法人代表能不能过户明知公司房产已经卖出未过户，又抵押给个人属于欺诈吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-01 16:40 标签： 法人代表能不能过户

本人是公司法人，现有房产一套，跟个人借款抵押给个人，已经办理房屋抵押登

本人是公司法人，现有房产一套，跟个人借款抵押给个人，已经办理房屋抵押登记法院有权处理我已经抵押给个人的个人房产吗？

简介：谭志明，男，本科，毕业于重庆师范大学汉语言文学专业，中学语文教师。19...

你好，你所指的处理是那种？是否是拍卖等，请进一步明确问题，以便律师给你更为准确的解答

同一债权人同一借款人，先后使用两份借款合同，A合同有抵押物并办理抵押登记，B合同没有办理抵押登记，借款人不能履行借款责任，债权人在A合同多个担保项下要求保证人还款，保证人还款后，请问抵押的物业归属谁？

简介：刘育刚律师，西南政法大学毕业，现为重庆经冠律师事务所专职律师。从事律师...

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1、本案属于保证合同纠纷。2、本案A合同既有有保证人又有物的担保属于混合担保。3、《物权法》第一百七十六条　被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。4、本案A合同的保证人承担保证责任后可以向债务人追偿。5、《物权法》第一百七十七条　有下列情形之一的，担保物权消灭：　（一）主债权消灭；　（二）担保物权实现；　（三）债权人放弃担保物权；　（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。6、本案抵押物只是对A合同提供了物的担保，B合同中的债权没有约定以A合同中的抵押物做担保，因此，当A合同的主债权因保证人承担保证责任而消灭时，抵押物的担保权消灭。

公司借款200万，抵押物价值300万，抵押登记时因为房管处的原因只办理了最高额抵押200万元，现在能不能再办理一次100万元的最高额抵押关联借款合同，两本最高额抵押合同是否有效

简介：高亚律师，现执业于重庆经冠律师事务所，高律师具有扎实的法学专业知识和丰...

一般来说最高额抵押只能办理一次，不能重复办理。建议先解除前面的抵押，再重新办理300万的最高额抵押。

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