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资产证券化,是指以基础资产未来所产生的现金流为偿付支持,通过结构化设计进行信用增级,在此基础上发行资产支持证券(Asset-backed Securities, ABS)的过程。它是以特定资产组合或特定现金流为支持,发行可交易证券的一种融资形式。
举个例子:我建了一座桥花了十个亿,我怎么把钱收回来呢?收过桥费。预算需要十年收回来。桥建完了,就等着收费了。这个时候,当有人再给我一个项目,比如再建一座桥,需要8个亿。请问:我还有钱吗?没有。但我有十年十个亿的预收账款,这是稳健的现金流。那怎么做呢?我把这十个亿的预收账款打成一个资产包,到银行去申请贷款,最终银行贷给我8个亿,银行把钱拿给我后,它留下的是一纸合同——叫债权合同。
原本银行是不允许把债权合同变现的,所以导致银行有大量无法流通的债权合同。加上国家在不断的降息,老百姓不把钱存银行了,与此同时国家鼓励大众创业、万众创新。当创业潮来临的时候、更多人需要去银行贷款。那么就出现了贷的多、存的少的巨大压力。国家已经颁布条文:商业银行可以申请破产,也就是说今天你把钱存在银行也不是很安全的。
但在2015年,银监会宣布允许银行做一个动作,就是把他的债权合同卖给证券公司,证券公司拿到银行的优良资产,做切片化处理,到资本市场来发行证券。由风投、信托、财团、私募、自然投资人来购买这个证券。那么我们买证券赚什么钱呢?赚过桥费的钱。原来普通的投资人是没有机会收过桥费的。但今天因为有了证券,我们就参与了收过桥费的过程。
通过“资产证券化”这个方式,最终使四方受益:哪四方?企业——贷款方;银行——贷方;证券公司——购贷方;个人——自然投资人。企业通过贷款,盘活了现金流;银行去了库存;证券公司挣了手续费;投资人拿到了更多优质的理财产品。所以资产证券化就是把不流通的资产转变成现金流、向全球募集资金的过程。
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亿资本作为多维集团(德明信基金)公司在中国市场的第二个资产包,可以说是2018年最佳投资的项目。
公司创始人:大卫?布斯。
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吉林省天淇环境评估有限责任公司,坐落于吉林省省会长春的中心黄金商圈,东临人民广场,西向汽车产业开发区,南北连接着火车站和一汽厂区,是经省科委、环保局、吉林省工商局等相关政府部门批准成立的环境和安全评估公司。公司服务范围包括环境影响评价、环境安全评价、清洁生产审核、水土保持方案编制、环保工程及设计与施工、环境规划编制、环境与安全技术开发咨询等【