紧邻朝天门国际商贸城，首批2486套住房于本月30日前完成签约
本报讯 （见习记者 王倩）主城又一公租房小区签约入住。昨日，重庆市主城区计划建设的14个公租房项目之一——江南水岸公租房小区正式签约，首批签约2486套住房，将在本月30日前全部完成签约入住。
江南水岸是主城区计划建设的14个公租房项目之一，也是南岸区第二个大型公租房小区，位于南岸区长生桥镇，紧邻朝天门国际商贸城。
据了解，该小区共分为7个组团，共计19813套住房，此次签约入住的2486套住房为首批。小区建设为现代高层电梯房小区，户型有单间配套、一室一厅、两室一厅和三室一厅，建筑面积30-75平方米，租金标准为10元/月·平方米，物业服务费为1.03元/月·平方米。
同时，小区按设计要求将配套幼儿园、小学、警务、社区、卫生服务站、公交首末站，农贸市场、超市、餐饮等便民服务机构和商业。
目前，公交站设置131、133公交线路，将尽快开通。
此次集中签约入住时间为9月10日至9月19日，共8天，签约的2486套房屋中一室一厅281套，两室一厅1951套，三室一厅254套。此外，签约现场还设置了水、电、气、电视、电话、宽带业务办理点，以及应急处置室，方便住户一站式办理签约入住手续。
南岸区住房保障中心相关负责人介绍，江南水岸公租房于昨日起分批次、分楼栋在小区房管中心开展签约，按《重庆市公共租赁住房管理实施细则》规定，若未在9月30日前签约的，视为自动放弃，配租予以作废。
近日，记者从南岸区住保中心了解到，“江南水岸”公租房小区将于9月10日迎来首次签约入住。
“江南水岸”公租房小区是重庆主城区计划建设的14个公租房项目之一，也是南岸第二个大型公租房小区，位于长生桥镇，紧邻重庆朝天门国际商贸城。该小区共分为7个组团，建设规划用地约34.2万平方米，总建筑面积约132万平米，共计19813套住房。
小区建设为现代高层电梯房小区，户型有单间配套、一室一厅、两室一厅和三室一厅，建筑面积30-75平方米，租金标准为10元/月·平方米，物业服务费为1.03元/月·平方米。同时小区按设计要求配套有幼儿园、小学、警务、社区、卫生服务站、公交首末站、农贸市场、超市、餐饮等便民服务机构和商业。
首次签约的是该小区一组团，共计2486套房屋，其中一室一厅281套，两室一厅1951套，三室一厅254套。
当前南岸区住房保障中心正根据签约入住时间，安排细化措施，落实责任，制定详细的签约入住方案。当前南岸区住保中心还会同小区物业公司及施工单位，积极推进一组团房屋的查验整改、配套建设等各项工作，保障首批签约入住工作安全有序进行，确保9月10日首批签约江南小区居民顺利入住。
租房前都会签订房屋出租协议，一般合同里面都会标明，如果房东或者房客之间谁违约，比如提前退房，或者因为拆迁等原因提前退房的，就需要按照合同里面的规定给予对方一定的补偿，也就是租房违约金。那么租房违约金怎么计算？
