二套房界定如何界定求教万能的家长们，二套房界定到底如

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-23 13:58 标签： 二套房界定

  • 要看这两套房子满5为一没有，满5年的税费比较抵

  • 如果你是按买卖过户，要看这两套房子满5为一没有，满5年的税费比较抵

　　目前，在我国，二套房贷款跟首套房贷款的规定要求相差甚大，那么，二套房贷款跟首套房贷款有哪些区别呢？我们在这里为大家总结了主要有以下几点： 　　1、贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是要在首套房公积金贷款利率的基准上，上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率，要以各商业银行规定为准，但总体来说，都是比较高的。 　　2、贷款额度。二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度低很多。如在北京，首套房借款人最高可贷7成，但二套房最高借款人仅能贷3成。具体的贷款额度，以地区规定为准。 　　3、贷款难度。当然，而二套房贷款的贷款难度，会比首套房贷款难度大很多，尤其是在遇到资金比较紧张的时候，二套房贷款往往很难申请到。（来源：网络搜集）

　　目前，在我国，二套房贷款跟首套房贷款的规定要求相差甚大，那么，二套房贷款跟首套房贷款有哪些区别呢？我们在这里为大家总结了主要有以下几点： 　　1、贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是要在首套房公积金贷款利率的基准上，上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率，要以各商业银行规定为准，但总体来说，都是比较高的。 　　2、贷款额度。二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度低很多。如在北京，首套房借款人最高可贷7成，但二套房最高借款人仅能贷3成。具体的贷款额度，以地区规定为准。 　　3、贷款难度。当然，而二套房贷款的贷款难度，会比首套房贷款难度大很多，尤其是在遇到资金比较紧张的时候，二套房贷款往往很难申请到。（来源：网络搜集）

最好最简单的办法就是到当地房管局查询一下家庭成员的住房信息，银行鉴定首套房或者二套房都是以房管局的查询结果为准。

首套房与二套房的界定标准，我行严格执行国家贷款政策，因各地情况略有差异，具体当地详细规定，请直接联系当地分行咨询确认。

最好最简单的办法就是到当地房管局查询一下家庭成员的住房信息，银行鉴定首套房或者二套房都是以房管局的查询结果为准。

首套。界定的标准是以家庭为单位，夫妻双方名下是否有房产。既然能过户给儿子，就算两个家庭，因为18岁后可以被过户。

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最好最简单的办法就是到当地房管局查询一下家庭成员的住房信息，银行鉴定首套房或者二套房都是以房管局的查询结果为准。

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求问各位大神vcd如何刻录

VCD(DVD)光盘的刻录方法 1.第一步：下载刻录软件，解压、安装。 2.第二步：刻录音乐光盘。 启动刻录程序，在打开的窗口我们点击：刻录音乐光盘； 3.在刻录音乐光盘窗口，我们点击：添加，在电脑中找到要刻录的歌曲，双击歌曲名添加到刻录程序中，添加歌曲的数量以不超过70min为准，点击：下一步。 4.向刻录机光驱中放入新光盘，先点击：刻录前自动调节音量和启用防烧死技术，再点击：开始刻录； 5.正在分析歌曲，请稍候； 6.歌曲分析完成，初始化刻录，等待； 7.刻录完成，我们点击：停止，关闭刻录窗口。

您好，很高兴为您回答。 1、双击Nero快捷图标，选择DVD视频，并选择写入速度，选择“标签”页面，写入光盘名称。 2、完成上不操作后，点击“新建”。 3、点击“编辑”―“添加文件”。 4、选择要刻录的视频文件后，点击“添加”。 5、点击“立即刻制”，等待完成刻制即可。希望我的回答对您有所帮助。

用nero刻录系统盘： 打开nero9，将空白光盘放入刻录机，现在的系统镜像一般都大于700M所以用空白的DVD光盘。选择“映像、项目、复制”选项，点击“光盘映像或保存的项目”找到电脑上的ISO系统镜像，并点击打开。一定要是ISO格式的，GHO格式的系统镜像可以放到U盘里安装系统，但是不能刻录。点击左侧的三角按钮。写入速度选择24X，刻录速度过快容易刻坏碟片。点击“刻录”，开始刻录系统盘，直到结束。

可以的话。。我也学学。。vcd啊。。。。。有nero的话反正刻dvd可以

1．选择光盘类型 将需要刻录的文件拷贝到一个新文件夹中(如临时刻录文件夹)，将刻录盘 (CD-R或CD-RW)插入刻录机。启动Nero，首先出现的是'Nero向导”。 我们选择“编辑新的光盘”。然后按照提示依次选择“数据光盘→编辑新的数据光盘”，此时Nero向导提示我们点击“完成”进入主界面。 提示：建议刻录前对C盘与D盘进行一次磁盘检查与整理的操作，并用杀毒软件对系统进行扫描。 2．编辑刻录文件 Nero的主界面除了标题栏、菜单栏、工具栏之外，中间那两个类似资源管理器的窗口便是工作区——左边的窗口是刻录窗口，右边的窗口是“文件浏览器”，只要在该窗口中找到要刻录的文件，然后拖放到左边的刻录窗口，便完成了刻录光盘的编辑工作。 以刻录D盘“临时刻录文件夹”中的数据为例，首先我们在“文件浏览器”中展开 D盘，选中“临时刻录文件夹”，此时“文件浏览器”右边的窗口栏中便出现了该文件中所有的文件。 然后在“文件浏览器”中选中需要刻录的文件，按住鼠标左键不放，将其拖放到主界面最左边的那个“刻录窗口”中就行了。

如何刻录vcd光盘，VCD和DVD有什么区别

怎样刻录光盘：1.安装一台刻录机。先要确定你的刻录机是哪一种？是DVD刻录机（DVD-RW、DVD-RAM）还是CD刻录机（CD-RW）？如果是前者，可以刻录DVD和CD两种空白盘。如果是后者，只能刻录CD空白盘。笔记本一般配置的是康宝机，这种刻录机只能刻录CD光盘，不能刻录DVD光盘。2. 安装一个刻录软件。每个刻录软件的刻录步骤和方法都不同。以光盘刻录大师8.0及以上版本为例：打开刻录软件，根据自己的需要，在功能块上选择要刻录的光盘类别，点“文件”，添加要刻录的文件，下一步，插入空白光盘（根据选择插入CD还是DVD光盘），设置参数，烧录。 VCD光盘容量只有700M，DVD光盘容量有4.7G。各自适合刻录的数据大小、格式等都不同。要根据自己的需要来选择。

如何刻录vcd光盘，VCD和DVD有什么区别

怎样刻录光盘：1.安装一台刻录机。先要确定你的刻录机是哪一种？是DVD刻录机（DVD-RW、DVD-RAM）还是CD刻录机（CD-RW）？如果是前者，可以刻录DVD和CD两种空白盘。如果是后者，只能刻录CD空白盘。笔记本一般配置的是康宝机，这种刻录机只能刻录CD光盘，不能刻录DVD光盘。2. 安装一个刻录软件。每个刻录软件的刻录步骤和方法都不同。以光盘刻录大师8.0及以上版本为例：打开刻录软件，根据自己的需要，在功能块上选择要刻录的光盘类别，点“文件”，添加要刻录的文件，下一步，插入空白光盘（根据选择插入CD还是DVD光盘），设置参数，烧录。 VCD光盘容量只有700M，DVD光盘容量有4.7G。各自适合刻录的数据大小、格式等都不同。要根据自己的需要来选择。

哪位了解如何刻录vcd光盘

1第一步：下载刻录软件，解压、安装。(略) 2第二步：刻录音乐光盘 启动刻录程序，在打开的窗口我们点击：刻录音乐光盘； 3在刻录音乐光盘窗口，我们点击：添加，在电脑中找到要刻录的歌曲，双击歌曲名添加到刻录程序中，添加歌曲的数量以不超过70min为准，点击：下一步； 4向刻录机光驱中放入新光盘，先点击：刻录前自动调节音量和启用防烧死技术，再点击：开始刻录； 5正在分析歌曲，请稍候； 6歌曲分析完成，初始化刻录，等待； 7刻录完成，我们点击：停止，关闭刻录窗口。 8如果要刻录系统光盘，我们点击：刻录光盘映像，然后按照提示操作就成，在这里就不再作介绍了。

nero10的有些版本的确没有video cd这个选项，要刻录vcd得和刻录dvd一样先编辑成视频光盘文件才能刻录，所以你还是装回老版本吧。 希望我的回答对你有所帮助

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