没有交满15年职工养老保险交满15年，请问可以用银行贷款一次性缴纳剩下的尾款吗，然后用每个月的职工养老保险交满15年的钱还贷款

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-02 12:07 标签： 职工养老保险交满15年

  • 一般不出现这种情况，如果真出现责任在银行，因为开发商只有在确定银行能

  • 首付前实际地产商会把你的相关资料递交给银行查询，除非你征信问题严重，不然正常都是直接通过的，再说简单点就是只要你征信确定没有大问题，一定可以

    的，因为按揭买房实际是抵押性质的，如果你长期未还款，银行有权拿走你的房子，如果还不够清楚可以与我联系

  • 能批之后才会收取的，正常前期会收取定金的，如果是定金的话是没办法退还的

  • 一、贷款批不下来的原因，一般的房地产开发商是会先让你去其他银行办贷款的，而关于贷款批不下来的话要看你是什么原因才不给批的了，如果要是因为支付能力的话，那么一般会要求你延长还款的期限。目前整个趋势是银行收紧了，所以放贷就会缓慢。而你支付了首付，签订了贷款的合同，而若是因为贷款的额度不足的，则一般要现金补足的。一般不会是因为你自己的资信或是材料不齐等的原因，所以很少会出现批不下来的状况，所以事先的准备工作要充分。二、想退回首付款要事先协商，如果实在很担心想退首付款的话，那就只能跟上家协商一下了，主要是希望可以解除合同，达到互不违约、互不承担任何责任及赔偿金。如果上家不愿意的话就稍微约定一下赔偿金，具体的得看你们是怎么协商。在签订买卖合同之前要跟上家协商好，如果是因为银行没钱所以放款较慢的话就不算违约。而如果是因为自己的资信有问题的那你只得承担违约的责任了。因为现在的银行资金收得比较紧，所以对于商贷的放款就相对比较慢，而

    的放款是相当快的。三、尽量一次性付款，尽量一次性付款，因为如果是个人的原因使得不能贷款的话，是要赔偿房主违约金的。是中介公司的因为你们买房子可能是通过中介公司介绍的，在前期并不了解你的信息。如果是国家政策的原因可和房主协商赔偿，再者签买卖合同的时候尽量注明因政策或是个人原因的不能贷款的情况下合同则自行解除。

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按揭贷款,房屋已经过户给买家了,审批也已经过了,我房屋尾款三个月了还没有放下来,银行说啥打折的后放,没有打折的先放,之情中介口头承诺拿到房产证后15个工作日收到尾款.这种情况怎么办,如果迟迟不放款,我如果走法律途径应该起诉哪家?中介、买家、银行?

买家要求购房前先付部分首付，再过户然后抵押贷款付尾款，可是因为这个人征

买家要求购房前先付部分首付，再过户然后抵押贷款付尾款，可是因为这个人征信有问题银行一直没批房子拿回来后算不算未满2年？

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简介：吴淑华律师，黑龙江大学法学系毕业。2001年执业，现执业于黑龙江人和律...

根据《合同法》第九十四条的规定，有下列情形的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行二手房交易过程中：（1）如果合同中明确约定有相关解除合同条款，如有发生买方故意拖延时间的情况;4。（2）即使合同中没有约定解除合同条款、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;5、法律规定的其他情形。因此二手房签订合同后，可以按以下方法处理，如果买方违约，卖家直接可以解除交易

买房人付了首付以后，过户完了，然后一直拖着不去银行递交按揭贷款资料

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简介：唐律师自执业以来秉承“一切均以当事人的利益为重”的观念秉公办案，经过几...

属于合同纠纷。鉴于合同/协议纠纷，合同/协议中约定内容很重要，可能因为一个标点符号产生不同的法律后果。
所以，为慎重起见，建议带合同/协议等书面资料当面咨询律师！

您好，咨询一个问题，我定了套房子，首付付了，贷款银行也批了，要过户了，

简介：毕业于黑龙江大学法学院，参加国家司法考试取得法官资格、检察官资格、律师...

建议及时起诉对方要求对方继续履行合同并承担违约责任。方案筹划的好的话，还是有办法拿到房子的。如需进一步帮助，可来电咨询。

卖二手房，买家以首付款不够为由，先付五万定金要求先过户后贷款下来结清尾款怎样保证卖家的资金房子安全？

简介：李晓航律师哈尔滨仲裁委员会会员,哈尔滨婚姻律师，交通肇事律师，债权债务...

你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。

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