是危房拔倒扶起的 今年政策贫困户危房改造政策的国家给免费给房子 现在房子盖完了 自己家的旧房翻盖怎么没有产权

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-16 04:57 标签： 贫困户危房改造政策

我想咨询一下2017年精准扶贫政策都是给哪些贫困户？什么样的贫困户符合标准，没有住房没有收入能得到住房的帮助吗？孩子上学就业呢有帮助吗，

我是精准扶贫用户，以前旧的危房想要改造，和村委书记也说好多篇，去年村委书记让家去免息贷款后来也没有给什么手续就这样过了一年，今年三月份叫他跟上级政府跟我家做新房屋批下来事，他就说等上面批，一直等到现在还没有批下来，也不知道是上级不肯批，还是他没有送上去，村委书记是江西省贵溪市鸿塘镇基塘村委会

　　我省农村危房改造补助对象是除西安市城六区以外的全省所有县（市、区），重点是按照住房和城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》的要求，经普查确认并录入全国扩大农村危房改造试点农户档案管理信息系统的农村分散供养的五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。

农村危房改造补助标准 　　2015年中央补助标准为户均7500元，在此基础上对建筑节能示范户每户再增加2500元。省级补助标准为户均2500元。对集中连片特殊困难地区县和国家扶贫开发工作重点县农村危房改造户均增加补助1000元。我市市级配套资金户均1200元，区县配套户均1800元。


各县（区）依据改造方式、建设标准、成本需求、补助对象自筹资金能力等不同情况，合理制定本县（区）不同类型、不同档次的分类补助资金标准。
　　第一类，五保户改造住房的，由政府予以统建或维修加固；
　　第二类，低保户和贫困残疾人家庭新建住房的，补助标准每户不低于中、省、市、县财政户均应补助之和；
　　第三类，一般贫困户新建住房的，补助标准每户不低于1万元；
　　第四类，属于C级危房维修加固的，补助标准每户不高于6000元。

农村危房改造申请程序及资料 　　各区县要按照优先帮助住房最危险、经济最贫困农户解决最基本安全住房的要求，坚持公开、公平、公正原则，严格执行农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议、乡（镇）审核、县级审批等补助对象的认定程序，规范补助对象的审核审批。同时，建立健全公示制度，将补助对象基本信息和各审查环节的结果在村务公开栏公示。


　　（1）农户自愿申请。申请农户须提交：1、书面申请；2、户籍证明（户口簿、身份证等证明户籍信息的有效证件）；3、收入证明（农村五保供养证、低保金领取证、贫困户证明等）；4、危房证明（房屋鉴定报告，提供整栋照片和危险局部照片，照片要有固定参照物，并有户主在危房前的正面照）。
　　（2）村民会议或村民代表会议民主评议。由村民会议或村民代表会议民主评议，将初审符合条件的农户信息在村公示栏公示满7天后，无异议的，以村委会名义上报乡（镇）政府。
　　（3）乡（镇）审核。乡（镇）政府经实地调查，专题会议研究审核通过后，上报县（市、区）建设主管部门。
　　（4）县级审批。按照各乡（镇）上报申请危房改造农户名单，县（市、区）建设主管部门会同发改、财政部门组织人员实地查看后，确定补助对象，并公布名单。

农村危房改造建设标准及有关要求


　　（1）建设标准。区县级政府要组织做好危房改造农户签订合同或协议工作，县（区）建设局指导做好乡镇（街道）政府与批准的危房改造农户签订合同或协议工作。明确危房改造的规划管理、建设标准、农房风格、结构形式、抗震措施、施工安全、质量管理、建造工期、竣工验收和资金补助等方面的权利、义务和责任，并征得农户同意公开其有关信息。翻建、新建或修缮加固住房，每户建筑面积原则上控制在60平方米以内，家庭人数在3人以上的农户，人均面积不得超过18平米。
　　（2）施工要求。重建房屋原则上由农户自建，农户自建确有困难且有统建意愿的，地方政府要发挥组织、协调作用，帮助农户选择有资质的施工队伍统建。农村危房改造必须由经培训合格的农村建筑工匠或有资质的施工队伍承担，并且要与建房农户签订施工合同，按合同约定负责房屋质量安全和对所改造房屋承担保修和返修责任。农村危房改造要坚持安全第一，预防为主的方针，采取安全技术措施，进行危改工程安全施工，防止在施工中发生安全事故。建筑工匠、施工队伍要在施工所在地的乡镇（街道）政府村镇建设管理部门办理登记手续。
　　（3）竣工验收。县（市、区）建设部门牵头组织对农村危房改造进行一次性或分批次验收，将验收合格后危房改造农户名单汇编成册并存档，由财政部门发放补助资金。
　　农村危房改造工程实行分级分阶段验收，中间验收阶段由村委会、乡镇（街道）政府在危房改造施工过程中对房屋主体结构采取抗震措施等方面进行中间验收。竣工验收阶段首先由村委会、乡镇（街道）政府对危房改造工程及其检方档案资料进行逐户检查验收；再由县（区）建设局组织有关部门对村镇规划执行、农户档案核查以及设计、施工中采取抗震措施等方面进行竣工验收，并将验收总结报送市建设局；然后由市建设局组织相关部门对农村危房改造进行随机竣工抽验和市级绩效考评，由省建省厅会同相关部门对农村危房改造进行随机竣工抽验和省级绩效考评。凡验收不合格的工程一律不准交付使用，不得享受国家农村危房改造补助资金。
　　（4）建房场地选择。农村危房改造建房地址应选择安全地段，要避开崩塌、地陷、滑坡、洪水、泥石流、发震断裂带等危险地段和次生地质灾害容易发生地段。危房改造农宅的地基基础应结合建房场地的地质条件，合理采用地基处理措施，满足地基基础承载力和稳定性要求，以保证房屋主体结构安全。
　　（5）抗震要求。农村危房改造要严格执行建设部《农村危房改造抗震安全基本要求（试行）》，达到当地的抗震设防要求。农宅结构采用砖混、砖木和钢筋混凝土等结构形式，选用县级以上建设部门推荐使用的通用图和建筑指导等技术标准。抗震构造措施要做到“上下圈梁构造柱，连接墙柱拉结筋，先砌墙体马牙搓，后浇柱子混凝土”，增强房屋的整体性和抗震抗倒塌能力。
　　（6）节能要求。按照《陕西省农村危房改造节能技术指南》的有关规定，进行农村危房节能改造。根据所处的气候分区，对屋顶、外墙、门窗、地面等部位进行节能保温措施，增强房屋的保温能力。
　　（7）建筑特色。农村危房改造要结合当地自然环境条件，农民生产生活习惯，采用具有地方特色的农宅建筑形式，突出农宅的地域特色文化和传统民居特点，保持乡土气息和历史文脉。建设美丽宜居、民族特点和地方特色鲜明的村镇风貌景观。
　　（8）质量监管。各级村镇建设管理部门对农村危房改造施工现场进行质量安全巡查与监督检查，乡镇（街道）政府村镇建设管理人员在农村危房改造的地基基础和主体结构等关键施工阶段，及时进行技术指导和检查，发现不符合抗震安全要求等问题，要当即告知建房农户，并提出处理建议。

农村危房改造资金发放程序


　　省住房和城乡建设厅、省发改委、省财政厅按照国家下达我省农村危房改造项目计划，联合下达全省农村危房改造项目计划及资金安排；市财政部门负责筹措当年市级配套资金，并将中、省、市级补助资金全额下达各区县财政部门；区县财政部门负责筹措当年县级配套资金。区县建设部门负责牵头组织竣工验收，区县财政部门将验收合格的农村危房改造户补助资金通过村“一卡通”的形式直接发放至农户手中。

　　农村危房改造档案实行一户一档，村委会、乡镇（街道）政府、县（区）建设局三级分别存档，作为村镇建设档案管理。危改农户分别建立纸质版和电子版农村危房改造档案，危改档案包括农户申请，户主身份证件，危房鉴定报告，贫困农户证件以其它贫困证明，评议公示及有关协议材料，施工中间检查记录，审核审批及竣工验收表，享受补助资金及农户自筹资金，改造前后的房屋结构及建筑面积，户主与危房改造前、中、后房屋全貌的合影照片，建筑节能示范户采用节能技术措施的相关施工图片及技术资料说明等。农户危房改造档案应及时、完整、真实、准确、全面录入农村危房改造管理信息系统。

　　农村危房改造项目计划下达后，省住房和城乡建设厅按月对全省农村危房改造资金到位、开工及竣工情况进行统计，不定期开展检查、抽查。市建设、发改、财政等部门负责当年任务计划落实和日常检查、督促，年底在各县（市、区）检查验收的基础上，由市级组织抽查。县（市、区）建设部门负责危房改造户资格的审查、审批、检查、督促，收集农户改造前、中、后期照片，建立农户信息档案。农村危房改造开展年度绩效考评，试行激励约束并重、奖惩结合的任务书资金分配与管理机制。中央、省市、县区逐级开展年度检查和绩效考评，综合评价各地政策执行、组织管理、资金落实与使用、工程质量与进度、建筑节能示范等情况，并将考评结果作为安排下一年度改造任务的重要依据。



[信息审核：许萌] [信息初审：]

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