第一条　合同的主体 　　甲方：_________物业 　　乙方：_________公司 　　第二条　合同宗旨及原则 　　本合同经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，就乙方对_________提供日常保洁服务，协商如下。 　　第三条　合同的范围 　　本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以《_________物业清洁标准及定期作业指导书》为准。 　　第四条　合同履行期限 　　本合同自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 　　第五条　合同双方的责任 　　一、甲方责任 　　1．按合同约定向乙方支付保洁服务费。 　　2．无偿为乙方提供保洁用水、电。 　　3．对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准。 　　4．教育有关人员遵守_________物业保洁制度，共同维护_________业内环境，爱护园内设施。 　　5．为乙方提供必要的物料仓库、办公用房及办公电话一部(注：每月电话费由乙方支付)。 　　6．负责协调乙方与_________物业内客户间关系。 　　7．负责向乙方提货_________物业内客户有保洁要求的有偿特约服务信息。 　　8．积极采纳乙方在_________物业内保洁方面的合理化建设，协助乙方处理有关投诉。 　　9．甲方应提前三天以书面形式通知乙方进行现场。 　　10．甲方有责任代乙方向客户开据有偿特约服务的发票和收据。(注：发票和收据由乙方提供)。 　　二、乙方责任 　　1．乙方收到甲方进驻现场书面通知后，要积极做好准备，准时进驻现场。 　　2．乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。 　　3．认真完成《_________物业清洁标准及定期作业指导书》规定的作业项目和标准，确保卫生质量，达到客户满意。 　　4．乙方在_________物业服务总人员不少于_________人，_________物业内非公共区域内日常保洁工作(如：有偿特约服务)由乙方从公司总部另调人员完成，并保证各项工作质量。 　　5．乙方人员要统一着装，衣帽整洁，配戴本公司名牌，进入工作现场的出入证上甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。 　　6．乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。 　　7．乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理，并于每月25日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工计划以书面形式报告甲方。 　　8．乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应签定劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承担。 　　9．乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准，被有关社会职能部门(环卫、城管等)处罚，该罚款由乙方承担。 　　10．乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准(实际上经过限期整改可以达到保洁质量标准的)，经甲方两次口头警告通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的0．5％－％1。 　　11．乙方教育员工爱护_________物业内建筑物及室内各种设施。注意节水节电。 　　12．由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户物品造成损失，乙方应承担赔偿责任。 　　13．乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员担任。 　　14．乙方作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更，双方协商解决。 　　15．乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各项防护措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加强管理，安全生产。 　　16．乙方为保证施工质量，须根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法。 　　17．乙方负责提供保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂和客用品等。(如：大、小垃圾袋，卫生纸、香球，光亮剂、清洁剂等)。 　　第六条　合同总价 　　本合同月总金额为人民币_________元，此款取费所列项目见《_________物业清洁标准及定期作业指导书》。 　　第七条　付款方式 　　甲方在合同生效后，如未发现保洁质量问题，以转帐支票方式于每月_________日(如遇休息日或节假日，付款日期顺延)全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币_________元整。如发现保洁质量问题，甲方按照月保洁费的10％先行扣款，然后双方协商。 　　第八条　合同变更与终止 　　1．合同的变更与提前终止必采用书面形式。 　　2．本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。 　　3．在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合同方式解决。 　　4．合同内容变更、提前终止必须提前一个月书面通知对方，否则按月服务费25％负赔偿责任。 　　第九条　合同解除 　　1．甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。 　　2．乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。 　　3．乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施及行动，甲方可以解除合同。 　　第十条　违约责任 　　1．如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按交付金额的3‰支付滞纳金。 　　2．如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务(按合同标准)给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款3‰违约金。并要求乙方退还当月服务费。 　　第十一条　争议解决 　　在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好协商解决，协商不成，可向_________人民法院提起诉讼。 　　第十二条　合同的生效 　　本合同一式四份，双方各执两份，合同自授权代表签字盖章之日起生效《_________物业清洁标准及定期作业指导书》及其他附件共_________页作为合同组成部分与本合同具有同等法律效力。 　　第十三条　其他 　　合同未尽事宜，双方协商解决，可以签订补充协议。　 　　甲方(盖章)：_________　　　　　　　　乙方(盖章)：_________　　

　　小区保洁合同范本： 　　委托方： (以下简称甲方) 　　受托方： (以下简称乙方) 　　合同编号： 　　为明确双方权利义务关系，甲、乙双方本着协商一致、平等互利的原则，签订本合同。 　　第一条 服务内容 　　1 项目名称： 　　2 服务地址： 　　3 户型与面积： 　　4 服务范围： 　　第二条 服务期限 　　1 根据本合同服务内容，双方约定服务期为 天，自 年 月 日起至 年 月 日止。 　　2 如遇不可抗力或不具备现场服务条件而无法规定期限内覆行合同，经双方确定后，工期可以相应缩短或延长。 　　第三条 服务质量 　　本项服务遵守《家庭保洁操作规程》和《家庭保洁验收标准》，未作规定的以双方约定为准，并且在本合同中注明。 　　第四条 收费标准与付款方式 　　1 收费标准： 　　2 本项服务费用总金额为人民币 元(大写： 元)。 　　3 付款方式： 　　第五条 甲方义务 　　1 甲方应无偿向乙方提供管理和存放设备、物品及作业人员更衣的场所，以及乙方作业所需条件，如水、电和其它支援物料。 　　2 甲方对一次性服务的项目，应在保洁作业活动结束当天进行验收，超出验收期限或已使用服务现场视为甲方默认质量验收合格。 　　3 甲方应按本合同规定的价款和付款方式进行结算。 　　第六条 乙方义务 　　1 乙方应遵守甲方的现场管理规定。 　　2 乙方应严格按照本合同相关条款和保洁范围、标准及保洁次数的规定进行服务并接受甲方的监督检查。 　　3 乙方必须按照本合同规定，提供作业所需的清洁设备、工具、器材及药剂。 　　第七条 违约责任 　　1 由于甲方原因造成乙方无法作业或误工，由此造成乙方作业延期完工或误工损失之责任由甲方承担。 　　2 在服务过程中，乙方因管理不善造成甲方财物损坏等后果，由乙方承担相应责任。 　　第八条 合同争议解决途径 　　甲。乙双方在覆行合同的过程中如发生争议，应协商解决。如协商不成的可申请各地仲裁委员会仲裁解决。 　　第九条 附则 　　1 本合同如有未尽事宜，双方可通过协商签订补充合同，补充合同与本合同具同等效力。 　　2 本合同一式两份、甲乙双方各执一份、具同等法律效力。 　　第十条 附注： 　　甲方： 乙方： 　　代表人： 代表人： 　　联系方式： 联系方式： 　　日期：

甲方:乙方: 地址:电话: 甲乙双方就甲方为乙方提供日常保洁服务事宜,经友好协商,本着平等互利、双方自愿 的原则达成一致，签订本合同,以便共同遵守。 第一条、乙方同意甲方为其提供家政保洁服务，自愿成为甲方的...(具体正文)...甲方可以为乙方提供的服 务项目以甲方服务公示的项目为准。 第二条、服务地址及费用 乙方需要服务的详细地址为： 甲方享有在服务期内获得服务费用的权利。收费标准以甲方的公示标准计算。 第三条、服务期限。 甲方按照乙方所持会员卡的有效期限为乙方提供服务，会员卡所标识的服务时间到 期，甲方可以停止为乙方提供服务。 第四条、甲乙双方的责任 甲方责任 1.负责对所有保洁员的全面管理工作。2.甲方人员应遵守国家法律法规、尊重乙方的生活及卫生习惯。3.甲方人员严格按照操作规范、清洁流程进行工作。4.负责提供清洁工作所用设备和物料。 乙方的责任 1、乙方有为甲方服务提供便利的义务,以保证甲方工作的顺利进行。 2、乙方应委派专人负责现场全过程监理,并尽量避免交叉施工。3、甲方进场时,乙方应协助甲方将需要清洁区域内所有物品点验清楚,特别强 调物品有无损坏,贵重物品有无保管好等因素。 4、甲方进场后,乙方需提供水源、安全用电、照明、以保证正常施工。5、协助甲方解决工作现场遇到的特殊问题。 第五条、监督检查 1、乙方对甲方提供的保洁服务享有监督权和检查权,有权对乙方服务提出意见和建议 的权利。2、甲方应当保证其服务质量的, 保洁完毕应主动邀请乙方进行检查;对不合格部分, 甲方应进行重新处理。3、乙方对甲方的服务及清洁质量不满意时有权提出异议和要求返工;如不满意甲方保 洁员的服务,可在保洁服务开始一小时内责令甲方及时调换。4、甲方应积极采纳乙方在保洁方面的合理化建议,协助乙方处理有关投诉。 第六条、损害赔偿 甲方在作业中应严格要求工作人员,做好各种防护措施,不得擅自挪用乙方的物品。 由于甲方在日常保洁工作中不慎给乙方设施、材料及物品造成损失,甲方应承担赔偿责任。 第七条、合同变更与终止 1、合同的变更须双方协商,并采用书面形式。2、本合同规定的履行期限届满,合同自动终止。合同期间双方都有权利提出终止合 同,但需提前一个月通知对方,否则视为违约。 第八条、合同解除 1、乙方未按合同规定向乙方支付费用,经甲方催讨后仍未支付时,甲方可以解除合同, 并按违约责任要求赔偿。2、甲方严重失职造成乙方的重大损失,乙方可以解除合同,并按违约责任要求赔偿。3、合同期限届满,甲乙双方不再续签本合同。4、甲乙双方通过书面协议解除本合同。 第九条、补充与附件 本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达 成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合 同具有同等的法律效力。 第十条 合同的效力 1、本合同自双方或其授权代表人签字或加盖单位公章或合同专用章之日起生效。2、本协议一式2 份,甲方、乙方各1 份,具有同等法律效力。 甲方(盖章) ***家庭服务有限公司 乙方(签字):_ ____ 代表人(签字): 身份证号码:____年___月___日 ____年___月___日

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