出差旅游住酒店嫌太贵?按月交租又划不来?想在你附近快速的找到短租而且还是值得大家信赖的平台,你会选择什么平台?不知道改怎么选择的你怎么办?小编给大家介绍几款非常不错的租房短租app。不计租房时间长短,随心而动,想住就住,需要的小伙伴们赶紧来选择一款吧。
随着消费升级不断得到重视,越来越多民宿短租平台进入了大众视野。从表面上看空置房源有了“用武之地”,外出旅游的人们也有了更多的选择。但事实上民营出租业身份“尴尬”,存在不少问题,比如经营、用户维权难以及缺乏市场监管等。
“别住酒店,住我家吧!”随着分享经济时代的到来,不少人将自己空置的房子挂在Airbnb、小猪这样的民宿短租平台上,为全国甚至世界各地的背包客们提供地家庭民宿。这些民宿好租吗?安全、卫生有保障吗?带着这些问题记者连日来探访了多家民宿短租平台。
50平方米公寓月入5000多元
在全球最大的民宿短租网站Airbnb上搜索武汉的民宿,家住江岸区的王先生在京汉大道附近的一间公寓排在第一位。
清爽的宜家装修风格、一应俱全的家电,这间只有50平方米的公寓看上去很精致。虽然公寓去年11月才挂上网,但现在已经小有名气,每月的入住率达到80%以上,房主每月能收5000多元的房租。
“配置高、装修好,房东人很好。”“不像住酒店,这里有家的感觉。”房客在平台上对这间公寓的评价几乎都是好评。住有趣的房、体验家的感觉是不少房客选择住民宿而不去酒店的原因。
双方不见面,全程网上交流
王先生说,他平时上班比较忙,没时间和房客见面。房客在网上预订成功后,他只需发送大门的电子锁密码给对方,房客自行入住、离开。作为房东他很少去公寓,只是请了一个保洁阿姨在每个客人离开后打扫卫生。当然,他会提前和客人“约法三章”,比如:“禁止携带宠物,吸烟请到阳台。”
王先生说,到他家住的房客来自全国各地,还有几个外国人,大部分住一两天,最长的住了一个月。“目前为止没有碰到过难缠的房客,离开时基本上能保持房间的整洁。”他说,有的人走之前还把垃圾全倒了,这让他很感动。
全球过亿房东网上开“旅店”
互联网“分享经济”,正改变着越来越多游客的住宿方式。
国内短租平台途家、小猪短租、蚂蚁短租等正经历爆发式发展,据公开报道,截至今年2月,小猪短租平台在国内213个城市有近7万套优质房源,活跃用户积累超过300万。
在Airbnb上,武汉的房源有300多套,既有70多元住一晚的单独房间,也有每天3000多元装修豪华的独栋别墅。在小猪短租、蚂蚁短租上,武汉的房源都已超过1000套。
房东不开发票不交税
从长远看,民宿短租行业对于盘活闲置房产资源是有推动作用的。不过,民宿出租业也面临着身份尴尬的问题:目前,国家层面没有相关文件明确对短租进行界定和规范,处于监管的灰色地带。
首先是纳税、经营的问题。记者致电Airbnb中国区客服,询问能否开发票,以及房东是否需要纳税等问题,对方表示,目前平台方是无法提供发票的,但有的房东有渠道可以开出发票。而中国的房主暂时还不需要交税。维权难的问题则是民宿短租行业的一大痛点。此前曾有新闻报道,一名通过Airbnb在杭州订房的摄影师,入住后价值6万余元行李失窃,遭遇维权难。
行业安全、卫生监管成真空
正规的旅馆酒店行业需要在工商、卫生、公安及消防等多个部门取得经营许可证或者登记备案,但民宿短租行业则没有官方层面的硬性要求。“如果是逃犯、违法人员租住你的房子,该怎么办”,有网友对此表示担忧。对于这样的问题,民宿平台并没有好的预防措施,对用户的约束主要靠租赁双方的自律。
记者调查发现,短租平台对房客和房东并没有很严格的审核流程。平台虽明确列出在确保房客安全等方面房东应遵守的条款,但并没有强制执行的意思。比如只是建议房东安装烟雾报警器、灭火器等装置,没有作为考察房源的硬性指标。
不过,随着民宿短租行业的发展,市场监管也势必将进一步跟上。今年3月,国家发改委等十部门联合出台的《关于促进绿色消费的指导意见》,鼓励个人闲置资源有效利用,进一步将民宿短租作为国家支持发展分享经济的一个组成部分,提出要创新监管方式。
本文来自:百度知道日报
很多年轻人热爱旅游,只要是有假期,都会往外地跑,世界那么大,现在去看看还不晚,那么异地旅游最头疼的事情莫过于住的问题,一些一线城市的酒店价格贵的出奇,尤其是市中心的房费,简直让人望而却步,这也为沙发短租的兴起奠定了市场需求。
沙发短租,顾名思义就是房东将自己的房子挂在网站上,提供报价之类的,供有需求的人选择。
那么你知道有哪些APP是专门做短租的吗?
提供特色民宿和短租房预定,还有酒店式公寓、沙发房和书房的预订,价格也平民合理
房源类型多样化,包括独栋别墅、民宅、客栈、四合院、木屋、书屋、房车、帐篷等,满足个性化需求
同样是房源多样,但是如果你所在的城市旅游业不是那么发达的话,可能上面的房东用户比较少,小编在上海用过这个APP租房,有首单立减的活动,优惠券也多,但有使用期限,基本用不了那么多满减券,总体体验还是不错的 ,价格也适中,但是小编有注满预约的3天就退房了,剩下的房费就没退给我 了
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