您好,很高兴为您解答。
贷款年限的计算一般如下:
1.公积金贷款年限有关的因素:家庭成员年龄,房子结构,房龄;
市属公积金:70-夫妻双方年龄较大的人的年龄;国管公积金:60-夫妻双方年龄较大的人的年龄。
贷款最长时间:砖混(混合):47-房龄;钢混:57-房龄
(3)最长不超过30年
以上因素综合考虑,贷款年限会取较低值。
商品房的房龄是按照房产证的测绘日期来判断房龄的,但是老旧公房,由于测绘较晚,一般房龄的认定由评估公司给出认定结果。
2.商业贷款:与房龄有关,与借款人年龄有关,最长不超过30年。商业有房最长贷款年限10年;以上三者以贷款年限短的为准;
房龄:一般是30年内房龄,最长贷款年限:贷款年限+房龄小于50(各银行间有差异)。
借款人年龄:一般可以到65岁,个别银行可以到70岁。
商业贷款和公积金贷款都是要求最长贷款年限就是30年,希望能帮到您。
提问者:REN*** 城市:全国 标签:贷款常识,利息咨询,按揭贷款 提问时间: 13:27
的利息是多少,给你一个