征信不好可以拿按揭房抵押贷款需要征信吗吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-10 13:03 标签： 抵押贷款需要征信吗

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你好 如果征信是因为信用卡造成的逾期的话还有的商量，但如果是房贷造成的征信不良，那再次办理抵押贷款就有点难度了，具体的你可以安元运通，专业的贷款公司

来源网络 发布时间： 8:12 此分类信息由用户发布

房屋抵押贷款：两个办法清楚不良信用记录。很多借款人因为自身的征信不良记录导致自己上了征信的黑名单，现在买房贷款，消费贷款都受限了，那么究竟有没有办法去掉自己的征信黑名单呢？

其实央行并没有所谓的征信黑名单，征信只是一种记录，在申请贷款的时候，银行参考你的种种记录而已，当然对于贷款来说，征信优良是有利于申请贷款的，而有不良记录申请贷款的总是被拒贷，这才有了征信黑名单一说，在之前的文章里我们也曾介绍过，那种宣称花钱就能去掉征信黑名单的一定不要相信，那么有了征信黑名单是否就真的没有办法去掉了呢？

其实办法也是有的，不过条件是非常苛刻的，不信就来看看瞧：

办法一：开具非恶意逾期证明

什么是非恶意逾期证明？

就是说虽然你逾期还款了，有了不良记录，但是不是本人造成，或是不是恶意为之的，而银行也愿意为你证明，那么你的征信黑名单可以去掉，也就是说，开具非恶意逾期证明的前提条件，*是逾期责任不在自己，在银行或第三方机构，这种非恶意逾期证明就相对好开，反之，你就得碰运气。

办法二：保留五年，五年内让自己良好的信用记录更替之前的不良记录

这是*为普遍的一种办法，也是比较消耗时间的一种办法，但是这种办法也是*容易成功的。你所需要做的事，就是在这五年内，不要再出现逾期还款，让新的记录来更替之前的不良记录，五年后，再申请贷款，到时征信报告上将不会再显示之前的不良记录。

另外需要提醒大家的是，只有一两次的不良记录，申请贷款其实不需要太过忧心，通常情况下，只要与银行保持良好的沟通、协商，贷款还是可能办理下来的，不过也要做好心理准备，因为你也需要付出一定的代价，比如购房申请贷款的时候，恰好你的信用卡有一两次逾期，那么银行有可能会提高你的首付比例，或是提高你的贷款利率。

房屋抵押贷款：两个办法清楚不良信用记录。很多借款人因为自身的征信不良记录导致自己上了征信的黑名单，现在买房贷款，消费贷款都受限了，那么究竟有没有办法去掉自己的征信黑名单呢？

其实央行并没有所谓的征信黑名单，征信只是一种记录，在申请贷款的时候，银行参考你的种种记录而已，当然对于贷款来说，征信优良是有利于申请贷款的，而有不良记录申请贷款的总是被拒贷，这才有了征信黑名单一说，在之前的文章里我们也曾介绍过，那种宣称花钱就能去掉征信黑名单的一定不要相信，那么有了征信黑名单是否就真的没有办法去掉了呢？

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办法二：保留五年，五年内让自己良好的信用记录更替之前的不良记录

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另外需要提醒大家的是，只有一两次的不良记录，申请贷款其实不需要太过忧心，通常情况下，只要与银行保持良好的沟通、协商，贷款还是可能办理下来的，不过也要做好心理准备，因为你也需要付出一定的代价，比如购房申请贷款的时候，恰好你的信用卡有一两次逾期，那么银行有可能会提高你的首付比例，或是提高你的贷款利率。


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