房产证丢了怎么办问题

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-19 04:29 标签： 房产证丢了怎么办

[摘要]很多人在丢失房产证后不知道该怎样补办，房产证丢失后可以补办吗？当然可以。房产证只是持证人对房屋权的书面证明，如同其他重要证件，房产证丢失以后是可以补办的。那么，房产证丢失后怎样补办呢？

证这般重要的东西一般是好好慎重收着的，，房子不仅住得不踏实，也无法上市交易，即使有个急用，无证的房子也办理不了抵押贷款等手续。因此，房子产这事有多重要，大家得掂量掂量了。

那么，房产厂丢失如何补办？补办房产证要多久时间？

首先，产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请，档案处核对产权人申请新证的房产的存档，开具房产证遗失的证明。

其次，申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后，申请人可申请办理新证。

申请人办理新证所要提交的材料：

1、补办的书面申请（无固定格式，但要写清楚）；

2、原售房单位（如开发商）出具的曾领证证明原件；

3、申请人身份证明原件，复印件；

4、申请人已公告声明的报样；

5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由产权人核对；

6、如委托他人办理，还应提交授权委托书。

后，产权机关认为符合颁发新证的条件，发给申请人受理通知单，申请人根据通知单上的时间领取新证。

那么，补办房产证要多久时间？这主要取决于两个时间段，第一是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月；第二是房管部门重新办证的时间，这在各地具体又是不同的。

补办房产证的费用有哪些？

补办房产证肯定是要花钱的，但并不是费用都由房管部门收取，由于补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序，所以补办房产证的费用主要包括：

1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的；

2、到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用，办理登报作废统一收取一定的费用；

3、办理新的房产证需缴纳一定的工本费，办理新的土地证需缴纳一定的工本费。

以上就是对“房产证可以补办吗”“房产证丢失如何补办”“补办房产证要多久时间”所作的解答。总之，房产证是重要的证件，丢失以后应当及时补办。如果没有房产证，房子也是不可以交易的。房产证的补办程序一般包括查档、公告和申请三个步骤，补办时间一般也在半年左右。如果您对补办房产证还有不懂的地方，不妨直接向律师咨询，他们会为您做出耐心细致的解答。

卖方的行为明显违反法律规定，不要依卖方的要求去做，以避免你的风险及损失。 卖方的行为明显违反法律规定，最好不要依卖方的要求去做，以避免你的风险及损失。

建议你找家中介公司,那样就全解决了,而且安全!买房子有个过户的问题,金额还那么大，房主没给你过户你会把钱全部给他吗?你不给钱房主会给你过户吗?所以需要找个中间人做担保,那就是找个中介公司了 建议你找家中介公司,那样就全解决了,而且安全!买房子有个过户的问题,金额还那么大,房主没给你过户你会把钱全部给他吗?你不给钱房主会给你过户吗?所以需要找个中间人做担保,那就是找个中介公司了

你知道为什么你父亲不肯把房产过户给你们吗?那可是他的老血本了,给你了你甩股走人以后都不管他了怎么办,不是说你以后真有这种行为别介意,我说的是可能你父亲想的比你多,现在一不是当年他们那个时代,可能他们想的就更多,毕竟他们也老了,有个什么万一他们就没法活了,不要什么都往自己角度考虑,也往他们角度考虑考虑,还没开始就后面加句什么法律途径的,要是我是你父亲看见你讲什么法律途径,估计心里会痛了,自己养的娃养大了反过来还告我,将心比心,多跟他们诚实的谈一谈房产的事,用实际行动证明给他们看,让他们看到你的好,要是实在不行看看你有没有什么亲戚之类的,让他们帮忙劝说一下,实在没办法再看怎么办了,我感觉除了那些之类的,只要是父母没有不愿想着自己子女好的,除非他们有一个心结还没有解开而已,

不需要房产证办理费用，你这个属于房产证更名，按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、或析产登记三种方式办理。以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫之间。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与、方式外，还可以选择房屋析产登记。你需要先到公证部门办理房屋的夫析产公证手续，然后到财税部门办理完税或手续，再到国土房管局测绘部门出具的测绘附图，持房地产登记申请书、完税或证明、夫析产协议书、测绘附图、原房地产权、身份证明等，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。这样，你就能增加配偶为房屋共有人。

只是说是没有用的,产权人是你们两个人,只要没有明确分清每个人占多少分成,默认的就是每人50%。###父母之间也来这样?有点麻烦的

要进行土地证过户请到当地土地局咨询办理。此外如果土地上有房产的话办理房产证,因为房地不分离,一般都是交易的。 没发过###土地上面有房子才有房产证,没有房子不可能有房产证###土地私人无权###直接到建委过土地证就可以了。###可以过户,只过土地证就行了###可以正常过户,按正常手续就可以了,没有任何风险###是的,按照手续班就可以###可以,你有土地证就行,房产证只是证明这块地上物品属于你,现在这个地没有东西只有土地证就可以,放心吧、###大体的是这样的,在具体的就得到窗口那里办就行。###不可以过户 要进行土地证过户请到当地土地局咨询办理。此外如果土地上有房产的话最好办理房产证,因为房地不分离,一般都是交易的。

可以出租一年,也可以空置不住,但是费用还是要交的###1.实行分户控制,并且达到室外控制要求;2.用户同意由供热单位拆除、锁闭室内供热设施,不影响邻里供热。符合上述2条的用户,在供热前一个月可以申请停热,供热单位应当为其办理停热手续。停热的用户应当向供热单位交纳30%的基础热费(基础热费是指保证热网正常运行的成本费用)。办理停热手续的用户,不交纳基础热费;如需再次供热的,应当补交历年所欠基础热费。

  • 按揭贷款的基本流程如下： 实地看房： 信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察； 产权验证； 产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件

  • 合同你可以去找开发商要一份，副本的合同一般都会在开发商手里的
    丢失的合同就算被别人捡到是没用的，做贷款的时候需要你本人到场面签签字的
    房产证办下来后合同就没什么用了，做贷款用的也是产权证

  • 二手房购房合同丢了，已经还款满一年想提前还款100,000应该找贷款银行客户经理预约办理就好了。


  • 21、可以到开发商或房屋所属房地局补办，不用公开房产证编号，一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件、购房合同如丢失可以登报挂失，因购房合同有自身的合同编号，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局，相关机构再在此复印件上盖章。无论银行抵押贷款还是出售房产必须见到房产证原件才可办理。
    3、购房合同丢失一般不会带来很大风险，如果房产证丢了可就麻烦了

  • 去银行补办复印件就行了。
    房贷者申请住房按揭贷款时，当贷款申请通过审批后，
    银行会与其签订房贷合同，此合同一般是银行、借款人、开发商各执一份。
    对此，有人问：如果我不小心将购房合同弄丢了或是忘记放哪儿了，该怎么办？
    一般情况下，房贷合同丢了不会有什么影响。
    如果您需要合同，可以携带本人有效身份证到经办行，让银行给您一个合同复印件，也可以作为证明。
    如果您办理的是公积金贷款，那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档，但是很多单位嫌麻烦不愿意查，如果是这样您也可以到房产抵押部门查档，但是需要缴纳一定的手续费。
    房贷客户签订贷款合同时，必须将在房贷上产生的所有业务都提现在合同上，不要只听个贷经理口头说法，这样可有效避免产生纠纷。

  • 建议联系贷款经办行，看下能否提供部分材料复印件。

  • 带上身份证找到贷款银行 可请求银行给你副本 复印件 并提供证明
    以后款还完了要换房产证的时候不需要房屋贷款合同 银行根据还款记录证明已还清贷款交回房产证

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