您好，~我本想买套2手房，但是现在因为贷款的额度达不到我想要的额度，我本想贷款40万，本来中介说是可以的，但是现在说现在的政策房子不能带那么多钱，就从40万降到了38万，结果现在... 您好，~我本想买套2手房，但是现在因为贷款的额度达不到我想要的额度，我本想贷款40万，本来中介说是可以的，但是现在说现在的政策房子不能带那么多钱，就从40万降到了38万， 结果现在又只能贷36万，但是我现在贷36万就没钱装修，我现在想退房，我本来交了1万押金给房东，现在房东不想退押金怎么办？还有中介本来说是9月份能搞好，现在都差不多十月份了还没搞好，他也说就算要退也要扣我中介费的一部分。 证据补充：交房东的1万押金都有字据。中介的各种费用也有字据

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