我有一家店铺转让定金协议收了人家的定金1万元上面没备注什么时候转也没有写违约金也没签订合同，我可以年底再转吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-18 15:12 标签： 店铺转让定金协议

您好!有人转让我店铺,我交定金了没有写合同对方就写了个收据,但是对方写

您好!有人转让我店铺,我交定金了没有写合同对方就写了个收据,但是对方写收据的人不是签的他的名字可以退还定金吗?

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简介：金春律师毕业于山东大学法律系,1994年以优异成绩取得律师资格,并从事...

你好，不可以签他人名字的，建议搜集相关证据，及时诉讼。

老师您好。我买房与中介及上家签订了居间协议，并支付了5万定金（收据标明为定金）。现在早已超过了协议规定的正式签约时间，并且上家现在不打算继续履行合约了。因上家房产证上姐妹共5人都有姓名，且一人在外地，所以居间协议签订时为姐姐代签，上家咬定合同无效，不愿赔偿违约金。请问我能诉讼成功拿回5万定价加合同约定违约的一倍赔偿金5万么？感谢~盼答~

简介：郑丹丹，女，武汉工程大学法学本科毕业，安徽昌义律师事务所律师。擅长婚姻...

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您好，首先，如果是因为买家的原因导致不能正式鉴定合同，对方需要双倍返还定金。其次，关于合同的效力，不是说少一个人签字就是无效的，姐姐代签的字可以认定为无权处分、表见代理，委托关系等，这需要根据具体情况来定了。其他人的签字还是有效的，所以违约责任也是可以向对方主张的，欢迎来电详细咨询，或者预约面谈。

律师你好，咨询个问题，朋友在只看了房子，没有见业主，没有跟业主聊，没有确认房本和具体事项的情况下，与业主的代理人以及A了【定金协议】，并把五万定金打给了业主，现在觉得对业主和房子的情况了解太少所以有点冒然，链家在让双方签署定金协议前并没有对买方提供足够信息，现在可以要求退回定金么？

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简介：邓晓艳律师，毕业于安徽师范大学。先后在安徽徽仁律师事务所、安徽君宏律师...

那现在你必须找出卖家房子的问题或者产权的问题，那定金是可以退的

简介：马平原律师基本情况：执业机构：重庆康索律师事务所执业证类别：专职律师执...

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以上答复仅限于您所陈述的上述事实，不排除事实的相关变化而引起律师答复的变化，因法律的规定和实际的操作有很大的不同，同一个案件，可能有不同的解决方案，建议与您聘请的律师或者本律师面谈或者网络交流，更全面了解案情，以便拿出更好的解决方案。
重庆学苑律师事务所：马平原律师
本人不在线时，请给本人q号留言，将案件情况和个人想要解决的问题或者想要达到的目的发给我，本人会及时处理.

　店面转让定金合同范本
甲方（转让方）： 乙方（受让方）：
　　根据及相关法律法规，甲、乙双方经协商一致，对商标权的转让达成如下协议，共同遵照执行：
　　一、转让注册商标名称及类别：
　　二、商标图样（贴商标图样，并由转让方盖骑缝章）：
　　四、该商标下次应续展的时间：
　　五、该商标取得注册所包括的商品或服务的类别及商品或服务的具体名称：
　　六、甲方（商标权转让方）保证是上述注册商标的唯一权利人。
　　七、商标权转让后，受让方的权限：
　　1.可以使用该商标的商品种类（或服务的类别及名称）：
　　2.可以使用该商标的地域范围：
　　八、商标权转让的性质（可在下列项目中作出选择）：
　　1.永久性的商标权转让（ ）；
　　2.非永久性的商标权转让（ ）。
　　九、商标权转让的时间：
　　在本合同生效后，且办妥商标转让变更注册手续后，该商标权正式转归受让方
　　十、商标转让合同生效后的变更手续：

我有一家店铺要转让。在七月二十三号收了对方1000元定金，写了一张收据给对方。后因是跟二手房东签合同自己不愿签。主动不签了。在八月低九月初后房东愿意主动签合同。跟他说明情况后，他又要签合同，可是约定签合同的晚上又找了好些看似合理的理由又没签成合同，我就说不可能等你一个人签，到第二天晚上有人看中店铺，就把合同签了下来，再过一天在七月交定金的那人就说我违约了，要我给说法，或是退双倍，不然就告我。请问：我该双倍定金吗？

  • 若甲方(房东)违约责任处理 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。 3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

  • 　　一般来讲,一份通常的二手房转让合同至少应具备如下主要条款:　　一、交易双方的基本情况。包括双方的姓名、地址、联系方式等基本要素;应写明房产归属，即是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。　　二、标的。应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还应写明房屋产权归属(要与第一条衔接)，是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵，以及物业管理费及其他交费情况。　　三、价款。这个步骤很关键，需要注明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、支付尾款等。　　四、履行期限、地点、方式。需要注明交房时间、条件，办理相关手续的过程，双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务，以及税费、其他费用的分摊问题。　　五、违约责任。这个环节说法不明确就容易产生纠纷。合同里需要说明哪些情形属于违约，如何承担违约责任，违约金、定金、赔偿的计算与给付，在什么情况下可以免责，担保的形式，以及对违约金或定金的选择适用问题。　　六、解决争议的方式。主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。　　七、合同生效条款。双方约定合同生效时间，生效或失效的条件和期限，当事人要求变更或撤消合同的条件，以及如果合同无效或被撤消，财产如何进行返还。　　八、合同中止、终止或解除条款。明确约定合同中止、终止或解除的条件，以及上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务;解除权的行使期限;合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还。　　九、合同的变更或转让。在此约定合同的变更与转让的条件，或不能进行变更、转让的禁止条件。　　十、附件。详细说明合同有哪些附件，附件的效力等。　　在签订二手房买卖合同时，买卖双方都要从法律的角度，把该说明的和事先约定的意思表示表达得清楚明确，如果可能，建议聘请专业律师起草、修订合同，并由律师针对个案即每一起二手房转让的特殊问题约定一些特殊的/个性化的条款,这样能最大限度地避免纠纷发生并规避特定的风险。

  • 　　1、一方当事人违约，另一方当事人可以根据双方合同约定或法律规定要求违约方支付违约金或承担违约责任。 　　2、依据：《合同法》 　　第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数 额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增 加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予 以适当减少。 　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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