老家拆迁的时候户口在老家,过了两年户口迁走了,现在拆迁的房子要办理房产证,没户口怎么才能拿到房产证…
我家老房子要拆迁,但我们家是两个户口本,一个房产证,房产证是我父亲的名字,请问是否可以向拆迁部门申请两套回迁房
新疆-石河子 刑事行政法 拆迁
房屋动迁分二个方面。一是房屋拆迁的补偿,二是居住人员(一般按户口)的安置费用;你们的老房子是私房还是租用房?如果是私房那么就有遗产继承的问题,现在不管户主是谁,房屋拆迁的补偿款,还是大家都有份的;如果是租用房是没有继承权的,现在你大妈是户主,她在动迁协议上签字前应该与你们协商一致后才能签字,必须保证你们有按户口的安置费用补偿。动迁有二钟安置方式:一、居住人少居住面积大的可以按居住面积安置(原来多少面积还你多少面积);二、居住人多(按户口簿上人员)住房面积小的可以按人头安置(每人多少面积或者每人多少万元);也就是说你们应该有二个补偿,一是遗产的分配,二是安置补偿。这是国家的动迁政策,你可以参照物权法。