请问第一第一套房商贷第二套房公积金贷款款支取了公积金，第二套房商贷的还能同时支取吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-16 13:06 标签： 第一套房商贷第二套房公积金贷款

  • 答: 商业贷款未还清，与申请住房公积金贷款没有关系，只要你们符合贷款申请条件即可(公积金贷款的条件 ：1、购买本市自住的产权房，首套住房或者二套改善型住房；2、申请贷款前6个月...

  • 答: 您好，公积金贷款条件如下：购买本市城镇具有所有权的自住住房（被认定为首套房或二套改善型住房）；申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债...

  • 答: 您好！一、根据您提供的信息，如果您有未还清的商业贷款，不会影响申请住房公积金贷款。住房公积金办理商业贷款的“委托提取”，也不会影响申请住房公积金贷款。二、借款申请人和共同...

  • 答: ，如果公积金尚未还清的话，是二套房。公积金还清的情况下，再次买房就是首套房。

  • 答: 可以贷款的，公积金可以贷款的

  • 答: 得看您是否是哈市户口，是否在本地缴纳公积金，这两项只要有一项符合就可以用公积金，要是两项都不符合就无法用公积金，公积金的贷款额度需要您自己查，具体能贷多少也和您首套贷款额...

  • 第一套房无贷款，,第二套房商贷已还清，买第三套房不可以用公积金贷款。
    1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
    2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
    3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
    4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
    5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。

  • 第一套房子是商业贷款未还清，第二套房 不 能 用 公积金贷款！！
    因为，您办理住房公积金贷款时，管理中心会查看您的个人征信报告，上面会显示您尚有住房贷款未还清。这是拒贷的！！
    如果您还清了以后再贷，只能按照第二套住房标准即首付60%、利率上浮10%贷款。而且，第二套住房面积大于140或单价过高也同样拒贷。这是国家的政策规定，不是住房公积金管理中心说了算的。

  • 若你第一套房没有还清贷款，在购房则属于二套房，用公积金贷款则首付比例不低于4成，贷款利率按首套房利率的1.1倍执行。若你公积金缴存较多，第一套房每年提取之后还有余额，则第二套房若使用商贷，则可以用支付首付的名义提取月，若使用公积金贷款，则不能在当年提取，因你第一套房已经在提取，所以以后每年还是只有提取第一套房，当第一套贷款偿还完毕后，第二套房可以继续提取偿还贷款本息。

  • 公积金不能办理商业贷款吧？
    你好好问问公积金管理处吧
    别的银行办理的时候是 第二套房的贷款利率是第一套房的8％ 我记得是～～

  • 1、第一套纯商贷无论是否还完，第二套用公积金（首次）仍然按照第一套房子利率！
    2、首套如果是商贷，第二套如果用公积金贷款仍可以享受公积金利率，不论买的是第几套房，只要用的公积金都是按公积金利率算。反过来，如果第一套是公贷，第二套是商贷，商贷利率要按第二套房上浮来算。

  • 第一套房如果是商业贷款，第二套可以用公积金贷，但是如果第一套房也是用公积金贷款，第二套就不能用公积金贷，必须把第一套还完才可以用公积金贷款

  • 第一套房如果是公积金贷款，就必须还清后才能申请第二套房的公积金贷款，同时贷款利率要上浮10%；
    第一套房如果是办理的商贷，第二套房可以随时申请公积金贷款，贷款利率执行标准利率，不上浮。但是公积金中心要根据你的还款能力审批贷款额度和贷款期限。

如果第一套住房选择公积金贷款未还清的，在购买第二套及以上住房时，只能选择商业贷款。这时买第二套房的贷款，也得执行新政。 如果第一套住房选择公积金贷款，第二套还想要选择公积金贷款时，就必须先把第一套房的公积金贷款还清，才能再申请。

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