买了没有办理房产证的以前房子没有过户持原房主房产证找不到房主怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-17 22:34 标签： 以前房子没有过户持原房主房产证

  • 房产证沒过户，公证过，拆迁怎么办？

    不太懂公正。个人意见，错了指正。如果是遗嘱公正，那么继承物品消亡，自然遗嘱公正就成了废纸。如果是赠予公正，那么在公正之后应该凭公证书办理过户，在没有办理过户以前，即使有公正也不是所有权转移。公证不能代表过户登记。按物权法以登记为准。所以办理没过户登记以前，房子任然是原房主的。房屋收益也属于房主。

  • 还原房子过户问题写我的名字，这套房子就属于我了吗？ 以后办房产证上面会是我的名字吗？买的时候写的约书有必要再去要去公证局公正一下吗？请用专业的 简单的 帮我分析一下 急急急~~~！！想要买一处还原

    这是一个比较特殊的问题，建议谨慎对待。你想买的房屋，尚未办理房屋所有权证书，那么你应当先行考量或者说验证 该小区的房地产开发商是否有“五证”，其中以商品房预售许可证最为重要，只有五证齐全的小区，开发商办理房屋所有权证，才会顺利。如果开发商具备“五证”，且开发商同意你与房屋出卖人之间的房地产交易，在房屋出卖人与开发商签订的购房合同上，直接将房屋所有权人的姓名变更为你，之后待小区集体办理房屋所有权证书的时候，直接将该房屋办理为你名下的房屋所有权证，那么你本次交易 理论上说 就没有问题了。但是恕我直言，你这里所涉及的因素太多，环节太多，如果一个环节出现问题 都会给你带来烦恼与麻烦所以还是谨慎对待我所回答的只是理论上的各种因素而言！个人观点 仅供参考！

  • 厦门公证过户，多久拿新的房产证呢？

    过户当天到拿新证大概10天

  • 已解决 我要买的房子是二手房，是我妻弟的房子有房产证但我现在不想过户，行吗？我想公证，公证要多少钱？

    已解决 未办理房产证就办了公证在过户时，其他人需要签名

    做买卖公证，不需要其他人签名的。做委托公证需要委托人签字

  • 已解决 我有一套房子还没办房产证，写着老公得名，今年老公去世了，房屋已公证，但没过户，我可以买第二套房吗

    可以啊，没过到你名下的房子都不算的，不过你最好去房管局咨询一下，因为各个地方的政策不尽相同。

我1999年买个二手房，房主已故，房主妻子和他儿子卖的。

他还有两姐，当时我不知情。

这个房我没住直接卖与第三方了。

并且我把房主儿孑与第三方介绍见面，房产证，也给第三方了，让他们自己约定过户时间。

后来听说第三方也死了，房子他弟继承了，今年018房子动迁，第三方的弟弟找到我，说让我帮他过户，要不然就起诉我，我该怎么办，原房主想要回房子，说不卖了。

我15年前买的房子，房产证当时就给我了，现在想过户，已经找不到原房主了

我15年前买的房子，房产证当时就给我了，现在想过户，已经找不到原房主了怎么办？

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简介：湖南怀化律师滕久余简介：男，1975年出生，中华全国律师协会会员，执业...

此类情况，买家当事人可以凭买卖住房的合同，付款凭据，身份证，到住房所在地区法院提出诉讼。当事人可以胜诉之后，凭生效的判决书，和上诉证件证明，到住房所属房管部门，申请单方过户该住房。

买了十几年的房子，因为父母不懂房子要过户，一直没有过户。村干部要求所有人把房产证交上去，也就把房产证交上去了。等到发房产证的时候，却把它发给了原来房主(已死)的女儿，现在我们要退耕还林，没有房产证，房子也没有了，本来想用这房子的钱去读大学，现在什么都没有了。爸妈跑到镇上县城都办不了过户。到警察局说要原来房主女儿证明房主已死才行，可是房主女儿说什么也不去作证。我该怎么办呢？

简介：杜显成，男，1977出生，湘潭大学毕业。1998年开始正式从事法律服务...

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我想在东明石化小区买一房，有房主的房产证，房主当时又在石化小区又买一套房，单位不能有两套房，所以房主把第一套房产证交给了公司公司把房产证给了另一个员工，当时没有过户，员工住了几年又辞职，把房子又卖给了不是本单位的一个人，现在这家又要卖，我想买，石化公司不准外卖，所以不能过户，我能买吗？如果签了协议有效吗?

简介：朱抿菘：男，1982年出生，律师执业证号：86...

之前取保候审的，3年前案子就结束了，已经签过字了、想出去玩，护照能办下来吗？

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简介：华律网律师团，提供免费法律咨询及免费电话咨询服务。在线为有法律纠纷的当...

申请人居民身份证、户口簿及复印件;在居民身份证领取、换领、补领期间，可以提交临时居民身份证。未满16周岁的居民携带本人户口簿（集体户口提交《常住人口登记表》）、其监护人居民身份证原件以及能证明监护关系材料的原件（如户口簿、出生证等），并由其监护人陪同前往办理。
国家机关副处级以上人员、国有大中型企业中层以上领导人员及下属企业领导班子成员、区（县）级国有企业领导班子成员、国有控股参股企业中的国有股权代表、县级以上金融、保险、证券系统中层以上领导人员、厅局级以上离退休干部等登记备案人员按照干部管理权限和行政隶属关系提交单位意见；军人，由其所在部队或者工作单位按照人事或干部管理权限出具意见。
免冠照片一张以及填写完整的《中国公民因私出国（境）申请表》
领表 → 照相贴相片 → 交表领回执 →缴费领收据 → 领证
有下列情形之一的，护照持有人可以按照规定申请换发或者补发护照：
（一）护照有效期即将届满的；
（二）护照签证页即将使用完毕的；
（三）护照损毁不能使用的；
（四）护照遗失或者被盗的；
（五）有正当理由需要换发或者补发护照的其他情形。
护照持有人申请换发或者补发普通护照，在国内，由本人向户籍所在地的县级以上地方人民政府公安机关出入境管理机构提出；在国外，由本人向中华人民共和国驻外使馆、领馆或者外交部委托的其他驻外机构提出。定居国外的中国公民回国后申请换发或者补发普通护照的，由本人向暂住地的县级以上地方人民政府公安机关出入境管理机构提出。外交护照、公务护照的换发或者补发，按照外交部的有关规定办理。

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