是买房子卖房子的客户还是卖房子的业主都不愿意找中介

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-05 02:24 标签： 买房子卖房子

一年级, 经验值 235, 距离下一级还需 65 经验值

奉劝各位要卖房子的宝妈们，千万千万不要和中介签独家协议，我们就碰到这种事情了。中介跟家里老人攀谈，忽悠签协议，说什么保证推你们家的房子，老人着急卖啊，就听信了。价格挂的就是市场价吧，中介也不让挂的特别低，说是强推没问题。老人签完后我和老公才知道，气的老公想和他们去理论，后来一想得罪了中介房子更不好卖掉。% v  ~9 G1

我跟大家说一下具体的条款吧，那个独家合同简直就是霸王条款！首先，如果在合同期限内别的中介帮你卖掉房子，那么你要付给签独家的这家中介2.5个点赔偿金.这就是等于防止你通过其他渠道卖房子。然后如果独家期满了，他没有帮你卖掉，（我家房子就是没卖掉）那么他只赔偿你200元。我就摔！谁在乎两百块啊，一个月的合同期耽误多少事儿。他们还就让你挂好一点价格然后告诉你不好推啊，你降价吧！都是连环套！/

; G6 v  {2 j2 P8 ]" M: n0 S现在一个月到期了，我们无奈只能降了10万继续卖房，然后再让其他家中介帮忙推，本来昌平的房子就不太好卖，耽误了一个月不说，我们到头来还是得着急。各位宝妈一定谨记，我就是给大家提个醒.

不太明白卖房子如果找中介的话，需要交中介费不？只知道买房子需要交费给中介。本人有两套居住房，准备明年卖。哪位能指点一下。... 不太明白卖房子如果找中介的话，需要交中介费不？只知道买房子需要交费给中介。本人有两套居住房，准备明年卖。哪位能指点一下。

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目前大中介怎么吃差价啊 除非中介自己倒卖 买卖双方要当面谈价的 另外多卖多少钱也不归中介啊 房价是透明的 人家业主都把以后的升值利润加进去了 好房 价总是会高 无论是自己卖 还是找中介 我是中介的 成交才是目的 有价无市 再高有什么用啊 另外，中介是房源集中地 买卖双方可以自由比较 合理定价 要是没有这种地方 没有消息 市场透明度会降低 更容易造成市场的混乱 另外中介作为第三方 有人说中介不担责任 貌似有这种倾向 但是一旦买卖双方发生纠纷 中介是一个很有力的证据来源 不然各执一词 就不容易掰扯清楚了 当然中介最重要体现的是服务 本身就是服务行业 打电话 坐车 店面租金 等等一切都是成本啊 我们收佣金难道有错吗？ 房产成熟的城市基本都是买方缴纳成交价百分之2.5的佣金 卖方则不收取费用的

本回答由健康生活分类达人 朱文荣推荐

中介说了，赚差价是正常的，你们能怎么地吧，哈哈，看房子中介有意不让接触房主，就是赚差价啊，

当然是找中介好了，试想想，只要找一个有信誉的中介公司，客人要看房子，中介带着。卖价.合约.税务种种，中介替你把关，让你收益最大化。

你们对我们中介怎么这摸有偏见呢,我们给你们又省时间,你们也不用抄心,不用找买主,咋就那么不讨好呢,你们说我们吃差价,我们很冤啊,那是个别的,不能一巴张把我们全打死啊,我们是收费,我们这也是工作啊,没钱我们喝西北风,真是的我们为你们服务,到头来却变成..........哎

这只能说你倒霉,你碰上了这样的中介公司,我们公司就不同了,决无差价,免费看房,

我是外地人，在南京通过中介买二手房，我们没有购房资格，中介让我们走不法途径就是所谓中介说的他们帮我们从政府内部找关系，让我们给先给三万五手续费，这三万五是帮我们弄到有效的购房资格！当时我们因为太盲目不懂法就答应了！先付了他们两万五，中介还让我们把身份证，结婚证，营业执照证件还有个人私章原件都给他们！我们就给他们了！在回家的第二天，我们越想越不对，就问了朋友和懂法律的人，这才知道我们这样做是犯法犯罪的。查到就不得了了！还有人告诉我们，买房中介应该要你们的证件复印件，而不是原件！我们就更慌了，第三天我们就去中介要终止这一切，房子不买是小，万一做了犯法犯罪的事那不是人财房三空了吗？我们找中介想和卖房人解除房屋买卖中介合同！中介现在把我们证件都给我们了，还找来房主协商看看能不能把我们的那两万块钱定金给我们！我们现在没有资格买房了！房主不愿意退定金，说是我们合同是在政策出台后签的合同，当时买房前就应该要考虑到自己有没有购房资格的！现在是我们违约，定金是不可能退的！还准备问我们要百分之十的违约金！经过协商，最后只要了我们两万定金！至于中介现在那两万五他们也不提，也打算不还我们，我们现在怎么办？

  • 建议委托律师起诉中介，以走关系为名收取的费用可能属于无效，应当退还。

  • 你们提供证据后，可以向中介主张退还。

    • ]那房主的两万块钱定金我们是不是就没有希望拿到了！

  • 协商不成，可起诉中介要求返还部分中介费，

    • ]中介没有收取我们中介费，中介拿我们两万五是说帮我们走关系这条路弄购房资格证的费用！但是中介还没有开始就被我们终止了！这钱中介应该要给我们对吗？至于那房主两万定金，我想我们是拿不回来了，房主态度很强硬，没有起诉我们陪百分之十的违约金就不错了！房主也说了，定金不还了，合同可以解除的！

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