准备在重庆买一套蒙自二手房二室一厅售的二手房，请问通过哪家中介签约比较靠谱一点？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-24 03:11 标签： 南岗二手房二室一厅
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更新于& 11:40
如果看房，在哪个App的网站上看靠谱，争取一个星期内下手，有没有懂的现在那个地方适合投资，不是刚需，人常住在地，只是考虑到以后，再不买，买不起了
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发表于 08:44
价格能接受就某家，至少房源倒是真的
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发表于 09:02
中介都是坑
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发表于 09:03
看某家的房源看好了去实地找中介问下
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发表于 09:36
同意楼上的。看链家房源，房源真实，能看到房。他们服务也很好，态度也不错。但是如果要下叉，请考虑其他中介。最近几天亲身经历过，他们售价比业主售价高出5W，并且要求全款。实际上业主并没有这些要求。差点就上当了。。。
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发表于 09:50
我有套黄泥磅的小户型适合投资！
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发表于 10:13
看房请到某家，买房请到其他中介，某家的房价比市场价贵！
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发表于 10:22
链家中介确实坑，房源真实，收费不靠谱，要高出业主报价很多，亲身经历，其实其他中介也都不怎么样，你要自己把握好
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发表于 11:40
链家确实有点...虽然我是受益者...
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&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&正在初始化报价器南京驰宁房产中介靠谱吗 想买二手房 第一次买房不懂 谁通过驰宁买过的能说说吗wduser_找小中介的话一定要看清楚房子是不是有问题，买了后房子有问题小中介压根没地说理去，而且一定要走正规的渠道，比如一定要去房产局网签，资金监管等，这些都是很重要的，至于其他的嘛都是跑腿的活，哪个中介都一样。为你推荐热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930免费名额仅剩：
000抢先预约中介朋友告诉我买二手房的四个理由，我当场就买了一套中介朋友告诉我买二手房的四个理由，我当场就买了一套楼市新观百家号如今的二手房市场一片混乱，倒挂现象严重，并且其中还有不少房东违约现象层出不穷，让不少二手房的买家很头疼，甚至已经对二手房产生恐惧。但是随着市场对新房的调控越来越重，再加上摇号买房让不少购房者逼到了选择二手房的市场，现在的情况真的有些尴尬。开始当我的中介告诉我买二手房的四个理由之后，我当场就买了一套二手房。第一个理由：二手房上车门槛低一般来说二手房所处的区域都是市中心，位置好，但是因为时间久远，周边的配套已经社区配置，户型等都相对落后。但是交通方面一般来说都很好，特别是一些老破小，通常总价也会更低。或许有人会说，这些老房子，又破谁会来买呢？其实随着城市的人才计划，越来越多的人涌入大城市，人们的购房需求增加那么二手房就会有相应的价值。想当年北京的老破小购买者嫌东嫌西，可是现在随便一套都是好几百万。第二个理由：尽量选择学区房二手房一般占据了优秀的教育资源，所以我们买二手房的时候尽量选择这些在学校划片区域内的二手房，特别是一些名校。比如说郑州的省实验小学周边的二手房价格都卖到2万左右了，而周边的新房价格却才1.5万左右，仅仅是因为不能上所谓的名校——省实验。同时中国也有一个千年亘古不变的问题，就是为什么学历不值钱，而学区房那么值钱。第三个理由：二手房的税费问题当我们买二手房的时候一般都会看到相关网站上有满五唯一字样，因为现在很多城市都要求五年内的次新房需要交个税，契税。所以满五唯一是最好的，同时这样的二手房也成为了一种稀缺资源。所以选择满五的房子，并且地段也不错的二手房是很有上涨空间的。第四个理由：尽量选择新区需要补充的是，这里所谓的新区一定是政府认定的新区，而不是一些所谓的自媒体炒起来的新区，否则到时候没有相关政策的支持，即便吹嘘的再好也没有相关配套的落实。我们都知道现在的城市都向外拓展，加速城镇化，甚至一个城市的中心也会随之改变。比如郑州的白沙和绿博，之前只是一个小县城，但是随着城市的向东发展，目前这里的房价已经翻了好几倍，甚至比一些主城区的房价还要高。希望以上购买二手房的四个理由能对你有所帮助。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。楼市新观百家号最近更新：简介:简书专栏作者，擅长结合生活中的事情来写作作者最新文章相关文章我要现金购买一个二手房，是通过中介的，现金交易需要注意什么？我担心我的血汗钱啊！！求助了！！-土地公问答
我要现金购买一个二手房，是通过中介的，现金交易需要注意什么？我担心我的血汗钱啊！！求助了！！
我要现金购买一个二手房，是通过中介的，现金交易需要注意什么？我担心我的血汗钱啊！！求助了！！
答：楼上的太夸张了，给你一个正确的流程就行了，没有什么担心中介的：签约环节： 上家：1.产权人带好身份证原件到场(未满18岁除外) 2.未满18周岁提供出生证 下家：1.产权人带好身份证原件到场(未满18岁除外) 2.未满18周岁的提供出生证或户口本 以上...
楼太夸张给确流程行没担介：签约环节：家：1.产权带身份证原件场(未满18岁除外) 2.未满18周岁提供证家：1.产权带身份证原件场(未满18岁除外)2.未满18周岁提供证或户口本资料须准备复印件各份公证环节（涉外）：家：1.境外产权带护照原件场 2.结婚证（若已婚） 3.共户口簿、身份证及本场4.贷款,提供结清证明5.若配偶配偶亦提供身份证、户口本家：1.产权带身份证或护照（外籍）原件场2.结婚证（若已婚） 3.户口本（外籍） 4.外籍已房产须卖掉且提供款结清证明5.若配偶产证亦提供身份证、户口本资料须提供复印件各份办理间7工作贷环节：家：1.主贷带身份证原件场 2.贷款合同3.贷帐号 4、近期账单家：般须提前预约15具体银行规定准注销环节：家：1.银行具已结清套材料原件 2.产权身份证复印件家：般7工作贷款环节：家：1.身份证复印件（产权） 2.户口本复印件（所产权） 3.结婚证复印件（已婚） 4.收款存折复印件（产权） 5.配偶配偶亦提供身份证、户口本复印件6.私章（交通银行、农业银行） 7.物业具表及表二（售公房）(物业若,具体档案局或交易查阅)家：1.产权及配偶场(未满18岁除外) 2.身份证原件及复印件3.未满18周岁提供证或户口本原件及复印件4.结婚证原件及复印件 5.户口本原件及复印件6.若配偶配偶亦提供身份证、户口本7.收入证明(纯公积金须提供）8.历证明(纯公积金须提供)9.首付款收据原件及复印件10.公积金帐号（若公积金断交需要复议需提供补交清册汇缴书情况说明书（由公司财务具加盖公章财务章间需3）11.私章（交通、农业银行、纯公积金贷款须提供） 12.硬卡或存折复印件13.工资流水单14.契税单原件及复印件（纯公积金)15.银行转帐凭证（首付款）审批间般7工作具体银行规定准家所需资料签约需提供家所需银行相关辅助材料银行信贷员列准缴税环节：家：1.产权场(未满18岁除外) 2.产权身份证原件及复印件未满18周岁提供证原件及复印件 3.产证原件及复印件(若产证变更、补办、继承等现象未满2则需交易查阅窗口调原产证复印件及登记申请书）4.买卖合同原件 5.交易查阅窗口具迁协议查阅件(迁房)(该查阅件需产权本查阅,间7,产证若办理,则场查阅)6.税申报表及表二及营业税申报表（交易填写）7.原购房发票原件及复印件（缴差额营业税及差额税）（丢失产权本交易税务12窗口查阅间30） 8.原购房合同原件（按差额缴税）9.原购房契税单原件及复印件（按差额缴税）10.原贷款合同原件及复印件(若需计算利息本)11.结清证明原件(若需计算利息本若原贷款银行补) 12.利息清单原件(若需计算利息本若原贷款银行补) 13.前内买房产证、合同、发票、契税单原件及复印件）家：1.产权带身份证原件场 2.产权身份证复印件 3.未满18周岁提供证/户口本原件及复印件4.若产权场则具委托书及受托身份证复印件说明：签订买卖合同资料齐全场缴纳须预约全额缴税或需缴税（1－6项） 缴差额营业税（1－7项） 缴差额税且利息计算本内（1－12项） 缴差额税利息计算本内（1－8项） 前内买房抵扣税（1－6项及第13项）8－10项若产权本交易查阅窗口查阅间7若产权05前档案局查阅家所需资料需签约提供交易环节：家：1.产权场 2.产权身份证原件及复印件未满18周岁提供证原件及复印件3.若产证设密码必须提供密码家：1.产权场(委托产权证另外) 2.产权身份证原件及复印件未满18周岁提供证原件及复印件3.贷款合同原件(买贷款) 4.契税单第二联原件资料须准备复印件各份领证环节：家：家：1.产权带身份证原件 2.收件收据原件 3.若委托,产权身份证复印件,受托身份证原件及复印件交易户20工作领取加急般7取交房环节：家：1.近水、电、煤、电、物业等费用单据 2.煤气权利带身份证燃气公司办理更名手续家：1.产权带身份证原件及产证原件线电视站办理线电视更名手续及物业办理物业户手续2.若水、电户产权本带身份证及产权证水力局电力局更名
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