我想把现在有一套房子卖了再买，立即再买可以吗–买房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-28 04:54 标签： 房子卖了再买
& 你好！我想问一下卖掉手上一套唯一满五的房子，在买房子算一套还是二套房呢？
你好！我想问一下卖掉手上一套唯一满五的房子，在买房子算一套还是二套房呢？
全部11个回答
您卖掉以后名下要没有房产就算首套！如果有的话就是二套！！
只要你把手上的房子卖出去以后再买房子，手上没房的情况下买房都算首套。
算一套的，卖掉唯一房产，您名下就是0套房产了，再买当然是首套
卖掉后手上没房就算第一套，先买就算第二套！！
算首套，只要那套在国土局已经过完户就行
卖掉了手上的房子就是没有了，买房子就是一套。
还是首套，但是必须过完户再买，现在是以家庭为单位。
等这套房子过完户之后，在买的话契税就算首套房
只要你先卖了原有的房子，再买的话，这样是算首套房子
肯定算首套，而且短时间内还有税费减免政策！
您好，当您把您的首套房屋卖了以后，只要房管局差不出信息，您在买房就算一套。
不算二套房的，限购只针对本市房产，但是限贷，如果你第一套的贷款没结清，那武汉购房贷款利率会上浮
四川政策关重庆什么事
不算重庆的房子成都这边打不出来的
二套房现在基本上浮45%左右
这个情况下需要查下您个人征信，看在征信上体现您公积金贷款的房子么，要是不体现可以按首套算！
待解决问题
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刚买的房子,现在想卖掉,好卖吗–卖房
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你好我去年买的房子今年想卖掉可以吗？
房天下知识为您分享了一条干货
可以卖--菁英员工答<
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违法信息举报邮箱：二手房买卖需警惕“户口”问题 买房必看
二手房买卖过程中，购房者很容易忽视“户口”问题，殊不知户口”是二手房买卖纠纷易发区域,一旦产生纠纷对购房人的利益损害也较为严重,应予以警惕。那么，“户口”引发的纠纷类型有哪些呢？一、买卖交易手续完成后,卖方或者卖方家庭成员的户口不配合迁出,购房人无法入户;二、虽卖方及其家庭成员户口已迁出,但发现仍有其他人员占用户口甚至主张房屋使用权,购房人难以收楼入住;三、购房人因小孩读书高价购买“学位房”,购得房屋后发现该“学位房”户口就读名额已被占用,购房人无法使用该学位,购房目的完全落空。司法实践中,购房人因“户口”纠纷向法院提起诉讼,可能出现以下情况:第一,购房人如果是因卖方未迁出户口或逾期迁出户口为由起诉卖方承担违约责任,包括要求卖方赔偿一定数额违约金、解除双方买卖合同等,则属于民事法律关系调处范围,法院可依法作出处理。第二,购房人如果向法院起诉要求卖方将户口迁出则不属于法院民事案件受理范围。因户籍属于公安机关管理,户口迁出事项涉及行政部门的审批制度,属于行政管理范畴,对此类诉讼法院不能调处。另外,根据现行户籍政策,若无户口可迁出去向,占用交易房屋的户口则无法迁出,这就意味着即使通过公安机关处理“户口”纠纷时,购房人的户口可能仍无法迁入。可见,购房后才发现“户口”出现问题,已经很难处理,关键还是需要“防患于未然”。对此首先我们应该全面了解房屋户籍情况。除实地考察交易房屋使用状况外,可要求卖方出示家庭户口资料,必要时也要求卖方协助到公安机关查询交易房屋的户籍情况。其次是签订买卖合同时,应明确卖方迁出原户口的时间以及逾期迁出的法律责任。购房人可选择约定要求卖方逾期每日按一定标准支付违约金,亦可选择约定买方保留一定的购房尾款直至原户口全部迁出再行支付等。三是购买“学位房”时更应谨慎。购房人可到学校或者教育部门了解交易房屋学位使用情况,并可在合同上列明学位被占用构成买卖合同解除的条件以及卖方由此需承担的违约责任。购房时，“户口”问题莫轻视，买房才能避免“户口”纠纷。
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正在加载中，请稍后...& 我在深圳，户口在深圳，如果全款买一套小公寓，几年后想换大房子再把小公寓卖掉，再买房能算首套房吗？
我在深圳，户口在深圳，如果全款买一套小公寓，几年后想换大房子再把小公寓卖掉，再买房能算首套房吗？
我在其他城市名下有一处房产，这有影响吗？
全部24个回答
有多少房产都没有关系，要做首套的话你名下的房产没有贷过款要做贷款的时候都是首套，只要有贷款记录
不能，只要你买过房后再买房都不算首套房
算首付，只要没在银行有过任何贷款记录，都是首付。
现在的政策是算的,几年要看具体的政策有没有变化的
是首套房子，只要没有在银行有过贷款记录都算首套。
算首套，因为只要在银行没有贷款记录都是首套。第一次3成首付。二次7成首付。
只要你没在银行贷过款，没有贷款记录，就算首套，首付3成
您好！只要您之前没有贷过房贷，在深圳买公寓是不限购不限贷，卖掉再买住宅还是能够做首套房的
商务公寓的话，不限购，不限贷的。如果限购的。卖了买也算首套
是可以算首套的，因为你之前买房时没有贷款的，所以您在买房是可以算首套首付3成的
公寓是不限购不限贷的，对你以后买房是没直接关系的，至于你其他地方的房产，要看你是否还存在贷款记录，建议你去银行查下自己的征信。
你好，第一套房子是全款卖掉的话再买房子是可以算为首套的，如果第一套房子有贷款，再买就算是二套了。
算因为你买的不是商品房，不是红本的，买的是红本的商品房就不可以
买房主要是看你有没有贷款记录的，只要你没有贷款记录就可以算是一套来贷款的。
可以的，首付只算三成了
公寓属于非居住用房，不限购不限贷。需看其他城市的那套房子是否有贷款记录，同时还需看在哪个地区购房。
公寓是非居住用房，不限购不限贷。
只要买房时名下没有住宅再买就属首套，不管您中间买卖过多少次房
没有影响，如果公寓那套是一次性付款，没贷款记录就行！就能算首套房！
你好你其它城市的房产有没有贷过款,如果没有,你前面所说的是可以做到的,
你好：回答你所以问题： 1.新房购房流程：1.交订金--签合同--交首付--贷款--批贷--抵押登记--办理房产证 2,。你好首付是30万，你的房款总价倒推是100万。 ...
公寓跟住宅是分开来的，40年产权公寓是商业性质的，不影响你买房和贷款的哦。因此，现在买住宅是首套房的。，祝您生活愉快。
中海凤凰熙岸售楼处答复，87两居的公寓剩余一套，该公寓是40年产权的商业性质。不能落户，因此也没有学区。
可以的，不限购不限贷，首付一半
您好，算首套房！
免契税的条件就是建筑面积小于90，农村户口，户口区域和购房区域无房就没有契税
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&& 我公积金贷款买了一套房，1月贷款还清现已把房子卖掉，一年内想再买房，请问再买房子的话贷款利率是多少？首付比例是多少？算二次公积金贷款吗？
我公积金贷款买了一套房，1月贷款还清现已把房子卖掉，一年内想再买房，请问再买房子的话贷款利率是多少？首付比例是多少？算二次公积金贷款吗？
全部1个回答
目前的公积金贷款政策规定，如第一次住房公积金贷款结清后，若以本人或配偶的名义再次申请住房公积金贷款，均认定为二次贷款。对二次申请住房公积金贷款的职工及家庭，结清首次住房公积金贷款满五年，方可申请第二次住房公积金贷款。二次申请住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款利率的1.1倍执行。二次贷款购买商品房最低首付比例为20%。购买二手房的，二次贷款首付比例不得低于60%。
1.公积金贷款利率和商业贷款利率
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如果需要使用父母的公积金贷款，房屋买卖合同及产权证上必须有父亲或者母亲的名字。具体贷款额度年限需要根据父母的年龄和缴费基数来确定，首次申请公积金贷款利率为4.25%（5年...
现在不是了 现在是必须缴存一年才可以使用公积金买房， 公积金贷款下来钱了，就是按公积金的利率啊 。
公积金贷款利率是3.3%
一手房公积金少部分可以用，二手房都基本可以用，商业贷现在上浮百分15%-25%
待解决问题
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