原标题：海外投资成新趋势 老挝推出磨丁经济特区成东南亚投资新关注点

　　P2P频繁暴雷、VC/PE募资难，这是目前中国经济领域热议的两个话题。在这个一片哀嚎中，不禁让人深思：下一个投资的风口在哪里?

　　目前正处于全球资产配置的黄金时代，投资者可将原来的固收、投机、单一的投资方向转变成长期的、全球化的资产配置。从前只会飞到国外买奢侈品牌的“中国大妈”们，或许将迎来集体飞往国外”捞金“的年代。

　　自去年起国内楼市冻结，澳洲楼市遇冷，英国楼市静如止水，美国房价不断攀升，加拿大新西兰相继扔出限购“杀手锏”，资本管制不见松动……海外投资阵地开始转移到环境相对“友好”的东南亚，继新加坡、马来西亚、泰国、越南等国家广受中国投资者欢迎外，老挝加入角逐，并被业内人士一致看好。

　　中国投资者资产不超过5%海外配置

　　在新一轮的全球资产新配置的浪潮下，中国投资者的投资领域由中国向全球化的转变。

　　近年来，国人的海外投资热潮如火如荼，被越来越多的高净值人士选择。无论是从改善生活环境、提高生活品质、未来教育，还是职业规划发展、扩展事业平台、享受优越福利待遇等，海外投资作为新风向，逐渐被高净值人士所青睐，并作为全球化、全方位资产配置领域当中重要一环，日益显示出其独有的新风向与前瞻的新趋势。

　　在美国，投资者平均20%多的资产是配置到本国之外的，中国的投资者配置是多少呢?据调查，目前不超过5%。无论是为下一代上学，还是为上一代养老，或是为其他企业的发展等等的需求，海外这一部分都应该有相当的比例。由人民币到美元，由中国到全球，中国投资者的资产组合之中应该有相当一部分的海外配置。

　　澳洲、英国、美国、加拿大、新西兰等发达国家，是中国投资者在海外投资中最先瞄准的国家。近些年来，从大环境来看，世界经济增长乏力，这些发达国家的经济增长缓慢;另一方面，为了保证经济健康发展，这些国家纷纷采取干预措施。在这一状况下，经济逆势增长的东南亚成为了中国投资者投资的新热土。

　　老挝将成东南亚投资新热点

　　中国商人一定是嗅觉最灵敏的一个群体，今年中国企业对东南亚的投资情绪也发生了极大的变化。

　　近期阿里巴巴在东南亚的收购案就是很好佐证。4月12日，阿里巴巴宣布获得东南亚电商Lazada的控股权，耗资10亿美元。据悉，东南亚地区拥有6亿人口，零售空间巨大，尤其三四线城市与农村区域缺少大型购物中心，亟需电子商务解决购物问题。而Lazada在近些年对东南亚市场的基础设施建设进行了大量投资，推动了整个东南亚电商生态系统的发展。外界普遍认为，阿里巴巴丰富的经验和强大的生态链不仅能够拓展企业实力，还能为东南亚的电商发展带来高速发展。

　　中国首富马云的到来，一定会带动东南亚新一波的投资潮。为了吸引海外投资者，东南亚各国也是施尽浑身解数，近期老挝的崛起显得尤为瞩目。

　　早在1961年中国和老挝正式建立外交关系，这几十年来，在政治、经济、军事、文化、卫生等领域的友好交流与合作不断深化，双方在国际和地区事务中保持密切协调与合作。中国作为老挝最友好的邻邦，在各方面帮助这个邻居。2015年中老铁路开工奠基仪式在万象举行，2016年中老铁路全线开工仪式在琅勃拉邦举行。

　　尽管相对还是落后，但这些年的发展尤为可人，成为了旅游大国，老挝被欧盟理事会评为全球最佳旅游目的地。

　　近期，老挝正在建设中的磨丁经济特区引发了多方的关注。据了解，作为老挝国家级经济特区、中国第二个跨境经济合作区，有着昆曼大道、泛亚铁路的交通区位优势以及得天独厚的自然、人文环境优势。

　　磨丁经济特区立足老挝本土，依托中国市场，以自贸区、国际枢纽、陆路口岸的优势，凭借其特有优势，发展国际商业金融会展、免税商务中心、国际金融中心、国际旅游度假等四大产业，将打造成为中国-东南亚跨国界、跨区域合作平台、新兴口岸城市。

　　据了解，在政策上，磨丁经济特区享受全球35个国家(地区)的最惠国待遇，享受各类税费减免政策。在特区内投资开设工厂、企业，税种少、税率低还可根据情况有不同程度的减征和一定年限的免税。

　　除了政策优势外，磨丁的旅游资源也相当丰富，得天独厚的的自然资源、绚丽多姿的老泰越缅风情与源远流长的佛教文化滋养下，磨丁将构筑老挝文化的旅游度假胜地。

　　有业内人士分析认为，随着磨丁经济特区的正式面世，老挝将成为东南亚的投资新热点。