原标题:房贷选择哪家银行好,你知道吗
如今,买房的主要途径是贷款买房,大家都会关注房贷利率的高低,大家知道房贷利率包括哪些呢?房贷利率指的是商贷利率和公积金贷款利率。其实每个人都必须经历人生的第一阶段就是成家立业!何为家?成家不是有了自己的另一半,而是属于自己的家(即房子)。可以一次性付全款买房的人又有多少?那么,大部分人都选择贷款买房方式,先去付清首付。晓融巴巴小编教大家如何选择合适办理房贷的银行,如下:
提起房贷,很多买房的朋友都认为,国有银行比股份制银行好,其实不对的。主要考虑7个因素:
有钱才会借给你,房贷也是一样。哪家银行资金充足,就找哪家借,每个银行都有房贷业务,在中国的很多银行中,工行个贷业务放款量较大,但建行的个人住房贷款业务放款量较大。
申请房贷最重要的要看利息支出,银行利率力度从大到小的排行:
(1)股份制商业银行或外资银行;
(3)国有五大商业银行。
第一、房贷的利息,是国家规定的,哪家银行都一样。
第二、其他费用。律师费、鉴证费、费,各家银行不同,一家银行的不同时期也不同。
第一、是否现场办公,有无明确承诺。银行到楼盘去办公时,已经实现对开发项目进行了考察、批准,所以办起来速度看定会快。如果不是现场办公,而是由客户找上门去,那样速度相对会慢很多。
第二、是看银行的承诺,也就是在材料齐全的情况下,多少个工作日内会批下来。如果现场办公的,当场就可以问清楚。所以,只要是有现场办公的银行,基本上就不要去找其他银行了。
4、找重视房贷业务的银行借款
各家银行资金池不尽相同,由此导致了各家银行对个人住房贷款业务支持力度不一致。我们不应仅看具体贷款额度,而更应该看银行个人住房贷款占总贷款的比例。
买房者一定要面对的一个重要选择,因为一款适合自己的还款方式,不仅能节约利息支出,还能减轻还贷压力。从调整还款期限和还款金额的便利来看,买房者应选择能提供多种还款方式的银行。如“月均等额还款”、“月均等本金还款”、“到期一次性还本付息”、“前期只还利息后期还本金”等方式。
晓融巴巴友情提示:选择还款方式还要视贷款者的月稳定收入情况而定。一般说贷款者按月还款后,应能保证其基本生活费用及必要开支。
还款方便。虽然都能代扣,但是离家近、离单位近、出入顺路能有个网点,还是更方便一些。
比如开卡、开折,先存入多少钱,而且必须是活期的,委托银行代扣的。这些内容基本上属于灵活掌握,要耐心沟通才行。还要看自己的财务状况、时间精力等方面。更多金融信息尽在晓融巴巴,“不懂融资,找晓融巴巴”。
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