手机上网会一直欠费下去吗经常出现欠费现象发生的主要原因有

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-17 19:29 标签： 手机上网会一直欠费下去吗

关于天城花园一期业委会委员欠费和违规现象调查报告

经天城花园一期业主详细调查业主委员会委员本人以及前期物管会组织会议记录，现将调查的事实报告如下：

委员物业费属于暂缓缴纳,并非恶意拖欠,事实如下:

因天城花园小区前期物业依仕达未尽到物业管理服务的义务，长期造成天城花园小区约定物业费与实际物业服务质量差距太大，造成极深的业主意见。依士达物业公司与天城花园物管会在经过多轮的协调会后承诺:

1.对于2014年到2015年服务不达标的物业费打折收取;

2.同意业主暂缓缴纳物业费直到协商出价格为止;

2014年10月-至今,这期间整改效果,仍然无进展,物业一直不愿意拿出诚意协商打折价格，业主仍然暂缓缴纳,并非而恶意拖欠；因此，物业在反映委员欠费的调查并不严谨，并未征求前期组织物管会的相关当事人，且此物业经理才入职不久，对于物业公司前面所作出的承诺，视而不见，还坚决逼迫业主缴纳全额物业费,绝口不提当初承诺打折收取,暂缓缴费的事实存在(详见图片:会议记录,住建也有参加)。以上事实足以证明业主委员会成员欠缴物业费是“有因”和”暂缓缴纳”而非“无故”和”恶意拖欠”。依据《江苏省物业管理条例》第二十一条“业主有损坏房屋承重结构、违法搭建、破坏房屋外貌、擅自改变物业使用性质、无故欠交物业服务费或者专项维修资金、违法出租房屋等违反法律、法规和管理规约的情形且未改正的，不得担任业主委员会委员；担任业主委员会委员后出现上述情形的，应当按照业主大会确定的规则予以罢免。”

因此业委会认为,对欠费就没资格当选的认定,存在与事实和法规背离.

社区出具的证明文件中，并未载明社区认定委员无资格当选。只确认欠费，也并未注明恶意拖欠，无故不交物业费，住建利用这点就认定委员欠费就没资格当选，很明显有失公道（详见图片）

(二) 损坏房屋外立面、擅自改变物业使用性质，认定事实不符;

依据《江苏省物业管理条例》第二十一条“业主有损坏房屋承重结构、违法搭建、破坏房屋外貌、擅自改变物业使用性质、无故欠交物业服务费或者专项维修资金、违法出租房屋等违反法律、法规和管理规约的情形且未改正的，不得担任业主委员会委员；担任业主委员会委员后出现上述情形的，应当按照业主大会确定的规则予以罢免。

   破坏房屋外貌:  实际上是两位委员因生活所需装了外置的伸缩晾衣架.目前本小区业主很多都已经安装,物业在业主安装之时和安装之后,并未进行制止和劝导,也未让委员改正,反而任由业主安装,不采取任何措施,物业明显有管理不善之责;事实上,很多业主都认为物业是允许安装晾衣架的;

其中一位委员一楼花园范围硬化,是当初开发商承诺一楼业主使用,且在本小区内,一楼住户皆这样硬化使用,物业在业主改变使用性质过程中和之后,依然没有进行制止,也没有劝导说不合法,更没有要求业主改正自己的行为,而是听之任之,没有采取任何管理行动,因此业主认为是合法使用.

物业公司以及吴江区住建局在了解到以上现象时,均没有尽到口头以及书面发函告知违规业主的违规行为，也没有责令其限期整改，业主并没有改正的机会，直接认定已经合法备案的委员没资格，显然与事实认定不符；

以上为委员欠费和违规现象调查报告之事实，根据相关法规，委员不存在资格不符的情况。

相反，物业违背之前的承诺，业主大会召开后，已经不续聘此物业。

望住建根据事实，调查取证周全，既然委员资格都符合，并不存在重选业主委员会的决定，请求撤销吴住建房（2015）73号的文件。秉持公平公正的态度。还天城花园一期业委会公道。

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在08年以前 是会有拖欠网费的可能，但是在08年以后这样的情况就不会有了，因为现在的网吧的收银系统更新以后，都是那种先充值再上机的网吧收银系统，不存在欠费这一说了！


不会！时间到了，自动把你踢下线了，除非继续交钱才行

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佳节将过，一年一度的“月饼热”也将面临“退烧”。月饼之于中秋的“不可替代性”，造就了月饼经济的火热。但月饼“节前备受欢迎、节后无人问津”的特点，也使得商家为了短期快速牟利，催生出了月饼重礼品轻食用、包装过度售价高企、馅料以旧充新等“老问题”。

冷观今年的月饼市场，尽管简装月饼、风味月饼的出现让月饼的本“味”足了一些，但在市场需求的推动之下，“老问题”似乎又以“新现象”卷土重来。

月饼卡券变身“虚拟礼品”

“24小时上门高价回收各种月饼票和月饼券……”记者在二手货在线交易平台中输入“月饼券回收”字样，随机点开一家商户，便能在“服务详情”中看到这样的介绍。

从节前一个月开始，在各大月饼品牌陆续推广月饼券的同时，月饼券回收市场也悄然迎来“旺季”。

二手货在线交易平台上，一位自称年年都做月饼券回收的赵姓商家告诉记者：“月饼券应该抓紧时间卖，越早越好。”她介绍道，以价值448元的星巴克“星悦”月饼券为例，早卖大概可以卖到200多元，但如果临近中秋节就只能卖50元左右，而且根据品牌行情的变化，月饼券回收价格每年都会实时波动。

回收的月饼券，商家表示他们会以低于票面的价格卖给其他消费者。在电商平台中，记者确实看到很多售卖各大品牌月饼券的店铺，其中448元的“星悦”月饼券标价基本在360元左右。参照回收商家的说法，就算以最高200多元的价格买进，这“一进一出”便能赚得约100元的差价。

“感觉大家并不需要真正吃到月饼，而是‘月饼’这两个字赋予这张纸以流通的意义，那么‘月饼’作为礼品的作用就完成了。”咨询公司白领小余认为，卡券化让月饼的礼品属性发挥得更加淋漓尽致，“食用价值基本可以忽略不计了。”

月饼内涵“跨界”为价格

月饼包装的浮夸现象一度受到诟病，但不可否认，对于商家而言好包装确实为月饼带来了“好价钱”。如今，在过度外壳包装略有“低头之势”的背景之下，一些商家“跨界”用内涵包装月饼，为价格加码。

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