线下贷款都办理公积金贷款需要什么材料？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-23 10:42 标签： 办理公积金贷款需要什么材料

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提示借贷有风险，选择需谨慎

新房公积金贷款所需材料：

  1. 借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书。　　

  2. 婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明)。

  3. 合法的商品房购房合同或协议。

  4. 借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明。

  5. 借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据。

  6. 办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

二手房公积金贷款所需材料：

  1. 卖方身份证、户口簿复印件。

  2. 公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告。

  3. 公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议。

  4. 区级以上房产交易部门进行抵押登记。

公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证，即可向银行申请住房公积金贷款。

公积金贷款怎么办理？需要哪些手续

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现如今很多单位都为员工缴纳住房公积金，很多人就会用公积金贷款买房，这样能够缓解一部分压力，让更多人买得起房。那么大部分人只知道公积金贷款买房有好处，至于需要什么条件，怎么贷却知之甚少。下面小编就教你们如何轻松用公积金贷款。

一：申请公积金贷款需要什么条件？

1：具有完全民事行为能力且不超过法律规定退休年龄的合法有效身份。

2：借款人信用状况良好，且有稳定的收入和职业，具有偿还贷款的能力；

3：具有购买、建造、翻建大型自住房屋的相关文件证明；

4：借款人符合公积金缴存条件；

5：借款人夫妻双方暂无其他公积金贷款债务和政策性贴息贷款；

6：符合贷款所需的其他条件。

1：居民身份证、户口簿以及其他身份证件。

2：贷款人的收入证明及工作证明。

3：住房公积金贷款申请书。

4：借款人合法有效的购房合同、协议或其他批准文件 。

5：借款人用于购买房支付的首付款证明材料。

6：同意以现住房作为抵押。

7：同意办理贷款综合保险。

8：住房公积金管理部门所需的其它文件和证明材料。

三：哪些房屋可以申请公积金买房？

小编提醒各位需贷款的老铁们，公积金贷款是需要本人去工作单位提交证明的，如果是新进单位银行是不会同意贷款请求的。所以在贷款之前最好不要轻易更换公司。

关于就聊到这里，还有什么想知道的都可以关注我们众鑫玩卡社区，这里海量干货等您来瞧。

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