2016年来测量过了，今年2017年会拆迁吗？如果不拆，会是什么时候拆迁呢？2.由于当时来测量的时候，属于突击行为，我们并没准备，这套房户口只有我爸一个人。我们户口都不在这里，这套房面积又小，只能按人头比较划算，但是人头只有我爸老人家一个。我的问题是，已经来测量过了，我们是否还是可以迁...&( 17:50)&不可以，你户口迁了也白迁，居民户都是拆一赔一，而且政府也决定不拆了。
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E币92354威望709贡献10
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E币6387威望1309贡献0
按我的意思就天天去闹，再不行就找人一天到晚找他家麻烦
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E币1549威望190贡献9
回 第22楼(绍兴毅腾)的帖子
绍兴毅腾:没房产证就买卖本身就是不对的&( 20:39)&是的，有些地方还规定安置房和经适房几年内不能交易，在还没有到能交易的时候去买这种房子自己也有责任的。
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E币164威望42贡献0
回 26楼(eexq-568) 的帖子
:是的，有些地方还规定安置房和经适房几年内不能交易，在还没有到能交易的时候去买这种房子自己也有责任的。( 23:14)可是没有规定不能交易啊
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回 18楼(qq4674) 的帖子
:请问各位大神，西小路对面的新河弄2017拆迁吗？有几个问题想问一下，请好心人告知一下，万分感谢。1.去年2016年来测量过了，今年2017年会拆迁吗？如果不拆，会是什么时候拆迁呢？2.由于当时来测量的时候，属于突击行为，我们并没准备，这套房户口只有我爸一个人。我们户口都不 ..( 17:50)E网上都是群众，顶多按照自己的经验给你分析，又做不了准的，网上的回答你敢百分百信吗？还是直接问房屋征收单位吧。
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E币6050威望493贡献0
国家有问题这种事情 判决胜利后， 把这类人纳入信用污点一类保证他服服帖帖的
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