小区的物业公司不作为，有什么好办法12315可以投诉物业吗吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-02 10:11 标签： 12315可以投诉物业吗

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来自知道合伙人认证行家

主持芜湖白象绿洲项目，

投诉物业打12315没有用处。投诉物业应到房产局物管科进行投诉，另外就是烦当地社居委进行投诉，也可以组织成立业委会，把不满意的物业炒鱿鱼。

  • 　　12315是工商投诉电话，一般不可以投诉物业，根据所投诉的问题类型：1、大部分类型的问题都可以投诉到当地的物业办。2、消防问题直接投诉到消防大队。3、私搭乱建问题投诉到城管。4、人防层管理和使用问题投诉到人防办。5、治安问题打110.6、供电问题投诉到电业局。7、供水问题投诉到自来水公司。8、价格问题投诉到物价部门。9、环境卫生问题投诉到环保局。10、其他问题投诉市长公开热线。

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  • 你好，可向上级主管部门反映。

    • 物业管理人员需要什么证件，业主可以不交物业费吗？什么情况下可以投诉物业

  • 物业人员不一定必须有证件，只要提供服务了，并且是业主认可的物业，就应该缴纳物业费

  • 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
    1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
    2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
    3、物业管理区域清洁卫生费用；
    4、物业管理区域绿化养护费用；
    5、物业管理区域秩序维护费用；
    7、物业管理企业固定资产折旧；
    8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
    9、经业主同意的其它费用。
    物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
    1.00元 /平方米·月 (已包含税、费 )
    0.75元 /平方米·月 (已包含税、费 )
    0.45元 /平方米·月 (已包含税、费 )
    0.35元 /平方米·月(已包含税、费 )
    物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方，建议你用相机、手机等留下时间、证据，以备不时之需。
    四、什么情况可以不交物业费
    1、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准;
    2、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的;
    3、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。
    五、没住还要交物业费吗
    实践中，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院不予支持。
    也就是说，如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出物业费抗辩的，法院都不会予以支持。

1、这种问题实在是太多了，物业不赔偿也不承担责任，因为电动车属于你的私人物品，物业不负责看管，更何况你已经放在储藏室里。
 2、12315投诉范围一般是消费品，服务这种无形的商品是不在内的。
 3、物业应该调出当时的监控录象，为你们的报案提供线索，如果只说不管实在是职业素养太低


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