法律援助,小区里的监控,业主是否有权查看小区监控?

一颗鸡蛋有多重?差不多30克

但若将鸡蛋从高空抛下来呢?

从4楼抛下会让人起肿包,

从8楼抛下就可让人头皮破裂,

从18楼抛下就能砸伤行人的头骨,

从25楼抛下就可使人当场死亡!

鸡蛋的例子告诉我们,一些看似没有危害的物品只要从高空坠落,带来的威力会超过物品本身的好几倍甚至几十倍,砸到人身上后果不堪设想!

7月25日,安徽芜湖一小区96个住户176人被告上法庭,起因是去年10月,在该小区一幢楼楼下,一名66岁男子经过时,被一块从天而降的红砖砸中身亡。因找不到肇事者及责任人,死者家属就把整栋楼的业主都告了。

当前,高空坠物和高空抛物也是一种常见的城市病。 我国法律规定,高空坠物或抛物造成他人损害的,如果不能确定具体责任人,高楼里其他业主需要自证清白,不然很可能要承担侵权责任。

那么,如何自证清白?举出的证据怎样才能被法院采信?这也是个技术活,本期的法治大讲堂邀请江苏品川律师事务所律师汤圣栋为大家讲一讲 高空坠物的举证责任及举证技巧 问题。

66岁男子被高空坠落的砖头砸死

去年10月4日,安徽芜湖市镜湖区伊顿公馆小区28号楼附近发生一起高空坠物伤人事件,66岁的卜先生骑电动车经过此地时,被一块从天而降的红砖砸中,导致后脑流血不止。事后经120医护人员检查,卜先生不幸当场死亡。

当时事发的楼栋为小区28号楼一单元,一楼是门面房,从第二层到第33层都是普通的居民住宅。

卜先生身亡之后,警方对此事进行了调查,花费数月时间逐户调查,并张贴了悬赏公告,但一直没有找到有效线索,也无法认定肇事者到底是谁。

因认为找到肇事者已非常困难,在法律援助律师的建议下,卜先生家属将小区物业、小区开发商以及96户居民共计176位被告告上法庭,要求进行民事补偿。今年7月25日,该案在芜湖市镜湖区法院公开开庭审理。

法庭上,这些作为被告的业主要求提供证据证明自己跟当日的坠物伤人事件没有关联,以撇清责任。但是,很多业主提供的证据都被原告律师驳回。

如,有业主提供事发当日,全家在外面旅游的票据,用以证明事发时全家都不在家。但被告律师认为,本案是高空坠物,不是高空抛物,即使家里没人,也有坠物的可能。有业主提出,他们家都没有朝向事发地的窗户,为什么也要承担补偿责任呢?对此,原告代理律师表示:虽然你的窗户是朝北的,可是你的门是朝南的,有公共区域的楼道,你会走动,所以说从建筑物的位置上来说,很难推定,你不是加害人。

第一次庭审后,很多业主后悔称,没有请个好律师,遇到这种事情,不知道怎样举证。

高空坠物伤人与“举证责任倒置”

我国《侵权责任法》第85条规定 :建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。 第87条规定 :从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

江苏品川律师事务所律师汤圣栋认为,《侵权责任法》的这两条规定,确定了此类高空坠物或抛物致人损害后举证责任的分配,即明确为“举证责任倒置”。

我国《民事诉讼法》规定的一般举证规则是“谁主张,谁举证”。即你要主张什么观点,那么你就要提供证据证明。一般情况下,诉讼是由原告提起,原告主张权利时,要提供证据证明自己的观点。所以,一般情况民事诉讼的举证责任在原告。但法律规定在几种特殊情况下, 举证责任倒置,即法律直接规定在特定案件中,不由主张权利一方举证,而由另外一方举证的法律制度。

我国目前在人身侵权类案件、劳动争议类案件及医疗纠纷类等案件中,设置了“举证责任倒置”的证据规则。“法律之所以这样设定,主要是因为在此类案件中,原告方存在举证困难,或被告优先掌握证据等情况。”汤圣栋说,高空坠物伤人属于人身侵权类案件,适用举证责任倒置的规定。如被告举证不力而不能“自证清白”的话,将要和其他被告一起共同承担侵权责任。

要证明此事与我无关,该如何举证?

从芜湖的这个高空坠物伤人案7月25日的第一次开庭情况来看,很多被告因准备不足,导致其举出的证据被原告律师驳回。

在汤圣栋律师看来,作为被告,会从 以下几个方面来证明自己并非责任人。

第一,证明自己并非是事故发生时的房屋实际使用人 ,例如上班、出差或是出游证明。此类证据的目的在于证明被告由于不在现场,不可能抛掷物品并伤害被害人。

第二,坠落物并非来自于被告所使用的房屋 ,例如小区监控或是坠落轨迹鉴定。小区监控一般能够覆盖到三层以下房屋的外部情况,如果监控能证明坠落物来自于三层以上位置,这将会是证明三层以下住户无责的有力证据。同理,如果坠落轨迹鉴定能证实根据坠落物的破坏位置以及程度,坠落物应当来自于一定的高度,则此鉴定也将是证明低层住户无责的有力证据。

第三,被告不可能拥有坠落物,或者已采取合理措施安置相关物品,因此不可能发生坠落事故。 结合本案,被告可考虑通过现场照片以及证人证明因自有房屋为毛坯房,尚未进行任何装修,不可能有红砖。此外,被告也可主张鉴于家中防盗窗的间隙宽度,坠落物不可能来自于自有房屋。

汤律师认为,在实际中,被告往往第一反应会举出上述第一类证据。但根据司法实践,法院认为此类证据无法真实反映房屋实际使用状况,因此往往不予采纳。第二类证据技术上更加可行,但适用于低层住户。第三类证据需要结合坠落物的大小以及事故发生的方位等因素综合判定其证明力。

当然,如果被告能够将这3类证据综合起来举证的话,其证明力会大大加强。

若警方找到肇事者 其应承担什么责任?

据媒体报道,该案事发后,有公安及法医到达现场,确认死者是被高空坠落的一块红砖砸中身亡。警方也对案发现场进行控制,并全力寻找肇事者及相关线索,但至今没有任何进展。

如果警方事发后找到当事人或者责任人,那这个人是否涉嫌刑事犯罪呢?

汤圣栋律师认为,如果能找到肇事者,那么肇事者涉嫌构成犯罪。至于肇事者刑事责任的具体确定,需要根据不同情况分析。

第一种情况,如肇事者客观上扔出砖头 ,且认识被害人,主观上就是要伤害甚至是杀害被害人,则涉嫌故意伤害罪或故意杀人罪;如果责任人并不认识被害人,主观上是放任所扔出的砖头对公共场所的危害,则涉嫌以危险方法危害公共安全罪。

第二种情况,如肇事者客观上虽没有故意扔出砖头 ,但没有把砖头安全放置 ,主观上对这种风险疏忽大意或过于自信,随后砖头自然落下或被风吹落造成他人重伤或死亡,则涉嫌过失致人重伤或死亡罪。

第三种情况, 如果肇事者客观上已将砖头安全放置,后因为不可抗力导致砖头坠落伤人 ,虽不需要承担刑事责任,但需根据具体情况承担民事赔偿责任。

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本闭路监控系统主要对厂房大门、厂房楼层区域、电梯内等地区实施全面监控,同时配置一套多媒体视频远程软件,这样可及时掌握厂区内人员出入情况和重点部位的安全情况,及时应付处理各类突发事件,有效地保障内部工作人员的人身安全和合法权益。同时,作为工厂的经营者、管理者,可通过本系统及时了解工厂的工作情况,为科学管理和决策提供第一手资料。

1、安全保卫:需在企业厂区门口、厂房、办公楼、周界围墙、仓库等目标进行实时全天候视频监控,且具备报警联动录像功能。

2、生产管理:及时了解各车间的工作情况和流水线的生产情况,但视频图像必须保密;某些车间因工作环境有害人体健康,需要实现无 人作业,这就需要远程监控生产过程。

3、企业领导管理: 领导在办公司利用桌面微机,随时了解各主要生产环节的实时生产状况,处理突发事件,与现场进行双向音视频交流。外出时,可利用上网输入密码登陆进系统,随时了解生产情况。

4、远程监控:对于跨地区大中型企业,除本地建立网络监控系统外,还需要对分支机构进行集中远程视频监控。

5、移动录象 动录象是当服务器检测到现场发生图象运动就自动把现场情况记录下来(例如有人在摄象机前走过,服务器会自动记录到本地计算机上)。

6、自动录象 自动录象是指在软件中设置服务器的录象时间段,当客户端软件所运行的电脑系统时间进入设定的时间段后自动把这一时间段的图象记录下来。

7、手动录象 使用手动录象方式时,只能通过人为地去控制才能起作用,即用户设定某一通到为手动录像机那么只有用户去停止它,它才会停止录像。.

在厂区安装闭路监控系统一直以来都是许多生产企业必不可少的管理措施之一。对于某些小型企业、小贵单位等,在企业企业内部安装一整套局域网上的网络视频监控系统,公司领导不但能在自己办公室随时监控整个企业情况,同时领导出差在外也希望能随时通过因特网看见并控制自己企业内部的摄像机,随时了解自己企业的生产工作情况。目前,在我国各行业中广泛使用的闭路监控系统大多为模拟系统,其主要特点是:采用矩阵主机控制,通过电视墙监视前端目标,采用长延时模拟录像机进行录像和回放;其主要缺点是:当录像资料需要长时间备份时,需要大量的录像带,消耗大量的人力和物力,并且在录像回放、检索时操作不方便。

因此,基于数字存储技术的硬盘录像系统应运而生,经过几年的发展,至今技术已经完全成熟,很好地解决了传统图像存储及回放等技术难题。数字硬盘录像系统不仅存储费用低、效率高,而且还具有网络传输、远程传输和循环存储等优点。与此同时,硬盘录像系统的数字化和传输网络化等先进技术可以实现与防盗报警等系在进行闭路监控系统设计的时候,依照贵企业对该系统的基本需求,本着架构合理、安全可靠、产品主流、低成本、低维护量作为出发点,并依此为贵企业提供先进、安全、可靠、高效的系统解决方案。

架构合理:就是要采用先进合理的技术来架构系统,使整个系统安全平稳的运行,并具备未来良好的扩展条件。

统联网联动,及时准确地反馈现场信息,为报警事件提供充分可靠的依据。

鉴于该企业的规模和甲方的设计需求,本设计方案采用单模拟监控录像的方式来实现。因此对不同的实际状况应区别对待,以求得最优化的系统解决方案。

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近日,市民侯女士给记者打来电话,说她被自家小区的物业工作人员给打了,希望得到记者的帮助。记者随即赶往侯女士居住的平桥区万象城九龙苑小区,了解事情原委。

据侯女士反映,她是因为想多交电费物业不同意,双方起了争执,然后她就被物业工作人员打了。这让人听起来感到匪夷所思!她被打这件事也在小区业主中产生了很大反响!

侯女士想多交钱反而被打,

万象城九龙苑小区业主委员会主任何先生告诉记者,由于小区业主委员会在成立的过程中遇到了一些问题,现在还没有在房产管理中心备案。目前,小区业主想要通过业主委员会和小区物业重新签订新的合同,因为没有公章,一直无法进行,所以小区业主们今年一直没交物业费。

全体业主决定不交物业费,使得业主与物业公司的关系降到了冰点。

何先生说,这名物业工作人员打人之后还不承认,现场的其他工作人员也全都包庇他的打人行为,最后警察来了调出监控视频,才证实了侯女士当时是被该名工作人员打了。

该名物业工作人员打人后,物业公司很长一段时间都没有表态,于是记者来到了万象城九龙苑小区物业服务中心,想了解物业对此事的态度。

在记者与物业工作人员沟通期间,那位打人的物业工作人员一直躲在物业管理处的一个房间内,始终没有露面。

工作人员说他们的负责人去派出所处理这起打人案件了,于是记者电话联系了九龙苑物业管理处的负责人张经理。

张经理在一阵含糊其辞后挂断了电话。记者又来到了浉河区法律援助中心,向律师寻求解决办法。

针对小区业主委员会同物业公司之间的关系问题,律师也给出了解答。

据侯女士介绍,在她被打后的第三天,物业也没有来道歉和解,于是她选择了报案。记者在平桥派出所了解到,目前派出所已经立案,警察会根据程序调查取证,如果双方协调解决不了的话,他们会根据相关法律对此案进行处理。

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