户屋卖了多年，现在开发了没有经过原房主签字办理的房产证有效吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-07 02:20 标签： 卖品屋怎么样
有地皮有房产证没盖屋拆迁有晓吗... 有地皮有房产证没盖屋拆迁有晓吗

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主要看你的土地证是不是集体土地，还是分户到你个人名下，如果在个人名下，产权清晰，合法有效，在集体上，通常是补偿给集体，你是否是集体的一员很关键。尤其是旧村改造，你必须是这个村的村民或者单位人员。 

我是本村人，就是老房子塌了还没盖，有老房产证
那基本没问题，但是房子已经销毁，补偿要少些，建议简易搭建起来

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小产权房开发的房子。房产局是不予办理房屋房产证的。

因为哪些都是旧房，好难拿房产证的，一般都是土地证

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