款买房的话异地买房可以提取公积金吗有一年的限制么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-26 04:16 标签： 异地买房可以提取公积金吗

异地购房办理公积金提取必须在产权证出来的一年内办理一次性提取业务，提取金额为截止到房产证发证日当月个人的住房公积金账户余额，且不得大于购房款总额。之后缴纳的住房公积金只有在再次符合提取条件时才能申请办理提取。
异地购买自住住房需要办理提取的，提取所需材料为：
1、身份证明材料原件和复印件：本人办理的提供本人身份证。
2、提取原因证明材料原件和复印件：购房合同、购房全额发票（购买二手房无法提供发票的，需提供契税完税证明）、所购住房的房地产权证（发证之日起12个月内）、提取人与购房人的关系证明。

购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。

2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

3、合同条款应 该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

来自知道合伙人认证行家

经过多年拼搏，努力不懈，终于取得如下成就：老婆一个，儿女一对

1、可以，广东省支持异地购房提取住房公积金。

2、提取需要的资料一般有：房产证（或购房合同）、贷款合同、购房发票、公积金提取申请表、身份证、公积金卡。

3、具体到各个城市的话，政策可能会有点不一样，你还是要去咨询当地的住房公积金管理中心，或者到公积金管理中心的官网查询，一般都会有介绍的。

本回答由经济金融分类达人 成微推荐

应该是可以的，只要房子是你的名字。手续是一样的：房产证（或购房合同）、贷款合同、购房发票、公积金提取申请表、身份证、公积金卡、银行卡。

具体也可以问下你一些取过公积金的同事，因为不同的城市，可能稍有不同。

本回答被提问者和网友采纳

现在目前为止在省内有8个城市可以异地购房，《广东省珠江三角洲城市住房公积金贷款合作协议》，实现了珠三角8城市住房公积金的互贷。这意味着，无论你在9城内的哪一个城市缴存公积金，只要公积金连续缴存满1年，到9城内的其他城市买房，都可向房子所在城市的公积金管理中心申请公积金贷款，至于首付比例、贷款额度、年限等，都遵循现有规定，在哪个城市贷款，就按哪个城市的规定办。

可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：

  1. 贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

  2. 职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

  3. 贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

  4. 缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

  5. 异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

申请公积金贷款需要提供的材料：

  1. 申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；

  2. 首付款单据(验原件收复印件1份);

  3. 公积金缴存证明（或住房公积金卡）；

  4. 所购房屋的评估报告书；

  5. 买卖双方签定的《购房合同》；

  6. 原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）。

可选中1个或多个下面的关键词，搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。

提示借贷有风险，选择需谨慎

房价再高,购房族买房的需求也没有丝毫消减,这么一大笔房款让很多人想到积攒许久的公积金。虽然公积金贷款办理流程比较繁杂,但是省下一大笔利息仍然可以安慰“大出血”的购房族。

那么问题来了,既想要用公积金申请住房贷款,还想要提取余额,这样一箭双雕的好事能行吗?办理公积金贷款后还可以提取余额吗?今天我们来聊聊这个问题。

首先告诉大家,公积金贷款后余额是可以提取的,不过要符合相应的条件。一般公积金贷款后,可在12个月后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(不能超过公积金余额)。

我们先来看看有哪些情况可以提取公积金。

一、住房公积金可提取的情况:

1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;

3.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

5.偿还购房贷款本息的;

6.房租超出家庭工资收入规定比例的。

二、公积金贷款后如何提取余额?

1.如果购房者购房时没有提取住房公积金,也没有办理住房公积金贷款,可以办理提取购房时账户内的公积金余额。

2.如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款,也可以在1年后办理购房提取,凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(1年所还的月供,不能超过公积金余额)。

3.如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子,可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取,提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。

4.如果购房者办理住房公积金贷款后,没有办理还贷提取的,可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。

5.购买新建住房的购房者,可在首付付完后,凭借购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取;购买二手房的购房者可在首付过后,凭《存量房买卖契约》(或《存量房交易资金托管协议》)和《存量房交易资金托管凭证》(交易资金为房屋成交价格的30%或以上)即可提取。

如果是付清房款过后,凭购房合同和全额房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取;

如果已经领取了房产证,可以凭借房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)提取。

三、异地贷款买房能否提取公积金?

有很多小伙伴都在北上广深这样的集结地工作,公积金缴存在工作地点,但是要在老家买房子,办理购房贷款的话,能否提取公积金?

好贷分析师告诉大家,如果购房者是异地全款购房的话,可以在支付房款之后的2年内提出申请,每半年提取一次,提取额度可达实际支付的购房款;如果是贷款购买的房子,希望提取公积金去偿还贷款,购房者可以在还款期内提出申请,之后的每半年可以提取一次,可以提取的额度为住房公积金总额达到支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。

以上几种提取公积金的方式大家get了吗?提取时记得带上单位开具的住房公积金提取证明、家庭关系证明、购房合同、借款合同和身份证等证件,到住房公积金缴存所管辖的公积金管理中心申请,手续办完后,公积金管理中心会将钱打入储蓄账户中,就可以支取使用了。

可以的，公积金贷款后一年之内可以把里面的余额全部提取出来，整取到百！ 

噢 请问下 这个政策是每个城市都一样吗 城市间有区别吗
应该是一样的，具体拨打你当地公积金中心电话12329，确认下！
贷款是用公积金的钱 但是现在想把公积金账户里面的钱提取出来用了，不知道可不可以
我们这里贷款时必须先把公积金里边的钱用了，然后再贷。等后来有了的话，也不是太多，就先存着，但是能取，去公积金部门申请就行。请采纳
好像也有说 用公积金贷款的话，只能在贷款前提取，贷款后就不能提取了

我要回帖

更多关于 异地买房可以提取公积金吗 的文章

 

随机推荐