房价55万，满二和满五对面积有要求吗108平米证满两年，请问我买过户

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-22 08:35 标签： 满城区面积

提问者:热心网友 日期:

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首先要明确您买的房子是哪里的，是全款还是贷款，计算方式不一样，税种和税额也不一样

  • 就省一个营业税，就是10几万

  • 税费的计算涉及1:客户是多套还是首套或者是多套。2：要清楚房子在银行的评估价和房子的房产证面积。

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  • 可以，公证之后是不需要原业主到场办理过户手续的！

  • 您好，您可以公证到您值得信任的人名下，等到满五年之后再过户给您，没有问题的!...可以去做公证，基本上没有什么问题！...

  • 可以，基本没有什么问题

  • 公证委托给其他人，只要时间未过期，就仍然有效，本人不需要到场，只不过剩下两年多会有风险，毕竟时间那么长，一个是政策原因，一个可能是房东变卦。

  • 风险还是有的，假如两年以后有什么特殊政策导致你限购了，或则房价涨的多了，上家违约，也就陪你20%。 至于你说的第二点，公正委托可以委托你认识的人，两年以后过户就不要产权人本人到场，但是产权人的身份证和产权证还是要出示原件的。

  • 可以公证到你信任的人，在等到满五年在过户给你！

  • 这个是去上海公证处公证的

  • 这样倒是也可以，如果卖方同意去建委备案的话就更加稳妥了！

  • 可以的，没事很安全，办过户的时候只要有委托书就行了

  • 可以做公证，基本没什么问题

  • 如果你和卖方一起到公证处做了房屋买卖委托公证后，届满5年你去过户时，就可能不需要卖方本人到场了。做房屋买卖委托公证的目的就是为了这哈。

  • 这样不是很有保证，但是可以全款做公证给别人，两年后过户就不需要原业主了，委托人在就行了，也可以委托公证在自己名下，但是房屋公证书的期限一般都是两年，就必须得过户，你可以去咨询一下当地公证处，房产公证书能有效多久。其他的就都没问题，只是公证书的时间问题

  • 可以去做公证，基本上没有什么问题！

  • 您好，您可以公证到您值得信任的人名下，等到满五年之后再过户给您，没有问题的!

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