哪个网站有无中介的房子中介费怎么收？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-13 01:48 标签： 房子中介费怎么收

　　与购买新商品房不同，购买二手房要相对麻烦些。购房者如果不通过房屋中介公司容易走弯路，但是通过中介交易又会产生高额的中介费。不过有不少购房者为了避免麻烦，还是更愿意通过房屋中介公司购买二手房。那么，房屋中介费怎么收？下面，小编向大家介绍一下我国房屋中介费的收取标准。

　　从我国主流的房产中介机构收费情况来看，收费比例大多在2.5%左右。其中，链家地产和中原地产二手房中介费在2.5%~2.7%左右，21世纪二手房中介费在2.5%左右，麦田地产二手房中介费在2%~2.5%左右。而我爱我家的中介费用相对较低，在2%左右。

　　例如，个人通过房产中介机构购买了一套住房，房屋价值为100万元。按照2%和2.7%最低和最高收费标准计算，这个人购买价值100万元的房屋最高将花费2.7万元，至少也要缴纳2万元的中介费。如果房屋价值越贵，那么中介费收取的金额就越多。

　　值得注意的是，为了规范二手房交易市场，北京市住建委连发3个涉及房屋中介的文件，明确规定了房地产经纪机构与房屋买卖当事人权利与义务。根据新规，从2018年4月15日开始，北京的二手房买卖双方将分别与中介签订合同。无论经纪服务费用是由双方共同支付还是由其中一方支付，经纪机构都不能增加收费。

　　因此在购买二手住房的过程中，购房者一定要仔细阅读合同内容，避免因非法额外收费造成资金损失。此外，小编还要提醒广大购房者一点，如果中介方因隐瞒、虚构信息侵害自身利益的，根据新规中介应当退还已收取服务费，购房者也有权单方解除合同。以上就是房屋中介费收取标准相关内容，希望对大家有所帮助。

  • 租的话业主跟客户各出月租金的一半，二手房收房子总价的3个点，新房免佣代理

  • 中介费每家公司的收费标准是不一样的，这个您具体看您找的中介公司

  • 国家标准中介费最高不能超过房子价格的百分之三。每个公司的收费都是不一样的

  • 买卖房屋中介费是上下家总房价的各一个点。租赁住宅中介费是上下家各月房租的百分之三十五（只收一次),租赁非住宅中介费是上下家各月房租的的百分之五十。

  • 这个问题很有创意大家可以一起好好的讨论下商议一下

  • 您好，中介费一般是上下家个1%。如果房东到手价，那么就由下家来承担。 租赁住宅是上下家各付月租金的35% 租赁商铺、办公楼是上下家各付月租金的50%

  • 你好，要看你购房城市的规章标准是怎样的，每个地区都不一样

  • 您好，租房的中介费用是一个月房租，业主和租客各一半；二手房是3%，买房和卖方个1.5%，望采纳

  • 中介的收费是3%点一百万的房子得付3万

  • 一线城市，北上广深和直辖市一般情况会收取买卖双方各1.5%像二三线城市一般都会收取买卖双方各1%

  • 一般来说，买卖是两个点，或者买卖双方各一个点，或者是买家出两个点；租赁的话是当月房租的一半，或者房东不出的话出一个月的房租。

  • 行业规定是3%，买方1.5%，卖方1.5%，现在一般业主实收，买方承担3%

  • 你好，如果是租房，佣金一般是月租的一半，如果是新房就不需要交佣金。

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