对于岳阳来说，过去的2017年，注定是不平凡的一年。

这一年岳阳市市政府常务会议委研究决定，着力开发东风湖经济新区。

在《关于东风湖新区开发方案的汇报》中提出：应以更大手笔，以东风湖片区整体开发建设为试点，有机融合“楼、江、湖、港”等要素，与洞庭新城、城陵矶新港区相呼应，使中心城区西南部、西部及西北部连成一片，成为我市经济社会发展的新亮点，也为今后其它片区改造提供积极的示范作用。

据相关单位规划思路，未来将建设引领长江中游区域性中心城市建设的创新创业湾，打造全国首个以“渔乐文化”为主题的文旅渔乐城。

如果说岳阳水湖价值已经让这座城市万受瞩目，那么伴随着东风湖新区开发的到来，更多的可能，将会在更短的时间内浓缩上演，不仅是一个城市的新新名片代言，更是一个伟大创新的开始。

而近年来，宝德东堤湾1号让岳阳迎来了湖畔理想人居的兑现，它无疑成为进一步引爆东风湖新时代的“助推器”。

守望，尽享伟大湖居时代启幕

纵观岳阳，在全国新晋三线城市的发展背景，东风湖新区承载岳阳冲击全国新一线的宏愿。

根据相关单位建设思路文件的原文规划：

17-18年，将重塑“大湖链”湿地公园，推进5条主次干道及市政建设

18-19年，重点打造七里山旅游娱乐触媒项目，完善中北部的基础设施建设，打响水岸旅游品牌

19-21年，重点落实15公顷城市海绵建设，2.3公顷湖曼系统，6公里云轨建设，新区基本成型。

【东风湖新区规划效果图】

东风湖新区的规划，为岳阳的发展提供了更为完整的功能框架，

未来通过东风湖新区的建设，高端居住、文化会展、金融商务、生态旅游等平台都将迈入新阶段。

一个全新的时代正缓缓拉开帷幕，东风湖新区将崛起成为岳阳续“南湖片区”之后，全新的城市名片！

远见，尽展经验沉淀的从容

在多年的品质筑家历程中，宝德地产秉承“远见者，先行也。”的理念择址。

根据千百年来中国皇朝的布局都遵循了中轴对称的风水原理

2015年，宝德以势在必得的姿态，拿下东风湖畔的一块极佳的风水地脉，沉淀出如今的宝德东堤湾1号。

风水上，东风湖环抱宝德·东堤湾1号的乾位、兑位。

乾位为风水中的官禄位、兑位为风水中的财位 ，财官位见水，禄旺财丰，君王气象。居于此，下瞰洞庭，前望君山，挥斥方遒，指点江山。

地理上，坐揽3000亩东风湖，奢享270 °全视野一线湖景，私享1.3公里私家湖岸线；更拥3000株50年原生香樟。超低容积率和低于25%的建筑密度，退让利润打造自然空间，堪称岳阳低密宜居墅区。

在代表城市未来的地块上，宝德以国际视野规划的平墅住区--宝德东堤湾1号，无疑是超前的。

【沿湖风光带示意图，以政府实际出图为准】

在规划中不仅考虑了生态宜居奢邸，更将风靡国外贵族阶层的管家服务在岳阳营造落地。

时间是最好的礼物，也是最好的见证者。意取百年西班牙经典建筑精髓，无论从哪个角度观之，都是一场艺术的盛宴。

从这个角度来看，宝德东堤湾已经不仅仅是一个地产项目，更是成就了一片令岳阳备受瞩目的区域。

【沿湖风光带示意图，以政府实际出图为准】

立于这片湖畔桃源住区，我们理应为此感到骄傲，与其说是东风湖的价值成就了宝德东堤湾1号，倒不如说是宝德东堤湾一号的时代舒居版图，为岳阳湖畔生活提供了完整的理想人居模板。

从入世即成为岳阳最受期待的项目，到每次开盘必热销，宝德东堤湾1号以强势的姿态，入席东风湖新区的时代盛宴。

这个伟大的人居标杆作品，永远值得真正懂得这里价值的人们继续探索，创造专属于它的生活。

岳阳 宝德·东堤湾1号

建面约125-135㎡墅区纯板洋房

建面约177-270㎡一线滨湖别墅

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岳阳日报全媒体讯（长江信息报记者 丁瑜）开学在即，自家孩子在哪上小学成为不少家长关注的焦点。日前，记者分别从岳阳楼区教育局、岳阳经济技术开发区教育文体工作局、南湖新区教育文体科技局采访了解到，三区所辖范围内的小学入学政策和入学范围已经敲定。

民院附小：.青年中路（金鹗公园北大门至工商银行）以南、南湖大道以西、金鹗西路（华天至地税局）以北、金鹗山以东。2. 青年中路（建设银行至老司法局）以南、南湖大道以东、金鹗中路（市委至检察院）以北。3. 东茅岭路（国大至原环保局）以南、南湖大道以西、青年中路以北、环保局至计生委巷（绵绣巷）以东。4. 金鹗西路（体育馆至楼区审计局）以北、南湖大道（体育馆至华海酒店）以西、楼区工商局巷（楼区工商局至楼区审计局）以东。

岳阳楼小学：巴陵西路以北、二中巷子以西、北门渡口以南、洞庭湖水域以东。

洞庭湖学校：1.三五一七工厂所属范围（含剪刀池居委会、新胜居委会）；2.枫桥湖路以北、东风湖水域以南、德胜北路北延长线以西、三五一七际华铁路以东。

九华山小学：北门渡口以北、捕捞社区以南、制药厂化肥厂以西、洞庭湖水域以东。

桥西小学：1.京广铁路以西、竹荫街路以北、洞庭南路以东、巴陵西路以南；2.京广铁路以西、巴陵西路以北、二中巷路以东、三五一七工厂以南；3.京广铁路以东、巴陵大桥至巴陵中路以北、邮电巷过北辅道进东茅巷抵京广铁路以西及以南；4.京广铁路以北、枫桥湖路以南、德胜北路北延长线以西、建设北路以东。

城陵矶小学：城陵矶办事处管辖范围、滨湖社区大王组。

东风湖小学：捕捞社区以北、洞庭大道北段以南、东风湖水域以西、洞庭湖水域以东。

桂花园小学：城陵矶西南部、七里山。

东方红小学：1.巴陵中路以南、东茅岭路以北、德胜路以东、南湖大道以西;2.东茅岭路以南、青年中路以北、得胜南路以东、枫树坡路（原四中巷路）以西；3.北辅道以南、南辅道以北、邮电巷路以东、德胜南路以西。

广场小学：1.巴陵大桥以南、工人文化宫以北（不含工人文化宫）、京广铁路以东（含东大市场）、云梦路以西；2.巴陵中路以南、邮电巷以西、南辅道以北、云梦路以东；3.德胜南路以西、南辅道以南、云梦路以东、年丰巷以北。

青年路小学：1.文湘巷连洞口京广线以东、工人文化宫以南（含工人文化宫）、云梦路以西、农工商路以北；2.德胜南路以西（不含螺丝港安居工程、华铁家属区临德胜南路的部分）、云梦路以东、年丰巷以南、金鹗路以北。

旭日小学：（合并乾明寺小学）1.大鄢冲路以北、京广铁路以西、洞庭南路以东、竹荫街以南；2.红船厂巷以北、洞庭湖水域以东、巴陵广场以南、洞庭南路以西；3.观音阁路以东、京广铁路以西、巴陵西路以南、竹荫街以北。

金恒小学：1.青年路以南、求索西路以北、德胜南路以东、南湖大道以西；2.德胜南路以西螺丝港安居工程、华铁家属区临德胜南路部分（不含雅典新城）。

先锋路小学：先锋路、韩家湾及周边范围。

南津港小学：农工商路以南、京广线以东、云梦路以西、南津港大堤以北。

站前小学：1.德胜北路以西、东茅巷以东、京广铁路以南、北辅道以北；2.站前西路以北、京广铁路以南、德胜北路以东、岳阳火车站以西；3.德胜北路以东、站前西路以南、连云街以西、巴陵中路以北；4.南湖大道以东、巴陵中路以南、楼区政府以西（含楼区政府）、五里牌路以北。

枫桥湖学校：鹰山社区以西（不含鹰山社区）、枫桥湖路以北、德胜北路北延长线以东、洞庭大道北段以南。

站东小学：1.站前东路以南、巴陵中路以北、连云街以东、建湘路以西（不含七公司）；2.京广线以南、站前东路以北、岳阳火车站以东、十二中以西（含十二中）。

友谊小学：城陵矶街道办事处的光辉组、胜利组、先进组。

岳城小学：1.建湘路以西、十二中以东（不含十二中）、站前西路以北、京广铁路以南部分；2.京广铁路以北、德胜北路以东、枫桥湖路以南、康岳花园铁路桥以西。

康岳小学：制药三厂以西、琵琶王立交桥以北（老城效村范围，含上东一城）、建湘路以东、新北巷以南。

朝阳小学：1.南湖大道以东、华菱融域以西（不含华菱融域）、求索路东路以北（不含兰竹路以北区域）、金鹗中路以南；2.景湖湾路以西、白杨坡路以东、南湖游路以北、求索路以南。

花板桥学校：1.金鹗中路以北、青年中路以南、洞庭大道以西、建湘路以东；2.青年中路以北、五里牌路以南、建湘路以东、长安街以西；3.求索东路从华菱融域起（含华菱融域）至公安局前红绿灯以北、金鹗中路以南，学院路以西，兰竹路以东及以北的区域。

学院路小学：三眼桥水域以南、奇康路以北、南湖水域以东。

土桥小学：1.五里牌路以南、建湘路以西、青年中路以北、金鹗中路以东；2.白杨坡路以西、邵兴巷以北、青年路以南、南湖大道以东。

五里小学：1.青年中路以南、白杨坡路以东、金鹗中路以北、建湘路以西；2.白杨坡路以西、邵兴巷以南、召家组以北（含召家组）。

奇家小学：奇康路以南（含岳兴小区）、岳新公路以东、原奇家村所属范围。

蔡家小学：原蔡家村所属范围。

东升小学：1.青年东路以北、五里牌路以南、长安街以东、洞庭大道以西；2.青年东路以北、巴陵东路以南、北港路以西、洞庭大道的东部；3.五里牌路北侧、从新路口小区起（含新路口小区）往东至立交桥临五里牌路部分。

枫树小学：学院路与洞庭大道以东、王家河水域以西、三眼桥水域以北、青年东路以南。

新路口小学：1.建湘北路以东、巴陵中路以北、琵琶王立交桥以西、许家坡菜市场以南（不含老城效村范围）；2.建湘路以东、琵琶王立交桥以西、巴陵中路以南、五里牌路以北（不含新路口小区至立交桥临五里牌路部分）；3.五里牌路以北、楼区政府以东（不含楼区政府）、巴陵中路以南、建湘路以西。

长动小学：长动生活区及城陵矶新港工作组冷水铺村、大桥湖社区部分范围。

洛王小学：1.大桥河以西、冷水铺路以东、巴陵东路以北、阳光美居以南；2.制药三厂以东、冷水铺路以西、上东一城以北（不含上东一城）、藕塘坡以南（不含藕塘坡）。

望岳小学：望岳社区、老垅坡社区、长虹路社区、栖凤亭社区、大桥湖社区、藕塘坡社区。

红日学校：花果畈路以西、冷水铺路以南、通海路以东。

延寿小学：延寿村所属范围。

冷水铺小学：冷水铺社区所属范围。

花果畈小学：花果畈路以东花果畈社区范围。

滨湖小学：滨湖社区所属范围（不含大王组）。

胥家桥小学：胥家桥社区所属范围。

郭兴小学：麻布村、磨刀村、建中村、枣树村所属范围。

仓田小学：仓田村所属范围。

马安小学：马安村所属范围。

王家河小学：通海路以西、王家河以东，青年东路以北。

北港小学：岳阳大道以南、王家河以东。

东城小学：岳阳大道以北、王家河以东、青年东路以南、通海南路以西。

八字门小学：通海南路以东、巴陵中路以南、岳阳大道以北（含校门对面通海南路以西一部分即陈家组）。

湖滨学校：湖滨办事处辖区范围及李坡村。

金鹗小学：1.求索西路以南、邕园路以西、千亩湖以东以北；2.德胜南路以西、岳阳大道以南、求索西路以北、云梦路以东；3.南湖东游路以南、南湖北大湖水域以西、龙舟路以东；4.良万社区的原金鹗村居民子弟。

畔湖湾小学：岳兴公路以西，岳阳市污水处理厂以北，南湖以东，理工学院南院以南区域。包括畔湖湾社区、长檀社区所辖区域、郭镇猪场部分随迁户。

郭镇小学：郭镇村（含龙山社区）及郭镇集镇。